kan62

Για τις κίτρινες, υπάρχει αυτό το ενδεχόμενο αλλά η πραγματικότητα σε οδηγεί να τους βάλεις διαφορετικά χρώματα. Εκτός του ότι είναι διαφορετικές ως όψεις μεταξύ τους, ποιος είπε ότι είναι εντελώς παράλληλες ; Επίσης για να δούμε και την ουσία στην αρχιτεκτονική, το πιο πιθανό είναι να μην τις δεις ποτέ μαζί αυτές τις όψεις ... παρά μόνο στο σχέδιο. Για τις γαλάζια και μπλε, θα διαχώριζα την μπλε σε δύο τμήματα και θα έλεγχα το καθένα τμήμα ξεχωριστά. Για τους ίδιους, όπως παραπάνω, λόγους. Επιπρόσθετα, το δεξί τμήμα της μπλε ίσως να χρειάζεται και έλεγχο κάλυψης (δηλαδή αν βρίσκεται σε απλή εσοχή ή εσοχή ακαλύπτου στο σώμα του κτηρίου).

Μόνο το πράσινο και το κόκκινο ...

Αρχικά, δεν βλέπω κάποια "κόντρα μεταξύ μας" όπως γράφεις... Μετά για το ερώτημά σου. Την ευθύνη της σύνταξης την έχει ο συνάδελφος που έκανε την υπαγωγή. Ο διαχειριστής της ΗΤΑ και του πιστοποιητικού πληρότητας δεν κάνει έλεγχο για τα προ της περαίωσης. Πληροφοριακά απλά, ο συνάδελφος τι αιτιολογία έχει για την απαλλαγή ;

Αν το κτήριο είναι ιδιοκτησίας του δημοσίου και γνωρίζεις καλά τις απαιτήσεις του νόμου, σαφώς και δεν τον έχεις καταλάβει.

Θα σου πει η συμβολαιογράφος μόλις από βδομάδα βγει σε ΦΕΚ το άρθρο 16, παρ.3 του νέου νόμου για τα Κτηματολόγια ...

Σωστό. Όπως δεν μετράμε όγκο παταριού αλλά όγκο ορόφου ...

Η χαμηλωμένη αυλή μετριέται πάνω στην όψη του κτηρίου. Προφανώς δεν μετριέται υπόγεια ... Ειδικά αν ο συντάκτης του υποδείγματος εννοεί ότι ο ελεγκτής θα ξεθάψει τον κήπο για να διαπιστώσει το πάχος της ξερολιθιάς μιας παρειάς που διαμορφώνει τη χαμηλωμένη αυλή ... απλά επιβεβαιώνει την αξιοπιστία των υποδειγμάτων. Στο εκτός σχεδίου, όπου αναφέρεται και το "υπόδειγμα", τα πάχη αυτά μπορεί να προσεγγίσουν την επιτρεπόμενη ποσότητα.

Αν πάτε να ρωτήσετε, οι περισσότερες ΥΔΟΜ στα φορολογικά θέλουν διαφορετικές στήλες επιφανειών στο ΔΚ που περιλαμβάνονται και δεν περιλαμβάνονται στο ΣΔ κατά ΝΟΚ. Μέσα και η θερμομόνωση ... ότι κατασκευάζεται. Αθροίζουν τα εμβαδά και θέλουν τα φορολογικά σε αυτές. Οι λεπτομέρειες της εφαρμογής στα λοιπά είναι όσες και οι υπάλληλοι που ελέγχουν. Έχουν και άλλες πιο ακραίες θέσεις αλλά ας μην επεκταθώ. Το συμπέρασμα είναι ότι δεν πρέπει να ελέγχουν φορολογικά. Μια μικροποσότητα κώδικα του συρμού (χωρίς ΑΙ) θέλει στο σύστημα των αδειών για να επανέλθουν όλα στις σύμφωνες με τους νόμους διατάξεις. Και να κλείσουν τα ΙΚΑ...

Η ελληνική πολεοδομική ερμηνεία του γαλλικού όρου είναι "χαμηλωμένη αυλή". Το επίπεδο στο οποίο αναφέρεται η ερμηνεία του όρου ορίζει και το τι πρέπει να ελέγχεται. Όπως αυτονόητα στον έλεγχο ΗΧ δεν περιλαμβάνονται οι τοίχοι του κτηρίου, γιατί να περιλαμβάνονται και οι τοίχοι της διαμόρφωσης που διαμορφώνουν την αυλή στο χαμηλότερο επίπεδο ;

- Για τη στέγη δεν υπάρχει κανένα θέμα, υπάρχουν τα παρελκόμενα και καλύπτουν πλήρως. - Για την πλαγιοκάλυψη διακρίνεται η περίπτωση πάνελ και η περίπτωση απλής τραπεζοειδούς : 1. Για τα πάνελ, η απλή και γρήγορη μέθοδος είναι τοίχοι με την κατάλληλη υφή και διαγράμμιση (έχει τέτοιες ή φτιάχνεις τις δικές σου). Η περίπλοκη μέθοδος (και μόνο για ένα λεπτομερειακό 3D) είναι πλήρες στήσιμο των τοίχων με τα ανοίγματα και στο τέλος μια απλή πράξη με τελεστές μικρές ράβδους για τη δημιουργία της μικρής σκοτίας των όψεων. Στο 90% των περιπτώσεων δεν αξίζει τον κόπο... 2. Για την τραπεζοειδή λαμαρίνα, υπάρχει στη βιβλιοθήκη κατάλληλο αντικείμενο (πλήρως διαμορφώσιμο) που μπορεί να μπει πάνω στον σκελετό μόνο του ή ως εξωτερική επένδυση σε συμπαγή τμήματα των τοίχων.

Γιατί δεν χρησιμοποιείς τον τρόπο του ArchiCAD ?

Μια τοπική ενίσχυση της παρειάς κοπής σαφώς δεν μπορεί να κοντράρει ένα τοίχο, ειδικά με το πάχος που περιγράφεις. Η όποια τοπική ενίσχυση θα εξαρτάται πάντοτε και από το βαθμό εμπλοκής-σύνδεσης με το σώμα του τοίχου...

Το όλον διάτμηση είναι, εξαρτάται τι προέχει ... αυτό λέει η θεωρία. Όσο για τους μεταφραστές παραδειγμάτων δεν τρέφω ιδιαίτερη εκτίμηση ...

Η πλαισίωση με μεταλλικά του ανοίγματος, δεν έχει νόημα γιατί το άνοιγμα προϋπάρχει, έστω και ως παράθυρο. Ο έλεγχος πεσσών, πάλι δεν θα δώσει εικόνα για τον ίδιο λόγο. Στο ερώτημά σου, νομίζω ότι αρκεί για τον τοίχο μόνο ένας έλεγχος της διατμητικής αντοχής - κάμψης εντός επιπέδου πριν και μετά την επέμβαση. Ευκαιρία να δεις τον ΚΑΔΕΤ σε αυτό το σημείο...

Οι κατεδαφίσεις μόνο, όχι "οποιαδήποτε ενέργεια" ...

Οι λιθοδομές γενικά υποεκτιμώνται στην πρόταση τιμής στους πίνακες του ΚΕΝΑΚ και μάλιστα πολύ. Αν κάνεις τους υπολογισμούς με πραγματικές συνθήκες και υλικά σίγουρα θα έχεις χαμηλότερες τιμές. Είναι σαν να έχουν πάρει το δυσμενέστερο... Πριν από αρκετά χρόνια που είχα κάνει ένα τέτοιο υπολογισμό είχα πέσει και κάτω από 2 για το U (πωρόλιθος με κενά αέρα και συνδετικό χώμα). Όμως ο Κανονισμός είναι Κανονισμός.

Διαφύλαξαν το κύρος των πράξεών τους καταρρακώνοντας το κύρος των δικών μας ... για άλλη μια φορά. Με πλήρη ευθύνη μας, από πάνω ως κάτω ... και αυτή τη φορά.

Καλησπέρα Δημήτριε ! Το 2% δεν το βλέπω να αλλάζει, συνάδει με τα δικά μας αλλά και τα έθιμα. Και για περαιτέρω διευκρινίσεις δεν είμαι αισιόδοξος, τελευταία ότι μπαίνει βγαίνει απαράλλακτο...

Μπήκε στη Βουλή ... https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=553eac79-acff-482c-b5f7-b1f2000fbce6 Στο άρθρο 16, παρ.3 : 3. Στην περ. α) της παρ. 1 του άρθρου 82 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), περί απαγόρευσης δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές παραβάσεις, προστίθενται εδάφια, τρίτο, τέταρτο, πέμπτο και έκτο, και η περ. α) της παρ. 1 του άρθρου 82, κατόπιν νομοτεχνικών βελτιώσεων, διαμορφώνεται ως εξής: «α) Απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή κατά την παράγραφο 1α του άρθρου 81, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης κατά την παράγραφο 1β του άρθρου 81, ή έχει εκτελεστεί πολεοδομική παράβαση των περιπτώσεων β), γ), δ) της παραγράφου 3 του άρθρου 81. Στην ανωτέρω απαγόρευση εμπίπτουν και τα ακίνητα τα οποία εισφέρονται σε εταιρεία. Η ανωτέρω ακυρότητα των μεταβιβάσεων και των συστάσεων εμπράγματων δικαιωμάτων που έχουν πραγματοποιηθεί προ της 1ης.5.2024 αίρεται με μεταγενέστερη υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος των αυθαιρεσιών ή των ανωτέρω πολεοδομικών παραβάσεων που είχαν εγκατασταθεί προ των ανωτέρω πράξεων, εφόσον αυτή είναι επιτρεπτή, και υπό την προϋπόθεση σύνταξης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας του άρθρου 53. Σε περίπτωση που η συμβολαιογραφική πράξη που καταρτίστηκε κατά παράβαση του πρώτου εδαφίου χρήζει διόρθωσης ως προς τα στοιχεία του ακινήτου, αυτή δύναται να διορθωθεί από τον τελευταίο αποκτώντα το εμπράγματο δικαίωμα, μονομερώς, ενεργούντα για λογαριασμό του και για λογαριασμό του μεταβιβάζοντος, τεκμαιρομένου ότι ο αποκτών ενεργεί δυνάμει των διατάξεων των άρθρων 235, 223 και 726 του Αστικού Κώδικα (π.δ. 456/1984, Α’ 164). Κατά τη σχετική διόρθωση της οικείας πράξης προσαρτώνται μόνον το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ του τελευταίου αποκτώντος, το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας της παρ. 3 του άρθρου 53, η βεβαίωση υπαγωγής, το σχεδιάγραμμα της κάτοψης, και το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος. Τυχόν απαιτούμενη δήλωση φόρου υποβάλλεται μονομερώς.». 12690878.pdf

EC6+EC8. Δεν μιλάμε όμως για νέο...

Ο EC6 δεν εφαρμόζεται για τοιχοποιία στην Ελλάδα (για σεισμό). Ούτε για έλεγχο υπάρχοντος ...

Όταν δεν υπήρχαν δικοί μας κανονισμοί εφαρμόζαμε τους κατάλληλους διεθνείς... Υπήρχε επίσης και ο έλεγχος πεσσών.

Επαναλαμβάνω ότι, κυρίαρχη σημασία έχει η υποχρεωτικότητα. Δεν υπάρχει στη συγκεκριμένη περίπτωση υποχρέωση αποχής από το πίσω όριο. Όποια αποχή υπάρξει είναι προαιρετικής εσοχής στο σώμα του κτηρίου που περιγράφεται από τα τρία όρια... σύμφωνα με την παρ.4 του άρθρου 14.

Latg, Δεν λαμβάνεις υπόψη το βασικό, ότι δεν υπάρχουν υποχρεώσεις αποχής σε κανένα από τα όρια του συγκεκριμένου οικοπέδου πλην του προσώπου. 1) το ίδιο λέμε για δΧδ μίλησα και εγώ. Ο Μπαμπινιώτης δεν απαγορεύει τίποτε και η εσοχή που λέει ο κανονισμός είναι στο σώμα του κτηρίου και όχι σε κάποια όψη του κτηρίου. Το σώμα στο σημείο αυτό ορίζεται με δύο όψεις στα όρια και το επιθυμητό δΧδ μια χαρά εσοχή είναι. 2) όπως είπα η 9μετρη είναι μέσα σε υποχρεωτικές αποστάσεις, εδώ δεν υπάρχει τέτοια. 3) εδώ συμφωνούμε, ότι οι ορισμοί πλάγιου και πίσω όπως είναι έχουν αποτύχει και απόδειξη ότι και σε αυτό που γράφεις δεν βγαίνει νόημα... Υγ. Καλημέρα Βασίλη.