Μετάβαση στο περιεχόμενο

npanagio

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    342

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by npanagio

  1. npanagio
    Δεν βρίσκω πουθενά στα προαπαιτούμενα να χρειάζεται η ΓΕΝΙΚΗ ΑΙΤΗΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ, που συμπληρώνει για να τακτοποιηθεί το ακίνητό του. Ενώ την έχω απ' όλους ζητήσει και μου τη δώσανε, στο τέλος δεν βλέπω στο ΤΕΕ εικονίδιο που να μπορώ να την υποβάλλω σκαναρισμένη. Εσείς την επισυνάπτετε κάπου αλλού (π.χ. Τεχνική Εκθεση μηχανικού)???? η δεν την υποβάλλετε καθόλου???
  2. npanagio
    ΠΡΟΣΠΑΘΩ ΝΑ ΕΡΜΗΝΕΥΣΩ ΤΑ ΓΡΑΦΟΜΜΕΝΑ ΣΟΥ (διόρθωσε αν έχω λάθος) 1. Ο νόμος μπορεί να απαιτεί ότι θέλει, αλλά όταν δεν φαίνεται η αυθαιρεσία (υπόγειο, κλπ) θεωρώ ότι δεν χρειάζεται να προβούμε στην δαπάνη αυτή. Αρά πάω με υπεύθυνη δήλωση και Τεχνική Εκθεση. 2. Η μικρή κλίμακα είναι 1:15.000 - 1: 10.000 - 1:12.000 ή 1:6.000 από τα δεδομένα του ΟΚΧΕ. Αν δεν υπάρχει σε κατάλληλη μικρή κλίμακα βάζω προφανώς οτι μου δίνεται από τον ΟΚΧΕ. 3. Το βλέπω και εγώ μόνος μου και τους γράφω στην Τεχνική έκθεση ότι το είδα και εντάξει...?
  3. npanagio
    Επανέρχομαι στο θέμα αεροφωτογραφιών, καθόσον είναι αδύνατο να βγάλω άκρη από τα τόσα που έχουν γραφτεί. 1) Αεροφωτογραφία για αυθαιρεσίες που δεν φαίνονται (πιλωτή, ΗΧ, υπόγεια κλπ) απαιτείται? Αν όχι πως αποδυκνύεις παλαιότητα?? 2) Τι είδους αεροφωτογραφία απαιτείται - επιλέγεις??? Ο ΟΚΧΕ έχει να προσφέρει από 9,47€ έως και 74,42€ 3) Απαιτείται φωτοερμηνεία, έχει κάνει κάποιος συνάδελφος πως ή ποιός την κάνει. Υποβάλοντας στο ΤΕΕ απλά την αεροφωτογραφία που φαίνεται το ακίνητο δεν τελειώνεις???
  4. npanagio
    Ακριβώς στο φύλλο καταγραφής έβαλα "υπηρεσίες" αλλά αυτό με τη δεσπόζουσα χρήση λόγω των γραφείων δεν παίζει???? Ρωτώντας διερευνητικά πολιτικό μηχανικό για στατική επάρκεια έπαθα έμφραγμα. Λέει ότι χρειάζεται να γίνει με ΚΑΝΕΠΕ, πυρηνοληψίες ... κλπ και το κόστος καλύτερα να μην το αναφέρω, και πάθει και κανείς άλλος έμφραγμα!!! Γιαυτό ψάχνω να βρώ λογικές απαντήσεις για την αποφυγή της μελέτης στατικής επάρκειας, γιατί αν μάθει ο πελάτης το κόστος, όπως καταλαβαίνεις (επειδή είναι και ένας), δεν θα το κάνει. Οπότε τι μετά????
  5. npanagio
    Στά "πρόσθετα στοιχεία" ΤΕΕ θα πρέπει να δηλώσεις εσύ το ΔΔΤ κατηγορία 1 και μετά θα στο βγάλει στη λίστα με τα απαιτούμενα
  6. npanagio
    Ιάσονα το συνολικό κτίριο ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη (ολόκληρο και οι 7 όροφοι) και ρυθμίζω ολόκληρο το κτίριο ως ενιαίο, όχι μόνο το κατάστημα!
  7. npanagio
    To κλικάρεις εσύ και ανεβάζεις σε pdf με την Τεχνική έκθεση και φωτογραφίες
  8. npanagio
    Το συνολικό κτίριο ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη (ολόκληρο και οι 7 όροφοι) και ρυθμίζω ολόκληρο το κτίριο ως ενιαίο, όχι μόνο το κατάστημα!
  9. npanagio
    Ιάσονα, βοήθησε την μνήμη μου. Την ερώτηση την έκανα, γιατί έχω την εντύπωση, ότι η δεσπόζουσα χρήση καθορίζει την επιλογή της κατηγορίας, δηλαδή στο παραπάνω κτίριο οι υπόλοιποι 7 όροφοι είναι γραφεία και μόνο στο ισόγειο έχει κατάστημα. Αρα μήπως η δεσπόζουσα χρήση είναι γραφεία και πάμε για ΔΕΔΟΤΑ 3αα? Κάνω λάθος???? (και μην ρωτήσεις που το λέει αυτό, γιατί με τα τόσα που διάβασα τα τελευταία δύο χρόνια, άρχισε φυσικά να σαλεύει η μυαλό, είμαστε δα και μιας ηλικίας...)
  10. npanagio
    Ακριβώς ίδια περίπτωση μου έτυχε και μένα, και ακόμα εκκρεμεί η λύση! Καμιά ιδέα από κάποιον συνάδελφο, πως παρακάμπτεται αυτή η υποχρέωση του Ε9??
  11. npanagio
    Σε κτίριο με 8 υπέργειους ορόφους, έχει στο ισόγειο και στο πατάρι κατάστημα. Οι υπόλοιποι όροφοι είναι γραφεία. Τι ΔΕΔΟΤΑ μπαίνει με βάση τα προσωρινά ισχύοντα δεδομένα του ΤΕΕ?? ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3 αα η 3 ββ????
  12. npanagio
    Δεν θυμάμαι ποτέ να το ζητούσε!
  13. npanagio
    Εννοείς όταν δεν μπορείς να βρείς αεροφωτογραφία, ή η αεροφωτογραφία δεν μπορεί να δείξει τις αυθαίρετες κατασκευές (κλείσιμο ΗΧ, πυλωτής, αλλαγή χρήσης υπογείου κλπ) αν κατάλαβα καλά!
  14. npanagio
    Ιάσονα, -Δημόσιο έγγραφο που τεκμαίρει αποπεράτωση δεν είναι η ΟΑ όπου φέρει σφραγίδα της 3ης αυτοψίας, εφόσον φυσικά από την ΥΔ ιδιοκτήτη αλλά κυρίως του μηχανικού δηλώνεται ότι η παράβαση δεν μπορεί να έγινε μεταγενέστερα της σφραγίδας της 3ης αυτοψίας? -Δημόσιο έγγαφο δεν είναι η πιθανή δήλωση αυτοψίας αυθαιρέτου από Πολεοδομία? -Δημόσιο έγγραφο δεν είναι ο λογαριασμός ηλεκτροδότησης του κτιρίου από τη ΔΕΗ? -Δημόσιο έγγραφο δεν είναι οι καταστάσεις πληρωμής ενσήμων του ΙΚΑ για τον οικοδομικό σκελετό? Τα ρωτώ όλα αυτά, μήπως κάπου μπορέσουμε να γλιτώσουμε το έξοδο της αεροφωτογραφίας! Και φυσικά τι γίνεται όταν η αεροφωτογραφία δεν μπορεί να δείξει τίποτα (αναφέρθηκε πολλάκις σε προηγούμενα πόστ). Εκεί τι υποβάλλεις για παλαιότητα? Τι δημόσιο έγγραφο μπορείς να χρησιμοποίησεις?
  15. npanagio
    Την πιθανή αεροφωτογραφία την ανεβάζουμε μαζί με τις άλλες στο κουτάκι "φωτογραφίες", ή ανεβαίνει κάπου αλλού? Και εν τέλει ξεκαθάρισε αν χρειάζεται οπωσδήποτε αεροφωτογραφία (ΟΚΧΕ), για όλες τα ακίνητα, άσχετα από την ημερομηνία κατασκευής (και φυσικά πρό του 28/07/2011), ή αρκεί ΥΔ ιδιοκτήτη και ΤΕ μηχανικού???
  16. npanagio
    Συνάδελφοι μόλις σήμερα ξεκίνησα να προσπαθήσω να στήσω τα έγγραφα της Β' φάσης για υποβολή (σκαναρίσματα κλπ). Ανοίγοντας στο ΤΕΕ βλέπω στα προαπαιτούμενα "Φωτογραφίες". Ερώτηση: Τι φωτογραφίες ανεβάζουμε εδώ, και σε τι μορφή θα πρέπει να είναι (pdf, jpg, word)?????
  17. npanagio
    Από τα άπειρα που κυκλοφορούν σχετικά με το σχέδιο Νόμου του νέου νόμου για τα αυθαίρετα, θεωρώ ότι μπορεί να υπαχθείς και να συμψηφίσεις τα πρόστιμα κλπ που έχουν πληρωθεί με τον 3843/10
  18. npanagio
    Θεωρώ συνάδελφε ότι για όλη αυτή την διαδικασία ενημέρωσες και την Νομική Υπηρεσία του ΤΕΕ, η οποία θα αποφανθεί επίσης σχετικώς. Παράλληλα θεωρώ ότι φάκελος που κατατέθηκε στο Πολεοδομικό Γραφείο ανήκει αποκλειστικά και μόνο στην Υπηρεσία και εσύ μπορείς να έχεις μόνο θεωρημένα ή μη αντίγραφα.
  19. npanagio
    Ευχαριστώ jja !!!
  20. npanagio
    Τελικά 1) τροποποίηση όψεων (μεταφορά, μεγένθυση ή σμίκρυνση ανοίγματος, αφαίρεση ή προσθήκη νέου ανοίγματος κλπ) δεν δηλώνονται με τον 4014? Εγώ μεχρι τώρα τα περνούσα ώς λοιπές παραβάσεις και εμπαιναν με αναλυτικό προύπολογισμό. Εκανα λάθος??? 2) Τροποποίηση εξωστών (μεταφορά, μεγένθυση ή σμίκρυνση εξώστη, αφαίρεση ή προσθήκη νέου εξώστη κλπ) πάλι δεν δηλώνεται? 3) Μή κατασκευή στέγης ενώ υπάρχει στην άδεια (σε περιοχή όπου δεν απαιτείται στέγη) είναι παράβαση και δηλώνεται?? Αν Ναί πώς (ως κατεδάφιση στέγης??)
  21. npanagio
    Και θα έρθουν κι' αλλα μαντάτα. Υπομονή...!
  22. npanagio
    Ειμαι σίγουρος ότι κάτι θα βρούνε να το .... μπαλώσουν!!! Η μακροχόνια εμπειρία μου, από την διαβίωσή μου σ' αυτόν τον τόπο ως μηχανικός,αυτό μου δίδαξε!!! Μην ανησυχείτε, όλα θα πάνε καλά....
  23. npanagio
    !
  24. npanagio
    Εχω να τακτοποιήσω ένα κτίριο με τον 4014, στον ακάλυπτό του χώρο, ο ιδιοκτήτης έχει κατασκευάσει μιά μικρή ξύλινη αποθήκη για τα εργαλεία του κήπου. Τι γίνεται με την δήλωση στο σύστημα και την σχετική επιτροπή που θα περάσει. Εχει κάνει κανείς κάτι παρόμοιο? Ποιά είναι η διαδικασία? Απο τις οδηγίες του ΥΠΕΚΑ δεν μπόρεσα να καταλάβω την διαδικασία. Παραθέτω και μιά φωτογραφία.
  25. npanagio
    Να φύγουν υποχρεωτικά οι βόθροι. Στη συνέχεια να αξιολογηθεί το υπέδαφος και μετά ακολουθεί η στατική μελέτη για την στήριξη του νέου κτιρίου. Δεν παίζουμε με τέτοια πράγματα, όσο και αν επιμένει για διάφορους λόγους ο πελάτης. Την ευθύνη την έχουμε ΕΜΕΙΣ οι ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ!!!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.