kan62

Π.χ. Με "επιτρεπόμενη" κάλυψη 60% και "υλοποιούμενη" 50%, έχουμε : Το "όλος ο χώρος εκτός της κάλυψης", του ΤΕΕ, σημαίνει "υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος"=50%. Το "μη υπέρβαση της επιτρεπόμενης κάλυψης", του ορισμού, σημαίνει "υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος"=40%.

Υπάρχει ορισμός στο 89 του άρθρου 2 του ΝΟΚ ... ας τον διαβάσει και το ΤΕΕ τκμ και καλύτερα να μη νομοθετεί ...

Και αναλυτικότερα : http://archicadwiki.com/VideoCardsForArchiCAD17

Οι νόμοι, ειδικά τέτοιου είδους, δε μένουν σταθεροί ... έχει αλλάξει : 9. Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, κατά τον χρόνο ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις : α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη. β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς. γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου. ΠΡΟΣΘΗΚΗ : ΝΟΚ – Άρθρο 29, παρ. 3 3. Στην παρ. 9 του άρθρου 6 του Ν.4030/2011 οι λέξεις «κατά τον χρόνο» αντικαθίστανται από τις λέξεις «ανεξάρτητα από το χρόνο».

Οπωσδήποτε OpenGL και μνήμη κάρτας τουλάχιστον 512 K για το 17 ... Στο γραφείο μία GeForce GTX 470 (1,2 M) μιά χαρά ... Στο σπίτι μιά παλιότερη κάρτα, αν και ήταν Quadro FX3500, την άλλαξα πρόσφατα γιατί τα 256 K δεν ήταν αρκετά ...

Συμφωνώ σε όλα με τον αναλυτικότατο προλαλήσαντα (ακόμη και με την απορία του περί χωνευτών) ... Δύο παρατηρήσεις : Επειδή όλα εξαρτώνται από τις μαρμαροποδιές (και μπορεί να υπάρχει και μαρμαράς στη δουλειά), μην πυροβολούμε τον αλουμινά ... Δυστυχώς ή ευτυχώς ο/οι πυροβολισμός/οί πρέπει να πηγαίνει/ουν στο/ους μηχανικό/ούς ...

@BAS, για να είμαστε σωστοί μετράμε ήδη 8 χρόνια (αρχή το 2006) ... υ.γ. για τις συμφωνίες αντιπαροχής εννοώ ...

Με τέτοιο πάχος δε νομίζω να είναι γαμπιλόδεμα ... πάντως ο αλουμινάς το ζήτησε για να καλύψει τον οδηγό του αλουμινίου στα συρόμενα ... περίπου τόσο είναι το ύψος του.

Βασίλη, χρόνια πολλά, υγεία και καλοφάγωτα τα κόκκινα γράμματα (έστω και αργά) με τα εγγόνια σου ... Γιατί να δώσουν σφραγίδες και αντίγραφο ; Δεν είναι αδειοδότηση ... Είναι σαν την κοινή αίτηση για κάτι ... παίρνεις χαρτάκι με αριθμό πρωτοκόλλου ...

http://www.aecbytes.com/tipsandtricks/2013/issue69-archicad.html

@Thodoris4, Στο παρελθόν για να καλυφθούν ιδιοκτησιακά θέματα οι δικηγόροι είχαν εφεύρει διάφορες "λογικές" ... Όμως τότε επεκτείνονταν μόνο στις κάθετες ιδιοκτησίες ... τώρα τις ίδιες λογικές τις άπλωσαν και στις οριζόντιες. Π.χ. τι συνειρμούς έχεις από το παρακάτω απόσπασμα (Λεμπέση. σελ.251) ;

Μία ακόμη "μικρή" αναβολή ... http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_ell_2_20/12/2013_543705 Στις αρχές του έτους αναμένεται να λυθεί το πρόβλημα στην παροχή αεροφωτογραφιών στους πολίτες, το οποίο προέκυψε μετά την κατάργηση του Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΟΚΧΕ). Οπως ανέφερε ο κ. Καλουδιώτης, η ΕΚΧΑ θα αναλάβει όλες τις υπηρεσίες του ΟΚΧΕ μόλις επιλυθούν κάποια φορολογικά θέματα.

Οι αποκλίσεις δικαιολογούνται και η απειρία μειώνεται με το χρόνο ... Χωρίς να προτείνω κάτι για την υπόθεση, επαναλαμβάνοντας ότι δεν είμαι ελεγκτής και έχοντας βρεθεί ήδη στη θέση του μελετητή-επιβλέποντα ... Γενικά, επιεδή : α) δεν πρέπει να "νομοθετούμε" και εμείς με ΥΔ και άλλα σχετικά (τα κενά πρέπει να καλυφθούν με νομοθέτηση διαδικασίας) και β) η κατ' επανάληψη συγχώρεση μπορεί να οδηγήσει σε ωχαδερφισμό και χαλάρωση (κοινώς για να σφίγγουν και οι κ@@) ... Mιά πρόταση είναι να επαναλαμβάνεται ο έλεγχος (μετά την ενημέρωση και από τον ίδιο ελεγκτή) με έξοδα του ιδιοκτήτη ( ; ) και την αιτιολόγησή τους σ' αυτόν να αναλαμβάνει ο μελετητής ...

Προφανώς και θα ληφθεί υπόψη αλλά αυτό δεν το εννοούμε ήδη ότι ανήκει στους σημερινούς όρους δόμησης ; (ανεξάρτητα ποιός το ορίζει)

Μπράβο κα Λαμπράκη-Πλάκα και σεις στην πλάνη της χώρας : η μελέτη γραφειοκρατική διαδικασία που ευχόμαστε να ξεπεραστεί γρήγορα από τον έμπιστο κατασκευαστή http://www.archaiologia.gr/blog/2013/12/18/%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CE%BD%CE%B9%CE%AC%CE%B6%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B9-%CE%B7-%CF%80%CF%81%CE%BF%CF%83%CF%89%CF%81%CE%B9%CE%BD%CE%AE-%CF%80%CE%B9%CE%BD%CE%B1%CE%BA%CE%BF%CE%B8%CE%AE%CE%BA/

Μη συγχέουμε τους επιτρεπόμενους σήμερα όρους δόμησης με τον εφαρμοζόμενο κατά τον έλεγχο οικοδομικό κανονισμό ...

Υπάρχει ήδη θέμα εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/37382-%CE%9F%CE%B9-%CE%B5%CE%B9%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%AF-%CE%B1%CE%BD%CE%B7%CF%83%CF%85%CF%87%CE%BF%CF%8D%CE%BD-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%B1-%CE%BD%CE%B5%CF%81%CE%AC-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%99%CE%BB%CE%B9%CF%83%CE%BF%CF%8D-%CE%BA%CE%AC%CF%84%CF%89/

Για νέα κτήρια, αυτό που θα μπορούσε να διευκρινιστεί (για να ισχύσει στο μέλλον) είναι : μόνο για τον πρώτο έλεγχο κατηγορίας Β, να μπορεί να δοθεί στον επιβλέποντα-μελετητή η ευχέρεια της παρ. 6 του άρθρου 2 της ΥΑ7533/ΦΕΚ251Β/12. Είναι δικαίωμά του και δεν πρέπει να του το στερεί συνάδελφος σε πρώτο έλεγχο, με διακοπές κλπ ...

http://el.wikipedia.org/wiki/%CE%99%CE%BB%CE%B9%CF%83%CF%8C%CF%82 Δύο-τρεις διάσπαρτες σκέψεις : Στην αρχική γεωτεχνική μελέτη τα καρότα ήταν από "σχετικά κοντινή θέση" και "παρωχημένα" (από το μετρό ανεβαίνοντας για Ευαγγελισμό) ... άρα πάλι καλά. Μίλησαν όλοι βλέπω στο ΚΣΝΜ ... τη Βιντζηλαίου όμως δεν την άκουσα ... άρα δεν ήταν εκεί. Άλλη μία φορά που εγκρίνεται στατική μελέτη (στο ΥΠΠΟ) χωρίς την παρουσία Πολιτικού Μηχανικού ... πάλι καλά που είναι "κατά πλειοψηφία".

Μάλλον εννοείς διαφορές στέγαστρου και ΑΗΧ ... Το στέγαστρο μπορεί να κατασκευαστεί με δύο τρόπους : σε πρόβολο ή επί υποστηλωμάτων. Η πρώτη μορφή ελέγχεται μόνο ως προς το 1/4 μέσα σε δ ή Δ. Η δεύτερη είναι ΑΗΧ και ελέγχεται στην κάλυψη.

Ήθελε 5 εκ. ... κατάφερε όμως να το μετακινήσει μόνο κατά 3 εκ ... Προφανώς και δεν πρέπει να τον καθυστερήσεις. Αν γράψεις παρατήρηση να είσαι σίγουρος ότι θα τον καθυστερήσουν άλλοι με διακοπή ... Μπορεί να κάνει ενημέρωση πριν το δεύτερο έλεγχο. Αυτός θα έχει το πρόβλημα όταν τότε θα έχουν μπει και οι αμφιβολίες για το σοβά ...

@STAVION, 1. Τα επιχρίσματα δεν λαμβάνονται υπόψη όταν ελέγχουμε σχέδια. 2. Δες τι πάχος θερμομόνωσης προβλέπεται στα αρχιτεκτονικά σχέδια. Μπορεί να είναι μικρότερο του ΚΕΝΑΚ ... 3. Επανέλαβε τους υπολογισμούς σου και αν η διαφορά είναι άξια λόγου θύμισε στο συνάδελφο να τη συμπεριλάβει σε μελλοντική ενημέρωση.

Θα μπορούσε να ειπωθεί και περιφραστικά ... πχ. αυτό το άρθρο θέλω να κουμπώνει στο "ιδιοκτησιακό", αυτό στο "φορολογικό" και το άλλο στο "πολεοδομικό", για το "εισπρακτικό" ο συντελεστής θέλω να είναι ... Αλλά όπως έχουμε πει χιλιάδες φορές ... με δουλειά να βρισκόμαστε ...

Νομίζω ότι ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ έπρεπε να ζητήσει και ... απόφαση της ολομέλειας του ΣτΕ ... Όχι άλλο κάρβουνο !!!

Η υπόθεση αυτή είναι μιά μεγάλη τροχιοδεικτική για τη μοίρα των ακινήτων στη χώρα : αν τυχόν ρευστοποιηθούν θα γίνει στο 1/5 της αντικειμενικής ... Όσο για την υπεραξία του Αστέρα : οι ξένοι επενδυτές την είδαν αλλά φοβούνται τη χώρα ... οι εγχώριοι το ίδιο ... άρα η χώρα (ή η ανικανότητά της) την απορρόφησε ...