athanaz

Συνάδελφοι δεν είναι πλέον τόσο απλά τα πράγματα. Χωρίς βεβαίωση κατεδάφισης από Πολεοδομία, η ΔΟΥ δεν διαγράφει το κτίσμα από το Ε9 οπότε κολλάς εκεί. Πελάτης μου ζήτησε να αποσύρω φάκελο άδειας κατεδάφισης γιατί το οικόπεδο είχε εκκρεμή προσκύρωση και ζητούσαν αλλαγή τίτλων από 7 συνιδιοκτήτες που θα έπαιρνε άπειρο χρόνο (τώρα γιατί τους πείραζε στην Πολεοδομία αυτό στην κατεδάφιση που δεν προστίθενται τετραγωνικά, δεν καταλαβαίνω). Μετά γκρέμισε μόνος του το κτίσμα, αλλά τώρα που πάει στη ΔΟΥ του ζητάνε βεβαίωση κατεδάφισης από Πολεοδομία. Να δούμε αν θα τη γλυτώσει με μια απλή τεχνική έκθεση ιδιώτη μηχανικού για την κατάρρευση...

Από την Πολεοδομία Δήμου Αθηναίων στη Σωκράτους μου έδωσαν ένα διπλό Α3 παρόμοιο με το παλιό για την άδεια μικρής κλίμακας. Για να μην το συμπληρώνω ιδιόχειρα το έφταξα ηλεκτρονικά και το καταθέτω ως doc στα downloads. Αυτά μέχρι να μου δώσουν την "έγκριση" γιατί βιάζομαι... Αμέσως μετά θα καταθέσω καταγγελία στο ΥΠΕΚΑ και στον Ευρωπαίο Επίτροπο του ΥΠΕΚΑ, ότι ενώ ο ΝΟΚ λέει καθαρά ότι πρόκειται για μια ενημέρωση, οι υπάλληλοι από μόνοι τους το έκαναν πάλι έγκριση. Δηλαδή ο Νόμος απλοποιεί κι αυτοί τον γράφουν στα παλιά τους τα π...'.....α και γυρνάνε σε αυτά που ξέρανε. Αντιδράστε συνάδελφοι, αλλιώς δε θα γίνει τίποτα σε αυτή τη χώρα. Πρόσφατα, από το Υπ.Πολιτισμού αρνήθηκαν να μου δώσουν σχέδια ενός κτιρίου ενώ είχα έγγραφη εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη, λέγοντας τάχα ότι αποτελεί κλοπή πνευματικής ιδιοκτησίας. Πήγα να βρίσω, αλλά κρατήθηκα. Την επόμενη μέρα τους πήγα αίτηση-κατεβατό με τους σχετικούς νόμους και κώδικες δημόσιας διοίκησης με προθεσμίες απάντησης κλπ. Σε λίγο με πήρε η προϊσταμένη λέγοντάς μου απολογητικά να περάσω να πάρω τα σχέδια... Αντιδράστε!

Θα μπορούσες να χρησιμοποιήσεις κουμπωτό προγυαλισμένο σύνθετο πάτωμα (όπως το laminate, αλλά όχι με πλαστικό φιλμ επάνω, αλλά 4χλ. πραγματικό ξύλο). Σε αυτή την περίπτωση θα χρειαστείς όμως ειδικά τεμάχια από μασίφ ξυλεία στην ακμή των σκαλοπατιών, με αρκετή έδραση πάνω στο μπετόν (τουλάχιστον 5εκ.) και στα οποία ο προμηθευτής θα πρέπει να διαμορφώσει το σόκορό τους με το κούμπωμα του προγυαλισμένου για να ενώνονται όλα σωστά.

Καταρχήν θα φέρω γεωραντάρ (ευτυχώς έχω πρόσβαση και γνώση λόγω συνεργασίας με πανεπιστήμιο) για να ελέγξω τους οπλισμούς. Αυτοί θα δείξουν εν τέλει και τι ακριβώς έκανε και ήξερε ο σιδεράς. Κατά πάσα πιθανότητα θα χρειαστεί πρόσθετο μεταλλικό υποστύλωμα με σωστή θεμελίωση (ευτυχώς έχω πεδιλοφοκούς) και έδραση του πάνω δοκαριού, συν οριζόντια βλήτρα κατά μήκος και των δύο δοκαριών στην κάτω παρειά για να αναλάβουν τη διάτμηση (σε περίπτωση που όντως έχουν τοποθετηθεί δύο ξεχωριστοί μανδύες). Πάντως θα απαιτήσω να γίνει μελέτη ενίσχυσης και κατασκευή της από εταιρία που εξειδικεύεται σε τέτοιες δουλειές για να έχω το κεφάλι μου ήσυχο. Το πώς θα το πάρει ο πελάτης βέβαια είναι άλλο θέμα... Το σημαντικό όμως είναι και πάλι να γίνει σωστά εν τέλει η κατασκευή. Για όσους όμως εύκολα κατηγορούν λυπάμαι (δε λέω ότι δεν έχω ευθύνη, αλλά ως ένα σημείο) γιατί δεν μπορούμε κι εμείς επειδή οι πελάτες τσιγγουνεύονται να κάνουμε τα μαντρόσκυλα πάνω από το κεφάλι του κάθε μπετατζή. Αλλιώς να πάρω κι εγώ ένα μάτσο Αλβανούς να ρίχνω μπετά και να παίρνω το κέρδος. Το μόνο μάθημα είναι ότι την επόμενη φορά ό,τι και να λέει ο πελάτης, αν το συνεργείο δε μου εμπνέει εμπιστοσύνη να μην το χρησιμοποιώ ο κόσμος να χαλάσει. Πάντως είναι πρόβλημα σε αυτή τη χώρα ο οποιοσδήποτε που έχει ένα φορτηγό σκαλωσιές και τάβλες να επιτρέπεται να βαφτίζει τον εαυτό του μπεταζτή. Καμιά πιστοποίηση ίσως, όπως έχουν οι ηλεκτρολόγοι και οι υδραυλικοί? Θα σας κρατήσω ενήμερους για την εξέλιξη. Συνάδελφε για δεύτερη φορά θα σε παρακαλούσα να αναγράψεις την ειδικότητά σου στο προφίλ σου. Ευχαριστώ για την κατανόηση,ilias

Συνάδελφοι αντιμετωπίζω το εξής ζήτημα. Αφού έχει τελειώσει η σκυροδέτηση διώροφης μαιζονέττας (από τον Αλβανό φτηνό μπετατζή που ο ιδιοκτήτης επέμενε να χρησιμοποιήσουμε), ανακαλύπτω την παρακάτω κατάσταση: ένα υποστύλωμα του υπογείου δεν αντιστοιχεί με αυτό του ισογείου. Για την ακρίβεια συμβαίνει αυτό που περιγράφεται στο σχήμα. Ο απίστευτος μπετατζής καλούπωσε λάθος το κάτω υποστύλωμα και το δοκάρι του, και μετά πιο πάνω συνέχισε όπως έλεγε το σχέδιο χωρίς να πει τίποτα. Μάλιστα ο σιδεράς, τον οποίο πιστεύω, λέει ότι δεν αντιλήφθηκε κάτι, όπως και εγώ δεν αντιλήφθηκα τίποτα στην παραλαβή οπλισμού (δεν έβγαλα βέβαια μεζούρα να μετράω αποστάσεις υποστυλωμάτων, αφού του τα είχα χαράξει στο έδαφος). Κατά πάσα πιθανότητα ο απίστευτος μπετατζής όταν κατάλαβε το λάθος του, μετά τη σκυροδέτηση της πλάκας οροφής υπογείου (1 στο σχήμα), έκοψε τις αναμονές, καλούπωσε και έριξε στα κρυφά δοκάρι δίπλα σε αυτό (2 στο σχήμα) αφού τον βόλεψε η ανισοσταθμία των πλακών, φύτεψε εκεί τις αναμονές, και συνέχισε χωρίς να πει τίποτα. Τι κάνει κανείς σε τέτοια περίπτωση? Δύο φίλοι πολιτικοί μηχανικοί λένε πως δεν είναι ιδιαίτερα ανησυχητικό (υπονοώντας να το αφήσω κι εγώ έτσι), αφού είναι μαιζονέττα με μικρή κάτοψη και πυκνά υποστυλώματα, αλλά εγώ υπογράφω την επίβλεψη. Παρακαλώ αναγράψτε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. ilias