kan62

Σε μένα δουλεύουν όλα κανονικά. Εκτός από Αττική έχει Ηράκλειο Κρήτης και Πάρο-Αντίπαρο με υπόβαθρο 2011 όπως λέει στις σημειώσεις δεξιά ...

Το menu κάτω από το logo του ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ το έχετε προσέξει ότι άλλαξε ; Έχει ήδη ανεβασμένο υπόβαθρο του 2010 για την Αττική !

Για κάθε συγκεκριμένο αντικείμενο επίβλεψης απαιτείται πάντοτε ξεχωριστή σύμβαση ανάθεσης-ανάληψης μεταξύ του έχοντος την υποχρέωση και του μηχανικού. Αυτό κυρίως για να αναληφθεί η ευθύνη απέναντι στο νόμο για τα ποινικά και αστικά δικαστήρια και όχι για να κατοχυρωθεί ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ στην πληρότητα της ΕΕΜΚ. Για τη διαδικασία, άρθρο 3 του ΠΔ305/96. ΠΔ_305_1996.pdf

Η ανάθεση και η ανάληψη της επίβλεψης των ικριωμάτων είναι μόνον για τα ικριώματα και όχι για τις εργασίες ΕΕΜΚ. Η υποχρέωση προκύπτει από τη νομοθεσία περί ασφαλείας των έργων και αναφέρεται αποκλειστικά στην ανάληψη της ευθύνης και την επίβλεψη της σκαλωσιάς. Χαρακτηριστικό η εργασία για τους ανελκυστήρες που αναφέρθηκε παραπάνω, όπου την ευθύνη μελετών και εργασιών αναλαμβάνουν άλλοι μηχανικοί με δηλώσεις και ο μηχανικός της σκαλωσιάς μόνος του και ξεχωριστά.

Η μικρής κλίμακας δεν απαιτεί ανάθεση-ανάληψη. Για το λόγο αυτό δεν έχει φορολογικά, αμοιβές κλπ. Δεν είναι άδεια κατά τη νομική έννοια. Είναι μια έγκριση της υπηρεσίας που ο ιδιώτης μπορεί να πάρει και μόνος του αν προσκομίσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Το όνομα του μηχανικού στο έντυπο μπορεί να το γράψει και μόνος του σαν στοιχείο επικοινωνίας για την ΥΔΟΜ. Ποιός μηχανικός ; Αυτός που μπορεί να απαντήσει στο τηλέφωνο ...

Όταν θα κάνετε την ένσταση θα "θυμηθεί" και το ΣΑ να στείλει το θέμα στο υπουργείο ως ώφειλε ... Ήθελα να ήξερα γιατί γράφονται οι νόμοι, ακόμη και τα ΣΑ ότι τους καπνίσει.

Γιατί ένα τέτοιο έργο δεν το δημοπρατεί το αρμόδιο ΥΠΠΟ και το κάνει το ΥΠΟΜΕΔΙ με πρόσκληση τριών (3) εργολάβων ; Για 5.000.000 ευρώ ... Εκτός αν μόνο ο τέως πρόεδρός μας γνωρίζει τι θα πει διαφάνεια και ανταγωνισμός σε δημόσια έργα. Ή δεν χρειάζονται σε περιοχές ενδιαφέροντος του πρωθυπουργού ; Πρόσκληση Πλάκας.pdf

Καλησπέρα Παναγιώτη. Η νομιμοποίηση δεν έχει διάρκεια οπότε ότι έγινε καλώς έγινε και υπάρχουν όλα πλέον νόμιμα ... Ο τίτλος της νέας σου άδειας θα είναι : "Ανέγερση πλυντηρίου αυτοκινήτων σε οικόπεδο με υπάρχοντα κτίρια χρήσης κατοικίας, κλπ. κλπ.".

Το κύριο υπόστρωμα των λόγων είναι αυτοί που γράφει ο συνάδελφος avgoust. Διαμορφώνουν το περιβάλλον του χθες, του τώρα και το επιθυμητό για αύριο στις υπηρεσίες. Μέσα σε αυτό το κλίμα υπάρχουν πολλά. Δεν μπορούν να το κάνουν γιατί δεν έχουν υποδομές ή προσωπικό, θέλουν λεφτά για να το κάνουν τελευταία στιγμή με κατ' ευθείαν ανάθεση, δεν πιστεύουν ότι θα γίνει, δεν θέλουν να γίνει γιατί αντιπολιτεύονται, δεν υπακούουν σε νόμους κλπ. Και τι θα πάρουν ; Συντεταγμένες ΕΓΣΑ ορίων οικισμών που θα προσπαθήσουν να αντιγράψουν από κακές φωτοτυπίες που δεν θα ξέρουν αν είναι όριο ή υψομετρική γραμμή ; Ευκολάκι γιατί θα πάρουν τους περισσότερους οικισμούς από το ήδη λάθος υπόβαθρο των ΜΚΔ ... Στο τέλος μένει ένα και κύριο : ποιός είναι ο λόγος για να μπει μια δημοτική αρχή στο μαντρί και να χωρίζει πρόβατα ; Η ήδη εκφρασθείσα αντισυνταγματικότητα του τρόπου ;

Οι γραμμές των πυλώνων έχουν εγκαταστήσει στο χώρο "δουλεία διέλευσης". Τα όρια της δουλείας περιγράφονται με απόσταση από τον άξονα στην "απαγόρευση υπαγωγής". Εντός της ζώνης αυτής ο διαχειριστής ελέγχει την απόσταση ασφαλείας από τις γραμμές. Ο έλεγχος γίνεται σύμφωνα με το άρθρο 118 και δεν είναι μόνο οριζοντιογραφικός, μπορεί υψομετρικά το ακίνητο να κατοχυρώνει την απόσταση ασφαλείας. Οπότε γραμμή στον έλεγχο της γραμμής ...

Ας μη γινόμαστε υπελβολικοί. Τη θεώρηση της αλλαγής χρήσης χωρίς άδεια σαν αυθαιρεσία την κάνει πρώτη φορά το άρθρο 5 του ΓΟΚ85. Και τότε όχι για όλες τις περιπτώσεις. Το ίδιο άρθρο καθόρισε τον τρόπο που θα αποδεικνύεται αυτό στο μέλλον και εξαίρεσε τις αλλαγές που έχουν ήδη γίνει μέχρι την έναρξη εφορμογής του νόμου αυτού. Επομένως, η απόδειξη αλλαγής χρήσης προ ΓΟΚ85 αποτελεί απόδειξη νομίμως υφιστάμενης χρήσης.

- Για το τμήμα που παραβιάζει την πλάγια απόσταση : ΥΔΚΧ με ΥΚ και ΜΕ άδεια. - Για τη μετακίνηση τίποτε, αφού έχεις ήδη την προηγούμενη αυθαιρεσία. - Για το λεβητοστάσιο αναλυτικός.

Παλαιότερα οι εφορείες ήταν προϊστορικές/κλασσικές, βυζαντινές/μεταβυζαντινές και νεώτερες. Όλες ήταν περιφερειακές υπηρεσίες και υπάγοντο σε αντίστοιχες κεντρικές υπηρεσίες. Οι αναστηλώσεις ήταν πάντα "τεχνικές υπηρεσίες" και για το λόγο αυτό είχαν πάντα μηχανικούς (προϊστάμενο και πλειοψηφία των υπαλλήλων). Το σημερινό οργανόγραμμα του ΥΠΠΟ είναι εδώ : https://www.culture.gr/el/ministry/SitePages/structure.aspx Στο θέμα μας ενδιαφέρουν μόνον οι δύο ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΕΙΣ : 1) Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς και 2) Αναστήλωσης, Μουσείων και Τεχνικών Έργων. Αυτές έχουν κεντρικές και περιφερειακές υπηρεσίες. Χρονικά το αντικείμενο της προστασίας χωρίζεται σε : 1) προ το 4ου μ.χ. αιώνα, 2) από 4ο μ.χ. έως 1830 και 3) από 1830 και μετά. Οι κεντρικές υπηρεσίες (διευθύνσεις) που το προστατεύουν είναι αντίστοιχα : 1) Προϊστορικών/Κλασσικών, 2) Βυζαντινών/Μεταβυζαντινών και 3) Προστασίας-Αναστήλωσης Νεωτέρων/Σύγχρονων μνημείων. Οι δύο πρώτες διευθύνσεις ανήκουν στην πρώτη (1) ΓΕΝΙΚΗ διεύθυνση και η τρίτη διεύθυνση στη δεύτερη (2) ΓΕΝΙΚΗ διεύθυνση. Περιφερειακές της (1) ΓΕΝΙΚΗΣ είναι οι Εφορείες Αρχαιοτήτων (ΕΑ) και περιφερειακές της (2) είναι οι Υπηρεσίες Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων (ΥΝΜΤΕ). Όλες αυτές οι περιφερειακές είναι υπηρεσίες σε επίπεδο διεύθυνσης. Με τη μεταβίβαση αρμοδιοτήτων που έκανε η υπουργός, μένουν αμεταβίβαστα τα προστατευόμενα από το 1830 και μετά (εκτός των εκκλησιαστικών που ανήκουν στη Βυζαντινών/Μεταβυζαντινών και μεταβιβάστηκαν ήδη στις εφορείες) τα οποία σήμερα προστατεύονται από τη Διεύθυνση Προστασίας και Αναστήλωσης Νεωτέρων και Σύγχρονων Μνημείων. Αυτό σημαίνει είτε ότι η αρμοδιότητα της προστασίας παραμένει αμεταβίβαστη είτε ότι υπήρξε κάποια παράλειψη.

Μια προσθήκη και ένα ερώτημα για διευκρίνιση : - εκτός από τις 53 εφορείες αρχαιοτήτων περιφερειακές υπηρεσίες σε επίπεδο διεύθυνσης αποτελούν και oι Περιφερειακές Υπηρεσίες Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων υπάγονται στη Γενική Διεύθυνση Αναστήλωσης Μουσείων και Τεχνικών Έργων και λειτουργούν ως Περιφερειακές Υπηρεσίες του ΥΠ.ΠΟ.Α. σε επίπεδο Διεύθυνσης και είναι οι ακόλουθες : α) Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Αττικής, Ανατολικής Στερεάς Ελλάδας και Κυκλάδων με έδρα την Αθήνα και αρμοδιότητα στις Περιφερειακές ενότητες Αττικής, Ευβοίας, Βοιωτίας και Κυκλάδων. β) Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Δυτικής Ελλάδας, Πελοποννήσου και Νοτίου Ιονίου με έδρα την Πάτρα και αρμοδιότητα στις Περιφερειακές ενότητες Αχαΐας, Αιτωλοακαρνανίας, Ηλείας, Ζακύνθου, Κεφαλληνίας, Κορινθίας, Αργολίδας, Αρκαδίας, Μεσσηνίας, Λακωνίας, Φωκίδας και Λευκάδας. γ) Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Θεσσαλίας και Κεντρικής Στερεάς Ελλάδας με έδρα τον Βόλο και αρμοδιότητα στις Περιφερειακές ενότητες Λάρισας, Μαγνησίας, Τρικάλων, Καρδίτσας Φθιώτιδας και Ευρυτανίας. δ) Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Ηπείρου, Βορείου Ιονίου και Δυτικής Μακεδονίας με έδρα τα Ιωάννινα και αρμοδιότητα στις Περιφερειακές ενότητες Ιωαννίνων, Άρτας, Θεσπρωτίας, Πρέβεζας, Καστοριάς, Κοζάνης, Γρεβενών, Φλώρινας και Κέρκυρας. ε) Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Κεντρικής Μακεδονίας με έδρα τη Θεσσαλονίκη και αρμοδιότητα στις Περιφερειακές ενότητες Θεσσαλονίκης, Σερρών, Χαλκιδικής, Κιλκίς, Πέλλας, Ημαθίας και Πιερίας. στ) Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης με έδρα την Ξάνθη και αρμοδιότητα στις Περιφερειακές ενότητες Έβρου, Ροδόπης, Ξάνθης, Δράμας και Καβάλας. ζ) Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Βορείου Αιγαίου με έδρα τη Μυτιλήνη και αρμοδιότητα στις Περιφερειακές ενότητες Λέσβου, Χίου, Μυτιλήνης και Σάμου. η) Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Δωδεκανήσου με έδρα τη Ρόδο και αρμοδιότητα στην Περιφερειακή ενότητα Δωδεκανήσου. θ) Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Κρήτης με έδρα το Ηράκλειο και αρμοδιότητα στις Περιφερειακές ενότητες Ηρακλείου, Ρεθύμνης, Χανίων και Λασιθίου. Σε αυτές τις υπηρεσίες "περιέχονται" και οι παλιές εφορείες νεωτέρων μηνημείων, όμως οι μεταφερόμενες αρμοδιότητες περί αυθαιρέτων μεταβιβάζονται μόνο στις περιφερειακές της Γενικής Διεύθυνσης Αρχαιοτήτων και όχι σε αυτές της Γενικής Διεύθυνσης Αναστήλωσης. - το όριο των 100 τμ εννοείται σαν απαγόρευση υπαγωγής πάνω από αυτό ή απλά ότι η αρμοδιότητα πέραν αυτού παραμένει στις κεντρικές υπηρεσίες ;

Μια πρώτη προσέγγιση του γόρδιου δεσμού ... Υπαγωγές αρμοδιότητας ΥΠΠΟ.pdf

Στο #71 πιό πάνω η συνάδελφος έχει παραθέσει την κατάργηση του εδαφίου που αναφέρεις. Πάντως και τότε που ίσχυε το Δ ήταν το 3+0,1.Η γιατί αυτό είναι το Δ που αφορά απόσταση μεταξύ κτηρίων. Για τις κατασκευές του άρθρου 16 του ΝΟΚ σε εκτός σχεδίου, το Δ είναι πάλι το 3+0,1.Η γιατί οι κατασκευές αυτές ελέγχονται με κλάσμα της απόστασης α του άρθρου 11 παρ. 4.2 του Κτιριοδομικού.

Δεν ήταν ακριβώς ο πρώτος ΓΟΚ, ήταν η πρώτη αναλυτική πολεοδομική νομοθεσία σε αμιγώς ελληνική γλώσσα. Ο πρώτος ήταν το 1835 και ήταν δίγλωσσος.

Δημοσιεύτηκε ΦΕΚ 1255Β στο οποίο η υπουργός Πολιτισμού μεταβιβάζει στις περιφερειακές υπηρεσίες επιπέδου Διεύθυνσης του υπουργείου (Εφορείες Αρχαιοτήτων) και την παρακάτω αρμοδιότητά της : Άρθρο 1 - παρ. Α.32 32. Η παροχή σύμφωνης γνώμης μετά από αιτιολογημένη γνωμοδότηση του Τοπικού Συμβουλίου Μνημείων, που προηγείται της υπαγωγής για την τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών ή τακτοποίηση αυθαιρέτων χρήσεων σε αρχαιολογικούς χώρους, ιστορικούς τόπους και στο άμεσο περιβάλλον μνημείων, εφόσον η προς τακτοποίηση κατασκευή δεν υπερβαίνει τα 100 τ.μ. και δεν βλάπτει τα μνημεία και τους προστατευόμενους τόπους. Η παροχή σύμφωνης γνώμης κατά τα ανωτέρω δύναται να επιβάλλει όρους και περιορισμούς στον όγκο, τη μορφή και τη χρήση για την προσαρμογή του αυθαιρέτου στο προστατευόμενο περιβάλλον, κατά τις διατάξεις του άρθρου 116, παρ.9 και 10 του ν.4495/2017. μεταβίβαση αρμοδιοτήτων ΥΠΠΟ.pdf