kan62

Μάλλον ο συνάδελφος αναφέρεται σε εσωτερική κλίμακα μαιζονέτας κατά ΝΟΚ ... το κλιμακοστάσιο είναι σχεδόν 5 τμ. υ.γ. στον @nik, ναι, ότι κατασκευάζεται ... δηλαδή η σκάλα μετράει στο ισόγειο και πάνω αφαιρείται η τρύπα.

Νομίζω ότι η πολεοδομία δεν έχει δικαίωμα να μη δώσει ή να ανακαλέσει τη νομιμοποίση ... Είναι νόμιμο δικαίωμα του ιδιοκτήτη και οφείλει να του το αποδώσει ... Επίσης δεν κρύβει κάτι, δηλώνει την πραγματικότητα και αν δεν προχωρήσει, αφού παρακολουθείται από το μεγάλο αδελφό του Ν.4014, θα υποστεί τις συνέπειες. Εξ άλλου, ακόμη και στην ακραία περίπτωση που τα τμήματα ήταν διαχωρισμένα και έστω δεν προχωρούσε στο Ν.4014, πάλι θα μπορούσε να κρατήσει το νομιμοποιημένο και να χάσει το υπόλοιπο ...

@gio, το πρόβλημά σου δεν είναι στον τοίχο αλλά στη μόνωση του δαπέδου. Σπάνια χρήση του σπιτιού σημαίνει ότι μέσα έχεις σχεδόν την θερμοκρασία του έξω ... το δάπεδο είναι σίγουρα μη μονωμένο ... στις γωνίες είναι που θα περιμένεις να γίνει η υγροποίηση. Αν δεν μονωθεί εκ των υστέρων το δάπεδο (δύσκολο), το μόνο που μένει να γίνεται είναι αργή και σταδιακή αύξηση της θερμοκτασίας του με τη θέρμανση και κάθε φορά μέχρι να επέλθει ισορροπία (θερμοχωρητικότητες). @ikaros13, σωστά, θερμομόνωση και υγρομόνωση όπως και οι άλλοι (ή ακόμη καλύτερη) ...

Δεν καταλαβαίνω γιατί δεν βλέπετε την εμπλοκή μας ... Σε όλο το δυτικό κόσμο δεν αγοράζεται τίποτε μη ασφαλισμένο ... δεν ασφαλίζεται τίποτε μη πιστοποιημένο και δεν υπάρχει τιμή αγοράς αν δεν προηγηθούν όλες οι πιστοποιήσεις (υπάρχουσα κατασκευή, καταναλώσεις και συντήρηση) έτσι ώστε με βάση αυτές να οριστεί η τιμή. Στη χώρα μας η πλειοψηφία των ακινήτων οδεύει προς αλλαγή ιδιοκτήτη ... Οι νέοι ιδιοκτήτες δεν θα είναι ιδιώτες και δεν θα είναι Έλληνες ... πωλητές όμως θα είναι οι νέες τράπεζες με έδρα την Ελλάδα. Είμαστε ακόμη σε αρχικά στάδια ... προς το παρόν εκπαιδευόμαστε να δίνουμε πιστοποιήσεις αμφιβόλου ποιότητας ... Όταν οι πιστοποιήσεις θα γίνουν σωστές και ελεγχθούν ως τέτοιες ... αφού θα υπάρχει και η νομοθετική υποχρέωση ... θα ασφαλιστούν με πραγματικές αξίες (καμία σχέση με τις σήμερα θεωρούμενες) και θα μεταβιβαστούν. Στα αμέσως επόμενα χρόνια θα βοηθάμε τους ιδιώτες να κρατήσουν κάπως ψηλά αυτές τις τιμές ... λίγο αργότερα δεν θα είναι πελάτες μας. Άρα σαφώς και μας αφορά ... μεσοπρόθεσμα αλλάζουμε ή πελάτες ή επάγγελμα !

Λέει με την επιφύλαξη της προηγούμενης παραγράφου ... οπότε νομικά-λογικά δεν υπάρχει απαίτηση ... Με το ποσοστό κάλυψης όμως ; (το λέω γιατί δεν ξέρω τα υπόλοιπα δεδομένα σου, για πρασιές κλπ.)

Εύχομαι να ξεμπλέξεις θετικά ... Για το κάτω από 1 μ. δεν είναι παράλογο, γιατί ποτέ δεν επιτρεπόταν απόσταση μικρότερη του 1 μ. ... αν υπάρχει είναι παράνομη απόσταση, δηλαδή δεν υφίσταται ως πολεοδομική απόσταση (δηλαδή κολλάει) και δεν κατοχυρώνει κανένα δικαίωμα του παρανομούντος ...

Εννοείται ότι για μικρότερο από 1 μ. κολλάς στο πλ. όριο ... Ένα - ένα τα λές ... τότε οπωσδήποτε κολλάς : δ) Όταν το όμορο οικόπεδο είναι αδόμητο ή έχει κτίσμα που έχει κατασκευαστεί πριν την ένταξη της περιοχής σε σχέδιο , το κτίριο επιτρέπεται να εφάπτεται ή να απέχει από το πλάγιο κοινό όριο απόσταση δ.

Επομένως, αν δεν είσαι στην περίπτωση 1.ε), όντως μένει το διαγραμμισμένο τμήμα (με πάνω απόσταση δ) ...

Από ότι καταλαβαίνω έχεις κάθετη σε τμήματα οικοπέδου ... εδώ τα πλάγια όρια είναι τα 1-8 και 8-9. Με το όμορο στο 1-2 τι γίνεται ;

@JTB, αρχικά θα ήθελα να διευκρινίσεις αυτό : Αν ναι, τότε τα γωνιακά οικόπεδα, είναι κατά μεγάλη πλειοψηφία, χαμένα!!! Πριν το κάνεις όμως, κοίταξε αντίστοιχο θέμα στους ορισμούς για τα πίσω και πλάγια όρια οικοπέδου. Στο γωνιακό οικόπεδο δεν υφίσταται πίσω όριο ... μόνο δύο πλάγια όρια. @spy1551, από όσα παλαιότερα ξέρω τα 9 μέτρα ισχύουν για να πάρει μία τουλάχιστον πλευρά του κτηρίου τη διάσταση αυτή ... θα δω που ακριβώς είχε διευκρινιστεί. έχω αρχίσει και ξεχνάω μάλλον ... ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 55/2000 : Γενικά οι διατάξεις για την εξασφάλιση των 9,0 μ εφαρμόζονται σε κάθε διεύθυνση κάθετα προς τα όρια ή το πρόσωπο του οικοπέδου και για κάθε τμήμα του κτιρίου, έστω και αν σε κάποιο άλλο τμήμα ή προς άλλη διεύθυνση του οικοδομησίμου τμήματος εξασφαλίζεται η διάσταση αυτή.

Ξεκαθαρίζω ότι παραπάνω σχολιάζω την αιτιολόγηση του ΥΠΕΚΑ και τα σχόλια του εισηγητή στην είδηση που παρέθεσε ο Δημήτρης ... και τον ευχαριστούμε ! @mkara, η παράταση αφορά την έκδοση της άδειας την οποία ήδη έχεις ...

Η παράταση αυτή, όπως έχω ήδη αναφέρει και αλλού, ορθά δόθηκε γιατί πολλοί συνάδελφοι και ιδιώτες ταλαιπωρήθηκαν, όμως η αιτιολόγησή της έγινε και χρησιμοποιήθηκε "συνδικαλιστικά" από τις ΥΔΟΜ. Ο λόγος για την ταλαιπωρία σαφώς δεν ήταν η πρόσφατη νομική καταιγίδα γιατί οι άδειες αυτές ακολουθούν τον παλαιό τρόπο και κανονισμό ... Οι ΥΔΟΜ αρνήθηκαν να ασχοληθούν μαζί τους, όχι γιατί διάβαζαν τους νόμους αλλά, γιατί ενώ υπήρχαν ήδη τα κενά θέσεων η πλήρης ανατροπή του συστήματος "πολεοδομία" (έστω ακόμη στα χαρτιά) είχε ως αποτέλεσμα ένα είδος λευκής απεργίας ... Δε φταίει ο ΝΟΚ για την εξέταση των παλαιών αδειών ... είναι τόσο λίγες που με ένα υποτυπώδες πρόγραμμα θα έβγαιναν ! Όσο για τις θέσεις εκπροσώπων των ΥΔΟΜ σε ημερίδα, που προαναφέρθηκαν από τον "σχεδόν συνάδελφο" φίλο Δημήτρη, έχω να επισημάνω τα εξής : 1. Ναι οι νόμοι έχουν κενά και παραλείψεις, όμως οι ΥΔΟΜ δεν έσκυψαν να λύσουν τα θέματα, αλλά στην πλειοψηφία τους κοίταξαν να δουν μέσα τα κενά πως να ενισχύσουν περαιτέρω τη γραφειοκρατία ... όλοι μας το αντιμετωπίζουμε καθημερινά. 2. Ο κλάδος ποτέ δεν αρνήθηκε να αναλάβει την ευθύνη της σύνταξης και της εφαρμογής των μελετών γιατί την είχε πάντα. Οι συνάδελφοι να διαμαρτηρηθούν για τη δύσκολη συγκέντρωση των λοιπών εγκρίσεων ... οι ΥΔΟΜ γιατί διαμαρτύρονται ; Έτσι και αλλιώς ο συνάδελφος που δεν τις έχει (όλες) δε θα πατήσει καν εκεί ... κλαίνε οι χήρες, κλαίνε και οι παντρεμένες ; Προσωπικά θα ήθελα με δύο φορές στην υπηρεσία (έγκριση δόμ. και άδεια δόμ.) να πάρω την άδεια ... μετά στο server και μόνο ... προφανώς και εγώ θα χρεωθώ το χρόνο σύνταξης των μελετών ... δε θέλω την ΥΔΟΜ για δικαιολογία (ή υπερασπιστή) ... τη θέλω τυπική στη διευκρίνιση και εφαρμογή του νόμου ... και μόνο ! 3. Οι ΥΔΟΜ γιατί διαμαρτύρονται που φεύγουν τα θέματα σε μηχανικούς ; Δε θα ασχοληθώ βέβαια με το σχόλιο περί "παγκόσμιας πρωτοτυπίας" ... ο παγκόσμιος κανόνας είναι δημόσιος (πιστοποιημένος και όχι κρατικός) έλεγχος στον ιδιώτη ελεγκτή. Τα αποτελέσματα του μέχρι τώρα κρατικού ελέγχου τα είδαμε ... όχι και να διαμαρτύρονται ότι δεν έχουν "αντίληψη των οικοδομών" ... να την αποκτήσουν !

Δες και Ν.4030/11, άρθρο 6, παρ. 4 ...

Η Αττική θα έχει διαφορετική αντιμετώπιση από την υπόλοιπη επαρχία. Ήδη διαφαίνεται και η διαφορετική πολεοδομική αντιμετώπισή της σε σχέση με τα υπόλοιπα εκτός σχεδίου ... Η υπόλοιπη Ελλάδα εκτός σχεδίου θα βασιστεί σε μιά τροποποίηση των τιμών εκτός ΑΠΑΑ που ήδη υπάρχουν ... με εντοπισμένες προσαυξήσεις ... Αυτό που επηρρεάζει σημαντικά και παραμένει ακόμη ύποπτο αίνιγμα, είναι τι σκοπεύουν να κάνουν στη δόμηση εκτός σχεδίου ...

ΙΑΣΟΝΑ, συμφωνώ σε όλα εκτός από τις ημερομηνίες ... υπερεκτιμάς τις δυνατότητές τους ... Και μιά προσθήκη : στήσιμο του μηχανισμού της τράπεζας γης ... με αόριστο επίσης χρόνο εφαρμογής. Υ.Γ. και πριν αλέκτωρ λαλήσει ... http://www.iekemtee.gr/el/ενημέρωση/ελλάδα/4248-φταίει-ο-αιγιαλός-που-έφτασε-στα-σπίτια

Δεν θέλω να πετάξω τη μπάλα στην εξέδρα, αλλά αυτό : ελέγχεται και απαιτείται η σχετική τεκμηρίωση (αεροφωτογραφίες κλπ) ... Το πρώτο μουσείο για τα ευρήματα της Ακρόπολης θεμελιώθηκε στα νοτιοανατολικά του Παρθενώνα στις 30 Δεκεμβρίου 1865 και ολοκληρώθηκε το 1874 σε σχέδια του αρχιτέκτονα Παναγή Κάλκου. Λίγα χρόνια αργότερα, στις ανασκαφές του 1885-1890, ανακαλύφθηκαν τα γλυπτά που είχαν καταστρέψει οι Πέρσες κατά την Δεύτερη περσική εισβολή στην Ελλάδα και το μικρό μουσείο παρουσίασε ανάγκη για περισσότερο χώρο. Γι' αυτόν το λόγο κατασκευάστηκε στα 1888 ένα μικρότερο κτήριο στα ανατολικά του υπάρχοντος κτηρίου, στο οποίο τοποθετήθηκαν οι λιγότερο σημαντικές αρχαιότητες. Κατά την διάρκεια του Δεύτερου Παγκοσμίου Πολέμου πολλά από τα εκθέματα αποθηκεύτηκαν στα υπόγεια του Εθνικού Αρχαιολογικού Μουσείου και στις σπηλιές των γειτονικών λόφων. Επανήλθαν στο μουσείο μετά το τέλος του πολέμου και τοποθετήθηκαν προσωρινά στα 1946 και 1947. Στα 1953 άρχισαν οι εργασίες για την επέκταση του μουσείου σε σχέδια του αρχιτέκτονα Πάτροκλου Καραντινού: Κατεδαφίστηκε το μικρότερο κτήριο, κτίστηκαν νέες αίθουσες και άλλαξε η διαρρύθμιση των παλιών. Οι πρώτες αίθουσες άνοιξαν το 1956 και η επανέκθεση ολοκληρώθηκε το 1964 με την επιμέλεια του αρχαιολόγου Γιάννη Μηλιάδη. Έτσι, για την ιστορία ...

Μπρος-πίσω για δύο μήνες ακόμη ... μετά θα ζητήσουν αναστολή επειδή ζαλίστηκαν ... μετά απ'αυτή επειδή δεν ίσχυαν όταν συντάχθηκε η μελέτη ... Μετά δε θα υπάρχουν δημοπρατήσεις ...

Μετά από 19 χρόνια στο πρόγραμμα, θα σου απαντήσω ότι ακόμη βλέπεις μόνο το δέντρο (τα σχέδια) και όχι το δάσος (σχεδιασμός-κατασκευή τεχνικού έργου) ... συνέχισε, εγώ ακόμη μαθαίνω-ανακαλύπτω χρήσεις και χρόνο ...

΄Η το θηρίο δε σκοτώνεται με τίποτε ή δουλευόμαστε όλοι μεταξύ μας ... Αναστολή ΤΠ.pdf

Οι τράπεζες έχουν κατεβάσει ήδη τον αντίχειρα προς το έδαφος για το Εξοικονόμηση ΙΙ ... Στο σύνολό τους το έκαναν λόγω έλλειψης ρευστότητας (και δικής τους και του ταμείου) και λόγω μικρού γι' αυτές κέρδους ... Για να μην πουν ότι το διακόπτουν (έχουν και σύμβαση), κάποιες αιτήσεις προχωρούν μόνο αν ο αιτών είναι καλός πελάτης, αν αγοράσει και κάποιο άλλο προϊόν ή αν υφίσταται κέρδος των υπαλλήλων που το χειρίζονται ... Στο χρόνο αυτό το ΥΠΕΚΑ διαπίστωσε και άλλες δυσλειτουργίες του προγράμματος, ήρθε και η προδικαστική από την ΕΕ ... Το συμπέρασμα που βγήκε είναι ότι αλλού έβλεπε το υπουργείο αλλού οι τράπεζες ... αλλού το κέρδος των αλουμινάδων και αλλού η εξοικονόμηση ... Σ' αυτό το σημείο έγινε το λάθος και διέρρευσε (όπως συνήθως) ότι σχεδιάζεται το Εξοικονόμηση ΙΙΙ ... Ο κόσμος όλα αυτά τα βλέπει και τα ακούει, προσθέτει και την αδυναμία του και αναβάλλει οποιαδήποτε σκέψη για ένταξη ... Η συνέχεια προσεχώς ...

Και μιά γέφυρα που είναι δύσκολο να τη βρεις ... ανάντη του φράγματος του Εύηνου (ορεινή Ναυπακτία). Πολύ καλή κατασκευή ... προσοχή στα μονολιθικά στηθαία ... Την πρώτη έχω και background στο pc του γραφείου ...

Και λίγο μεταλλικό ... πρώτα η λεπτομέρεια ... μετά το τεχνικό έργο ... Πράγα.

Μόνο έμμεσα ανήκει εδώ ... αλλά μόνο εδώ θα μπορούσε να μπει ... Μιά πολύ ωραία δουλειά που μου κοινοποίησε ο συνάδελφος Δημήτρης ... Sergey Larenkov (1).pdf

Τα έξοδά μου και 5Μ ευρώ σε κουπόνια του ΠΑΣΟΚ ...