kan62

Συναδέλφισσα καλημέρα, επειδή έθεσες ταυτόχρονα πολλά θέματα, ας ξεκαθαρίσουμε μερικά γενικά και ουσιώδη για να προχωρήσουμε σε ειδικώτερα (όταν το θέμα μεταφερθεί στην αντίστοιχη κατηγορία) ... 1. Δεν ξέρω που εμπλέκεται ο ΝΟΚ στο θέμα σου αλλά, για τα ειπωθέντα στην πολεοδομία, έχε υπόψη σου ότι (ο ΝΟΚ) είναι νόμος που ισχύει από 4-7-2012. Επομένως ότι ρωτήσεις εγγράφως πρέπει να απαντηθεί εγγράφως. Δεν πρόκειται να σου απαντήσουν βέβαια το ίδιο γιατί αυτομάτως παραδέχονται ότι δεν εφαρμόζουν νόμο. Το πιθανότερο είναι να μη σου απαντήσουν. Όμως εσύ έχεις την ευθύνη της εφαρμογής του ... άρα εσύ παίρνεις τις αποφάσεις. 2. Έχε πάντα υπόψη, ότι προηγείται η μελέτη σου και μετά η προσφορά οποιουδήποτε εργολάβου (όσο σχετικός και να είναι). Η μελέτη βέβαια ποτέ δεν πρέπει να καλύπτει μιά προσφορά που έχει γίνει. Αυτό το διασφαλίζεις απέναντι και στον πελάτη μόνον εσύ. Το όνομα του εργολάβου δε θα φανεί πουθενά στην όλη διαδικασία ... μόνο το δικό σου. 3. Η ενίσχυση φερόντων στοιχείων απαιτεί πάντοτε στατική μελέτη. 4. Ο EC6 δεν ισχύει για υπάρχοντα κτήρια παρά μόνο για νέα. 5. Πριν αναρωτηθείς για το μοντέλο προσομείωσης του φορέα, πρέπει να αναρωτηθείς με τι θα το τροφοδοτήσεις (παραδοχές, παθολογία, στόχοι, κανονισμοί κλπ.). Το υπάρχον λογισμικό καταπίνει τα πάντα ... ότι και να του δώσεις. Από αυτά που βλέπω να έχεις δεν περιορίζεις το πλήθος των πιθανών λύσεων. 6. Απ' ότι είδα έχεις τελειώσει το ΜΤΠ των αποκαταστάσεων ... οπότε δε δέχομαι το τελευταίο σχόλιό σου για τα παρεχόμενα από το Πολυτεχνείο εφόδια ... Αυτά προς το παρόν ...

Να φροντίζεις για τη μείωσή του @terry ... δεν είναι εποχή για hilti ... εδώ και τα πλαστικά ακριβά θα βγούνε ... Υ.Γ. κουβαρντά μου εσύ ...

Η οποία όμως @Γιάννη, χρειάζεται και επαρκή αγκύρωση (λόγω του μεγάλου συνολικού βάρους) με πλαστικά βύσματα (αποφυγή γαλβανικού με τον υπάρχοντα οπλισμό) σε μία πυκνότητα 1τεμ/0,5 τ.μ.

Η "δεκάτη" έρχεται από άλλους λαούς και εποχές Παλαιάς Διαθήκης ... συνεχίστηκε επί οθωμανικής αυτοκρατορίας και αποτελούσε ποσοστό μόνον της γεωργικής παραγωγής και όχι άλλων εισοδημάτων (εμπορικών κλπ.). Το πραγματικό ποσοστό της ανέβαινε από τους φοροεισπράκτορες (έπαιρναν το δικαίωμα σε δημοπρασία κερδίζοντας και ταυτόχρονα εισέπραταν από τους γεωργούς κατά το δοκούν). Με τη σύσταση του νεοελληνικού κράτους αντικαταστάθηκε από τον φόρο "επί των αροτριώντων κτηνών". Το τελευταίο ίσως έχει κάποια σύνδεση με τους σημερινούς Ε.Ε. ...

Επειδή δε μπόρεσα να τα ανεβάσω στα downloads, επισυνάπτω εδώ ελληνικές ιστορικές (1893-1907) βιβλιογραφικές αναφορές για το θέμα και για όποιον ενδιαφέρεται. Μόλις λυθεί το θέμα θα τα ανεβάσω και στη σχετική κατηγορία (μήπως σε κάθε κατηγορία μπορεί να προστεθεί ομάδα "βιβλιογραφικές αναφορές" ; ) ... http://www.michanikos.gr/files/file/613-%ce%99%cf%83%cf%84%ce%bf%cf%81%ce%b9%ce%ba%ce%ac-%cf%83%cf%84%ce%bf%ce%b9%cf%87%ce%b5%ce%af%ce%b1-%cf%83%cf%85%cf%83%cf%84%ce%b7%ce%bc%ce%ac%cf%84%cf%89%ce%bd-%ce%b8%ce%ad%cf%81%ce%bc%ce%b1%ce%bd%cf%83%ce%b7%cf%82/ Υ.Γ. λύθηκε το πρόβλημα και τα απομάκρυνα ...

@BAS, το κίνητρο που εννοείς (2,5-5% στο ΣΔ) μάλλον είναι μικρό και αμφιλεγόμενο για επενδυτή με δεδομένο ότι μετά από λίγο καιρό (που θα γίνει γνωστό) θα το διαπραγματεύεται με τον ιδιοκτήτη. Αυτό που εννοεί όμως ο @akius (φοροαπαλλαγή) είναι σημαντικό μέγεθος ανάλογο του μεγέθους της επένδυσης ... και μετρητό !

Αν και δεν είναι αστείο ... ΠΙΟ ΑΠΛΟ ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ Το νέο απλοποιημένο έντυπο της φορολογικής δήλωσης για ελεύθερους επαγγελματίες και ατομικές επιχειρήσεις.

Μετά ακολουθείς κανονικά επεξεργασία της σκηνής με το artlantis, όπως τα λες ...

Όταν βρίσκεσαι στο 3D --> αποθήκευση σαν ... --> αρχείο *.atl. Μετά ανοίγεις το *.atl από το artlantis.

Για το παρελθόν ... ποτέ δεν πλησιάσαμε την ουσία των λέξεων "ευρωπαϊκό κράτος". Για το παρόν ... ότι ζούμε σήμερα (με εφαρμογή νόμων όπως 4030, 4014, 4067 κλπ.) είναι μνημονιακή υποχρέωση βάσει (δοτού) χρονοδιαγράμματος. Για το μέλλον ... ομιλεί η πολιτική ηγεσία : Ομάδα εργασίας έχει συσταθεί από τη νέα πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ προκειμένου να προχωρήσει μια πολεοδομική μεταρρύθμιση η οποία θα δίνει ακόμη περισσότερο χώρο στους επενδυτές. Όπως τόνισε ο κ. Καλαφάτης, «προσπαθούμε να προχωρήσουμε σε μια πολεοδομική μεταρρύθμιση προκειμένου να καταπολεμήσουμε τις παθογένειες και τα προβλήματα». Έτσι, αναμένεται απλούστευση των διαδικασιών και του σχεδιασμού στον χώρο ώστε, όπως είπε χαρακτηριστικά ο αν. υπουργός, «να γίνει ευεπίφορο το έδαφος για επενδύσεις στη χώρα. Να διευκολύνουμε δηλαδή την έλευση επενδυτών». (Πηγή το ΒΗΜΑ). Συμπέρασμα (μου) : ότι απασχολεί ή προβληματίζει τον επαγγελματία και τον πολίτη αυτής της χώρας δεν πρόκειται να επηρρεάσει (όπως ποτέ δεν επηρρέαζε) την πορεία των πραγμάτων ...

@Arche, απαντάμε σε ερώτηση που αρχίζει " Εάν μπορούσατε να επιλέξετε αριθμό ..." και όχι με ποιά κριτήρια κατασκευάζουμε σκάλες. Εξ άλλου ο άνθρωπος το δηλώνει γιατρός και όχι αρχιτέκτονας ...

http://archicad-talk.graphisoft.com/viewtopic.php?t=40548

Ισχύει το γενικό των τραπεζών ... άνω των 70 (νομίζω) χρειάζεται εγγυητής.

Μονά ... αρχίζεις με το δεξί τελειώνεις με το δεξί ...

@Barragan, Επειδή είσαι και νέος, έχε υπόψη σου ότι οι σοφιστικέ μάντρες στα σοφιστικέ "αρχοντικά" δεν έχουν καμμία σχέση με την μάντρα σου και το παράθυρο του γείτονα. Μόλις είδα τον @ΚΑΝΑ που γράφει το ίδιο οπότε δεν συνεχίζω ... Υ.Γ. το εντός παρενθέσεως στην υπογραφή σου είναι περιττό εφόσον γράφεις και διαβάζεις ελληνικά ....

Επίσης, κάπου διάβαζα ότι προσεχώς (έχουν ήδη βάλει την υποδομή) θα υπάρχει προτεραιότητα και στις πλάκες ...

εξαρτάται από το φόντο του ράστερ της πρώτης ... εκτός αν δεν κατάλαβα τι εννοείς ...

Παράβολο και διαδικασία νομιμοποίησης με το άρθρο 24 Ν4014 (όλη η πολυκατοικία) παίρνοντας τα τετραγωνικά των κλιμακοστασίων ο καθένας στην αναλογία του ποσοστού του. Αν του περισσεύει το κρατάει και αν του λείπει το τακτοποιεί πληρώνοντας το πρόστιμο της διαφοράς. Άσε που μπορεί να δεις και αγοραπωλησίες του περισσεύματος στο έλλειμα ... Υ.Γ. και όλα αυτά με πρόσθετο κίνητρο ότι ταυτόχρονα θα πληρώσουν και τη διαδικασία για τη δημιουργία της "ταυτότητας" του κτηρίου ...

Αυτό όταν και οι δύο δεν έχουν ράστερ κάλυψης ... αν έχει έστω και η μία η εμφάνιση ελέγχεται με το μπρος-πίσω ...

@Manas, μπορείτε να μας πείτε πως στερεώνονται (γενικά όχι η τελευταία σειρά) τα κεραμίδια στην επικλινή στέγη ; @ΚΑΝΑ, μια που ανέφερες τα μολύβια (και επειδή ως παλιός μπορείς να συγκρίνεις) ... έχεις διαπιστώσει τα τελευταία χρόνια σημαντικές διαφορές στην ποιότητα των μολυβδόφυλλων ; Ρωτάω γιατί τελευταία διαπιστώνω νέα μολύβια να έχουν ανοίξει σε άσχετες θέσεις (εκτός κολλήσεων) και δεν μπορώ να το εξηγήσω αλλιώς.

Το τελευταίο και πολύ μεγάλο ερώτημα (μέχρι στιγμής) έχει την απάντηση : Ο κύριος του έργου και ο επιβλέπων του έργου. Στο αστικό κομμάτι πρώτα αναζητάται το ασφαλιστήριο της οικοδομής. Αν υπάρχει το πρόβλημα γίνεται μικρότερο και συνήθως το καλύπτει ο κύριος του έργου. Στο ποινικό κομμάτι, την ευθύνη έχει ο γενικός επιβλέπων. Αν η επιθεώρηση και η ακροαματική διαδικασία δείξει κενό στα μέτρα ασφάλειας το πρόβλημα γίνεται μεγάλο.

Για να τα ξεκαθαρίζουμε, εκτός από τα ενταχθέντα στο Ν.4014 με Ο.Α., για τα στερούμενα πλήρως οικοδομικής αδείας πως προκύπτει ότι εντάσσονται στο πρόγραμμα ; Οι βεβαιώσεις ένταξης δεν είναι "νομιμοποιητικό έγγραφο" αλλά "τακτοποιητικό έγγραφο". Υπάρχει σχετική διευκρίνιση ;