kan62

Βγάζετε άδεια οικοδομής και η ανεπίσημη απάντηση ήταν από υπάλληλο ΥΔΟΜ σε συνάδελφο μηχανικό ?

ν. 4495/17 - Άρθρο 12 Περιφερειακά Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (ΠΕ.Σ.Α.) - Συγκρότηση και αρμοδιότητες 1. Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας συγκροτείται στην έδρα κάθε Περιφερειακού Παρατηρητηρίου Περιφερειακό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΠΕ.Σ.Α.). 2. Το Περιφερειακό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής έχει τις εξής αρμοδιότητες : α) αποφασίζει επί των προσφυγών που υποβάλλονται κατά των γνωμοδοτήσεων των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής στις περιπτώσεις της παρ.1 του άρθρου 7 και του άρθρου 10 του ν.4067/2012,[Α1] [Α1]Αλλαγές με τον Ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.06.2018)

Γιατί θα τα πάρει ο αέρας. Και στο παρελθόν έμπαιναν με πατέντες (διπλά-τριπλά, με πέτρες κλπ) για να πάρουν βάρος σε δευτερεύουσες ή φτωχές κατασκευές. Σήμερα μόνον αν υπολογίζεις βάρος τέτοιας υπάρχουσας στέγης ...

Σε σανίδωμα (με το σανίδωμα) : 0. Βυζαντινά εν ξηρώ - δεν τοποθετούνται, αλλά υπάρχουν τοποθετημένα 60-90 Kg/m2 1. Βυζαντινά ημικολυμβητά (με στοιχειώδεις ποσότητες κονιάματος) 90-110 Kg/m2 2. Βυζαντινά νταμωτά (με λωρίδες πλήρως κολυμβητού) 100-120 Kg/m2 3. Βυζαντινά πλήρως κολυμβητά (στο κονίαμα εννοείται) 120-150 kg/m2 Κάπου ανάμεσα υπάρχει και το ασφαλτόπανο (μονό ή διπλό) ... μπορεί και σύρμα οπλισμού. Σε καδρόνια (με τα καδρόνια) : 1. Βυζαντινά (βιδωτά ή καρφωτά), γαλλικά, ρωμαϊκά, ολλανδικά 45-50 Kg/m2 2. Τσιμεντοκεράμιδα (τα περισσότερα) 40-45 Kg/m2 Στην ονομασία βυζαντινό εννοείται τύπου βυζαντινό. Για κανονικό βυζαντινό χρειάζεται και το όνομα του αυτοκράτορα ή σουλτάνου...

Πρέπει να καταγγελθούν οι δυνάμεις καταστολής που με τραμπουκισμούς σταμάτησαν και ακύρωσαν (επιχορηγούμενο ?) εκπαιδευτικό πρόγραμμα για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης με τίτλο "μάθε να το κτίζεις για να ξέρεις πως θα το σταματήσεις" ... https://www.in.gr/2021/10/15/greece/polytexneio-prospathisan-na-xtisoun-aythaireto-mesa-sto-panepistimio-gkremise-astynomia/

Το πιθανότερο που είχε υπόψη ο ποιητής είναι να ήθελε την πλάκα (της οποίας τον κάτω οπλισμό βλέπουμε να έχει αποσχιστεί πλήρως) να στηρίζεται στη μετωπική δοκό και αυτή με τη σειρά της να στηρίζεται στις δύο δοκούς-προβόλους. Μετά υπάρχουν σειρά ερωτημάτων (πχ συνέχεια και θέση οπλισμού δοκών-προβόλων) στα οποία δεν πρέπει να επεκταθούμε μέχρι να δούμε ξυλότυπο ... Το βέβαιο είναι ότι δεν είναι αιτία η διάβρωση και ενοχοποιείται μόνον ο σχεδιασμός. Ενδιαφέρον έχει και η διπλή γραμμή υγρασίας στην κάτω παρειά της πλάκας που δείχνει σαφώς ότι της πτώσης προηγήθηκε δημιουργία κυκλοτερούς ρωγμής (με χορδή τη μετωπική δοκό) που πρόλαβε σαφώς να πάρει νερό μέχρι την πτώση.

Δεν βλέπω τριέρειστη και δεν βλέπω zoellner ... Βλέπω πλήρη αστοχία σχεδιασμού ... το μπαλκόνι έχει οπλιστεί ως πλάκα με στήριξη τη δοκό του μετώπου. Ο κύριος οπλισμός έχει αποσχιστεί πλήρως και είναι ολόκληρος στην κάτω παρειά της πλάκας και κάθετος στην παραπάνω δοκό. Οι φωτογραφίες είναι κακές, αλλά υπομονή στο σχολιασμό γιατί σε λίγο θα βγουν και οι ξυλότυποι της μελέτης. Προφανώς θα ενδιαφέρονται και οι ένοικοι των υπολοίπων ορόφων γι' αυτούς...

Δεν είναι επιτροπή, είναι η αρμόδια Εφορεία Αρχαιοτήτων του ΥΠΠΟ. Νομίζω είναι αυτή που είναι στη Συγγρού στο ύψος του Fix, δες τις χωρικές αρμοδιότητες στο site του ΥΠΠΟ. Έντυπα, σύμφωνα με τον νόμο.

Πέραν της βεβαίωσης του αρμοδίου τι άλλο μπορείς να βρεις για τον αρχαιολογικό χαρακτήρα της περιοχής ? Όμως το άρθρο 116 αναφέρεται στους αρχαιολογικούς μόνο στις παρ.9 και 10. Στις υπόλοιπες αναφέρεται σε παραδοσιακούς. Αυτό πρέπει να ελέγξεις με όρους δόμησης της περιοχής.

Βάσει όρων δόμησης, έγκριση αρχαιολογίας θέλουν πολλές περιοχές μόνο για τις εκσκαφές. Έχω την εντύπωση ότι μια από αυτές είναι και το Φάληρο ... Η εντύπωση ήδη δημιουργήθηκε με το "έλεος" του συναδέλφου ο οποίος δεν ξεκαθάρισε ποιο είναι το προστατευόμενο στην περίπτωσή του. υγ. με το ΥΠΠΟ, διαβάζουμε πρώτα τον ν.3028/2002 και μετά τα άρθρα 116 και 117.

Μα δεν μίλησε ο συνάδελφος για αρχαιολογικό χώρο. Για το λόγο αυτό ρώτησα αν απαιτείται έγκριση μόνο για τις εκσκαφές. Μην τα μπερδεύουμε και δημιουργούμε και εντυπώσεις. Στον αρχαιολογικό χώρο προστατεύονται τα πάντα. Με την έγκριση εκσκαφών των όρων δόμησης προστατεύεται ενδεχόμενη εύρεση αρχαιοτήτων υπό το έδαφος.

Μήπως η απαίτηση είναι μόνο για τις εκσκαφές ?

Δυστυχώς (ή ευτυχώς) δεν ασχολούμαι καθόλου με μπετόν, γιατί κάνω μελέτες σε όλα τα υπόλοιπα (λιθοδομές, διατηρητέα κλπ). Οπότε για αυτά που ασχολούμαι με βολεύει ένα πρόγραμμα γενικής ανάλυσης γιατί και το τεύχος διαμορφώνεται από μένα κατά περίπτωση (με τον τρόπο αυτό το χρησιμοποιώ 20 χρόνια).

Δεν είπα αυτό, έθεσα την υπάρχουσα απόσταση και είπα ότι λόγω διαφορετικής στόχευσης δεν ξεκινάει εύκολα κάποια εταιρεία-δημιουργός λογισμικού να πάει προς την άλλη πλευρά. Προφανώς προσθήκες που βελτιώνουν τη θέση κάθε πλευράς και θεμιτές είναι και προσπάθειες προσθηκών πάντοτε γίνονται και με εμπορικούς σκοπούς ...

Το κείμενο είναι εδώ :

Χωρίς να θέλω να επηρεάσω τη διαδικασία διαλόγου μεταξύ συναδέλφων και των υπευθύνων του προγράμματος, θα πω λίγα λόγια (μέσα από την προσωπική εμπειρία μου) στο θέμα των χρησιμοποιούμενων λογισμικών από ΠΜ. Μέχρι σήμερα στην αγορά έχουν δημιουργηθεί δύο κύριες ομάδες-κατηγορίες λογισμικού, η ομάδα εργαλείο ανάλυσης (γενικής εφαρμογής) και η ομάδα κουτί (συγκεκριμένης) παραγωγής. Η πρώτη δίνει ένα εργαλείο στον μελετητή για να διερευνήσει γρήγορα και ορθά πολλές εναλλακτικές γεωμετρίας-υλικών-παραδοχών και να δώσει τη σωστή απάντηση στη γενική της μορφή. Ανεξάρτητα από υλικό και με άπειρο πλήθος παραδοχών (κανονισμών). Το AxisVM είναι σε αυτή την ομάδα. Η δεύτερη αρχίζει σχεδόν από το τέλος και πάει αντίθετα. Με δεδομένη τη μορφή και το υλικό από άλλες μελέτες και με μερικές επιλογές παραδοχών (κανονισμών), ζητάει μόνο τα απαραίτητα στοιχεία που χρειάζεται ώστε να παράγει την τεκμηρίωση των δεδομένων επιλογών σύμφωνα με τα δεδομένα/κανονισμούς/καλούπια. Επομένως η στόχευση της κάθε ομάδας λογισμικού είναι δεδομένη και δεν έχω δει ακόμη περίπτωση που κάποιο πρόγραμμα άρχισε από τη μια άκρη για να φτάσει στην άλλη. Δεν γίνεται.

Οι προσωρινές κατασκευές στους ΕΚ καλύπτονται από την παρ.2.3 του ΕΝ 1990 και τα Παραρτήματα Γ, Β αυτού.

Η απάντηση είναι όντως αυτή επειδή το λέει το άρθρο 89 που σωστά επεσήμανες. Όμως και εσύ έκανες το λάθος να υποστηρίξεις τον νόμο με εγκύκλιο και μάλιστα με την εγκύκλιο 2... Οι παρακάτω απόψεις έγιναν μακροσκελείς μόνο για τις λεπτομέρειες και για τα μάτια της Λεμπέση.

Στο άρθρο που παρέθεσες κανένας δεν διαφώνησε, ούτε καν η Λεμπέση ...

Τώρα που έμαθα ότι τα πλατάνια είναι αειθαλή, μπορώ να πάω στην πλατεία του χωριού μου να μαζέψω τα φύλλα από τον δικό μας που δεν λέει να το καταλάβει τόσα χρόνια... στην Πανεπιστημίου να δω ποιος θα τα μαζεύει. υγ. αλλά ξέχασα ότι, τώρα με την αρρώστια, τα πλατάνια είναι φτηνά... οπότε σαφώς συμφέρουν στην ανάπλαση.

venezia, η Λεμπέση έλεγε αυτά που έλεγε σε ερώτηση για κατασκευές σε κοινόχρηστο χώρο. Ο ν.4014 όντως δεν είχε πρόβλεψη για τα ρυμοτομούμενα, οπότε και αυτή μιλούσε για το γενικό καθεστώς των ρυμοτομούμενων. Από τότε όμως το καθεστώς αυτό έχει πάει και έχει έρθει 15 φορές, οπότε έγινε η πρόβλεψη από τον ν.4178 και μετά που είναι : αν δεν έχει συντελεστεί, τακτοποίησέ το, σβήσε τα πρόστιμα αλλά μη ζητήσεις τίποτε άλλο γιατί θα στο πάρω κάποια στιγμή άμα θελήσω. Αυτό είναι υποχρεωμένοι οι συμβολαιογράφοι να το κάνουν και συμβόλαιο... (μεταξύ μας δεν θέλουν, οπότε το κάνουν σαν την κατ.5). Άρα και η Λεμπέση είχε δίκιο και η υπαγωγή γίνεται και ο ΙΑΣΟΝΑΣ σωστά επισημαίνει όλες τις πτυχές ... Καλησπέρα είπαμε σε όλους ? δεν είπαμε, οπότε καλησπέρα.

Θα παρακαλέσω τους συναδέλφους (ειδικότερα τους νέους) να μη γράφουμε στο forum προσωπικές απόψεις χωρίς τη σχετική τεκμηρίωση ή "ελαφρά τη καρδία" ή με την "προφορική συναίνεση υπαλλήλων ΥΔΟΜ". Σε κάθε περίπτωση, και αν αυτό συμβεί, δεν πρέπει να γίνεται παροτρύνοντας άλλους συναδέλφους (νέους και άπειρους ενδεχομένως) να ακολουθήσουν τις παραπάνω αστήρικτες απόψεις μας. Ο μηχανικός (επαγγελματίας ή υπάλληλος) οφείλει πάντοτε να εφαρμόζει τον νόμο και όχι τη διαδικασία που βολεύει ή περνάει κάτω από τον νόμο. Αν κάτι πάει στραβά στο μέλλον, η επανόρθωση μπορεί να είναι ασύμμετρα δαπανηρή και το κόστος (σχεδόν πάντα) επιβαρύνει αυτόν που ξεκίνησε την παρανομία. Η πολεοδομική νομοθεσία δεν ιδρύθηκε με τη νομοθεσία των αυθαιρέτων, ούτε με τον ν.4495 ούτε με την κατ.5. Υπήρχε πάντοτε εκεί, εδώ και γενιές μηχανικών, και πάντοτε περιλάμβανε νομιμοποιήσεις σύμφωνα με το εκάστοτε ισχύον καθεστώς έκδοσης αδειών. Η νομιμοποίηση είναι μια άδεια και ως άδεια είναι δικαίωμα του πολίτη/ιδιοκτήτη. Αν το χάσει με ευθύνη μηχανικού μπορεί νομίμως να σκεφθεί και άλλες διαδρομές ... Ως προς τους φόβους για το τι θα κάνει η ΥΔΟΜ, εκεί ξέρουν πολύ καλά ότι πρέπει να εφαρμόσουν το άρθρο 35, παρ.6. Αν δεν το γνωρίζουν θα το μάθουν και αν το γνωρίζουν και δεν το εφαρμόζουν είναι υπεύθυνοι για τις συνέπειες. Δεν αφορά όμως αυτό τη συζήτησή μας...

Τι να λέμε ... είναι εργαλείο οι ΥΔΟΜ (ΚΕΔΕ speaking). Καλησπέρα στα παιδιά.

Τίποτε δεν άλλαξε. Είχε νεύρα εκείνη τη στιγμή ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ. Ξαναρώτησε μια άλλη στιγμή...

δα ή δβ και σταματάει η συζήτηση γιατί "...μετά μίαν και δευτέραν νουθεσίαν παραιτού..."