kan62

Υπολογίζεις τον προσαυξημένο νέο ΣΔ και μετά βρίσκεις (με γραμμική παρεμβολή) το νέο ύψος από την παρ.1 του άρθρου 15 του ΝΟΚ. Αν έχεις κατώτερο "ειδικό ύψος" δεν μπαίνεις καν στον κόπο του υπολογισμού ...

Επομένως η υπάλληλος γνωμοδοτεί για το Τοπικό Συμβούλιο Μνημείων, αφού ο Πόρος είναι χαρακτηρισμένος ως οικισμός-μνημείο. Επομένως βρίσκεσαι στο πρώτο στάδιο της διαδικασίας του άρθρου 117, παρ.10. Επί της ουσίας, είναι σχεδόν αδύνατο ένα θετικό αποτέλεσμα για πισίνα στον Πόρο. Για το χρόνο επίσης, θα αργήσει πολύ να μάθεις το αποτέλεσμα. Ενδεικτικά έχω θετική εισήγηση για το ΤΣΜ Αττικής από αρχές Απρίλη και δεν εξετάστηκε ακόμη ...

Θα απαντήσω με τα ενδεχόμενα του άρθρου 89 : (ιβ) - Σε παραδοσιακό απαγορεύεται η υπαγωγή, εκτός αν κάνεις αυτά που ορίζει το άρθρο 116 (δηλαδή επιτρέπεται πάντοτε με την επιφύλαξη του 116). (θ, ι, ια) - Σε αρχαιολογικούς κλπ. απαγορεύεται εντελώς η υπαγωγή ορισμένων περιπτώσεων. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις μπορεί να γίνει υπαγωγή μπορεί όμως και να μην γίνει ακολουθώντας αυτά που ορίζει το άρθρο 116 (δηλαδή μπορεί να επιτραπεί με την επιφύλαξη του 116 μπορεί και όχι).

Δεν είπα ότι καταργήθηκε. Έχεις ΠΠΕ σε κάποιο από τα 0,40 ; Αν ναι θα μάθεις τι εννοώ ...

Ναι όντως το έμπλεξα, μεσημέρι και ζέστη ... ΓΙΑ ΤΟ ΠΑΡΕΛΘΟΝ Αν έχεις το ίδιο σύστημα παντού τότε η κάλυψη είναι το μέγιστο, δηλ. 0,6. Αν όμως έχεις διαφορετικά συστήματα τότε ισχύει το προηγούμενο μεταξύ του ίδιου συστήματος και ο Μ.Ο. για τα διαφορετικά (δηλαδή μικτό σύστημα με 0,6 και δύο με ελεύθερο που έχουν 0,4 δίνουν (0,6+0,4)/2 = 0,5). ΓΙΑ ΤΟ ΠΑΡΟΝ Δεν υπάρχει πλέον εφαρμογή της διάταξης. Ισχύει το δυσμενέστερο, ειδικά με πρώην Π.Ε. (αν δεν θέλεις να μπλέξεις ...).

[0,6Χα1+0,4Χ(α2+α3)]/(α1+α2+α3) όπου αi τα μήκη των προσώπων των τριών δρόμων.

Όταν θα χρειαστεί κάποια άδεια, τότε θα ξεκινήσει η διαδικασία χαρακτηρισμού. Αποκλείεται να μην μάθουν οι ιδιοκτήτες για τον χαρακτηρισμό του ...

Η υπάλληλος προωθεί ή εισηγείται ? Σε ποια υπηρεσία ποιου υπουργείου είναι υπάλληλος ? Η επιτροπή τι επιτροπή είναι ? Μήπως είναι Τοπικό Συμβούλιο Μνημείων ? Η αμοιβή σε αυτές τις περιπτώσεις ορίζεται τμηματικά. Υπάρχει περίπτωση να ζητηθούν πολλά που σίγουρα δεν έχουν υπολογιστεί σε αυτή που ορίστηκε ...

Δεν το συμπεραίνω εγώ, μόνοι τους το λένε. Μπερδεύουν τις αρμοδιότητες των ΣΑ της ΥΑ με την εξαιρετική και κατά παρέκκλιση ανάθεση αρμοδιοτήτων της επιτροπής αυθαιρέτων ... Οι επιτροπές αυθαιρέτων έχουν σαφείς αρμοδιότητες : β) μετά την εξέταση των ανωτέρω δικαιολογητικών και τη διαπίστωση του δικαιώματος υπαγωγής στον παρόντα, η επιτροπή δέχεται ή απορρίπτει την αίτηση, με βάση την αισθητική ένταξη της αυθαίρετης κατασκευής ως προς το σύνολο του νομίμως υφιστάμενου κτιρίου, το ευρύτερο δομημένο περιβάλλον, καθώς και την αρχιτεκτονική και μορφολογική τυπολογία του παραδοσιακού οικισμού ή τμήματος πόλης, γ) η επιτροπή μπορεί να επιβάλει την εκτέλεση εργασιών προσαρμογής του αυθαίρετου κτίσματος στους ισχύοντες μορφολογικούς όρους και περιορισμούς του παραδοσιακού οικισμού ή του παραδοσιακού τμήματος πόλης, σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου 107. Επίσης η επιτροπή μπορεί να προβεί σε αυτοψία προκειμένου να εκτιμήσει το μέγεθος και την έκταση των απαιτούμενων εργασιών προσαρμογής, Δεν γνωμοδοτούν για κάποια μελέτη και δεν παρεμβαίνουν σε αρχιτεκτονικές επιλύσεις κάποιων μελετητών.

Εδώ ο Σύλλογος δίνει οδηγίες όντως για ΣΑ/ΚΕΣΑ και παραδοσιακούς/προστατευόμενους, εκ του περισσού ... όμως βάζει εμβόλιμα και αυτό : Με βάση τις παραπάνω διατάξεις, όταν τα ΣΑ κρίνουν περιπτώσεις που αφορούν στον ρόλο τους της υποκατάστασης των Επιτροπών του άρθρου 116, δεν ισχύει η διάταξη του άρθρου 3 παρ. 2 της ΥΑ της 31ης/1ου/2020 με αριθμό: ΥΠΕΝ 11170 που ορίζει ότι: “..Η γνωμοδότηση δεν περιλαμβάνει προτάσεις ή κατευθύνσεις για την αναζήτηση άλλων «βέλτιστων» λύσεων. Κατά συνέπεια, αφ’ ενός μεν τα μέλη των Σ.Α. δεν είναι αρμόδια να υποδεικνύουν κεντρικές ιδέες ή να κατευθύνουν την υπό εξέταση μελέτη σε συγκεκριμένες αρχιτεκτονικές επιλύσεις παρεμβαίνοντας στην αρχιτεκτονική σύνθεση, αφ’ ετέρου δε, οι μελετητές δεν πρέπει να ζητούν ή να αναμένουν από τα μέλη του Συμβουλίου να τους υποδεικνύουν εναλλακτικές αρχιτεκτονικές λύσεις που να βελτιώνουν την πρότασή τους...” Δεν υπάρχει κάποια μελέτη για την οποία γνωμοδοτεί το ΣΑ. Εκτός αν ονομάζουμε την αποτύπωση μελέτη ... Οπότε, ΕΜΜΟΝΗ ή ΗΘΕΛΗΜΕΝΗ ΠΑΡΑΝΟΗΣΗ ;

Αυτός ο νόμος αντιστοιχεί και σε κάποια πλατφόρμα και αυτή σε κάποια "κουμπάκια επιλογής". Οπότε : 1. Το πάνω "κουμπάκι" (εκτός φύλλου καταγραφής) είναι για να διακρίνεται η υπαγωγή ως ανήκουσα στα άρθρα 116-117 (οπότε το πρόστιμο ελαφρύνεται κατά 20%, αρ.102.παρ.2.δ) και δευτερευόντως αν το σύστημα θα περιμένει την έγκριση της επιτροπής. 2. Με το κάτω "κουμπάκι" (στο φύλλο καταγραφής) τιμωρείται η αυθαιρεσία με 10% επιπλέον πρόστιμο (αρ.102.παρ.3.α) όταν για την περιοχή υπάρχει ειδικό ΠΔ όρων δόμησης προστασίας.

Οι περιφερειακοί διευθυντές (έφορος και αναστήλωσης) γνωμοδοτούν με πράξη τους κατά την αρμοδιότητά του ο καθένας ξεχωριστά. Τις περισσότερες φορές θέλουν τη γνώμη του τοπικού για να εκδώσουν αυτή την πράξη. Οι γνωμοδοτήσεις τους (δυνατότητα υπαγωγής) είναι προαπαιτούμενο για να εξετασθεί η υπαγωγή πλέον από την επιτροπή (τώρα είναι το ΚΕΣΑ). Υπάρχουν περιπτώσεις που ο διευθυντής απαντά κατευθείαν ότι είναι δυνατή η υπαγωγή του αυθαιρέτου γιατί δεν υπάρχει κάποια αρμοδιότητα ΥΠΠΟ (πχ εσωτερικό κτηρίου ή αυθαιρεσία σε ακάλυπτο που δεν περιλαμβάνει εκσκαφή ή το αυθαίρετο δεν είναι πλησίον). Επίσης οι διευθυντές μπορεί να παραπέμψουν το αίτημα ιεραρχικά παραπάνω (όταν ανήκει σε αρμοδιότητα κεντρικών συμβουλίων ή η αυθαιρεσία ξεπερνάει κάποια μεγέθη μέχρι τα οποία έχουν αρμοδιότητα οι ίδιοι).

Αυτός που ζήτησε τη γνωμοδότηση του Τοπικού. Συνήθως ο έφορος.

Με την απόφαση ΥΠΠΟ (όχι την απλή γνωμοδότηση του ΤΣΜ) ακολουθείται η διαδικασία των τελευταίων εδαφίων της παρ.9α όπως τροποποιήθηκε κατά τα όργανα (ΚΕΣΑ).

Απόφαση έγκρισης βγήκε ? Λέει για εργασίες προσαρμογής ?

Για ολοκληρωμένο διάλογο, του άρθρου του καθηγητή προηγήθηκε αυτό : https://www.kathimerini.gr/1080696/opinion/epikairothta/politikh/oyte-sthn-thno-oyte-poy8ena Και ακολούθησαν αυτά : https://www.kathimerini.gr/1083208/opinion/epikairothta/politikh/grammata-anagnwstwn https://www.kathimerini.gr/1085445/opinion/epikairothta/politikh/grammata-anagnwstwn?fbclid=IwAR0-jYIQi-CpdYyTXe0IQVn6nFttwtgBVKr928V-w0uOTM7ed7pKxNk1TkM

Αυτό ακριβώς είπα και εγώ. Διαφορετικές εργασίες, διαφορετικά όργανα. Το ΥΠΠΟ εγκρίνει την υπαγωγή και ορίζει τις εργασίες που πρέπει να γίνουν και μετά αυτές αδειοδοτούνται για να εκτελεσθούν. Εκεί θα εμπλακεί και το ΣΑ εφόσον προστατεύει ... (Στο ερώτημα του συναδέλφου για την κατ.5 θα μπορούσε να μην υπάρχουν εργασίες προσαρμογής οπότε δεν θα παρέμβαινε και το ΣΑ.) υγ. Στη διαδικασία της 9β του 116 δεν υπάρχει πουθενά διαδικασία επιτροπής ή ΚΕΣΑ. Είτε σε διπλοχαρακτηρισμένα είτε όχι. Όλα ρυθμίζονται μόνο από το ΥΠΠΟ με βάση την αρχή της υπερέχουσας προστασίας ...

Είπα εγώ ποτέ κάτι τέτοιο ; Ξαναδιάβασε τι είπα, όλες οι διαδικασίες έχουν στάδια ... το ΣΑ εμπλέκεται σε δεύτερο στάδιο, μόνο για τις εργασίες προσαρμογής και σύμφωνα με το σκεπτικό που περιγράφεται στις ΤΟ για τα ΣΑ και συγκεκριμένα στις παρ. 2 και 3 του άρθρου 7 (ΦΕΚ 313Β/20).

Κατηγορία 5 αυθαιρέτου σημαίνει διαδικασία της παραγράφου 9β. Δηλαδή κατευθείαν ΥΠΠΟ και εκεί κρίνεται ποιο συμβούλιο θα εξετάσει την υπαγωγή. Αν η υπαγωγή επιτραπεί τότε υπάρχει ενδεχόμενο να περιέχει εργασίες προσαρμογής του αυθαιρέτου. Τότε για αυτή την εκτέλεση των εργασιών θα χρειαστεί και ΣΑ. (Η διαδικασία περιγράφεται στην ανάλυση των σχέσεων των συλλογικών οργάνων στις τελευταίες οδηγίες για τα ΣΑ.)

Μετά τις παραπάνω επανορθώσεις, να συμπληρώσω : Ο Τσίλλερ ήταν πολλά παραπάνω για τη χώρα μας από ότι μπορούν να δείξουν σποραδικές, αποσπασματικές αναφορές γι' αυτόν. Κυρίως όταν ακόμη δεν έχουμε ανακαλύψει πλευρές της προσωπικότητάς του. Συνεχίζουμε όμως ακόμη και τώρα να ανακαλύπτουμε ... Ειδικά εμείς πρέπει να αναλύσουμε την πλευρά του μηχανικού (όχι απλά αρχιτέκτονα και το μηχανικός με κεφαλαία). Η επαγγελματική του ζωή μπορεί άνετα να συμπυκνώσει δεκάδες ζωές σύγχρονων συναδέλφων του. Πολλά δε από αυτά που τον απασχολούσαν, ακόμη και στην αρχή της καριέρας του, είναι ακόμη και σήμερα ζητούμενα. Ως προς τον νεοκλασικισμό, επειδή ήταν ο μόνος που είχε τη δυνατότητα να τροφοδοτείται (και να τροφοδοτεί) με άμεσα ερεθίσματα από το πρωτότυπο έφτασε σχεδόν να δημιουργήσει το δικό του κίνημα. Οι πελάτες του (πλην Κάϊζερ) ήταν όλοι Έλληνες κοσμοπολίτες. Τον Κάϊζερ ειδικά τον πλήρωσε ακριβά και δυσανάλογα όταν οι Έλληνες, κρίνοντας ένα επαγγελματία για μια ακόμη φορά με πολιτικά κριτήρια, τον απομόνωσαν για να εκφράσουν το αντιγερμανικό τους μένος μετά τον πόλεμο του '97... Πάντως ήταν περισσότερο Έλληνας από πολλούς γηγενείς της εποχής του, έζησε όλη του τη ζωή σαν Έλληνας και ο ίδιος υπέγραφε πάντα Ερνέστος.

Ο Τσίλλερ έπαιξε ρόλο για να επικρατήσει το γερμανικό μοντέλο ή το γερμανικό μοντέλο για να υπογράφει τα διπλώματα αρχιτεκτονικής ;

Από τις εργασίες του άρθρου 30 του ν.4495/17.

Καθιστικό. Το μικρό τοιχείο η πλάτη του και το πέδιλό του εσωτερικά το ίδιο το κάθισμα ... (ια και ζ)

Εκείνη πήγε πρώτη φορά αριστερά και χάθηκε ...