kan62
-
Περιεχόμενα
4.464 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
216
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by kan62
-
-
Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.
kan62 replied to JTB's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Ο νόμος είναι σαφής και η λογική του ερμηνεία επίσης ... Φαντάζομαι ότι στην αντίρρησή σου θα άκουσες στην ΥΔΟΜ τα ... φέρε ερμηνεία κλπ. Ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ πρέπει να κάνει πολεοδομικό έλεγχο της μελέτης - λύσης - ερμηνείας και της λογικής σου, σε επίπεδο Διαγράμματος Δόμησης της Έγκρισης Δόμησης. Στο επίπεδο αυτό, σαν σχέδιο υπάρχει μόνο το ΔΔ. Η απόφαση 7533/ΦΕΚ 251Β/13-2-2012 για τη διαδικασία, που οφείλει να εφαρμόσει ο συνάδελφος της ΥΔΟΜ, γράφει για το περιεχόμενο του ΔΔ : άρθρο 1, παρ. 2.1, γ.2, "περιγράμματα όλων των επιπέδων του κτιρίου". Για κατόψεις, που φαίνονται υπνοδωμάτια, λουτρά, σαλόνια κλπ. δεν γράφει τίποτε. Που είδε λοιπόν τις λεπτομέρειες ; Αν σου ζήτησε κατόψεις ... παρανόμησε γιατί δεν έχει δικαίωμα να τις ζητήσει ... οπότε στον προϊστάμενο εγγράφως. Αν στον έλεγχο σε ρωτήσει ... απάντησέ του "είναι κάτω από 50% της/του υποκείμενης/ου, το δηλώνω και το έχω υπογράψει". Αν δυστροπήσει ... στον προϊστάμενο εγγράφως. Αν δυστροπήσει και αυτός ... στον προϊστάμενό του κλπ. Αμοιβόμαστε από τον πελάτη για να διασφαλίζουμε το σύννομο της υλοποίησης των δικαιωμάτων του. Ο νόμος αναζητά κάτι συγκεκριμένο ... υποκείμενο επίπεδο. Ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ πληρώνεται για να ελέγχει αυτά που ο νόμος ορίζει. Οτιδήποτε πέραν αυτών υποκρύπτει συνδιαλλαγή (έστω και ερμηνειών) και ελέγχεται πολλαπλώς. Άντε ... για να τελειώνουμε με αυτό το χάλι της αντίστασης κάποιων υπαλλήλων ΥΔΟΜ. -
Καλύτερα σε excel ... στον COP, υποθέστε Cop=Cop/100 ... έφαγε τις υποδιαστολές στη μετατροπή ... ex1.xlsx
-
ΠΡΟΣΟΧΗ ... ΠΡΟΣΟΧΗ !!! Το παραπάνω σχέδιο νόμου φαίνεται ότι θα βγεί στον αέρα με πολλά ενδιαφέροντα άρθρα. Στις τροπολογίες που έχουν ήδη κατατεθεί έχει διατάξεις πολεοδομικού σχεδιασμού με πολύ μεγάλο ενδιαφέρον ... αρχαιολογία, οχλούσες, μεταβατικές διατάξεις κλπ. http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Syzitiseis-kai-Psifisi?law_id=59c3c6c5-a7b0-43c7-95da-d1f30e75953d Νομίζω πρέπει να διαβαστούν.
-
... μάλλον τώρα αρχίζει ...
-
Η ερώτηση είναι αν θα πάρει το ΟΚ στο φύλλο ελέγχου ... ή αν κάποιος άλλος θα πρέπει να του πάρει το δίπλωμα ;
-
Να προσθέσω και την άποψη του ΑΠΘ : http://www.auth.gr/news/press/15762 Να κάνω και μιά σημείωση, σύμφωνη και με τα τελευταία γεγονότα ... Η συζήτηση που προβλέπεται εδώ : http://www.zougla.gr/greece/article/stis-2-iouliou-i-apofasi-gia-ta-arxea-sto-sta8mo-venizelos θα πέσει πάνω στον ανασχηματισμό ... δύσκολο πάλι να συζητηθεί, ειδικά αν εξέχοντα μέλη του ΚΑΣ ... πάνε για παραπάνω ...
-
Μετά την προηγούμενη άποψη των αρχαιολόγων, για να συμπληρωθεί η εικόνα και απόψεις μηχανικών ... metro_etepam_letter2013-v12.pdf ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ.doc
-
Νεώτερα της είδησης ... ΑΝΑΒΟΛΗ της συζήτησης : http://www.archaiologia.gr/blog/2013/06/17/%cf%83%ce%b5-%ce%b5%cf%80%ce%b9%cf%86%cf%85%ce%bb%ce%b1%ce%ba%ce%ae-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%b1-%ce%b1%cf%81%cf%87%ce%b1%ce%af%ce%b1-%cf%83%cf%84%ce%bf%ce%bd-%cf%83%cf%84%ce%b1%ce%b8%ce%bc%cf%8c/
-
Έγκριση ή μη μελέτης απόσπασης αρχαιολογικών καταλοίπων που αποκαλύφθηκαν στο σταθμό «Βενιζέλου», στο πλαίσιο των εργασιών για την κατασκευή του Μητροπολιτικού Σιδηροδρόμου Θεσσαλονίκης. Με τον αριθμό 26, λοιπόν, ως τελευταίο θέμα, συζητιέται επειγόντως την ερχόμενη Τρίτη, μετά από εισήγηση που υπογράφει η αειθαλής Πρόεδρος του Συμβουλίου και Γενική Γραμματέας Πολιτισμού του Υ.ΠΑΙ.Θ.Π.Α., κ.Λίνα Μενδώνη, συζητιέται λοιπόν στο Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο, η απόσπαση των σημαντικότερων ευρημάτων στην Ιστορία της Θεσσαλονίκης τα τελευταία χρόνια, ευρημάτων που χαρακτηρίζονται "κατάλοιπα". Πηγή: http://www.parallaxi...rhaia-toy-metro Θέματα ΚΑΣ: http://kas.culture.g...-18--2013--1500 Σημείωση: κάποια από τα μέλη του ΚΑΣ που αναφέρονται στην πηγή έχουν ήδη αλλάξει μετά από τις συνταξιοδοτήσεις ... Θα μπορούσε κάποιος να υποθέσει ότι δεν είναι σωστή η πληροφορία και ότι μάλλον πρόκειται για κάτι άλλο, αλλά η πρακτική αυτή έχει ήδη αποδεδειγμένα εφαρμοστεί, από την πρόεδρο του ΚΑΣ και ΓΓ του υπουργείου, αρκετές φορές στο παρελθόν ... Click here to view the είδηση
-
Με καμία λογική δε μπορεί να ενημερωθεί με απόκλιση >2% ... σταματάει και πράττει τα δέοντα με την ΥΔΟΜ ...
-
Αύριο κοίταξέ το με τη ματιά : 9α(τυπικό) ή 9β(τροποποίηση μελετών) ή 9γ(μικροδιαφορές στο κτήριο/οικόπεδο) --> ενημέρωση... Τρεις διαφορετικές περιπτώσεις ... και αυτές ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της άδειας ... Παραδείγματα : τελειώνοντας το κτήριο (εντός ισχύος) ενημερώνεις το φάκελο για 9β ή/και 9γ πριν τα πιστοποιητικά ή ελέγχεται το κτήριο μετά από χρόνια (εκτός ισχύος) και βρίσκονται περιπτώσεις του 9γ ...
-
Γράφω τα "επιτρεπόμενα" (μέγιστα του οικοπέδου) πολεοδομικά μεγέθη ...
-
Εγώ καταλαβαίνω ότι το 2% αφορά μόνο διάσταση (κτηρίου ή οικοπέδου) και όχι πολεοδομικό μέγεθος (κάλυψη, ΣΔ ή σο). Συγκεκριμένα εδώ μας αφορά το ύψος, όπου μία μεταβολή του μέχρι 2% μπορεί να "διορθωθεί" αρκεί να μην οδηγεί σε υπέρβαση του σ.ο. Το ίδιο και με τα υπόλοιπα "επιτρεπόμενα" μεγέθη. Δίνει δηλαδή μιά δυνατότητα διόρθωσης μέχρι το 2% της διάστασης που δεν πρέπει να παραβιάζει το μέγιστο. Αυτό δεν μπορεί να εξετάζεται με τα της άδειας γιατί αυτομάτως καταργείται η δυνατότητα διόρθωσης. Το ίδιο βέβαια και με το 2% προς τα κάτω ... Εξ άλλου τα της άδειας "κλείνουν" με την ολοκλήρωση του έργου και το ΠΕΚ ...
-
Έγκριση ή μη μελέτης απόσπασης αρχαιολογικών καταλοίπων που αποκαλύφθηκαν στο σταθμό «Βενιζέλου», στο πλαίσιο των εργασιών για την κατασκευή του Μητροπολιτικού Σιδηροδρόμου Θεσσαλονίκης. Με τον αριθμό 26, λοιπόν, ως τελευταίο θέμα, συζητιέται επειγόντως την ερχόμενη Τρίτη, μετά από εισήγηση που υπογράφει η αειθαλής Πρόεδρος του Συμβουλίου και Γενική Γραμματέας Πολιτισμού του Υ.ΠΑΙ.Θ.Π.Α., κ.Λίνα Μενδώνη, συζητιέται λοιπόν στο Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο, η απόσπαση των σημαντικότερων ευρημάτων στην Ιστορία της Θεσσαλονίκης τα τελευταία χρόνια, ευρημάτων που χαρακτηρίζονται "κατάλοιπα". Πηγή: http://www.parallaximag.gr/parallax-view/sok-kai-deos-meta-tin-ert-sikonoyn-sta-moylohta-kai-ta-arhaia-toy-metro Θέματα ΚΑΣ: http://kas.culture.gr/index.php/el/2008-12-22-10-57-45/210-----18--2013--1500 Σημείωση: κάποια από τα μέλη του ΚΑΣ που αναφέρονται στην πηγή έχουν ήδη αλλάξει μετά από τις συνταξιοδοτήσεις ... Θα μπορούσε κάποιος να υποθέσει ότι δεν είναι σωστή η πληροφορία και ότι μάλλον πρόκειται για κάτι άλλο, αλλά η πρακτική αυτή έχει ήδη αποδεδειγμένα εφαρμοστεί, από την πρόεδρο του ΚΑΣ και ΓΓ του υπουργείου, αρκετές φορές στο παρελθόν ... -
Σε άνοιγμα παλιών αρχείων με νέα έκδοση πάντα υπάρχουν προβλήματα. Ειδικά στο 17 που αλλάζουν πάρα πολλά. Θα σου συνιστούσα να κάνεις σε κάθε νέα έκδοση μόνο εξ ερχής δουλειές. Και το 17, πριν βγει η πρώτη διόρθωση, μόνο για να δεις τι νέο έχει. Για δουλειά αργότερα ...
-
Τσέκαρε ότι άλλαξες τελευταία στις ρυθμίσεις του 3D παραθύρου ... Εκτός αν άλλαξες driver της κάρτας γραφικών τελευταία ... Έκδοση ;
-
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
kan62 replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Το τι γίνεται σε πολεοδομίες κλπ λίγο-πολύ τα γνωρίζουμε όλοι ... που να ξέραμε τι γίνεται και στο ελάχιστο δείγμα των ελέγχων ... δυστυχώς όμως υπάρχει ομερτά. Το να τα συζητάμε όμως απλά παίρνοντας θέση, δε βελτιώνει την κατάσταση. Χρειάζονται και πράξεις ... Προσωπικά, αποφάσισα να μη γίνω ελεγκτής (τουλάχιστον για κάποια χρόνια), οι υποθέσεις μου στο Ν.4014 περιορίζονται σε δύο συγγενείς α' βαθμού και ο αριθμός ΠΕΑ<30. Στην αγνώστου (ακόμη) φύσεως ηλεκτρονική ταυτότητα, προφανώς θα εμπλακώ ... για να συνεχίσω στο επάγγελμα. Όμως, αν σε δουλειά μου τεκμηριώσω οτιδήποτε από αυτά που γίνονται και συμφωνήσει ο πελάτης ... θα κάνω όλες τις ενέργειες ώστε να το ξανασκεφτούν σοβαρά οι εμπλεκόμενοι. Αν ο πελάτης δεν συμφωνήσει ... απλά δεν θα είναι πλέον δουλειά μου. -
Θεσμοί, αγαθά και δημοκρατικά δικαιώματα ... σε περιβάλλον παγκόσμιας αγοράς : http://www.zougla.gr/money/article/citigroup-agoraste-elinika-omologa http://news.in.gr/world/article/?aid=1231253154
-
http://www.tert.am/en/news/2013/04/16/airport/
-
Οι στόχοι μάλλον είναι πιό σύνθετοι ... Κάπως πρέπει να συνδέσουν και την εφ' εξής εμπορική αξία ... Αντικειμενική συνδεδεμένη με το μικρότερο από α) το εκτιμώμενο κόστος κατασκευής ή β) την εμπορική τιμή σε συμβόλαιο από την εφαρμογή του νόμου ; Αυτό βέβαια με ταυτόχρονη αποσύνδεση αντικειμενικής από την αναγραφόμενη αξία σε συμβόλαια. Γιατί υπάρχει και αυτό : http://www.ered.gr/gr/newInside.php?art=27576 Όποιος θέλει να κρατήσει ακίνητη περιουσία θα το πληρώνει ακριβά. Όποιος τη διώξει (σε χαμηλή τιμή) θα ρίξει τις τιμές στην αγορά, θα φορολογηθεί ψηλά η μεταβίβαση (εκτός εξαιρέσεων) και μακροπρόθεσμα θα αλλάξουν χέρια τουλάχιστον τα μισά ακίνητα της χώρας ...
-
Στην παραπάνω ουσία για το θέμα, να προσθέσω μόνο τα εξής δύο : - Εκλογές χωρίς δημόσια τηλεόραση είναι απαράδεκτες. - Περιορισμός του δικαιώματος για προκήρυξη εκλογών (λόγω του φόβου από την έλλειψή της) είναι άκρως επικίνδυνο.
-
Σε μια μέρα με επιβεβαίωσαν ... http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=9hAGtHDLJYM%3d&tabid=777&mid=1154&language=el-GR
-
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
kan62 replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Εγώ κατάλαβα ... αλλά δε βλέπω το λόγο ... κοροϊδεύουμε τους εαυτούς μας. Συνειδησιακά θα με κάλυπτε το 2% του εμβαδού. Για την υπέρβαση της διάστασης ... αν μου ζητούσαν το λόγο ... θα έλεγα ότι τη στιγμή της αυτοψίας είχε φρακάρει η πόρτα της ντουλάπας. Ας μη χάνουμε και την ουσία ... αυτήν ελέγχουμε. -
Μην το βλέπετε έτσι ... αυτό δεν υπάρχει. Λέει "εκδίδεται" και όχι "ελέγχεται". Η ΔΟΚΚ αυτή την περίοδο είναι σαν φιλολογικός σύλλογος σε παρακμή ... άδεια γραφεία ... μιζέρια ... ελάχιστοι υπάλληλοι ... λίγο πριν το κώμα ... (εικόνα από πρόσφατη 2ωρη επίσκεψη) Δεν είναι δυνατόν να ελέγξει ούτε κατεδάφιση ... ο νόμος μάλλον εννοεί μιά άλλη ΔΟΚΚ, όχι αυτή.
