kan62

Αν μπορείς να το αποδείξεις ... χλωμό όμως, γιατί αν δεν μπορέσεις να πας πριν το 2009 θα μετρήσει.

Εννοείς, αν αφαιρείται από ΣΔ, όταν τακτοποιήθηκε η αλλαγή χρήσης σε θέση στάθμευσης μέχρι το 2008 ;

Ναι. Με τις σωστές παραθέσεις απάντησες μόνος σου.

Μάλλον παρασύρθηκες από γρήγορο διάβασμα ... Η παράθεσή σου αφορά μόνο σε ψηλά κτήρια, εκτός αν δουλεύεις στο Ελληνικό ... οπότε το συζητάμε.

ΔΕΝ μπορεί ... αλλά τώρα δεν έχει σημασία να σε απασχολεί. ΠΕΡΑΣΤΙΚΑ !

Και εγώ λέω ότι ο κανονισμός δεν εξετάζει όγκους εκτός ιδεατού (δηλαδή εκτός ΡΓ) ...

Καλή Χρονιά ! Αλλά πως διαφωνούμε ενώ συμφωνούμε ;

Το εκτός ρυμοτομικής τμήμα της στέγης δεν περιέχεται στον ελεγχόμενο ως επιτρεπόμενο όγκο του κτηρίου. Αποτελεί στοιχείο του άρθρου 16 (προεξοχή) και όταν ο όγκος της στέγης ελέγχεται καλό είναι να διαχωρίζεται. υγ. προσοχή στο ύψος των 5μ από το πεζοδρόμιο που κάπου χάθηκε στη μετάφραση αλλά θα επανέλθει ...

Δες το ότι σε όλα τα sites όταν κάνεις έρευνα πρώτα αυτό εμφανίζεται ... είναι προφανές ότι το πουλάνε. Έξω αλλά κυρίως μέσα !

Αθλιότητα εκτός των άλλων και κατασκευαστική. Ευτυχώς με ένα κουνηματάκι θα ... μήπως να ελεγχθεί και η στατική επάρκεια ; Το κυριότερο όλων είναι ότι εκφράζει μια γενικευμένη αθλιότητα σε σχέσεις τοπικής κοινωνίας, εκκλησίας και ΥΠΠΟ.

Επειδή κοντεύουμε δύο χρόνια από τότε που τα είπαν, εύχομαι να είναι μέσα στη ρύθμιση η πρώτη και κύρια κατηγορία της ανωμαλίας : α. Ως προς τις περιπτώσεις έκδοσης άδειας νομιμοποίησης αυθαίρετων κατασκευών που δεν παραβιάζουν τις πολεοδομικές διατάξεις : Από τις διατάξεις του άρθρου 106 του ν.4495/2017, όπως ισχύει, προκύπτει ότι όσον αφορά περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες εκδίδεται άδεια νομιμοποίησης, και υπό την προϋπόθεση καταβολής του παραβόλου της περίπτωσης ι του άρθρου 99 και έκδοσης σχετικής οικοδομικής άδειας νομιμοποίησης εντός δύο (2) ετών ή έγκρισης εργασιών κατεδάφισης εντός έξι (6) μηνών από την καταβολή του, δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο. ... Ωστόσο, διαπιστώνεται ότι στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών, οι οποίες έχουν ανεγερθεί χωρίς οικοδομική άδεια μετά το έτος 1983 και δεν παραβιάζουν τις πολεοδομικές διατάξεις, δυνάμενες να υπαχθούν στην ευνοϊκή ρύθμιση του άρθρου 106 του ανωτέρω νόμου, προκειμένου να πραγματοποιηθεί η δήλωση υπαγωγής τους στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, δεν δίδεται άλλη επιλογή κατηγορίας αυθαιρέτου κατασκευής πλην της κατηγορίας 5 του άρθρου 96 του ν.4495/ 2017. Μετά τις 31.9.2020, όμως, δεν είναι πλέον δυνατή η υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών της κατηγορίας 5 του άρθρου 96 του ν.4495/2017, πλην των προβλεπομένων στο άρθρο 28 του ν.4759/2020 περιπτώσεων. Συνεπώς, εξαιτίας της ύπαρξης του νομοθετικού αυτού κενού ακυρώνονται οι ευνοϊκές διατάξεις του άρθρου 106 του ως άνω νόμου, για τις αυθαίρετες κατασκευές που έχουν τις προϋποθέσεις υπαγωγής σε αυτόν, δηλαδή για ακίνητα που ανεγέρθησαν χωρίς οικοδομική άδεια και για τα οποία μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, προκειμένου αυτά να καταστούν καθόλα νόμιμα. Υπό τα ανωτέρω δεδομένα, κατά την άποψη της αρμόδιας υπηρεσίας (Διεύθυνση Εφαρμογής Σχεδιασμού και Ελέγχου Δομημένου Περιβάλλοντος) του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, θα ήταν θετική σχετική ρύθμιση, κυρίως όσον αφορά το πληροφοριακό σύστημα δήλωσης αυθαιρέτων του ΤΕΕ, ούτως ώστε οι αυθαίρετες κατασκευές, οι οποίες πληρούν τις προϋποθέσεις υπαγωγής τους στις ρυθμίσεις του άρθρου 106 του ν.4495/2017, να μην δηλώνονται ως εμπίπτουσες στην κατηγορία 5 του άρθρου 96 του ίδιου νόμου και να καθίσταται δυνατή η υπαγωγή τους στις διατάξεις του εν λόγω άρθρου. Καλησπέρα Δημήτρη και Καλή Χρονιά σε όλους !

Αυτό με το προκήπιο που υπήρξε στις Τ.Ο. έχει καταργηθεί από τον ν.4315/2014. Εφαρμόζουμε τον νόμο ως ισχύει ...

Η απάντηση ΤΕΕ, ότι νάναι πάλι ... Σε κάθε περίπτωση, εντός και εκτός, στους ακάλυπτους επιτρέπεται (έμμεσα, εφόσον ανήκει στις κατασκευές του άρθρου 30 ν.4495/17 που κατασκευάζονται χωρίς άδεια) η σύνθετη κατασκευή (=πάγκος+καμινάδα) που ονομάζεται BBQ, ανεξάρτητα από τη θέση της στην πρασιά ή όχι. Τα συστατικά στοιχεία της σύνθετης κατασκευής βρίσκονται μεταξύ των επιτρεπόμενων εντός των ακαλύπτων και των υποχρεωτικών ακαλύπτων στα άρθρα 16 ή 17. Η δέσμευση περί της μη αυτονόμησης της καμινάδας από το κτήριο εξυπακούεται επειδή θεωρείται λειτουργική προεξοχή του, σύμφωνα με το άρθρο 16.

2023 είναι ... Παράταση ανελκυστήρων 3.pdf

Στο θέμα αυτό, όπως και σε άλλα που έχουν σχέση με τα ηλεκτρονικά συστήματα ΤΕΕ-ΥΠΕΝ, υπάρχει μια βεβιασμένη παρεξήγηση. Οι διαδικασίες δεν οφείλουν την ύπαρξή τους μόνο στον σκοπούμενα φαινόμενο λόγο. Πολίτης που στην ταυτότητά του έχει κενό στη θέση "χρώμα οφθαλμών" δεν ανησυχεί μόνο ότι δεν θα τον αφήσουν να φύγει από τη χώρα στο αεροδρόμιο, αλλά κάθε φορά που τη δείχνει με κίνδυνο να θεωρηθεί πλαστή. Δυστυχώς μεγάλη μερίδα αρμοδίων θεωρούν ότι όλοι θέλουν να φύγουν από τη χώρα ... Χρόνια πολλά και καλύτερη χρονιά για όλους !

Βασίλη καλησπέρα. Δεν είδες σωστά το έτος, η δημοσίευση είναι του Νοεμβρίου 2022. Το 2018 είναι η ημερομηνία που άνοιξα την όλη συζήτηση για το θέμα. Είναι ότι πιο φρέσκο οι ερμηνείες του ΚΕΣΥΠΟΘΑ (23-6-2022). Και με το νόμο υποχρεωτικές για όλους πλέον ...

Δεν ισχύει η υπόγεια θέση Βασίλη. Ξέρει ο μελετητής ότι θα την κόψουν γιατί δεν μπαίνει το αυτοκίνητο εκεί ... τα χάλια μας ... Καλημέρα σε όλους !

Η κατ.3 δεν έχει πρόστιμο, παράβολο είναι δεν πρέπει να μπαίνει στο 20%...

Βασίλη καλησπέρα. Σαν παλιός που είσαι όφειλες να ξέρεις δύο πράγματα. Αφενός ότι η βλακεία είναι ανίκητη και αφετέρου ότι το λακωνίζειν εστί φιλοσοφείν. Αν έγραφες "Αλληγή χρήσης ... και διαμόρφωσή του σε κτήριο ..." δεν θα είχες καθαρίσει ;

Μην επαναφέρουμε θέματα που δεν υπάρχουν. Έχουμε να λύσουμε πολλά που πραγματικά υπάρχουν. Το ερώτημα βγήκε πάλι από μια ανάρτηση σε ομάδα του fb. Έχει λυθεί όμως εδώ και πέντε χρόνια όταν στην ΥΑ του 2017 ο εξουσιοδοτημένος για τις λεπτομέρειες του ηλεκτρονικού συστήματος είπε ότι "διορθώσεις που οδηγούν σε αλλαγή προστίμου μικρότερη του 20% γίνονται αυτόματα δεκτές χωρίς άλλη διαδικασία". Προφανώς γιατί ήξερε ότι για να εξεταστούν από επιτροπές όλες οι αιτήσεις διόρθωσης χρειάζονται περισσότεροι μηχανικοί από αυτούς που κάνουν λάθη και τέτοιοι αριθμοί δεν υπάρχουν...

Καλημέρα Βασίλη. Δεν υπάρχει νομοθεσία σε αυτό. Κοινή και αναγκαία πρακτική είναι να περιγραφεί το έργο με τη μεγαλύτερη πληρότητα σε σχετικά περιορισμένο χώρο. Και να μείνει κάτι εκτός τίτλου δεν στοιχειοθετείται αδίκημα...

Υστεροβουλίες δεν χωράνε στο σχεδιασμό ... έχεις πρόβλημα βάθους.