Μετάβαση στο περιεχόμενο

kan62

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.464

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    217

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by kan62

  1. kan62

    Νόμος 4495/2017

    file σχολίασε στο kan62's kan62 στις 1.2 Νομοθεσία

    More information about ""
    Σημεία με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για όλους. Κοινώς SOS ...
  2. kan62
    Όντως είναι το αρχικό χάλι επεξεργασμένο από άσχετους, ανίδεους, απρόσεκτους, αδιάφορους, κλπ. κλπ. Έχει αλλαγές ακόμη και μεταξύ καθαρογραμμένου ψηφισθέντος και ΦΕΚ ...
  3. kan62
    Και ειδικά τώρα που το draft έγινε full version ...
  4. kan62
    More information about "Νόμος 4495/2017"

    Version X6.0

    77.447 downloads

    Το κείμενο του Ν.4495/2017 με ενσωματωμένες τις μέχρι σήμερα αλλαγές και επικεφαλίδες κατ' άρθρο. Αλλαγές με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024)[Α1] [Α1]Αλλαγές και προσθήκες με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024) : - άρθρο 19, παρ.2 - άρθρο 24, παρ.1, 2Α - άρθρο 29, παρ.4 - άρθρο 44, παρ.1 - άρθρο 81, παρ.3 - κατάργηση άρθρων 85, 91, 92, 93, 94, 95 - άρθρο 109, παρ.2 - προσθήκη άρθρων 125Α έως 125ΚΑ Αλλαγές με τον ν.5069/23 (ΦΕΚ 193Α/28.11.2023) Αλλαγές με τον Ν.5037/23 (ΦΕΚ 78Α/28.3.2023) Αλλαγές με τον Ν.5007/22 (ΦΕΚ 241Α/23.12.2022) Αλλαγές με τον Ν.4986/22 (ΦΕΚ 204Α/28.10.2022) Αλλαγές με τον Ν.4964/22 (ΦΕΚ 150Α/30.7.2022) Αλλαγές με τον Ν.4951/22 (ΦΕΚ 129Α/4.7.2022) Αλλαγές με τον Ν.4915/22 (ΦΕΚ 63Α/24.3.2022) Αλλαγές και προσθήκες με την ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/20146/683 (ΦΕΚ 1028Β/4.3.2022) Αλλαγές με τον Ν.4890/22 (ΦΕΚ 23Α/11.2.2022) Αλλαγές με τον Ν.4876/21 (ΦΕΚ 251Α/23.12.2021) Αλλαγές με τον Ν.4864/21 (ΦΕΚ 237Α/2.12.2021) Αλλαγές με τον Ν.4849/21 (ΦΕΚ 207Α/5.11.2021) Προσθήκη με την ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/93311/3679 (ΦΕΚ 4874Β/21.10.2021) Αλλαγές με τον Ν.4843/21 (ΦΕΚ 193Α/20.10.2021) Αλλαγές με τον Ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021) Αλλαγές με τον Ν.4811/21 (ΦΕΚ 108Α/26.6.2021) Αλλαγές με την ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/39105/1618 (ΦΕΚ 1851Β/7.5.2021) Αλλαγές με τον Ν.4787/21 (ΦΕΚ 44Α/26.3.2021) Αλλαγές με τον Ν.4782/21 (ΦΕΚ 36Α/9.3.2021) Αλλαγές με τον Ν.4764/20 (ΦΕΚ 256Α/23.12.2020) Αλλαγές με τον Ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 157Α/10.8.2020) Αλλαγές με τον Ν.4715/20 (ΦΕΚ 149Α/1.8.2020) Αλλαγές με τον Ν.4710/20 (ΦΕΚ 142Α/23.7.2020) Αλλαγές με την ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/43729/460 (ΦΕΚ 1940Β/21.5.2020) Αλλαγές με τον Ν.4685/20 (ΦΕΚ 92Α/7.5.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 75Α/30.3.2020) Αλλαγές με τον Ν.4676/20 (ΦΕΚ 67Α/19.3.2020) Αλλαγές με τον Ν.4674/20 (ΦΕΚ 53Α/11.3.2020) Αλλαγές με τον Ν.4647/19 (ΦΕΚ 204Α/16.12.2019) Αλλαγές με τον Ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019) Αλλαγές με τον Ν.4635/19 (ΦΕΚ 167Α/30.10.2019) Αλλαγές με τον Ν.4613/19 (ΦΕΚ 78Α/24.5.2019) Αλλαγές με τον Ν.4612/19 (ΦΕΚ 77Α/23.5.2019) Αλλαγές με τον Ν.4610/19 (ΦΕΚ 70Α/7.5.2019) Αλλαγές με τον Ν.4602/19 (ΦΕΚ 45Α/9.3.2019) Αλλαγές με τον Ν.4585/18 (ΦΕΚ 216Α/24.12.2018) Αλλαγές με τον Ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.06.2018) Αλλαγές με τον Ν.4513/18 (ΦΕΚ 9Α/2018-23.01.2018) ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 2 – α.π.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/49581/2075 – 31/05/2019 ΣΥΝΗΜΜΕΝΕΣ οι μέχρι σήμερα σχετικές αποφάσεις ΥΠΕΝ : ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/57930/2029-7.6.2022 - Κατηγορίες των κατασκευών ή εγκαταστάσεων, για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης εντός χερσαίας ζώνης λιμένος. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125377/1667-31.12.2021 - Καθορισμός του αντικειμένου ελέγχου εντοπισμού και επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων κατασκευών κατ’ εφαρμογή του άρθρου 86 του ν.4759/2020 ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125378/1668-31.12.2021 - Καθορισμός του αντικειμένου ελέγχου των δηλώσεων αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων κατά τον δειγματοληπτικό έλεγχο δηλώσεων αυθαιρέτων, κατ’ εξουσιοδότηση του άρθρου 86 του ν.4759/2020 ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/63637/2230–21.06.2022 - Ερμηνεία διαδικασίας εφαρμογής του άρθρου 117 του ν.4495/2017 (167Α΄) ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/72311/2992–28.07.2021 - Προέγκριση οικοδομικών αδειών, εγκρίσεις φορέων και κατηγορίες έκδοσης αδειών μετά την ισχύ του ν.4759/2020 ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/61939/2576–25.06.2021 - Οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 116 του ν.4495/17, όπως ισχύει ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/113130/3420–24.11.2020 - Κατασκευές και εγκαταστάσεις στους δημόσιους κοινόχρηστους χώρους για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174-13.05.2020 - Εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγησή της (ενημερωμένη έως 24.3.2022) ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/73705/670–22.10.2018 - Λειτουργία, τήρηση, επικαιροποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του πληροφοριακού συστήματος "Ηλεκτρονική Πολεοδομία" ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983–31.7.2018 - Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής αδειών (ενημερωμένη έως 20.5.2021) ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507–11.5.2018 - Εφαρμογή της παρ. η του άρθ. 99 του ν.4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις» ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631–14.11.2017-Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής δικαιολογητικών, κατάθεσης ειδικού προστίμου Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)
  5. kan62
    Δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ 101Α/2018 που περιέχει το ν.4546/2018 : Ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία της Οδηγίας 2014/89/ΕΕ «περί θεσπίσεως πλαισίου για το θαλάσσιο χωροταξικό σχεδιασμό» και άλλες διατάξεις και Στα άρθρα 34 και 45 τροποποιήσεις του ν.4495/2017. ν4546_2018.pdf View full είδηση
  6. kan62
    More information about "Δημοσίευση Ν.4546/18 με τροποποιήσεις του Ν.4495/17"
    Δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ 101Α/2018 που περιέχει το ν.4546/2018 : Ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία της Οδηγίας 2014/89/ΕΕ «περί θεσπίσεως πλαισίου για το θαλάσσιο χωροταξικό σχεδιασμό» και άλλες διατάξεις και Στα άρθρα 34 και 45 τροποποιήσεις του ν.4495/2017. ν4546_2018.pdf
  7. kan62
    Το έγγραφο του 2014 είναι λάθος ερμηνεία υπαλλήλων. Όταν πετάνε έγγραφο τους πετάς εγκύκλιο. Πάντα υπερισχύουν. Ειδικά άμα είναι πολλές. Πες τους να διαβάζουν ... Εγκύκλιοι Ζώνης οικισμών.pdf
  8. kan62
    Άσχετο αλλά σχετικό, το μαργαριτάρι που μας έδειξε ο φίλος Δημήτρης, θέλει και ΜΠΕ και σήμερα και ΣΑ.
  9. kan62
    Προφανώς Παύλο, γιατί σε αυθαίρετο κάνουμε ΜΣΕ ή όχι πάντα με βάση το νόμο, αλλά τη συντάσσουμε πάντα με βάση τον Κανονισμό. Η απόφαση εκτός του ότι μπερδεύει μήλα με αχλάδια (είδη φορτίων άλλα πριν και άλλα μετά) δεν έχει και τη δυνατότητα να διατάζει κατηγορίες να μην αλλάξουν παρά την απαίτηση του Κανονισμού.
  10. kan62
    Ναι. Με ΥΔ και παραβίαση Δ. Για το οικοδομήσιμο τμήμα του κάθε κτηρίου ξεχωριστά. Για τον ορισμό του κάθε οικοδομήσιμου τμήματος, λαμβάνω υπόψη τα "καλά και συμφέροντα". Κατ.3 δεν μπορεί να είναι γιατί υπάρχει η πολεοδομική παράβαση της διάσπασης του ακαλύπτου κατά ΓΟΚ85.
  11. kan62
    sarcs, μάλλον πρέπει να τροποποιήσω λίγο το διάγραμμα στην αρχή του, οι αρχαιολόγοι (ή μάλλον κάποιοι συνάδελφοι) πάνε πιό γρήγορα ... Σημερινό θέμα στο ΚΣΝΜ : ΘΕΜΑ 16ο: Έγκριση ή μη των υλοποιημένων εργασιών, σύμφωνα με τα άρθρα 117 παρ.10 και 125 παρ.5 του ν. 4495/2017, στο χαρακτηρισμένο από το ΥΠ.ΠΟ.Α. ως κτήριο χρήζον ειδικής προστασίας, στη συμβολή των οδών Ελευθερίου Βενιζέλου (Πανεπιστημίου) και Πεσμαζόγλου, φερόμενης ιδιοκτησίας Φιλεκπαιδευτικής Εταιρείας.
  12. kan62
    Εκτός περιβαλλοντικά προστατευόμενων περιοχών, παραλίας και ζώνης διέλευσης οδών, δεν περνάει.
  13. kan62
    Λάθος κατάλαβες η τροποποίηση είναι παρακάτω από αυτό στο γαλάζιο περιθώριο. Κοίταξέ τα όλα από την αρχή ...
  14. kan62
    More information about ""
    Και οι δύο περιπτώσεις που αναφέρεις έχουν μειωτικό συντελεστή 70%. Στις περιπτώσεις αυτές (σύμφωνα με την ερμηνεία μου στο νόμο) με το ν.4495 δεν νοείται Υπέρβαση Υψους γιατί : 1) εντός του ύψους ενσωματωμένης στέγης δεν υπάρχει ΥΥ της στέγης και όταν "υπάρξει" αυτή θα ανήκει στον υποκείμενο της σοφίτας όροφο και 2) από το ύψος της άδειας μέχρι το ύψος της περιοχής πάει με αναλυτικό, οπότε η περίπτωση ΥΥ μη ενσωματωμένης στέγης δεν αντιστοιχεί σε επιφάνεια. Το excelaki είναι φτιαγμένο σύμφωνα με την ερμηνεία μου στο νόμο. Το σύστημα του ΤΕΕ έχει γίνει από άλλους και δεν είναι απαραίτητο να συμφωνούν ...
  15. kan62
    Γράφω στην παραπομπή μου (στο κοκκινωπό) ότι προσωρινά συνεχίζουν με τις διατάξεις του ν.4495 αλλά και με τις αρμοδιότητες που τους έχουν αποδοθεί στο παρελθόν. Οι τελευταίες αρμοδιότητες (που με τη σημερινή τροποποίηση του ν.4495 καταργούνται) ήταν με το άρθρο 21 του ν.4030 : α. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους και ειδικά κτίρια. Η γνωμοδότηση δεν απαιτείται προκειμένου για οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού.
  16. kan62
    Σου διαφεύγει αυτό : Περίμενε να βγει ΦΕΚ η τροποποίηση που ψηφίζεται σήμερα ...
  17. kan62
    Αφού μάλλον μιλάς για παραδοσιακό σε πάνω από 5000κ. γιατί δεν κάνεις τακτοποίηση όλα τα υπόλοιπα και για τα μορφολογικά δεν βγάζεις άδεια "νομιμοποίησης και εκτέλεσης εργασιών συμμόρφωσης..." που υποχρεωτικά θα πάει ΣΑ ;
  18. kan62
    Συμφωνώ και εγώ με τον Παύλο ότι λείπει η λέξη "ακόμα". Ουσιαστικά εδώ περιγράφονται οι παλιές μικροπαραβάσεις (υπέρμετρη βλάβη κλπ.) Η πρασιά δεν επηρεάζει τη διάταξη αφού έχει μια βαρύτητα ανάμεσα σε πλάγια απόσταση και κοινόχρηστο χώρο, που και τα δύο επιτρέπονται ... Και, Δημήτρη δεν είναι κατ.4 προς το συμφέρον όλων. Γιατί τότε, παρά την αυριανή τροποποίηση του νόμου, δεν θα μπορούσε ποτέ να εξαιρεθεί από κατεδάφιση. Τώρα με την κατ.3 μπορεί. Εφάφιο στο τέλος : Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου.
  19. kan62
    Από το παραπάνω δεύτερο link είναι προφανές ότι το επίπεδο έρευνας και κυρίως της δημοσιότητάς της, είναι copy-paste από ελληνικές προδιαγραφές και δεδομένα ...
  20. kan62
    Στο άρθρο 81 - ορισμοί δεν θα βρεις πουθενά τη λέξη "θέση". Εξήγησα και παραπάνω ότι αυτή η λέξη προέκυψε από κακό στήσιμο προηγούμενων νόμων. Όπως και η "νόμιμη". Αν δεις στο 81 τον ορισμό αυθαιρέτου και το α) των πολεοδομικών παραβάσεων στο ίδιο άρθρο, θα δεις ότι δεν υπάρχει άλλη ερμηνεία της μεταφοράς-στροφής. Με τις αλλαγές που έρχονται μάλιστα, μόνη της και χωρίς κάποια άλλη αυθαιρεσία, παίρνει και βεβαίωση ... Δεν θα ήταν άτοπο τμήμα αυτής της μικροπαράβασης να παίρνει ΥΔ+ΥΚ ; Και εγώ δεν θέλω άλλο μέλλον αυθαιρέτων, αλλά υπάρχει μεγάλο παρελθόν και το λαμβάνω υπόψη. Η αντιμετώπισή σου οδηγεί σε άτοπο, η δική μου στην παλιά συνταγή των μικροπαραβάσεων.
  21. kan62
    Θα σου απαντήσω με ερώτηση. Αν το τοπογραφικό ή το ΔΚ της άδειάς σου ήταν στο υπόγειο αρχείο της Αγίας Παρασκευής ή εντελώς τυχαία δεν είναι στο φάκελο του αρχείου ή δεν έχει τοποθετηθεί το κτήριο στο τοπογραφικό ή στο ΔΚ έχεις μόνο περιγράμματα και υπολογισμούς ή αμφισβητείται το περίγραμμα του οικοπέδου κλπ. (δεν μπορείς να πεις ότι δεν είναι σημαντικό δείγμα όλα τα παραπάνω) και τα μόνα που έχεις είναι μια κάτοψη και η ανασύσταση που θα κάνεις, τι θα αιτιολογούσες και πως ; Σήμερα έρχεται ο νόμος και σου λέει, πήγαινε κούμπωσε την κάτοψη της άδειας εκεί που είναι το ακίνητο και βάσει του ορισμού της έννοιας αυθαιρέτου πες μου τις διαφορές για να πληρωθούν. Και έχε υπόψη ότι αυτά που τιμωρούνται με ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι δόμηση, κάλυψη, ύψος και αποστάσεις από όρια. Θεωρώ ότι αν δεν πατάς όσο πατάει η γάτα στο περίγραμμα της άδειας, τότε μόνος σου δεν σεβάστηκες την άδεια, οπότε μην ταλαιπωρείσται ο μηχανικός σου με συντελεστές γιατί θα θεωρήσω ότι δεν έχεις άδεια (εδώ του βάζει κάτι παραπάνω από κατ.3). Αύριο ο ίδιος νόμος (στην εξέλιξή του) θα λέει : Είσαι κάτω από τα μεγέθη δόμησης, κάλυψης, όγκου της άδειας και μέσα στον οικοδομήσιμο χώρο του οικοπέδου της άδειάς σου; Μπες με παράβολο και φτιάξε ταυτότητα ιδιοκτησίας. Είσαι πάνω από αυτά τα μεγέθη αλλά και πάλι μέσα στον οικοδομήσιμο χώρο ; Μέτρα τις διαφορές και πλήρωσε με συντελεστές. Είσαι πάνω από τα μεγέθη και παραβιάζεις το χώρο αυτό ; Θεωρώ ότι δεν έχεις άδεια και συνεχίζεις μέχρι να δω αν θα σε εξαιρέσω. Αν δεν διατηρείται η στάθμη εδάφους έχεις παράβαση ύψους, τουλάχιστον με αναλυτικό. Και αυτό υπέρβαση είναι και θα δώσει μόνο της το παράβολο.
  22. kan62
    Η κατ.3 είναι "οιονεί νομιμότητα". Ένα βήμα δηλ. πριν τη νομιμότητα. Όπως και παλιά με τις μικρές παραβάσεις. Δες στο ΦΕΚ. Δικαίως απαιτείται η διαδικασία αναθεώρησης. Και με τις μικροπαραβάσεις το ίδιο γινόταν επί της ουσίας. Δες στο ΦΕΚ. Τη στιγμή που έχεις μεγαλύτερη αυθαιρεσία με πρόστιμο και προφανώς παράβολο, γιατί να σε βάλει να οφείλεις παράβολο για την κατ.3 ; Δεν υπάρχει κάποιο νόημα. Την κατάσταση της μικροπαράβασης θα την αναφέρεις με τις παραβάσεις. Μεταφορά/στροφή με αυθαιρεσίες δεν υπάρχει στην κατ.3. Η μεταφορά/στροφή σε συνδυασμό με την κατ.3 σου δίνει και την απάντηση για την απαίτηση ΜΣΕ. Πρώτα μεταφέρεις/στρέφεις και μετά ψάχνεις για αυθαιρεσίες.
  23. kan62
    Νόμιμο δεν είναι μόνο το καρφωμένο στο οικόπεδο περίγραμμα της άδειας. Μπορεί (θεωτητικά με μιά απλή ενημέρωση) να είναι και οποιοδήποτε όμοιο περίγραμμα μέσα στο νόμιμα οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου (τότε ή τώρα). υγ. Το μόνο που έχω αμφιβολία (ακριβώς γιατί δεν εντάσσεται σε αυτή τη λογική) είναι το 9. Θα το έβαζα καλύτερα ΥΔ με ΥΚ. Χωρίς άδεια είναι υ.τ.α.
  24. kan62
    Καλημέρα ΙΑΣΟΝΑ Δε διαφωνούμε στο θέμα της αφύσικης χρέωσης του Δ. Ίσως κάποιος νόμος αργότερα να το αλλάξει και να χρεώνεται η παραβίαση όπως χρεώνεται και το ύψος. Αλλά δεν έχουν λεφτά για τον προγραμματιστή ... Η ανάλυσή μου είχε κίνητρο το μπέρδεμα που γίνεται σε άλλα, σχετικά με την περίπτωση, θέματα (διαφοροποίηση της κατ.3, χρέωση εκτός περιγράμματος, μικρή απόσταση από όρια) και αφορμή την παραπάνω υπόθεση ότι "χρεώνουμε υπέρβαση Δ όταν δεν ακουμπάμε εντελώς" ... Ξεχάστηκα πάλι και έβαλα το κεραμιδί χρώμα, ευχαριστώ mods. Ας πάμε παρακάτω ... καλημέρα σε όλους. υγ. μάλλον ξεπέρασα το όριο της υπομονής μου όταν πρόσφατα άκουσα σε video σύμβουλο του ΥΠΕΝ (από αυτούς που περιφέρονται στη χώρα και προμοτάρουν τα προβλήματα του νόμου) να έχει εντελώς λάθος τοποθέτηση στο θέμα αυτό.
  25. kan62
    Όπως έχουμε πει και στο παρελθόν : - Το πρώτο που κοιτάζει ο μηχανικός για να πατήσει την άποψή του είναι ο ίδιος ο νόμος. Το νόμο τον γράφει ο νομοθέτης και το σύστημα κάποιος βαλτός του ΤΕΕ. - Οι εγκύκλιοι πάντα έπονται και με βάση την ποιότητά τους τα τελευταία χρόνια λαμβάνονται υπόψη μάλλον με καχυποψία. - Κανένας αυθαιρετονόμος μετά τον Τρίτση δεν έχει προκύψει από παρθενογένεση. Εν μέρει αυτό ισχύει και για τους οικοδομικούς κανονισμούς. Με βάση λοιπόν τα παραπάνω, αρχίζοντας με τα σχετικά εδάφια του ν.4495 (ολόϊδια και στον ν.4178) και λαμβάνοντας υπόψη το ΦΕΚ372Δ/2004 για την ερμηνεία των υπογραμισμένων όρων, καταλήγω στις περιπτώσεις του συνημμένου PDF. Με αυτή την τεκμηρίωση θα βαδίσω ... μέχρι νεωτέρας. Κατηγορία 3 ιδιδ) αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση, εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και με την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Θεωρείται ότι δεν υπάρχει άδεια … γ) Όταν υπάρχει οικοδομική άδεια στο γήπεδο/οικόπεδο το οποίο από την αιτιολόγηση της τεχνικής έκθεσης του μηχανικού προκύπτει ότι : • το προβλεπόμενο στην οικοδομική άδεια κτίριο έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση και συγχρόνως από τη σύγκριση της αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης με το τοπογραφικό διάγραμμα της οικοδομικής άδειας, προκύπτει ότι το περίγραμμα του υφισταμένου κτιρίου δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο με το προβλεπόμενο περίγραμμα από την οικοδομική άδεια. Θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν καθ' υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης, του ύψους και της θέσης των προβλεπομένων να κατασκευαστούν στην οικοδομική άδεια. 372Δ_2004.pdf Δ_00.pdf
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.