kan62

Τα γνωρίζω Βασίλη, υπάρχουν και χειρότερα από αυτά που λες ... Όμως τις αποφάσεις πλέον τις λαμβάνουμε εμείς. Και τις ευθύνες !

Και ποιά η σχέση αυτού με τη διαδικασία της αδείας αλλαγής χρήσης ; Αυτά αφορούν το Υγειονομικό και όχι την Πολεοδομία. Το Υγειονομικό μιλάει για επιχείρηση και όχι για χρήση. Και επεμβαίνει μετά την αλλαγή χρήσης. Για την Πολεοδομία δεν υπάρχει χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος υπάρχει μόνο κτήριο/κτηριακή μονάδα με χρήση τάδε. Όπου τάδε μπορεί να είναι χώρος συνάθροισης, "κατάστημα", γραφείο κλπ. Η τάδε χρήση μπορεί να στεγάζει και επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος. Θα το εξετάσει όμως το Υγειονομικό ...

Καλημέρα ΚΑΝΑ. Όλα τα άλλα άψογα. Αυτό τι σημαίνει ;

από kan62 και όχι Kane ... Τροποποίηση διατάξεων του v4495.pdf

οι τροπολογίες ... Τροποποίηση διατάξεων του v4495.rtf

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 1327Β/17.4.2019 η ισχύουσα διοικητική διαίρεση της χώρας με τίτλο : "Πρωτοβάθμιοι και Δευτεροβάθμιοι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης της Χώρας, σύμφωνα με το ν.3852/2010, όπως ισχύει" Άρθρο 1 Παραθέτουμε αναλυτικά κατωτέρω όλους τους Πρωτοβάθμιους (Δήμους) και Δευτεροβάθμιους (Περιφέρειες) Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης της Χώρας, όπως αυτοί συγκροτήθηκαν με τα άρθρα 1 και 3 του ν. 3852/2010, όπως ισχύουν. Η καταγραφή γίνεται με την πρόταξη της Περιφέρειας, ακολουθούν οι Περιφερειακές Ενότητες που την αποτελούν, κατ’ αλφαβητική σειρά, και τέλος, αναγράφονται οι Δήμοι και οι Κοινότητες. Ο πληθυσμός των Περιφερειών, Περιφερειακών Ενοτήτων, Δήμων και Κοινοτήτων προκύπτει από την Απογραφή Πληθυσμού - Κατοικιών 2011 που αφορούν στο Μόνιμο Πληθυσμό της Χώρας : ... Πρωτοβάθμιοι και Δευτεροβάθμιοι Οργανισμοί.pdf View full είδηση

"Συνάδελφε" δεν ξέρω αν είσαι λιμενικός αλλά εμάς, ως μηχανικούς, μας ενδιαφέρουν μόνο οι αρμοδιότητες για τα ΕΡΓΑ. Οπότε ξέρουμε πολύ καλά τι λέμε. Οι λοιπές αρμοδιότητες περί ΚΟΚ κλπ. αστυνομικής φύσεως, που ανέλαβε το λιμενικό, δεν μας απασχόλησαν ποτέ. Απασχολούν μόνο "μηχανικούς". Για τους παραπάνω λόγους μην το συνεχίζεις γιατί δεν θα το συνεχίσουμε εμείς ως άκρως αδιάφορο. Επί της ουσίας τώρα έχουμε, αυτό : https://www.in.gr/2019/04/15/economy/oikonomikes-eidiseis/diorthonoun-tis-rythmiseis-gia-aythaireta-stous-aigialous-meta-tin-katakraygi/

Καλησπέρα ΙΑΣΟΝΑ. Είναι προφανές ότι όσα νομοθετικά προωθούνται αυτή τη στιγμή εξυπηρετούν μόνο το προεκλογικό timing, μετά τις εκλογές λίγο τους ενδιαφέρει η τύχη τους. Το ίδιο και αυτό το νομοσχέδιο. Δες τι λέει η έκθεση της Βουλής την ώρα που αυτό το "πράγμα" πάει για ψήφιση : 5. Επί των άρθρων 28, 30 και 34 Με τις εν λόγω διατάξεις, με τις οποίες τροποποιούνται αντιστοίχως τα άρθρα 11, 12Α και 14Α του ν.2971/2001, προβλέπεται η κατ’ εξαίρεση διατήρηση των έργων που έχουν κατασκευασθεί, μέχρι την 28.07.2011, στον αιγιαλό, την παραλία, την όχθη, την παρόχθια ζώνη, το υδάτινο στοιχείο, τον πυθμένα και το υπέδαφος του βυθού της θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και κοίτης πλεύσιμου ποταμού, χωρίς να συντρέχουν οι κατά νόμο απαιτούμενες προϋποθέσεις, και ανεξαρτήτως της τυχόν έκδοσης πρωτοκόλλου κατεδάφισης και διοικητικής αποβολής, κατά παρέκκλιση από τις ισχύουσες μέχρι σήμερα διατάξεις. Ως προς την εισαγόμενη εξαίρεση, συμφώνως προς τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικώς με την ερμηνεία των διατάξεων του ν.2971/2001, «(...) ερμηνευομένων σε αρμονία με το άρθρο 24 παρ.1 του Συντάγματος, που επιβάλλει στη Διοίκηση την υποχρέωση διασφάλισης και προστασίας των ευπαθών οικοσυστημάτων των ακτών, δυνατότητα νομιμοποίησης παρέχεται για έργα με τα οποία εξυπηρετούνται οι αναφερόμενοι στις διατάξεις αυτές ή σε άλλες ειδικές διατάξεις σκοποί, με την προϋπόθεση ότι, στις ιδιαίτερες συνθήκες που συντρέχουν σε κάθε περίπτωση, οι σκοποί αυτοί συνδέονται με επιτακτικούς λόγους δημοσίου συμφέροντος, οι οποίοι, κατ’ εξαίρεση, υπερτερούν, στη συγκεκριμένη περίπτωση, της προστασίας του οικοσυστήματος της ακτής, που αποτελεί εξ ορισμού σημαντικό σκοπό δημοσίου συμφέροντος. Ενόψει τούτου, η ικανοποίηση του αιτήματος νομιμοποίησης αυθαίρετων κατασκευών στον αιγιαλό, την παραλία ή τη θάλασσα, η οποία είναι, κατά τα ανωτέρω, όλως κατ’ εξαίρεση επιτρεπτή, πρέπει να είναι προϊόν κρίσης ειδικώς αιτιολογημένης, ενώ, αντιθέτως, η απόρριψη του σχετικού αιτήματος, η οποία αποτελεί εξειδίκευση της γενικής υποχρέωσης προστασίας του οικοσυστήματος των ακτών, δεν απαιτείται να αιτιολογείται ειδικώς (ΣτΕ 4467/2010)» (ΣτΕ3659/2013). «Αυθαίρετα κτίσματα και κατασκευές εν γένει, ανεγειρόμενα εν μέρει ή εν όλω εντός του αιγιαλού ή της παραλίας ή εντός της θάλασσας, κατεδαφίζονται υποχρεωτικώς. Οι διατάξεις αυτές, ειδικές σε σχέση με τις γενικές διατάξεις περί αυθαιρέτων κατασκευών, αποσκοπούν στην άμεση και αποτελεσματική προστασία του αιγιαλού, της παραλίας και του θαλασσίου χώρου και επιβάλλουν την αποκατάσταση της μορφής τους, η οποία έχει αλλοιωθεί με την χωρίς άδεια ανέγερση πάσης φύσεως τεχνικού έργου, κτίσματος ή κατασκευάσματος. Η εκτέλεση, εξ άλλου, τεχνικών έργων επί του αιγιαλού ή της παραλίας επιτρέπεται μόνον εφόσον προηγηθεί η διαδικασία του άρθρου 12 ή του άρθρου 14 του ν.2971/2001, αναλόγως της φύσεως του έργου, και με την προϋπόθεση ότι θα τηρηθούν οι όροι προστασίας της ακτής, που αποτελεί ουσιώδες στοιχείο του φυσικού περιβάλλοντος. Εάν η διαδικασία αυτή δεν τηρηθεί, τα επί του αιγιαλού ή εντός της θαλάσσης ανεγερθέντα κτίσματα ή άλλες κατασκευές είναι αυθαίρετα και κατεδαφιστέα. Η χορήγηση δε αδείας εκτελέσεως έργου απαιτείται σε κάθε περίπτωση, ακόμη και όταν πρόκειται για έργα εξωραϊσμού της ακτής ή διαμορφώσεώς της προς αποφυγή προκλήσεως κινδύνου ή ατυχήματος. Επομένως, και τα έργα αυτά, εάν κατασκευασθούν χωρίς προηγούμενη άδεια της αρμόδιας αρχής, είναι κατεδαφιστέα (...). Εξάλλου, οι διατάξεις των άρθρων 2 και 27 του ν.2971/2001, ερμηνευόμενες σύμφωνα και με το άρθρο 24 του Συντάγματος, αποσκοπούν στη διαφύλαξη του κοινόχρηστου χαρακτήρα του αιγιαλού και της παραλίας και την άμεση αποκατάσταση του παράκτιου οικοσυστήματος στην προτέρα κατάσταση, βάσει της διαγραφομένης στο άρθρο 27 ειδικής διαδικασίας, η οποία περιλαμβάνει την έκδοση πρωτοκόλλου απομακρύνσεως των αυθαιρέτων κατασκευών από τον αιγιαλό και την παραλία εις βάρος παντός ευθυνομένου προσώπου και, εν ανάγκη, κατ’ αγνώστου προσώπου (…)» (ΣτΕ 4319/2013 επταμ.). ... Υπό το φως των ανωτέρω, διατυπώνεται προβληματισμός κατά πόσο οι υπό ψήφιση διατάξεις των άρθρων 28, 30 και 34 εναρμονίζονται προς την επιταγή του άρθρου 24 παρ.1 του Συντάγματος ως προς την προστασία ειδικότερα, εν προκειμένω, των ακτών, οι οποίες αποτελούν ευπαθή τμήματα του φυσικού περιβάλλοντος και προστατεύονται μαζί με την παράκτια ζώνη ευθέως από το άρθρο 24 του Συντάγματος (ΣτΕ 3360 – 3361/2005), είναι δε δεκτικές μόνο ήπιας διαχείρισης (ΣτΕ 2795 – 7/2012 7μ.). Εκτός από τις περιπτώσεις που ανέφερες, δες μια άλλη περίπτωση στο δικό μου Δήμο (αν δεν απέσυραν τη διάταξη, θα ήταν στα αυθαίρετα μετά το 2011, αφού κατασκευάστηκε μόλις το 2019) ... Τα ψηφαλάκια ... ποιός χέζει το περιβάλλον !

Το 2,03 μ. δεν το μέτρησες καλά. Ξαναμέτρησέ το ... Άσε που σχεδιαστικά δεν "δένει" με το 1,85 μ. το οποίο είναι με το στηθαίο ή χωρίς ;

"Συνάδελφε", γνωρίζουμε ήδη καθαρά από το 2013 τις σχετικές αρμοδιότητες του λιμενικού, αρχικά με πολλά έγγραφα, με τη συνημμένη εγκύκλιο ή με τον ν.4150/13 κλπ. Οι αρμοδιότητες είχαν δοθεί ήδη από τον ν.2971/11, αλλά κάποιοι δεν το είχαν καταλάβει ή δεν ήθελαν να το καταλάβουν. Ήταν και ο αγώνας εξουσίας με την Κτηματική, τις παραχωρήσεις, τα συμφέροντα κλπ. Η πρόσφατη προσθήκη (με τον ν.4597/19) μερικών ακόμη εδαφίων στην παρ.1 του άρθρου 5 του ν.4150/13, δεν έδωσε κάποια παραπάνω αρμοδιότητα. Αντίθετα το τελευταίο εδάφιο που προστέθηκε ορίζει ότι : "Εφόσον τα ανωτέρω όργανα του Λ.Σ-ΕΛ.ΑΚΤ. διαπιστώσουν παραβάσεις του ν.2971/2001, ιδίως δε αυθαίρετες επεμβάσεις και καταλήψεις των κοινοχρήστων χώρων του αιγιαλού και της παραλίας, υποχρεούνται να ενημερώνουν αμελλητί την αρμόδια κατά χωρική αρμοδιότητα Κτηματική Υπηρεσία, προκειμένου να λάβει όλα τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία μέτρα για την προστασία τους. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Οικονομικών, Υποδομών και Μεταφορών και Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, καθορίζεται η διαδικασία βεβαίωσης και επιβολής των διοικητικών προστίμων, η διαδικασία και οι δαπάνες της είσπραξης, η διαδικασία της απόδοσης και κάθε άλλο θέμα σχετικό με την εφαρμογή της διάταξης του προηγούμενου εδαφίου." Εγώ ΚΥΑ δεν είδα. Αντίθετα βλέπω πρεμούρα να βγει μιά εγκύκλιος που προστατεύει την "παραλία" σε χρόνο μηδέν πριν από νομοσχέδιο που αλλάζει τον ορισμό της. Τυχαίο ; Δεν νομίζω. υγ. Το ίδιο νομίζω και για το χρόνο εγγραφής σου στο forum, γι' αυτό και τα εισαγωγικά στο "Συνάδελφε" ... Εγκύκλιος 1-2013.pdf

Αφού σε λίγες μέρες αλλάζει ολόκληρος ο νόμος για αιγιαλό-παραλία, σου λένε ας τη βγάλουμε εκείνη την εγκύκλιο που σέρνεται στα γραφεία τόσο καιρό ... μετά θα είναι άχρηστη. Έτσι για να δείξουμε και εμείς ότι κάναμε κάτι. Δεν γίνεται όμως έτσι προκοπή. Η καθυστέρηση των διευκρινίσεων σε νόμους είναι αν όχι σκόπιμη, πάντα εγκληματική για την εφαρμογή της θέλησης του νομοθέτη.

Δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ απόφαση για την : "Εξειδίκευση του είδους των παραδοτέων στοιχείων ανά στάδιο και ανά κατηγορία μελέτης σε ό,τι αφορά τα συγκοινωνιακά (οδικά) έργα, τα υδραυλικά, τα λιμενικά και τα κτιριακά έργα." - Η παρούσα εφαρμόζεται στις δημόσιες συμβάσεις εκπόνησης μελετών, των οποίων η διαδικασία σύναψης σύμβασης εκκινεί δύο (2) μήνες μετά τη δημοσίευσή της στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως. - Η παρούσα εφαρμόζεται στις δημόσιες συμβάσεις έργου με αξιολόγηση μελέτης (άρθρο 50 παρ.1 του ν.4412/2016), των οποίων η διαδικασία σύναψης σύμβασης εκκινεί αμέσως μετά τη δημοσίευσή της στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως. Ελάχιστα_παραδοτέα_μελετών_ν4412_ΦΕΚ_1047Β_2019.pdf

Καλησπέρα στους παρευρισκόμενους στο θεμα. Ερωτήσεις : Γιατί περιμένουμε κάποιο έντυπο και αναφορά δικαιολογητικών σε εγκύκλιο για τις εργασίες του άρθρου 107 παρ.5α και 5β ; Δεν μας αρκεί αυτό ; Άρθρο 7 - Διαδικασία ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ των άρθρων 107 παρ.5 α και β του ν.4495/2017 Κατά την ηλεκτρονική διαδικασία έκδοσης έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτων κατασκευών, τηρείται η διαδικασία του άρθρου 2 του παρόντος και υπάγεται στην κατηγορία 1 οικοδομικών αδειών. Επιπρόσθετα των δικαιολογητικών που προβλέπονται στο άρθρο 2 υποβάλλονται και τα δικαιολογητικά που προβλέπονται στην παρ.5 του άρθρου 107 του ν.4495/2017, καθώς και τον αριθμό δήλωσης της υπαγωγής αυθαιρέτου. Αυτά που έλεγε το σώμα του νόμου (περί απόφασης κλπ) γράφτηκαν πριν βγει η παραπάνω απόφαση της ηλεκτρονικής διαδικασίας. Βγήκε, όρισε, τέλειωσε.

Σωστά. να βάλω το σχεδόν πριν το πάντα. Όμως αν είναι τέτοια περίπτωση ίσως και να είναι υπερβολικη η διαμαρτυρία σου. Είναι μια νέα άδεια ουσιαστικά ...

Γιατί είχες ελπίδες ότι θα κάνουν το ηλεκτρονικό αρχείο μόνοι τους ; Ευτυχώς που δεν πληρώνεις και τέλος ανεβάσματος ...

Καλημέρα στους παρευρισκομένους. - Η αναθεώρηση γίνεται πάντα με τις διατάξεις που ορίζει το άρθρο 45 και είναι αυτές που ίσχυαν όταν εκδόθηκε η άδεια. - ΔΚ χρειάζεται πάντοτε όταν αναθεωρείται κάτι που αλλάζει σε αυτό.

Όχι φίλε Βασίλη, απλά δεν κοιμάμαι τα μεσημέρια και τους τη στήνω την ώρα που σχολάνε ...

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ τροποποίηση (ΦΕΚ 1049Β/2019) της απόφασης διαδικασιών e-άδειας για ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΕΙΣ αδειών ! αναθεωρήσεις.pdf

Το χαμηλό επίπεδο είναι η μεταβίβαση ή ρευματοδότηση αυθαιρέτου μόνο. Γίνονται και τα δύο με την υπαγωγή του αυθαιρέτου. Το υψηλότερο επίπεδο (ελέγχου) είναι το νόμιμο ή το νόμιμο με αυθαίρετο. Αυτά με υπαγωγή μεταβιβάζονται αλλά δεν ρευματοδοτούνται χωρίς ΠΕΚ. υγ. αν θυμάσαι παλιά παίρναμε ρεύμα για ένα διαμέρισμα πολυκατοικίας μόνο. Για το πρώτο της πολυκατοικίας όμως έπρεπε να έχουν τελειώσει τα κοινόχρηστα που ήθελαν άδεια (απλή πρόσβαση της πολυκατοικίας, ασανσέρ, κλπ.).

Ο ορισμός του αυθαιρέτου δεν γεννήθηκε με ούτε το 2010 με τον 3843 ούτε με το Παράρτημα Α ... Φωταγωγός που δεν έχει κοινή χρήση και έκλεισε αφού στην άδεια μετρήθηκε σε ΥΔ και ΥΚ και πληρώθηκε ως κτήριο στα φορολογικά της άδειας, παίρνει βεβαίωση και απλά ενημερώνεται η κάτοψη της άδειας. Οι περισσότεροι μάλιστα έκλεισαν από κατασκευής, οπότε και οι αναλυτικοί ψευδείς είναι ... Μάλιστα με τον τελευταίο αυθαιρετονόμο προχώρησαν και στο γνωστό "περί ίδιας αυθαιρεσίας σε όλους τους ορόφους" για να μπουν και στους κοινόχρηστους (εδώ όμως ήδη υπάρχει η αυθαιρεσία και απλά τακτοποιείται με τεκμαιρόμενη συναίνεση). Η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης προέκυψε μόλις το 1986, η έννοια του αυθαιρέτου όμως υπήρχε και πριν ... Δεν μπορούμε να τα "υποτάξουμε" όλα κάτω από ένα κακογραμμένο νόμο. Υπάρχουν πάντα οι βασικές έννοιες. Δεν μπορεί να γίνουμε κρατικοί ειπράκτορες ή υπάλληλοι συμβολαιογράφων ...

Το κατάλαβα, αλλά ο ΚΑΝΑ απάντησε και στα δύο, οπότε συμφώνησα και απάντησα και στα δύο.

Συμφωνώ με τον Βασίλη. Τις καλησπέρες μου ... Εξ ολοκλήρου ή μερικώς αυθαίρετο, υπάρχουσας σύστασης ΟΙ ή όχι, οποιαδήποτε εργασία γίνει με "έγκριση εκτέλεσης εργασιών αποπεράτωσης" και απαιτεί μελέτη γίνεται είτε με την τροποποίηση της υπάρχουσας από την άδεια οικοδομής ή με την εξ αρχής εκπόνηση νέας μελέτης αν δεν υπάρχει. Κάθε εργασία που γίνεται με μελέτη ελέγχεται (ΕΔ) και πιστοποιείται η εφαρμογή της σύμφωνα με τα εγκεκριμένα (ΠΕΚ). Πχ. η αποπεράτωση κτηρίου αυθαίρετου στα μπετά, γίνεται μόνο με οδηγίες του εργολάβου ;