kan62

Και αισίως μπαινουμε στην νέα προπαρατασιακη βδομάδα....

 

Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Με τέλος προθεσμίας για τα μηχανογραφικά την Τρίτη και τις δηλώσεις την Παρασκευή

δε νομίζω να πιστεύετε σοβαρά ότι θα ασχοληθούν με το νομοσχέδιο αυτή τη βδομάδα.

Καλό Anton_civeng. Εντάξει, στην συγκεκριμένη περίπτωση, βοήθησε και το διάκενο της αεριζόμενης όψης, αλλά αν καταλαβαίνει κάποιος να μας εξηγήσει συνοπτικά τι λένε οι πυροσβέστες και ο τεχνικός δοκιμών στο βιντεάκι αυτού του θέματος: "Πυροπροστασία σε περίπτωση εξωτερικής θερμομόνωσης με EPS/XPS".

http://www.michanikos.gr/topic/38658-Πυροπροστασία-σε-περίπτωση-εξωτερικής-θερμομό/?p=923268

Ξαναβάζω την απομαγνητοφώνηση που χάθηκε μετά από αίτημα συναδέλφου.

απομαγνητοφώνηση.pdf

Στην τελευταία διημερίδα τοτ ΤΕΕ, άκουσα :

- Προβλεπόμενος χρόνος έναρξης Οκτ-Νοε. Σεπτ μάλλον δεν προλαβαίνει.

- Πρέπει να τελειώσει η διαδικασία των τραπεζών (τέλος Αυγ) και η δημοσίευση των ΤΟΤΕΕ για να ισχύσει ο νέος ΚΕΝΑΚ.

- Ο επιδιωκόμενος στόχος θα είναι μεταβλητός. Συνδυασμός κατηγορίας και προϋπολογισμού.

- Η κύρια διαφορά (εκτός του ΚΕΝΑΚ) είναι η μη υποχρεωτικότητα της δανειοδότησης.

- Δεν υπάρχουν όρια σε αντικειμενικές αξίες.

- Καλύτερη εντασσόμενη κατηγορία η Δ.

Και μάλιστα με echo (2 φορές) ... μάλλον θυμωμένοι θα ήταν ...

Αν έχεις ήδη αναθεώρηση επ' αόριστον, συνεχίζεις χωρίς να κάνεις κάτι.

Αν όχι :

ΝΟΚ - άρθρο 29

6.     Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ’795), έως και τις 31.12.2017, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ.4γ του άρθρου 6 του ν.4030/2011. Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό και γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.

ΠΔ '93 - άρθρο 6

3. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της μετά από αυτοψία με τις ακόλουθες προϋποθέσεις :
α) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, επιφυλασσόμενων των διατάξεων της παρ.5 του άρθρου 22 του Ν.1577/1985 (ΓΟΚ).

ν4030 - άρθρο 6

4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης : ...

γ.   Για αόριστο χρόνο και σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσής της, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας ή της πράξης αναθεώρησής της, έχουν περατωθεί ο φέρων οργανισμός, οι όψεις του κτιρίου και η στέγη του κτιρίου, όπου αυτή είναι υποχρεωτική.

Βασίλη καλησπέρα.

στο 1. Δεν υπήρχε ποτέ τέτοιο πρόβλημα, κάποιος κάποτε και βλακωδώς το δημιούργησε.

στο 2. Πάντα μπορούσες να κατασκευάσεις τέτοιους μη προσβάσιμους χώρους στέγης.

Αντίθετα, τώρα δημιουργούνται και τα ερωτήματα :

1. Επιφάνεια στο ΣΔ που βρίσκεται σε επίπεδο που διαχωρίζεται πλήρως από τον υποκείμενο χώρο, μήπως αποτελεί όροφο και πάνε όλα στράφι ;

2. Αν ο κλειστός χώρος της στέγης υπερβαίνει το 1,20 μ. τι είναι ; Μη πατάρι ;

Απέχουμε πολύ από το να θεωρούμαστε σοβαροί ...

Πάει κι' αυτό ...

https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/35845

Και αυτό το έγγραφο τρύπες και παρερμηνείες έχει ...

Με την προσμέτρηση του πλεονάζοντος του 50% και την προσομείωση των στεγών με πατάρια δεν θα λύσουμε τα προβλήματά μας.

Εκτός αν στα συνημμένα έγγραφα υπάρχουν άλλες θεωρήσεις ... αλλά έτσι είναι άχρηστη η χρησιμοποίηση αυτής της διευκρινιστικής.

Το αποτέλεσμα και στις δύο κατηγορίες μπορεί να είναι το ίδιο.

Απλά η μία βγαίνει έξω με καπέλο ενώ η άλλη αφήνει τα μαλλιά ελεύθερα στον άνεμο ...

Η κατηγορία ΤΑ είναι ο ορισμός της ανυπαρξίας διαζωμάτων ή διαφραγμάτων.

Όταν έχεις κάποιο από αυτά υποχρεωτικά πηγαίνεις στις ΤΔ ή ΤΟ (αν είχες ΤΕ δε θα είχες καν ερώτημα).

Στο αρχικό ερώτημά σου είσαι καθαρά στην ΤΔ χωρίς να εξετάζεις "ενδεχόμενη στιβαρότητα".

Σημερινή εγκύκλιος ΥΠΕΚΑ με διευκρινίσεις για τους δασικούς χάρτες : Εφαρμογή διατάξεων νόμων 4462/2017 και 4467/2017 και λοιπές οδηγίες.

egkykliosJuly2017.pdf

Η τωρινή απελευθέρωση αφορά στα μητρώα εν γένει και είναι μέσα στα προαπαιτούμενα για την τωρινή δόση, όπως επιβεβαιώθηκε σήμερα.

Επομένως, ενδεχομένως μαζί με το νόμο-τέρας, να δούμε σύντομα και ένα πολύ κακό ΠΔ περί μητρώων μελετητών-εργοληπτών δημοσίων-ιδιωτικών έργων.

Το πολύ κακό (ως πρόβλεψη) προέρχεται από το ότι είναι σίγουρα γραμμένο στο πόδι ...

Η πολεοδομία σωστά ζήτησε ΕΕΜΚ.

Για το 10%, κάτι δε πάει καλά με αυτό που λέει το ΣΑ. Κάποιος κάτι παρεξήγησε ή δεν κατάλαβε.

Ο ΝΟΚ βέβαια δεν έχει πουθενά κάτι τέτοιο ...

υγ. όταν λες επαγγελματικό τι χρήση είναι ;

Σιγά μην ζητήσουν ΜΣΕ και για την Καπνικαρέα και την Ακρόπολη , ακόμη και για τον Λευκό Πύργο που είναι χώροι συγκέντρωσης κοινού....

Και απαιτείται και γίνεται ...

Αυτό είναι ... τώρα το είπες μόνος σου.

Όταν λοιπόν η στέγη δε μετράει, όπως στην περίπτωση που ρώτησες, μαζί της δε μετράει και η σοφίτα.

Συνάδελφε δεν σε ειρωνεύτηκε κανείς. Μόνο σου έδειξα που βρίσκεται η απαλλαγή της στέγης από τον όγκο.

Τη σκέψη, ότι αν εξαιρέσεις τη σοφίτα από τη στέγη δεν έχεις σοφίτα, έπρεπε να την κάνεις μόνος σου. Αλλιώς δε θα είχε νόημα η παρέμβασή μου ...

Μια απλή αναζήτηση στο κείμενο του νόμου με τη λέξη "στέγη" είναι λιγότερο χρονοβόρα.

Ας μείνει ο εδώ χώρος για πιό περίπλοκα ερωτήματα ...

Παρ' όλα αυτά

Άρθρο 13, παρ.2 :

Προσμετράται ο όγκος

− του χώρου της στέγης μόνον όταν αυτή δεν είναι υποχρεωτική,

Παύλο, πολλές ευχές για μεγάλες αντοχές ...

Δεν απαγορεύεται από καμία διάταξη. Είναι μη προσβάσιμος χώρος της στέγης και διαχωρισμένος από το χώρο της σοφίτας.

Αν έχεις πρόβλημα με το χαρακτηρισμό "μη προσβάσιμος χώρος στέγης",

γράψε "βιοκλιματικός χώρος στέγης για την ανάταση του κτηρίου πληρωμένος με μαλί της γριάς" και ζήτα αιτιολόγηση για οποιαδήποτε απόρριψη

Δημοσιεύθηκαν σε ΦΕΚ νέοι :

Υγειονομικοί όροι ίδρυσης και λειτουργίας επιχειρήσεων τροφίμων και ποτών και επιχειρήσεων παροχής υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Υγειονομικοί όροι.pdf

Το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων είναι ένα χρήσιμο εργαλείο, το οποίο δίνει τη δυνατότητα σε όλους τους ενδιαφερομένους (πολίτες, επαγγελματίες, φορείς κλπ) να παρακολουθούν τη διαμόρφωση της αγοράς ακινήτων. Η εφαρμογή είναι πληροφοριακού χαρακτήρα.

Η χρήση της εφαρμογής αυτής είναι απλή και γίνεται ανώνυμα. Ο χρήστης μπορεί να λαμβάνει πληροφορίες για τις αξίες των μεταβιβάσεων ακινήτων ανά περιοχή, βάσει κριτηρίων τα οποία επιλέγει ο ίδιος από τα διαθέσιμα στην εφαρμογή, έχοντας τη δυνατότητα να πραγματοποιεί είτε γενικές είτε πιο εξειδικευμένες αναζητήσεις.

Η εφαρμογή έχει σχεδιασθεί με τρόπο που να εξασφαλίζεται η προστασία των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και η ανωνυμία των εμπλεκομένων μερών.

Πρόσβαση στην υπηρεσία

Για πολίτες και επιχειρήσεις:

Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων

Για Δημόσια Διοίκηση:

Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheave...s/view/id/35561

Click here to view the είδηση

Αυτά θα έπρεπε να διορθωθούν στο νόμο που θα έβγαινε πριν την ΗΤ. Η νέα ποσότητα ΣΔ που θα γίνεται στο μέλλον η σύγκριση είναι το 140% του ΣΔ του ΓΟΚ85.

Επομένως όλα πρέπει να ανάγονται σ'αυτή και όχι στη σημερινή (μετά το 2011) ποσότητα που θεωρείται περίπου η ίδια ή μικρότερη ή τίποτε.

υγ. οι συγκρούσεις των άρθρων είναι λογικές για ένα draft νόμου που είναι πιό πίσω και από αυτό που δόθηκε για επεξεργασία στη Βουλή. Θα έχουμε αρκετές αλλαγές ...