kan62

Αυτό είναι ... τώρα το είπες μόνος σου. Όταν λοιπόν η στέγη δε μετράει, όπως στην περίπτωση που ρώτησες, μαζί της δε μετράει και η σοφίτα.

Συνάδελφε δεν σε ειρωνεύτηκε κανείς. Μόνο σου έδειξα που βρίσκεται η απαλλαγή της στέγης από τον όγκο. Τη σκέψη, ότι αν εξαιρέσεις τη σοφίτα από τη στέγη δεν έχεις σοφίτα, έπρεπε να την κάνεις μόνος σου. Αλλιώς δε θα είχε νόημα η παρέμβασή μου ...

Μια απλή αναζήτηση στο κείμενο του νόμου με τη λέξη "στέγη" είναι λιγότερο χρονοβόρα. Ας μείνει ο εδώ χώρος για πιό περίπλοκα ερωτήματα ... Παρ' όλα αυτά Άρθρο 13, παρ.2 : Προσμετράται ο όγκος − του χώρου της στέγης μόνον όταν αυτή δεν είναι υποχρεωτική,

Δεν απαγορεύεται από καμία διάταξη. Είναι μη προσβάσιμος χώρος της στέγης και διαχωρισμένος από το χώρο της σοφίτας. Αν έχεις πρόβλημα με το χαρακτηρισμό "μη προσβάσιμος χώρος στέγης", γράψε "βιοκλιματικός χώρος στέγης για την ανάταση του κτηρίου πληρωμένος με μαλί της γριάς" και ζήτα αιτιολόγηση για οποιαδήποτε απόρριψη

Δημοσιεύθηκαν σε ΦΕΚ νέοι : Υγειονομικοί όροι ίδρυσης και λειτουργίας επιχειρήσεων τροφίμων και ποτών και επιχειρήσεων παροχής υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος. Υγειονομικοί όροι.pdf

Το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων είναι ένα χρήσιμο εργαλείο, το οποίο δίνει τη δυνατότητα σε όλους τους ενδιαφερομένους (πολίτες, επαγγελματίες, φορείς κλπ) να παρακολουθούν τη διαμόρφωση της αγοράς ακινήτων. Η εφαρμογή είναι πληροφοριακού χαρακτήρα. Η χρήση της εφαρμογής αυτής είναι απλή και γίνεται ανώνυμα. Ο χρήστης μπορεί να λαμβάνει πληροφορίες για τις αξίες των μεταβιβάσεων ακινήτων ανά περιοχή, βάσει κριτηρίων τα οποία επιλέγει ο ίδιος από τα διαθέσιμα στην εφαρμογή, έχοντας τη δυνατότητα να πραγματοποιεί είτε γενικές είτε πιο εξειδικευμένες αναζητήσεις. Η εφαρμογή έχει σχεδιασθεί με τρόπο που να εξασφαλίζεται η προστασία των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και η ανωνυμία των εμπλεκομένων μερών. Πρόσβαση στην υπηρεσία Για πολίτες και επιχειρήσεις: Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων Για Δημόσια Διοίκηση: Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheave...s/view/id/35561 Click here to view the είδηση

Αυτά θα έπρεπε να διορθωθούν στο νόμο που θα έβγαινε πριν την ΗΤ. Η νέα ποσότητα ΣΔ που θα γίνεται στο μέλλον η σύγκριση είναι το 140% του ΣΔ του ΓΟΚ85. Επομένως όλα πρέπει να ανάγονται σ'αυτή και όχι στη σημερινή (μετά το 2011) ποσότητα που θεωρείται περίπου η ίδια ή μικρότερη ή τίποτε. υγ. οι συγκρούσεις των άρθρων είναι λογικές για ένα draft νόμου που είναι πιό πίσω και από αυτό που δόθηκε για επεξεργασία στη Βουλή. Θα έχουμε αρκετές αλλαγές ...

Δεν είπα ποτέ κάτι τέτοιο. Στον αριθμητή μπαίνει αυτό που θέλουμε να κάνουμε και στον παρανομαστή αυτό που είχαμε προβλέψει. Αυτά συγκρίνουμε ... Αν πετύχουμε με το κλάσμα αυτό απαλλαγή δεν κάνουμε έλεγχο του υπάρχοντος και απλά σχεδιάζουμε το μελλοντικό ως νέο.

Ολόκληρο το 2.2 αφορά σε αλλαγές-μετατροπές μόνο στο υπάρχον και όχι στην προσθήκη-πρόβλεψη. Ελέγχουμε απαλλαγή από τον έλεγχο του υπάρχοντος.

Δεν μπορεί να μην υπάρχει επιβλέπων σε δημόσιο έργο ... απλά κρύβεται.

Διαφωνώ, αλλιώς δεν θα υπήρχε η δυνατότητα μέχρι και μείωσης ορόφων για να πετύχεις απαλλαγή. Το πλήρης πάει σε αριθμό ορόφων ... σημαίνει ότι όλοι οι όροφοι της προσθήκης πρέπει να έχουν συμπεριληφθεί στο στατικό προσομοίωμα της μελέτης του υπάρχοντος κτιρίου. Το στατικό σύστημα δεν εννοεί μοντέλο. Ο έλεγχος γίνεται για να μπούμε σε καθεστώς απαλλαγής ελέγχου του υπάρχοντος τμήματος. Η αλλαγή στατικού συστήματος ή μη κανονικότητα κλπ. είναι για μετατροπές στο υπάρχον τμήμα. Το τι θα γίνει, για το 2γ, μετά το λέει εδώ : (4) Για το υπάρχον τμήμα των κτιρίων των (2) και (3) αρκεί η τεκμηρίωση των σχετικών προϋποθέσεων απαλλαγής. Εφόσον τεκμηριώνεται η απαλλαγή, η μελέτη και οι τελικοί έλεγχοι του νέου τμήματος των περιπτώσεων (2)α και (2)β θα γίνονται με βάση το σύνολο των παραδοχών και των κανονισμών που έχουν εφαρμοστεί στο υπάρχον τμήμα. Στην περίπτωση (2)γ, εφόσον τεκμηριώνεται η απαλλαγή, ο σχεδιασμός του νέου τμήματος θα γίνει, με βάση το στατικό σύστημα που έχει υποτεθεί στην πρόβλεψη, σεισμικές δράσεις όπως ορίστηκαν στην (2)γ για τον καθορισμό των τεμνουσών βάσης Vn και με ανάλυση και έλεγχο/όπλιση διατομών, υπό σεισμικά και μη−σεισμικά φορτία, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς της ομάδας (Α).

Στο συγκεκριμένο χωριό οι κατασκευές λιθοδομής διαφέρουν χαρακτηριστικά από τον τύπο που συνήθως παρατηρούμε στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας. Δεν γνωρίζω λεπτομέρειες, απλά κάνω κάποιες παρατηρήσεις. Διαφορές που εντοπίζεις με την πρώτη ματιά : - κατασκευαστική διάταξη ξύλινων υποστυλωμάτων ενσωματωμένων στη λιθοδομή (ατελές αντισεισμικό σύστημα ιονίων νήσων ( ; ) - ανυπαρξία οριζόντιων ξυλοδεσιών (δε θα μπορούσαν να υπάρξουν μαζί με τα προηγούμενα) - μικρό πάχος τοίχων συνδυασμένο με κακή ποιότητα κατασκευής του και χαμηλή ποιότητα κονιαμάτων (χώμα) - καλή ποιότητα πλαισίων κουφωμάτων που μαζί με τα ξύλινα υποστυλώματα και τους ενδιάμεσους τοίχους έχουν αποτρέψει καταρρεύσεις οροφών-στέγης (πχ. σχολείο). Ουσιαστικά, σε σεισμική καταπόνηση, οι τοίχοι διαλύονται αλλά γίνεται μια προσπάθεια να διατηρηθεί ένας κλωβός σωτηρίας ( ; ) για τους ενοίκους.

ΣΑ θα περάσει μόνο αν είναι διπλοκηρυγμένο ή συντρέχει κάποιος άλλος λόγος από αυτούς του άρθρου 21 του ν.4030/2011.

Επειδή σήμερα με πληροφόρησαν ότι σε φωτοτυπείο, έξω από την πολεοδομία Αργυρούπολης, πωλείται τυπωμένο έγχρωμο αντίγραφο της κωδικοποίησης που συντηρώ εδώ και χρόνια στα downloads του forum εδώ : http://www.michanikos.gr/files/file/675-%CE%BD%CE%BF%CE%BA-v7-%CF%84%CE%B5%CF%8D%CF%87%CE%BF%CF%82-%CF%84%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%BF%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%B9%CF%8E%CE%BD/ στην τιμή των 20 ευρώ ανά αντίτυπο, θέλω να πληροφορήσω τους συναδέλφους ή αναγνώστες του forum τα εξής : - Δεν έχω καμία απολύτως σχέση με το γεγονός, γιατί απλά δεν είχα ποτέ στο μυαλό μου αυτή τη μορφή παρασιτικής οικονομίας όταν το έκανα. - Πιστεύω ότι η εκτύπωση μιας κωδικοποίησης που συνεχώς ανανεώνεται δεν έχει κανένα απολύτως νόημα σε αντίθεση με την προστιθέμενη αξία του να έχεις πάντα ηλεκτρονικά την τελευταία έκδοση του κειμένου της (όσο κάποιος μπορεί να εμπιστευτεί ότι είναι η τελευταία). - Το να βοηθάμε την εκτύπωση τόσο μεγάλων κειμένων είναι οικολογική ανοησία για την εποχή μας. Παρ' όλα αυτά, αν κάποιοι συνάδελφοι νομίζουν ότι τους διευκολύνει ή τους συμφέρει από πλευράς κόστους η προμήθεια, υπενθυμίζω τα εξής : - Ο έγχρωμος εκτυπωτής στο γραφείο τους ενδεχομένως να παράγει το ίδιο αντίτυπο με χαμηλότερο κόστος. - Αν το τυπώσουν από το γραφείο τους έχουν πάντα το κέρδος ότι το κάνουν όταν πραγματικά το χρειάζονται έντυπο. - Σίγουρα θα είναι η τελευταία διαθέσιμη έκδοση του κειμένου αν τυπωθεί τη στιγμή που θα το κατεβάσουν. Για το συγκεκριμένο επαγγελματία δεν θα κάνω κάτι γιατί ήδη έχω διαθέσει ελεύθερα τη δουλειά μου. Ίσως όταν ανέβω ξανά στην Αθήνα του κάνω μιά επίσκεψη για να δώ τι άλλο διαθέτει και να του κάνω πλάκα ! Ευχαριστώ για το χρόνο σας ...

Δεν υπάρχει περιορισμός για τη σοφίτα. Μπορεί ο ακριβώς υποκείμενος της σοφίτας να είναι μόνο βοηθητικός της κύριας "υποκείμενης" χρήσης. Και αυτό γιατί ο χώρος της σοφίτας μπορεί να είναι ανοικτός ή κλειστός. Ο χώρος του παταριού μόνο ανοικτός ...

Λεπτομερής ανά θέση αποτύπωση της κατάστασης στον οικισμό Βρίσα http://barbaraantoniou.maps.arcgis.com/apps/StoryMapBasic/index.html?appid=d0e35c13e2754fc791814614f7ef3b7a&extent=26.1932,39.0367,26.2086,39.0422 https://www.facebook.com/groups/234321487063678/?hc_ref=PAGES_TIMELINE

Μην το κάνουμε πιό περίπλοκο από ότι είναι ... Δήλωση αυθαιρέτου δεν θα κάνει κανείς αν δεν υποχρεωθεί. Τα μέσα πίεσης που χρησιμοποιούνται μέχρι τώρα για να υποχρεωθεί είναι η μεταβίβαση γενικά και η μίσθωση. Μπορεί να χρησιμοποιηθούν και οι κληρονομιές αλλά υπάρχουν και οι συμβολαιογράφοι. Αν κάνει δήλωση και δεν είναι κατ.1, 2 ή 3 υπάρχουν δύο ενδεχόμενα : να θελήσει οριστική εξαίρεση ή όχι. Αν θέλει οριστική εξαίρεση, τότε θα εξετασθούν τα ΔΕΔΟΤΑ και ενδεχομένως να πάει για ΜΣΕ. Και εκεί μπορεί ενδεχομένως να απαλλαγεί μέτρων ενίσχυσης. Αν δεν θελήσει οριστική εξαίρεση η πολιτεία ενδεχομένως να τον πιέσει με την ΗΤ ή να παρατείνει συνεχώς την υποχρεωτική συμπλήρωσή της. Σε καταστάσεις χρεωκοπίας έχει σημασία η στιγμή. Κανείς δεν κάνει σχέδια για το μέλλον, δηλώσεις για να είναι νόμιμος ή για να το δώσει καθαρό στα παιδιά του. Τέλος εποχής, τέλος λογικής ...

Μην υπερβάλλουμε συγκρίνοντας τα ΔΕΔΟΤΑ με ΜΣΕ ! Κανείς δεν παραπέμπει κανέναν να κάνει κάτι με βάση ένα δελτίο πρωτοβάθμιου ελέγχου. Αν κάποιο, έστω και ένα, ΔΕΔΟΤΑ παραπέμπει σε περαιτέρω έλεγχο, τότε αυτός πρέπει να γίνει όπως η νομοθεσία ορίζει. Πολύ πριν τα αυθαίρετα ... Το ΔΕΔΟΤΑ είναι κάτι σαν τη χρήση της μύτης από ελεγκτές υγειονομικού σε super market. Δεν μπορείς να απαιτήσεις ότι το σάπιο θα το μυρίσουν όλοι για να συνεχίσει ο έλεγχος, ούτε να το αφήσεις να βγει στην κατανάλωση επειδή το μύρισαν λίγοι (έστω και ένας).

Έτσι και αλλιώς δεν μιλάμε για σήμερα ... Το φαγοπότι έχει ήδη τελειώσει και δεν προβλέπεται νέο στον ορίζοντα. Οι οποιεσδήποτε τύπισσες δεν θα μας μιλάνε και αυτοί που θα ελέγχουν σίγουρα θα γνωρίζουν autocad και πολλά άλλα. Αυτά σκέφτονται και όλοι/ες αυτοί που είναι εκεί σήμερα γι' αυτό και οι αντιδράσεις τους. Και τέλος, δεν είμαι κατά της επίβλεψης της φασολάδας στο σπίτι είτε την ώρα που εργάζεσαι από απόσταση είτε όταν είσαι εκτός υπηρεσίας ... σε κάθε άλλη περίπτωση με ενοχλεί !

Μάλλον ο Βασίλης έκανε λάθος στον τόνο

Όλα ηλεκτρονικά και ας είναι και στο cloud (που λέει ο λόγος). Οι servers ας είναι και στο Ζαγόρι (για εξοικονόμηση ψύξης) ... και οι ελέγχοντες ακόμη (αν θέλουν) για να μην τους καεί το μυαλό ... Ανώνυμοι οι ελεγχόμενοι, ανώνυμοι και οι ελεγκτές αλλά ελεγχόμενοι. Τοπικά, ανά δήμο ΚΕΠΥΔΟΜ και αυτή ηλεκτρονικά συνδεδεμένη ... Πρώτα να δοθούν κίνητρα για αλλαγή επαγγέλματος των σφραγιδάδων !

Καλησπέρα Βασίλη Να σε διορθώσω αρχικά ότι το απόσπασμα είναι από το ΓΟΚ του 1929 και η ίδια λογική ισχύει μέχρι σήμερα. Στο παρατιθέμενο λοιπόν, η αρίθμηση (σήμερα γραμματοδότηση) αναφέρεται μόνο στους "υπέρ το ισόγειο" ορόφους και στο πιό πάνω εδάφιο από τον ορισμό του τι θεωρούμε ως πλήθος ορόφων (κατά τον κανονισμό). υγ. didοnis, μην εξάπτεσαι, μεσημεριάτικα αυθαίρετα διάβαζες ;

Ο ορθότερος τίτλος, κατά τη γνώμη μου, είναι κατά σειρά ο : νόμιμος, πλήρης, αδιαμφισβήτητος και τέλος σύντομος (τεχνοκρατικά και κατά το δυνατόν). Επομένως πρέπει να περιγράφονται : ο αριθμός των κτηρίων στο οικόπεδο, το πολεοδομικά σημαίνον πλήθος ορόφων (πχ. επταώροφο, για 7 οροφοδιαμερίσματα ή για pilotis/ισόγειο κατάστημα και 6 διαμερίσματα), η επικρατούσα χρήση του κτηρίου (πχ. κτήριο κατοικιών), η διευκρίνιση της ονοματολογίας των ορόφων στα σχέδια-συμβόλαια (πχ. με Α-Β-Γ-Δ-Ε-ΣΤ ορόφους κατοικιών), η τυχόν ύπαρξη υπογείου ή pilotis (πχ. με υπόγειο/+pilotis), η τυχόν ύπαρξη στέγης ή δώματος ή και τα δύο (πχ. με δώμα/+στέγη). η τυχόν ύπαρξη σοφίτας ή παταριού (πχ. ισόγειο κατάστημα με εσωτ. εξώστη ή ΣΤ όροφο κατοικίας με σοφίτα). Απαραίτητο πάντα είναι να περιγράφονται όλοι οι χώροι που συμμετέχουν στον όγκο του κτηρίου και όχι οι κατασκευές εκτός αυτού (πχ. η περιτoίχιση που προαναφέρθηκε). Αν υπάρχουν αποκλειστικές χρήσεις στη σύσταση, περιγράφονται πάντα με περιμμετρικά γράμματα στο σχέδιο και ποτέ στον τίτλο. Και η αρχή της μεθόδου ονοματολογίας ο ΓΟΚ του 1929, άρθρο 11 ... Επομένως θα μπορούσαμε να έχουμε : - Επταώροφο κτήριο με δύο υπόγεια, pilotis, ισόγειο κατάστημα, Α-Β-Γ-Δ-Ε-ΣΤ ορόφους κατοικιών, στέγη και δώμα ή - Πενταώροφο κτήριο με υπόγειο, ισόγεια καταστήματα, Α-Β-Γ ορόφους γραφείων, Δ όροφο κατοικιών και δώμα ή - Συγκρότημα Α και Β επταώροφων κτηρίων με υπόγεια, pilotis, ισόγεια καταστήματα, Α'-Β'-Γ'-Δ'-Ε'-ΣΤ' ορόφους κατοικιών, στέγες και δώμα ή - Συγκρότημα κτηρίων, Α επταώροφου με υπόγειο, pilotis, ισόγεια καταστήματα, Α'-Β'-Γ'-Δ'-Ε'-ΣΤ' ορόφους κατοικιών, στέγη και δώμα και Β τριώροφου με pilotis, Α'-Β' ορόφους κατοικιών και δώμα. υγ. φαίνεται μήπως ότι κάποτε είχα γραφείο στο Γαλάτσι ;