gtkarch

Ο προϋπολογισμός του ακαλύπτου προκύπτει από τη σχέση: ((Πρϋπολογισμός επιφανειών)/Συνολική Επιφάνεια χώρων) * 0,05 * Εμβαδόν ακαλύπτου + Απρόβλεπτα για στρογγυλοποίηση

Με το έγγραφο οικ.5086 του ΥΠΕΚΑ και με ημερομηνία 25/11/2013, γίνεται σαφές ότι για τις άδειες που δεν είχαν λήξει την 1/3/2011, παρατείνεται η ισχύς τους έως 8/2/2015

20131125-5086-ΠΑΡΑΤΑΣΗ _ΙΣΧΥΣ_ΟΙΚ_ΑΔΕΙΩΝ.pdf

Tο τι ζηταει ο καθε υπαλληλος ειναι προβλημα του.

 

Εγω αλλο πραγμα ανεφερα στον ποστ μου.

Ο κωδικος πληρωμης του συστηματος αμοιβων αφορα την ΕΤΕ και μονο τον λογαριασμο οψεως μηχανικου.

Συμφωνώ ότι αυτό δε γίνεται, δλδ να καταθέτουμε σε άλλη τράπεζα με κωδικό του συστήματος αμοιβών. Απλά, παρέθεσα εμπειρία που είχα από ένα άνθρωπο  που καταλάβαινε την παράνοια αλλά δίσταζε να πάει κόντρα σε αυτή. Σε κάθε περίπτωση θα μπορούσε να ήταν λογικό να δεχτεί απόδειξη από άλλη τράπεζα έως τη στιγμή που κάποιος άλλος (όχι αυτός) να δεχόνταν για πρώτη φορά πληρότητα φακέλου ΧΩΡΙΣ κανένα καταθετήριο.

E και λοιπον?!?!?!

Δεν καταλαβένετε; Όλοι οι υπόλοιποι θα προχωρούσαν χωρίς αμοιβή και οι "γειτονικές" ΥΔΟΜ θα τον κατηγορούσαν ότι κινείται "εκτός γραμμής".

Το θεμα ειναι οτι οι αμοιβες πηγαιναν στην ΕΤΕ και οχι στο ΤΕΕ και οπως εγραψα και παραπανω, αλλα δεν εδωσαν πολλοι σημασια, ειναι ενα πατημα για να σου πει η ΥΔΟΜ, "οκ μην πας τις αμοιβες στο ΤΕΕ, να τις πας στην ΕΤΕ και να μου φερεις το αποκομμα".

 

Επισης ο συναδελφος που ελαβε την απαντηση, εγραψε οτι μπορουμε να πηγαινουμε με την εντολη πληρωμης σε οποιαδηποτε τραπεζα, πραγμα που δεν ισχυει σε καμια περιπτωση.

 

Επισης ανεφερε οτι απο 1.1.15 καταργειται η εισφορα υπερ ΤΣΜΕΔΕ, πραγμα που ομοιως δεν ισχυει.

Κι όμως, Προϊστάμενος ΥΔΟΜ στη Μακεδονία μου ζήτησε ένα οποιοδήποτε αποδεικτικό κατάθεσης σε οποιαδήποτε τράπεζα , αν όχι από ΕΤΕ, όταν διαμαρτυρήθηκα ότι στα δικαιολογητικά για πληρότητα φακέλου Έγκρισης Δόμησης (Ν.4030/11, άρθρο 2) δεν αναγράφεται απόδειξη κατάθεσης σε ΕΤΕ ή άλλη τράπεζα. Χαρακτηριστικά μου είπε ότι εάν δεχόταν το φάκελο χωρίς το έντυπο της ΕΤΕ, θα ξεσηκώνονταν όλοι οι μηχανικοί και θα έκανα το ίδιο. Εγώ βέβαια, δε μπορούσα να ξανακάνω κατάθεση διότι ο πελάτης είχε καταθέσει μεγάλο μέρος της αμοιβής σε τράπεζα πριν τον καθορισμό αμοιβών και επομένως θα φαινόταν διπλή "είσπραξη".

Πως ειναι δυνατον να πιαστει καποιος που δινει πλαστογραφημενα στο Photoshop ΠΕΑ?

Ουτε καν σφραγιδα δικη του δινει...

Η σφραγίδα δική του, το περιεχόμενο του ΠΕΑ επεξεργαζόταν στο Photoshop αλλάζοντας φωτό και στοιχεία. Δηλ. έδινε ΠΕΑ τα οποία δεν έβγαιναν από το buildingcert.

Τόσο καιρό λέμε ότι δε γίνονται έλεγχοι, τώρα μας πειράζει ότι γίνονται μόνο οι εύκολοι έλεγχοι;

Ας αρχίσουν από κάπου διότι το θέμα των faux πιστοποιητικών έχει πάρει τεράστιες διαστάσεις. Υπενθυμίζω ότι έχει "πιαστεί" συνάδελφος με πιστοποιητικά από Photoshop.

Εμένα πάλι δε με ενοχλει η ιδρυση συλλόγου, με ενοχλουν αφάνταστα οι 2 διαφημίσεις που κυκλοφορούν στο διαδίκτυο για εν. πιστοποιητικά με "ας πούμε" 65ευρώ ή από 50 ευρώ, κλπ. Τέτοια απαξίωση στη δουλειά μας πια!  Ετσι μου ρχεται δηλαδή να κλείνω δουλειές και να τους προσλαμβάνω να μου τις κάνουν σε αυτές τις τιμές...συμφέρει!

Ορισμένοι σου τα παραδίδουν και κατ' οίκον δωρεάν. Μ ε γ α λ ε ί α . . . στο επάγγελμά μας.

Καλή τύχη σε όλους τους συναδέλφους...

Μην τρελλένεστε βρε παιδιά....κάποια στιγμή μέσα στο χρόνο θα είναι σχεδόν όλοι οι μηχανικοί ενεργειακοί επιθεωρητές. Ποιο είναι το πρόβλημα δεν μπορώ να καταλάβω.... Δε λέτε μακάρι να μην γίνουν εξετάσεις και να σταματήσει μέχρι εδώ το καψώνι?

Και εγώ προσωρινός είμαι και μεθάυριο τελειώνω σεμινάρια. Θα γινόμουν official μετά από κανά μηνα? so what? Ας μην έκανα 1 μήνα ΠΕΑ και τι έγινε? Λες και κανω κάθε μέρα. Και τώρα που το ανοίξανε τι έγινε? Ανταγωνισμός? Σιγά τα ωά....Από τα Χριστούγεννα και μετά που θα είμαστε τριπλάσιοι τι θα πείτε?

Τότε να δείτε τι θα γίνει. Πόσα χαρτάκια θα κολάνε οι συνάδελφοι σε εισόδους πολυκατοικιών, πόσες "Χρυσές Ευκαρίες" θα ξεφυλλίζουν για να παίρνουν τηλ. ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν και τόσα άλλα ακόμη. Που καταντήσαμε σήμερα έχοντας ξεκινήσει με όνειρα όταν μπαίναμε στα Πολυτεχνεία.

Σύμφωνα με την απάντηση Γ-19 δεν αποτελεί παράβαση, όταν όμως ζητηθεί βεβαίωση μη αυθαιρεσιών τι γίνεται? Δίνουμε βεβαίωση μόνο για το περίγραμμα χωρίς να μας απασχολεί η εσωτερική διαρρύθμιση?

Εμείς δίνουμε βεβαίωση αφού δεν έχει αυξηθεί ο όγκος, επιφάνεια κλπ κλπ. Τι γίνεται όμως με το "νομικό κομμάτι" της υπόθεσης δηλαδή εάν υπάρχει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών, πόσες βεβαιώσεις πρέπει να βγάλουμε και τι θα λένε.... Θα λέμε ότι η καθεμία είναι "εντάξει" και ο συμβολαιογράφος θα θέλει μια βεβαίωση και για τα δυο.

Έχει ήδη τροποιηθεί το σύστημα δήλωσης αυθαιρέτων για να δέχεται αριθμούς παραστατικών πληρωμής παλαιότερων προστίμων ώστε αυτά να συμψηφιστούν. Τα παράβολα (με τα μέχρι τώρα δεδομένα) δε μπορούν να συμψηφιστούν γιατί δεν υφίσταται "παραστατικό" για αυτά (το διπλότυπο της ΔΟΥ δεν είναι τέτοιο).

Τα παράβολα ίσως να μην τα έχουν στα χέρια τους οι ιδιοκτήτες (εκτός εάν κάποιοι έχου Φ/Α αυτών) αλλά όταν στο φύλλο Υπολογισμού Ειδικού Προστίμου υπολογιζόταν το ποσό για καταβολή, αφαιρούσαμε το ποσό του παραβόλου. Άρα αποδεικνύεται η καταβολή των ποσών στις ΔΟΥ. Το μεγάλο ερώτημα είναι τι γίνεται με τις περαιωμένες διαδικασίες του Ν3843 και εάν μπορούν να επανυποβληθούν στον Ν4014 μαζί με άλλες αυθαίρετες κατασκευές που δεν καλύπτονταν από τον πρώτο νόμο.

Να ρωτήσω και εγώ κάτι, όσον αφορά τον συμψηφισμό προστίμων:

 

Σε κατοικία με ο.α. τρέχουν πληρωμές προστίμων βάσει Ν3843 για ημιυπαίθριο, η συγκεκριμένη κατοικία έχει και άλλη αυθαιρεσία 20 επιπλέον τ.μ.

Μπορώ στη δήλωση να βάλω τον συμψηφισμό προστίμων και για τους δύο χώρους? Δηλαδή σε ένα φύλλο καταγραφής ή δύο να βάλω τα τετραγωνικά των χώρων και μετά την πληρωμή του παραβόλου να εισάγω και τα παλαιότερα πρόστιμα?

Περαιωμένη διαδικασία του Ν3843, μπορεί να επανυποβληθεί στον Ν4014 μαζί με παράβαση που δεν καλυπτόταν (από τον Ν3843) ώστε να προκύψει ένα συνολικό πρόστιμο, από το οποίο εάν αφαιρεθούν τα αρχικά πρόστιμα (της περαιωμένης), αρκετά μικρότερο από αυτό που προκύπτει εάν δηλωθεί ΜΟΝΟ η νέα αυθαίρετη κατασκευή? Στην περίπτωση της ΜΗ ΠΕΡΑΙΩΜΕΝΗΣ ακούγεται "λογικό", στην περαιωμένη τι γίνεται...

Το είχαν σχεδόν κλειστό από το ΤΕΕ ως μέτρο πίεσης στο ΥΠΕΚΑ για τις αλλαγές που προωθούν εις βάρος μας.

Τηλεφωνικά μου το είπαν!

Όταν κόβουμε Δ.Π.Υ. για οποιαδήποτε αμοιβή μας και το "αποτέλεσμα αυτής (είτε μελέτη είναι είτε οτιδήποτε άλλο, άρα και βεβαίωση) θεωρείται από Δημόσια αρχή, τότε είμαστε υποχρεωμένοι στην απόδοση ΦΕΜ. Η βεβαίωση θα επισυναφθεί σε έγγραφο (συμβόλαιο) που θα θεωρηθεί, επομένως αποδίδουμε ΦΕΜ. Αυτή είναι και η θέση του ΤΕΕ/Τμήμα Φορολογικών θεμάτων.