kan62

Τα έχουμε ξαναπεί Το ιστορικό κέντρο είναι αρμοδιότητα ΥΠΕΝ και ο ιστορικός τόπος είναι αρμοδιότητα ΥΠΠΟ. Ανάλογα προστατεύονται και ελέγχονται. Ο εκάστοτε αρμόδιος δίνει και την έγκριση για την υπαγωγή στον ν.4495.

Όχι όμως επειδή η αποθήκη είναι ειδικό κτίριο. Η απαίτηση γνωμοδότησης για "ειδικό κτήριο" που υπήρχε παλαιότερα στα ΣΑ ήταν βασισμένη στον ορισμό "ειδικού κτηρίου" του 1955 : 1. Ειδικά κτίρια καλούνται τα ως εκ του προορισμού των απαιτούντα ιδιάζουσαν κτιριολογικήν διάταξιν, οίον τα Νοσοκομειακά, τα Εκπαιδευτικά, οι Ναοί, τα Σωφρονιστικά , τα Δικαστικά, τα Ξενοδοχειακά, τα Συγκοινωνιακά κ.λπ. όπου βασίστηκε και η παρακάτω αρμοδιότητα των Ε.Ε.Α.Ε (απόκομμα). Έτσι είχαν καταλήξει τα ΣΑ να είναι συλλογικά όργανα ελέγχου ποιοτικής αρχιτεκτονικής σταύλων ανά την επικράτεια ... με τα "πιθανά αξιόλογα" να μην περνάνε, για να μην αναφέρω τα "αξιόλογα".

Καλημέρα σε όλους. ΚΑΝΑ, δεν άλλαξε κάτι στο νόημα της εγκυκλίου Γκανασούλη με τις τροποποιήσεις του ν.4546 ... Ειδικά για τα "ειδικά κτήρια" που συζητάμε δεν υπήρξε αναφορά στην εγκύκλιο. Τώρα αν τα ΣΑ θεωρούν ότι πρέπει να έχουν γνώμη επί παντός επιστητού, υπάρχουν οι ΥΔΟΜ και οι αποκεντρωμένες για να τα υποστηρίξουν προς άγραν πελατείας ...

Η απάντηση στο ερώτημά σας πρέπει να δοθεί από επαγγελματίες μηχανικούς κατάλληλων ειδικοτήτων που θα εξετάσουν τα στοιχεία του φακέλου. Μόνον. Η συζήτηση εδώ είναι απλά περιττή ...

Ναι, για τις εργασίες διαρρύθμισης.

Δεν νομίζω ότι μπορεί να τεκμηριωθεί νομοθετικό κενό στη συγκεκριμένη περίπτωση. Η δόμηση εκτός σχεδίου θεωρείται "δόμηση κατ' εξαίρεση", οπότε και ο νομοθέτης μάλλον θα είχε το νου του στον κανόνα. Το όριο των 200 τμ δεν είναι αναλογικό του γηπέδου αλλά είναι ανώτατο όριο κατ' εξαίρεση δόμησης. Και το άρθρο 10 που δίνει πχ. κίνητρα κάλυψης για απόσυρση δεν ισχύει εκτός σχεδίου. Σε κάθε περίπτωση η προσπάθεια αναζήτησης αρμοδίου θα είναι μάταια ...

Όλα μαζί για το λόγο των τεμνουσών (φορτίο, ψ2, γΙ). Μόνο αν είναι από Κατηγορία Ι σε Κατ. ΙΙ και υπάρχει με τις πρόσθετες διατάξεις '85 ή νεότερες, υπάρχει ελπίδα. Αλλιώς ΚΑΝΕΠΕ ή EC8.

Με άδεια του 1974 αποκλείεται ο φωταγωγός να μην συμπεριλαμβάνεται στον ΣΔ ... χρειάζεται επανέλεγχος.

Με ένα SSD κοντά στα 500GB και 2Χ8 = 16 RAM, φτάνεις στο άριστο με λιγότερα από 250 ευρώ (με ΦΠΑ) ...

Δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ η απόφαση για το Ηλεκτρονικό Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης ( Έναρξη εγγραφών : 3-9-2018, έναρξη εφαρμογής του : 15-10-2018 ). Σκοπός της παρούσας απόφασης είναι ο καθορισμός : α) του περιεχομένου του Ηλεκτρονικού Μητρώου Ελεγκτών Δόμησης, β) της διαδικασίας εγγραφής σε αυτό, γ) της διαδικασίας τήρησής του και δ) κάθε άλλου ζητήματος σχετικού με τα ανωτέρω. Ηλεκτρονικό Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης.pdf View full είδηση

Ναι, για το σύστημα πτερύγων μόνο 2,5 μ. Σημ. : σε άλλα συστήματα υπάρχει και θέμα ύπαρξης ανοιγμάτων (ελεύθερης θέας) ...

Μπορεί κάποιος από ΥΔΟΜ να μου πει αν στις εργασίες ΕΕΜΚ, μέχρι την ηλεκτρονική έκδοση, περιλαμβάνονται ταυτόχρονα : οι εργασίες της ΕΕΜΚ του ΝΟΚ και οι εργασίες της παρ.2 του άρθρου 29 ; Υπάρχει κάποια διευκρίνιση πάνω σε αυτό ;

υπάρχει και "επίσημο" ... http://84.205.246.56/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=5793&language=el-GR Ήθελα πολύ να δώ τη "διαδικασία" από την ώρα που ο ελεγκτής παραδίδει το πόρισμα μέχρι τη χρέωση στο Taxis ...

Με ακριβώς 55 τμ θα μείνεις στους χώρους συνάθροισης. Με λίγο λιγότερα τμ θα μεταπέσεις στα "καταστήματα".

Τι να την κάνεις την εγκύκλιο, όταν υπάρχει νόμος και μάλιστα ο Αρχαιολογικός : Άρθρο 14 - Αρχαιολογικοί χώροι σε οικισμούς - Οικισμοί που αποτελούν αρχαιολογικούς χώρους ... 2. Στους ενεργούς οικισμούς ή σε τμήματά τους που αποτελούν αρχαιολογικούς χώρους απαγορεύονται οι επεμβάσεις που αλλοιώνουν το χαρακτήρα και τον πολεοδομικό ιστό ή διαταράσσουν τη σχέση μεταξύ των κτιρίων και των υπαίθριων χώρων. Επιτρέπεται μετά από άδεια που χορηγείται με απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού, η οποία εκδίδεται μετά από γνώμη των οικείου γνωμοδοτικού οργάνου : α) η ανέγερση νέων κτισμάτων, εφόσον συνάδουν από πλευράς όγκου, δομικών υλικών και λειτουργίας με το χαρακτήρα του οικισμού, β) η αποκατάσταση ερειπωμένων κτισμάτων, εφόσον τεκμηριώνεται η αρχική τους μορφή, η αποκατάσταση ερειπωμένων κτισμάτων, εφόσον τεκμηριώνεται η αρχική τους μορφή και δεν εμπίπτουν σε κοινόχρηστο χώρο του οικισμού ή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, γ) η κατεδάφιση υφιστάμενων κτισμάτων, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο χαρακτήρας του συνόλου ή χαρακτηρισθούν ετοιμόρροπα κατά τις διατάξεις του άρθρου 41, ...ή επικινδύνως ετοιμόρροπα κατά τις διατάξεις του άρθρου 7 του π.δ.13/22.4.1929 (Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας − ΦΕΚ 580 Δ71999, άρθρο 428). δ) η εκτέλεση οποιουδήποτε έργου στα υφιστάμενα κτίσματα, στους ιδιωτικούς ακάλυπτους χώρους και τους κοινόχρηστους χώρους, λαμβανομένου πάντα υπόψη του χαρακτήρα του οικισμού ως αρχαιολογικού χώρου. Η άδεια δεν απαιτείται σε περίπτωση τεχνικού ή άλλου έργου ή οικοδομικών εργασιών στο εσωτερικό υφισταμένου κτιρίου, οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού και δεν περιλαμβάνουν εκσκαφές, καθώς και σε περίπτωση εργασιών στους ιδιωτικούς ακάλυπτους χώρους, οι οποίες δεν περιλαμβάνουν εκσκαφές, ε) η χρήση κτίσματος ή και των ελεύθερων χώρων του, εάν εναρμονίζεται με το χαρακτήρα και τη δομή τους.

Δημοσιεύτηκε σήμερα, στο ΦΕΚ 3136Β_2018, η απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983 : Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής, έλεγχου και έκδοσης των διοικητικών πράξεων του άρθρου 29 του ν.4495/2017 και καθορισμός ηλεκτρονικών υπηρεσιών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 33 του ν.4495/2017. ΦΕΚ_3136_2018.pdf

Μήπως αυτό το λάθος στον τίτλο της Απόφασης προοιωνίζει και την ποιότητα του ελέγχου ; Και το ΦΕΚ ...

Επειδή οι περιοριστικές αποστάσεις του άρθρου 89 προσεγγίζουν σε ευθεία αναλογία τα ύψη κρέμασης των καλωδίων στους πυλώνες, είναι δύσκολο να περάσεις αν δεν έχεις "βύθιση" του εδάφους στη θέση ενδιαφέροντος. Καλή τύχη ... υγ. νομίζω ότι οι θέσεις των πυλώνων υπάρχουν και σε ηλεκτρονικά υπόβαθρα ... ερεύνησέ το, για απλό προέλεγχο ίσως και να αρκούν.

Ακριβώς αυτό λέω. Υπάρχουν και διελεύσεις που οι πυλώνες είναι σε αντικρυστά βουνά και η απόσταση γίνεται πολύ μεγάλη. Εκεί ο διαχειριστής σε αφήνει να κτίσεις γιατί δεν φοβάται ότι θα σε κάψει. Εκεί το έχω αντιμετωπίσει σε άδεια ανέγερσης ...

Έγινε αυτό με τον ν.4546 : δ) Αν προϋφίσταται του β.δ. της 9.8.1955 ή εξαιρέθηκε με τις διατάξεις του ν.1337/1983 ή εξαιρέθηκε οριστικά, σύμφωνα με διατάξεις ρύθμισης, τακτοποίησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων.

Καλημέρα Βασίλη. Το 1 δεν ισχύει γιατί καταργήθηκε πλέον με τις μεταβατικές διατάξεις. Το 2 δεν ισχύει γιατί δεν βλέπω να διαφοροποιείσαι από διατάξεις αλλά να τις ακολουθείς. Οι μόνοι πιθανοί λόγοι επιπλέον του 3, που σίγουρα ισχύει, θα ήταν ίσως το ι) αν θεωρήσουμε τη διαδοχή οργάνων και το ιγ) αν χρειάζεσαι περιβαλλοντικό έλεγχο.

Περνάει Βασίλη. ν.4495/17 - Άρθρο 7 1.ζ) Για την έγκριση της διάσπασης του ενιαίου κτιρίου της περίπτωσης α της παρ.1 του άρθρου 6 του π.δ.24/31.5.1985 (Δ270), καθώς και αν επιβάλλεται από τις κείμενες διατάξεις η διάσπαση του όγκου του κτιρίου.

Αν αυτός που ανοίγει επιχείρηση δεν ρωτήσει πρώτα έμπειρο και καλό μηχανικό (όπως εσύ) και μείνει με την άποψη της ΥΔΟΜ, τότε καλά να πάθει ... Αν όμως σε ρωτήσει, εσύ ξέροντας ότι η ΥΔΟΜ αποκλείεται να απαντήσει ή να ερμηνεύσει το ερώτημά σου με τον τρόπο που θέλεις, θα εξετάσεις : 1) μην τυχόν και είσαι σε προ του '23 περιοχή, 2) αν η προσωρινά επιτρεπόμενη χρήση που αιτείται είναι κάτω από τα οριζόμενα όρια (προφανώς με σχέδια ανά χείρας και επιτόπου), 3) όρια για τη χρήση βεβαίως γιατί η συνολική (για το ακίνητο) δόμηση ελέγχεται από το ΠΔ όρων δόμησης. Αν όλα είναι εντάξει τότε θα του πεις ετοιμάζω το φάκελό σου, προχώρα στη γνωστοποίηση και σε υποστηρίζω στο δικαστήριο αν τυχόν προκύψει θέμα. Για τα γήπεδο/οικόπεδο ή την άστοχη τοποθέτηση των λέξεων στο νόμο δεν ανησυχώ γιατί ο δικαστής και οι δικηγόροι θα ξέρουν καλύτερα ελληνικά ...

Θα απαντήσει ότι προβλέπεται υπό όρους που θα εξετασθούν όταν ελεχθεί η επιχείρηση. Αν εκεί ο ιδιοκτήτης με το μηχανικό του έχουν δηλώσει ψευδώς ότι κατέχουν όλα τα στοιχεία κλπ. ... θα υπάρξουν οι νόμιμες συνέπειες που πάλι δεν αφορούν την ΥΔΟΜ. Στη διαδικασία της γνωστοποίησης δεν νοείται κανένας έλεγχος γιατί δεν υπάρχει ελεγχόμενος. Η ΥΔΟΜ απαντά στην υπηρεσία του Δήμου που ρωτάει ως εσωτερική πληροφόρηση των χρήσεων γης στην περιοχή. Δεν αφορά τον αιτούντα.