kan62

Και εγένετο ΦΕΚ ...

http://www.et.gr/idocs-nph/search/pdfViewerForm.html?args=5C7QrtC22wHUdWr4xouZundtvSoClrL8q6KUEZFb2m55MXD0LzQTLWPU9yLzB8V68knBzLCmTXKaO6fpVZ6Lx3UnKl3nP8NxdnJ5r9cmWyJWelDvWS_18kAEhATUkJb0x1LIdQ163nV9K--td6SIucHqZsE9OED011jofeTi1J4SoE-egKHz5MneZ-c2jhBF

Αρχές του χρόνου θα δουλεύει ... το "στρώσιμο" σιγά-σιγά.

Μάλλον θα συνδυαστεί και με την αναβάθμιση του συστήματος των αυθαιρέτων.

Καλησπέρα Βασίλη.

Μια χαρά βλέπεις. Μάλλον είπαν να μην μπουν σε νέα δεκαετία ... από το 2010 που το είπαν μέχρι το 2020, που φαίνεται ότι θα γίνει, καλά είναι.

Να δούμε και το πως θα γίνει.

Δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ η Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/117828/1338 :

Ανάθεση υλοποίησης ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Ηλεκτρονικού Μητρώου της παρ. 2 του άρθρου 53 του ν. 4495/2017 και τέλους ανταπόδοσης.

Η υλοποίηση του Πληροφοριακού Συστήματος «Ταυτότητα Κτιρίου» θα έχει ολοκληρωθεί έως και την 31-12-2020.

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.pdf

Ο Τρίτσης το 1983 θεώρησε ότι όλα τα εντός στάσιμου οικισμού χωρίς άδεια εξαιρούνται της υποχρέωσης να αποδείξουν κάτι και εξαιρούνται της δήλωσης αυθαιρέτου. Δηλαδή τα θεώρησε όμοια με αυτά του προ 1955.

Ο νόμος δεν λέει κάπου ότι αυτά τα βάζουμε Κατ.5, όπως επίσης δεν λέει πουθενά ότι όλα τα χωρίς άδεια τα βάζουμε Κατ.5.

Όπως γίνεται με τα προ του 1955 λοιπόν, όπου το ηλεκτρονικό σύστημα επιτρέπει την υποβολή τους με ΝΑΙ στην άδεια και "προ του 1955" στον αριθμό της (tip), με τον ίδιο τρόπο γίνεται και στους στάσιμους όπου τσεκάρουμε και τον δείκτη για τη μείωση του προστίμου των επιπλέον αυθαιρέτων.

Προφανώς αν στη σύγκριση των ποσοστών υπέρβασης βγαίνει Κατ.5, δεν γίνεται η υποβολή μέχρι νεωτέρας.

Μπορεί ο scanner της Βουλής να έκανε ΣΚ, αλλά έφτιαξε τη Δευτέρα ένα PDF πάνω από 118 ΜΒ !!!

Και οι έχοντες το ακατοίκητο το ανέβασαν στο site της Βουλής για να ενημερώσουν τάχα τον κόσμο. Η ψηφιακή ολοκλήρωση μας μάρανε ...

Για να μη φορτώνετε λοιπόν τα δίκτυα και να μπορούν έτσι τα παιδιά να κάνουν μάθημα, επισυνάπτω ένα PDF 0,8 ΜΒ που κάνει την ίδια ακριβώς δουλειά.

poleodomia-pap-site_compressed.pdf

Συγχαρητήρια για την επιλογή του αποσπάσματος.

Μπορεί να θεωρείται εις το εξής ως μνημείο πρακτικών "καλής νομοθέτησης". 😁

Άρθρο 4 -  Άδειες Δόμησης  (ΕΚΤ,ΟΙΚ)

[Το άρθρο 4 του ν.4067/12 καταργήθηκε μερικώς με τον ν.4495/17 και εξ’ ολοκλήρου με την έναρξη λειτουργίας των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του άρθρου 33 του ν.4546/18].

Ισχύει όμως το αντίστοιχο του άρθρου 28 του ν.4495/17 :

ι) «Άδεια νομιμοποίησης» : είναι η οικοδομική άδεια ή η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, που εκδίδεται, μετά την εκτέλεση εργασιών ή κατασκευών ή αλλαγών χρήσης χωρίς την έκδοση της απαιτούμενης διοικητικής πράξης, προκειμένου να νομιμοποιηθούν αυτές, εφόσον είναι σύμφωνες είτε με τις ισχύουσες κατά τον χρόνο έκδοσης της άδειας νομιμοποίησης διατάξεις, είτε με αυτές που ίσχυαν, κατά τον χρόνο εκτέλεσης αυτών.[ 1] 

Η απόλυτη κεραμίδα, θα δουλεύουμε με δύο παράλληλους ΝΟΚ !!!

Απίστευτο ? Εκτός αν τελικά δεν το έχουν και στο ΦΕΚ ...

100 η αλεπού και 101 το αλεπουδάκι, δεν γίνεται ...

Και η διαφορά που εντοπίζεται ? Και στις δύο έχεις άδεια σε ισχύ και δικαίωμα να λειτουργείς εργοτάξιο.

Ο νόμος δεν καλύπτει παραλογισμούς, ιδιοτροπίες, ερμηνείες ή τσιφλίκια ... η ΥΔΟΜ οφείλει να σφραγίσει και  ο ΔΕΔΔΗΕ να δώσει ρεύμα.

Ο ΔΕΔΔΗΕ καλά κάνει και ζητάει τη σφραγίδα από την ΥΔΟΜ.

Η ΥΔΟΜ όμως παρανομεί καταπατώντας κατάφωρα όλα τα καθεστώτα της αναθεώρησης οικοδομικών αδειών από καταβολής τους.

Όταν έχεις ήδη αναθεωρήσει και ισχύεις επ' αόριστον δεν αναθεωρείς κάθε φορά που αλλάζει το καθεστώς αναθεώρησης. Αν ίσχυε αυτό δεκάδες χιλιάδες καραγιαπιών στη χώρα δεν θα μπορούσαν να ολοκληρωθούν ποτέ.

Να βάλουν το ρημάδι να δουλέψει.

Καταπάτηση στοιχειώδους δικαιώματος του πολίτη. Οπότε γραπτή απάντηση με το σκεπτικό τους και προσφυγή στο ΣΥΠΟΘΑ για παράλειψη. Νόμιμη συνέχεια μέχρι να τις κλείσουν να ησυχάσουμε ...

Ψηφίστηκε απόγευμα Παρασκευής αλλά κείμενο θα έχουμε από Δευτέρα μάλλον. Στην Ελλάδα και τα scanner κάνουν ΣΚ ...

11 λεπτά πριν, Μέρσα said:

υπερτερεί Άρθρο 12 παρ.4η που εξαιρεί από την Κάλυψη μόνο κλίμακες κινδύνου σε υφιστάμενα κτίρια?

 

Τώρα είδα ότι δεν μιλάς για υπάρχον ...

Μόλις τώρα, kan62 said:

Να περιμένεις μέχρι να δεις αυτό (από το άρθρο 12 του ΝΟΚ στο σήμερα ψηφιζόμενο νομοσχέδιο) σε ΦΕΚ, μπορεί και να αλλάζει :

η. Κλίμακες κινδύνου εφόσον απαιτούνται κατ' εφαρμογή των διατάξεων του εκάστοτε ισχύοντος κανονισμού πυροπροστασίας και μόνο σε υφιστάμενα πριν την ισχύ του κανονισμού κτίρια στα οποία έχει εξαντληθεί το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου.»

 

Να περιμένεις μέχρι να δεις αυτό (από το άρθρο 12 του ΝΟΚ στο σήμερα ψηφιζόμενο νομοσχέδιο) σε ΦΕΚ :

η. Κλίμακες κινδύνου εφόσον απαιτούνται κατ' εφαρμογή των διατάξεων του εκάστοτε ισχύοντος κανονισμού πυροπροστασίας και μόνο σε υφιστάμενα πριν την ισχύ του κανονισμού κτίρια στα οποία έχει εξαντληθεί το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου.»

1 λεπτό πριν, zwhtsap said:

καλημέρα,

αλλάζει ο ΝΟΚ;

Αρκετά έως πολύ ...

Μην ασχολείσαι μέχρι Δευτέρα.

Ότι ξέραμε περί παταριών αλλάζει σήμερα και δεν ξέρουμε καν το τελικό κείμενο. Οπότε μόνο θεωρητικό στοχασμό μπορείς να κάνεις, σχεδιασμό όχι.

Με άδεια του 2009, ναι.

Οι συντάκτες νομοσχεδίων δεν χρησιμοποιούν το μυαλό. Χρησιμοποιούν μπλοκάκι και τηλέφωνο ... τελευταία και e-mail.

Το μυαλό χρειάζεται μετά όταν το νομοσχέδιο γίνεται νόμος και πρέπει να διορθωθεί. Εκεί όντως πάσχουν.

υγ. Μόλις κατατέθηκε και νέο πακέτο "νομοτεχνικών βελτιώσεων" και αύριο ακολουθεί άλλο ... το ΣΚ θα ξέρουμε τι ακριβώς μορφή θα έχει το τέρας.

Όλες. Δεν κάνει επιλογή ... θεώρησε σαν να πάγωσε ο χρόνος.

Χριστόφορε,

Εφόσον είχες άδεια που ίσχυε κανονικά την 1-3-2011 ή αναθεώρησή της επ' αόριστον πριν από την αλλαγή του νομοθετικού καθεστώτος των επ' αόριστον αναθεωρήσεων που έγινε την 1-3-20212 που άρχισε να ισχύει υποχρεωτικά το άρθρο 6.4.γ του ν.4030, τότε είσαι ακόμη σε καθεστώς ΠΔ.93 και στο πεδίο εφαρμογής μόνο του άρθρου 50 του ν.4495/17 :

5.   Η ισχύς των οικοδομικών αδειών και τυχόν αναθεωρήσεών τους, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011, καθώς και άδειες που εκδόθηκαν μετά την ανωτέρω ημερομηνία και έως την 1.3.2012 σύμφωνα με τις διατάξεις του από 8-7-93 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ Δ795/13-7-93), παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως τις 31.12.2020.[ 1] 

Η διατύπωση είναι :

" Όποια προθεσμία σε πολεοδομικά θέματα υπήρχε στις 1-3-2020 που μας βρήκε το κακό, παρατείνεται μέχρι την 31-3-2021 που (ελπίζουμε ότι) θα μας αφήσει ".

Βάζω εδώ όλη την τροπολογία (γιατί έχει και μερικά άλλα...) και το σχετικό απόσπασμα των παρατάσεων.

Καλημέρα Δημήτριε.

11456034.pdf

Αυτοί πάνε πάντα με τα παλιά ...

Είπε κάτι και για "παρατάσεις πολεοδομικών προθεσμιών λόγω Covid" σήμερα.