kan62

Στου κουφού την πόρτα, όσο θέλεις βρόντα ...

Τα καλά και συμφέροντα.

Εκτός από την πορεία που περιγράφεις σωστά από την Μάνδρα μέχρι τη θάλασσα και το σημείο εισόδου που αναφέρεις (ουσιαστικά η πορεία της οδού Αγ. Αιακτερίνης) υπάρχει και δεύτερο σημείο εισόδου στον οικισμό που μάλλον είχε και τη μεγαλύτερη ποσότητα νερού. Είναι το σημείο που επισυνάπτω και που φέρνει τα νερά από την Αγία Σωτήρα.

Το έγραψαν με ή ακριβώς πριν το αα) ... μετά το ξέχασαν. Ένα από τα άπειρα λάθη του νόμου. Για το γγ) αυτό ακριβώς λέω και εγώ ...

Δεν έχω πρόθεση να διακιολογήσω κανένα ... Κατά τη γνώμη μου τα αα) και ββ) αφορούν και αλλαγές χρήσης που προκαλούν υπέρβασης δόμησης ενώ το γγ) αυτές που δεν προκαλούν τέτοια υπέρβαση. Με πολεοδομικούς όρους. Εκεί πάει ο διαχωρισμός των κατηγοριών 4 και 5 και όχι στο προηγούμενο μπάχαλο του ν.4178. Για το λόγο αυτό έχει δοθεί και η δυνατότητα να ανακατηγοριοποιηθούν και οι ενταγμένοι σε προηγούμενους νόμους. Ώστε να εξαιρεθούν και αυτοί ...

Δεν θέλω να κλονίσω τους χαρακτηρισμούς σας (εξ άλλου οι ίδιοι τους έχουν εδραιώσει με πλείστα παραδείγματα), αλλά : - η περίπτωση του παραδείγματος του ΙΑΣΟΝΑ δεν ανήκει στο γγ) αλλά στα δύο πρώτα αα) ή ββ). - δε λέω με βεβαιότητα στο ββ) γιατί στα εντός σχεδίου το υπόγειο δεν μπαίνει καν στα ποσοστά τους ώστε να ξεκαθαρίσει η κατάσταση. Η διόρθωση που σίγουρα πρέπει να κάνουν είναι οι μπλε προσθήκες : ..., οι εξής αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης : αα) αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης εφόσον ..., ββ) αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης εφόσον ...

Την αναλύεις λίγο ;

Προχωρεί για υποβολή κανονικά. Μόλις το έκανα ΙΑΣΟΝΑ. Και επειδή όλες οι υπερβάσεις είναι σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής, πλέον οι κατηγορίες είναι : 1) η 4 ως ισότιμη του ΝΟΚ και 2) η 5 ως υπερβάλλουσα του ΝΟΚ προς αγορά ΣΔ ... Βέβαια εδώ προκύπτει ακόμη ένα πάτημα συνταγματικής ανισότητας για το ΣτΕ ... αλλά ποιός νοιάζεται ... next ! Επίσης, με την ευκαιρία είδα ότι στην αρχική σελίδα προσέθεσαν πίνακα ανακοινώσεων-μηνυμάτων. Α, και τη συνδρομή ΤΕΕ του 2018 ...

Από το παραδοσιακό έχεις ξεφύγει λόγω κατηγορίας 1 και πληθυσμού. Όμως έχεις μπροστά σου το ερώτημα σύμφωνης γνώμης του ΥΠΠΟ, δηλ. τις παρ. 9 και 10. Αυτό δεν το βλέπω να ξεκαθαρίζει σύντομα ... υγ. η σύμγωνη γνώμη του ΥΠΠΟ δίνεται μόνο με απόφαση του υπουργού μετά τη γνωμοδότηση των αρμόδιων συμβουλίων.

Έχει βγει τέτοια απόφαση από τις 17-2-2016 (ΦΕΚ350Β). Σίγουρα τεκμηριώνεται ότι η περίπτωση που αναφέρεις παίρνει κάποια από τις εκεί απαλλαγές της παρ.2.

Δεν υπάρχουν ειδικές μελέτες στατικής επάρκειας του ν.4495. Ή δεν έχουν οριστεί τέτοιες μέχρι στιγμής (δεν ξέρεις τι γίνεται στο μέλλον με τόση ανεπάρκεια τριγύρω). Υπάρχουν μελέτες ελέγχου της στατικής επάρκειας υπάρχοντος κτηρίου και, μετά από αυτές, οι μελέτες αποκατάστασης ή ενίσχυσης του κτηρίου. Η ΜΣΕ γίνεται σε κτήρια που δεν έχουν στατική μελέτη καθώς και σε κτήρια που "πειράχτηκαν" από την κατασκευή τους και μετά. Τα κτήρια μπορεί να έχουν φέροντα οργανισμό από σκυρόδεμα, μέταλλο, ξύλο, λιθοδομή, άλλα υλικά ή και όλα αυτά μαζί. Οι κανονισμοί με τους οποίους θα γίνουν οι έλεγχοι δίνουν τις ελάχιστες στάθμες αντοχής και διαφέρουν ανά υλικό ή εποχή. Επίσης, αν τα κτήρια "εκπληρώνουν" κάποιες προϋποθέσεις ακολουθούν απλούστερες διαδικασίες στον έλεγχο. Επομένως πρέπει να διαχωρίζουμε πάντα για ποιό πράγμα μιλάμε. Το διαχωρισμένο θα είναι και το αντικείμενο της σύμβασής μας με τον πελάτη ...

http://news.in.gr/greece/article/?aid=1500174985 Στην παραπάνω είδηση υπάρχει αυτό το ιδιαίτερα ενδιαφέρον σκεπτικό : «Η διοίκηση, διαθέτουσα προδήλως περιορισμένο αριθμό καταλλήλως εκπαιδευμένου προσωπικού, ικανού να αξιολογήσει τα προκύπτοντα με βάση τις σύγχρονες μεθόδους ελέγχου στοιχεία, και επιβαρυμένη με την υποχρέωση ταυτοχρόνου ελέγχου τόσο παλαιών υποθέσεων, διεπομένων ενδεχομένως, ενόψει των αλλεπαλλήλων τροποποιήσεων της σχετικής με φόρους, τέλη και εισφορές νομοθεσίας, από μη ισχύουσες πλέον κατά τον χρόνο του ελέγχου διατάξεις, όσο και νέων υποθέσεων, διατρέχει τον κίνδυνο να επικεντρώνει την προσοχή της στη διενέργεια ελέγχων αφορώντων στις παραμένουσες σε εκκρεμότητα υποθέσεις παρελθόντων ετών, με συνέπεια να μην είναι σε θέση να ασκήσει επικαίρως ελέγχους για την εξακρίβωση τηρήσεως της ήδη ισχυούσης νομοθεσίας, οι οποίοι (έλεγχοι) θα ήταν ενδεχομένως και περισσότερο αποτελεσματικοί και λυσιτελείς και θα συνέβαλαν στην εμπέδωση στους διοικουμένους της συνειδήσεως για την εκπλήρωση των σχετικών με φόρους, τέλη και εισφορές υποχρεώσεων τους, που απορρέουν από ισχύουσες διατάξεις, σε χρόνο που θα έχουν και τη δυνατότητα να συμμορφωθούν και να αποφύγουν την επανάληψη ενδεχομένων παραβάσεων και, επομένως, και την επιβολή κυρώσεων, καθώς και να αποφύγουν τη συσσώρευση οικονομικών επιβαρύνσεων πολλών ετών».

η ΚΥΑ των διαδικασιών εδώ ... http://www.michanikos.gr/topic/51201-n-449517-οδηγός-αναζήτησης/?p=939736

Βγήκε σε ΦΕΚ η πολυαναμενόμενη ΚΥΑ των διαδικασιών του ν.4495. ΚΥΑ διαδικασιών του ν4495.pdf

Ετελείωσε ... η πρόταση δωρεάς έγινε αποδεχτή ! πρόταση δωρεάς.pdf

Η Ηλεία είναι στην Π. Δυτικής Ελλάδας.

3. Για τον έλεγχο της δυνατότητας μορφολογικής και αισθητικής ένταξης των αυθαίρετων κατασκευών ως προς το σύνολο του κτιρίου και του δομημένου περιβάλλοντός και των σχετικών δικαιολογητικών, συνιστάται από το Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης τετραμελής επιτροπή ανά περιφερειακή ενότητα που συνεδριάζει στην έδρα αυτής και αποτελείται από : α) έναν αρχιτέκτονα του Τοπικού Παρατηρητηρίου ως Πρόεδρο, με τον αναπληρωτή του, β) έναν αρχιτέκτονα της Υπηρεσίας Δόμησης της περιφερειακής ενότητας, με τον αναπληρωτή του, γ) έναν αρχιτέκτονα του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, με τον αναπληρωτή του, δ) έναν αρχιτέκτονα εκπρόσωπο του ΣΑΔΑΣ, με τον αναπληρωτή του, ε) έναν πολιτικό μηχανικό, εκπρόσωπο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, με τον αναπληρωτή του. Θα έμπαινε και στα αστεία - ανέκδοτα ... γιατί θυμίζει το παλιό : "θα συστήσουμε μια τετραμελή επιτροπή με πέντε μέλη" ... Όμως δεν είναι ανέκδοτο, αν σκεφτείς ότι το ε) έμεινε από απροσεξία της δακτυλογράφου μετά από παρέμβαση των αρχιτεκτόνων για αλλαγή του "πενταμελής" σε "τετραμελής"... Ας περιμένουμε το ΦΕΚ με τις διορθώσεις για να φύγει και αυτό ...

Όμως είναι ορθό να ζητείται στην περίπτωση 2) που προανέφερε ο συνάδελφος ...

Στο όνομα ναι. Στο μέγεθος όχι. Αναφέρεσαι στον ορισμό της έννοιας και όχι στο μέγεθος που τακτοποιείται με το νόμο ...

Τα περισσότερα παρόμοια λάθη αρίθμησης αναφέρονται στο κείμενο της διαβούλευσης, που προφανώς κανείς δεν αφιέρωσε χρόνο για να ελεγχθούν. Το παραπάνω λοιπόν αναφέρεται στο ιστ) της διαβούλευσης : ιστ. Αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησία έως 5% και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού 2% και κατά παρέκκλιση της περ. α, β, γ της παρ.2 του άρθρου 73.

Επιμένω ότι θέλει όλο γράψιμο από την αρχή. Υπάρχει και ελληνική γλώσσα. Αν όλα εννοούνται να κάνουμε νόμους με νοήματα. υ.γ. Πάντως το αρχικό σχόλιό μου, δεν έγινε για το συγκεκριμένο σημείο αλλά αναφερόταν στον τίτλο του νήματος "ενέργειες υπηρεσιών".

To ΦΕΚ θέλει γράψιμο όλο από την αρχή. Μέχρι τότε οι υπηρεσίες θα "εκτελούν" κατά περίπτωση ...

martha1, Σήμερα ισχύουν αυτά : NOK – Άρθρο 29 6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ795), έως και τις 31.12.2019 προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ.4γ του άρθρου 6 του ν.4030/2011. Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό και γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα. Ν.4030 - Άρθρο 6 Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση 4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης : … γ. Για αόριστο χρόνο και σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσής της, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας ή της πράξης αναθεώρησής της, έχουν περατωθεί ο φέρων οργανισμός, οι όψεις του κτιρίου και η στέγη του κτιρίου, όπου αυτή είναι υποχρεωτική. Αύριο (που λέει ο λόγος …) θα ισχύουν αυτά : Ν.4495 - Άρθρο 51 Καταργούμενες διατάξεις Κεφαλαίου Πρώτου Τμήματος Β΄ Μετά την έκδοση της υπουργικής απόφασης που ορίζεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 33 του παρόντος καταργούνται τα άρθρα 1 έως και 8 του ν.4030/2011, … Ν.4495 - Άρθρο 42 Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση οικοδομικών αδειών και προεγκρίσεων και εγκρίσεων μικρής κλίμακας και γνωστοποίησης πρόσθετων εργασιών 5. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και αυτοψία από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. : … γ) για αόριστο χρόνο και σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσής της, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας ή της πράξης αναθεώρησής της έχουν περατωθεί ο φέρων οργανισμός, οι όψεις του κτιρίου και η στέγη του κτιρίου, όπου αυτή είναι υποχρεωτική και εφόσον ο ιδιοκτήτης και ο επιβλέπων μηχανικός του έργου υποβάλλουν υπογεγραμμένο χρονοδιάγραμμα προόδου της εκτέλεσης του έργου στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Στην περίπτωση μεταβολής του χρονοδιαγράμματος, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να ενημερώσει εγγράφως την Υ.ΔΟΜ. και τον αρμόδιο επιβλέποντα μηχανικό πριν από οποιαδήποτε έναρξη – συνέχιση των εργασιών,

Στην ομάδα Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης πληρώνουν κατά το νόμο 20% του προστίμου και κατά το Παράρτημα του νόμου 50%. Επιλέγουμε την πρώτη κουρτίνα, με την οποία συμφωνεί και το σύστημα του ΤΕΕ ...