kan62

Ο έλεγχος των δηλώσεων δεν ήταν αρμοδιότητα των ελεγκτών δόμησης? 

Τι έχασα?

Πρέπει να γίνουν και κάποιες προσλήψεις στις ΥΔΟΜ. Οι μηχανικοί δεν έχουν ανάγκη, θα βγάλουν λεφτά από τις επιστροφές ...

Έχω ήδη αναρτήσει το θέμα στην αντίστοιχη ενότητα, γιατί μάλλον θα γίνει μεγάλη συζήτηση ...

http://www.michanikos.gr/topic/52295-μερική-επιστροφή-ειδικού-προστίμου-ν4014-ν4178-ν4495/?p=964232

Στο ΦΕΚ 916Β η Υπουργική Απόφαση :

Καθορισμός των περιπτώσεων και της διαδικασίας μερικής επιστροφής χρηματικών ποσών ενιαίου ειδικού προστίμου αυθαιρέτων κατασκευών, που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις αναστολής επιβολής κυρώσεων των νόμων ν.4014/2011, ν.4178/2013 και ν.4495/2017.

υγ. Να θυμηθείτε ότι αυτή η διαδικασία θα δημιουργήσει πολλά προβλήματα. Περισσότερα από αυτά που θα λύσει ...

ΓΡΑΦΕΙΟΚΡΑΤΙΑ-ΑΔΙΑΦΑΝΕΙΑ-ΑΜΦΙΒΟΛΙΑ-ΣΥΝΑΛΛΑΓΗ κλπ. κλπ.

επιστροφές ειδικού προστίμου.pdf

Ανοίγεις το αρχείο *.dwg (μέσα από το AC) με τη διαδικασία που περιγράφεται στις εικόνες. Το 2ο tab βγαίνει στις Ρυθμίσεις ...

Αν και είναι από ελληνικό AC21, κάτι παρόμοιο υπήρχε και στο AC16 ...

Όταν η διοίκηση αναγκάζεται να βγάζει εγκυκλίους αυτού του είδους, καταλαβαίνεις πόσο χαμηλά έχει πέσει το επίπεδο της διοίκησης. Και στις δύο πλευρές ...

7Χ824653Π8-1ΕΧ.pdf

Πάντα μιλάμε για το ( B ) εφόσον μιλάμε για αποτίμηση υπάρχοντος.

Και ΚΑΝΕΠΕ μόνο για ΟΣ. Εδώ έχουμε πρακτικά μόνο τα θεμέλια από EC.

Όλα τα υπόλοιπα με EC8.3, αυτός ενσωματώνει και τους υπόλοιπους EC ανάλογα με το υλικό.

ΦΕΚ 350Β/16 - 1. ΣΚΟΠΟΣ

(2) Η ικανοποίηση των απαιτήσεων των ισχυόντων κανονισμών ή προτύπων της ομάδας (Β) αποτελεί κριτήριο ελέγχου γενικής ισχύος, που μπορεί να εφαρμοστεί για κάθε περίπτωση αποτίμησης ή/και επέμβασης σε υπάρχον κτίριο.

(3) ... Τέλος με την παρούσα απόφαση καταργείται και αντικαθίσταται κάθε αντίθετη πρόβλεψη σε προηγούμενη εγκύκλιο ή οδηγία σχετική με τον έλεγχο υφισταμένων κτιρίων.

Αν πούμε ότι χρησιμοποιούμε το χρόνο κατασκευής του, πως θα γίνει ο έλεγχος υπάρχοντος ; με τη μέθοδο των πεσσών ; την ώρα που τα παραπάνω κείμενα είναι μέρος του ισχύοντος αντισεισμικού κανονισμού ;

Χωρίς να σχολιάσω με ποιά μέθοδο οι τσιμεντόλιθοι μπορεί να είναι επαρκείς ...

Ο ιδιοκτήτης του κατασκευάσματος αυτού, όταν έπρεπε να αποφασίσει για τον τρόπο κατασκευής του σπιτιού του, αποφάσισε με τον κανόνα "στη ζωή δεν είναι όλα άσπρο-μαύρο".

Έτσι το έκανε διώροφο με μικτή κατασκευή όπου προέχει φέρουσα τοιχοποιία με τσιμεντόλιθους σε μιά χώρα με πολύ υψηλές αντισεισμικές απαιτήσεις. Και έβαλε μέσα τα παιδιά του.

Ο συνάδελφος που πρέπει να εφαρμόσει τώρα κανονισμούς δεν μπορεί να κάνει τον έλεγχο υπάρχοντος και να βγάλει αποτέλεσμα γκρίζο.

Άσπρο δεν μπορεί να βγάλει από τα υπάρχοντα δεδομένα και έτσι δεν θα μπορέσει ποτέ ο ιδιοκτήτης να απαιτήσει οποιαδήποτε επένδυση χρήματος πάνω σε αυτό (δικό του ή δημόσιο).

Μαύρο όμως μπορεί αν το τακτοποιήσει ως μονώροφο ή αγροτική αποθήκη, όταν και αν έρθουν οι περισσότερες απαλλαγές και με μικρές μετατροπές.

Τα σήμερα ισχύοντα είναι ότι : 1) ο τσιμεντόλιθος δεν περνάει σε κανένα έλεγχο υπάρχοντος και 2) ότι καμία άλλη διαδικασία για έλεγχο υπάρχοντος υπάρχει πλην αυτής του ΦΕΚ350Β/2016.

Σ1 είναι. Σπουδαιότητα αποθήκης εννοώ ...

nik, όταν μιλάμε για φέρουσα τοιχοποιία, οι όποιες αποκαλύψεις οπλισμών παρέλκουν.

Εν αναμονή του ΚΑΔΕΤ, EC8.3 rules !

υγ. και με τσιμεντόλιθους δεν θα πας μακρυά, η λύση (ίσως να) είναι απαλλαγή λόγω μετατροπής σε ισόγειο ή και ΣΙ ...

Και που είσαι ακόμη όταν, όλα αυτά θα πρέπει να καταβληθούν/καταβάλλονται για :

τα "σωστά" προ '55, του ν.720/77, του ν.1337/83,  του ν.3843, ....

και όταν θα μπουν στον κουβά και όλα αυτά που δεν υπάρχουν σε κανένα Ε9 !

Οι δήμαρχοι πλέον θα αγαπήσουν τον Τσακαλώτο ...

Καλημέρα Δημήτρη.

Βρίσκεσαι στα πλαίσια της ιδιδ) όταν έχεις παράλληλη μετατόπιση ή και στροφή μόνο.

Αν έχεις ταυτόχρονα και αλλαγές περιγράμματος κάτω από το όριο της ιειε) τότε έχεις και την ιειε) ως παράβαση κατ.3.

Πάνω από τα όρια της ιειε) έφυγες πλέον από τους νόμιμους της 3 και μπήκες στους παράνομους των υπολοίπων κατηγοριών με ΥΔ (και ενδεχόμενη ΜΣΕ ).

laxanos, δεν εξέτασα το σύννομο των πλάγιων αποστάσεων γιατί δεν είχα πλήρη δεδομένα.

Και προσοχή δεν αναφέρομαι πάντα στην παράβαση ιδιδ) της κατ.3 αλλά και στην ιειε).

Αφού δεν κατασκευάστηκε πως θα παραβιάζει απόσταση ; Άρα β) ...

Ναι, με την επισήμανση ότι για τις διαστάσεις εννοώ : αλλαγές και όχι υπερβάσεις προς κάθε διεύθυνση του περιγράμματος, πάντα με αποτέλεσμα την υπέρβαση εμβαδού κάτω από 5%.

Απαντώ επί του συνόλου. Η απόσταση από το δρόμο δεν μας απασχολεί ως υπέρβαση γιατί συνιστά αυθαίρετη "μη κατασκευή".

Οι διαστάσεις που φέρνεις ως παράδειγμα υπερβαίνουν τα όρια των ανοχών στις διαστάσεις σου. Αν δεν τα υπερέβαιναν όμως, ναι θα το έβλεπα ως κατ.3 και απλή ενημέρωση.

Αν δεν υπάρχει ΥΔ μεταξύ των δύο σχημάτων (αριθμητική και όχι θέσης), αφού έλεγχα το ύψος, θα σταματούσα με παράβαση κατ.3.

Αν υπάρχει ΥΔ θα την εκτιμούσα με βάση : α) παράλληλη μεταφορά και β) στροφή των αξόνων της άδειας στους πραγματικούς άξονες για εκτίμηση επιτρεπτών ανοχών των διαστάσεων.

Και στις δύο περιπτώσεις υπαγωγής θα προέκυπτε η αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης. Είτε ως απλή ενημέρωση είτε ως τακτοποίηση υπέρβασης.

Το τοπογραφικό του οικοπέδου όμως έδειχνε ένα κτήριο και το "τοποθετούσε" σε μιά θέση. Κατά την άδεια.

Έχει αλλάξει θέση το κτήριο σε σχέση με εκείνη τη θέση ;

Εφόσον δεν έχεις αλλαγή θέσης του κτηρίου πως πιθανολογείς παράβαση κατ.3;

Εμένα με υποβαθμίζει ως επιστήμονα, με 35 χρόνια εμπειρία, ν' ανακατεύεται στο έργο μου άλλος άσχετος....

Παραθέτω για έμφαση. +1

Είναι σαν να ζητάς να ανοίξεις θεολογική συζήτηση σε παρέα με δεσπότες χωρίς να έχεις βαπτιστεί ...

Σοβαρά τώρα.

Ετοιμάζεις όλα τα στοιχεία που θα χρειαστούν για να γνωμοδοτήσουν πάνω στην αρχιτεκτονική σου μελέτη.

Δίνεις ιδιαίτερη προσοχή σε αυτά που τεκμηριώνουν ότι έλαβες υπόψη την "ειδική προστασία" που οδήγησε τη μελέτη σε γνωμοδότηση από το ΣΑ.

Παράταση ένα μήνα ...

παράταση καταστάσεων.pdf

Είναι στο ΦΕΚ που ήθελα να ανεβάσω παραπάνω και κατά λάθος ανέβασα το διπλανό του *.pdf με τη λέξη τροποποίηση. Διορθώνω ... ας επέμβει κάποιος mod γιατί μόλις το είδα !

τροποποίηση ΚΤΣ2016.pdf

Ο ν.410/68 καλύπτεται από το άρθρο 15 του ν.1337/83 και το ν.1512/85.

Με το ν.410/68 είναι κάτι παραπάνω από τακτοποιημένο. Έχει εξαιρεθεί από την κατεδάφιση.

Δεν μπαίνει ξανά σε κρίση. Εκτός αν έχει "μεγαλώσει" ...

Για την ηλικία του δημοσιογράφου η απόφαση είναι καινοφανής, άρα "βόμβα". Για να βγει και το μεροκάματο.