npanagio

Αφού δεν αναφέρει πουθενά σε ποιόν ανήκει τι, τότε μπορεί να ισχυριστεί ο καθένας ότι θέλει, αρκει να το αποδείξει. Στην περιπτωση αυτή με μάρτυρες, με τιμολόγια επισκευής κλπ, μπορεί να φτάσει στα δικαστήρια και να κερδίσει την υπόθεση. Ας μας απαντήσει βέβαια και ο αγαπητός μας νομικός του forum...

Προσωπικά σε περίπτωση που έλθει υπόθεση (μεχρι στιγμής τζίφος), μέχρι να βγεί άλλος νόμος, που θα αναιρεί τα του νόμου 4178, θα εξετάζω με βάση ΤΟ ΓΡΑΜΜΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4178 και τίποτα περαν αυτού!

Πολύ καλή δουλειά και φυσικά μόνο στην περίπτωση που λαμβάνεται υπ' όψη η εγκύκλιος 3. Αν πας καθαρά με τον Ν.4178 δεν μπορεί να ισχύσει!

Οταν ανοίγω το πρόγραμμα και μεταβώ σε μιά τοποθεσία, μου βγάζει μιά μπάρα πάνω αριστερά στην εικόνα (οχι εκτός πλαισίου εικόνας), όπου μεταφέροντας τον κέρσορα, πας σε προγενέστερες ημερομήνίες!. Σε κάποιο σημείο (εκτός Ελλάδος) είδα και ημερομηνία 1930!

Στην απάντηση του ΤΕΕ Τρίπολης Πελοπονήσου αριθμός 35 αναφέρει: "Με τον Ν. 4014 είχε ανακοινωθεί από τον τότε Υπουργό ότι οι Α/Φ από google earth θα γίνονται κανονικά αποδεκτές. Αναλογικά μπορούν να χρησιμοποιηθούν ώς απόδειξη για την παλαιότητα και στον Ν.4178" Οπότε ανοίγεις το google earth, και μετακινώντας τον δείκτη με την ημερομηνία, βλέπεις μέχρι πόσο παλαιότερα αρχεία μπορείς να εντοπίσεις. Στην συνέχεια κάνεις copy την εικόνα που θεωρείς ότι σε καλύπτει και τσούπ, έχεις το αποδεικτικό παλαιότητας...! Τωρα μέχρι πόσο πίσω μπορείς να πάς είναι ένα θέμα που μάλλον έχει σχέση με την περιοχή που ψάχνεις. Βλέπει και πράττεις ανάλογα.

Προτείνω να αλλάξουμε επάγγελμα. Απ' ότι φαίνεται με όλα αυτά, η δουλειά που θα προκύψει, και θα είναι χοντρή, θα είναι για τους δικηγόρους. Αρα μάγκες, ανοικτό Πανεπιστήμιο και Νομική Σχολή. Αντι να διαβάζουμε νόμους, εγκυκλίους, ε/α κλπ, βούρ για το ζουμί. Τουλάχιστον δεν θα πάει το διάβασμα χαμένο. Και θυμηθείτε ότι εκεί οι αμοιβές δεν είναι της πλάκας!!! Δικηγόρος και πάλι δικηγόρος...!

Εσείς πάτε γυρεύοντας να αυξήσετε τις δαπάνες υπαγωγής στο Νόμο. Ξεχάστε φωτοερμηνείες κλπ. Ερμηνεύστε μόνοι σας τη φωτογραφία!!! Και στο κάτω κάτω άς κάνουν και αυτοι καμιά δουλεία όταν χρειαστεί...!

Σε ποιά ρευστότητα αναφέρεσε Ιάσονα? Αν πρόσεξες σε ότι νομοθετούν και το βγάζουν στη φόρα, γράφει κάπου (σχεδόν) πάντα: "ΧΩΡΙΣ ΔΑΠΑΝΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ".!

Οχι δεν τους αρέσει να νομοθετούν (έχει δουλειά αυτή η ιστορία άλλωστε!), τους αρέσει να βλέπουν "εις τον αιώνα τον άπαντα" το όνομά τους κάτω από κάποιο νόμο!!! Ετσι διαιωνίζονται και συντηρείτε η φάρα τους!

Η Ε/Α από την Τρίπολη και συγκεκριμένα η 46 μιλά για αυτό το θέμα, βέβαια για την κατηγορία 2, όπου έχει κτίριο προ του 83 και κατασκευάστηκαν αυθαιρεσίες το 2004 (κοτέτσια, αποθήκη κλπ). Ειναι offtopic αλλά ισως έχει σχέση και με την προηγούμενη κατηγορία 1. Δειτε το... Η απάντηση είναι ότι : Σύμφωνα με την Εγκύκλιο 3 στο σημείο 28 "Δεν είναι δυνατή η υπαγωγή στην παρούσα κατηγορία αυθαίρετης κατασκευής προ 01.01.1983 σε αυτοτελή ιδιοκτησία, αν υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγματοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν μεταγενέστερα του έτους 1983 στο ακίνητο από (άλλον ιδιοκτήτη ???)." Επειδή λοιπόν εντός του ακινήτου υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή μεταγενέστερα του 1983, δεν είναι δυνατή η υπαγωγή των αυθαίρετων κατασκευών στην κατηγορία 2. Εκτός άμα δοθεί άλλη ερμηνεία για τον όρο ακίνητο... Τώρα τι καταλαβαίνετε εσείς θα ήθελα να πολύ να ξέρω!!!!

Απορώ γιατί βιάζονται τόσο??? Ακόμα δεν κατανοήσαμε τον 4178, θα μας κοτσάρουν και ταυτότητα???

Λύθηκε το πρόβλημα!! Ευχαριστώ και στους δυό σας!

Το ίδιο συμβαίνει και σε μένα. Στον γεωγραφικό εντοπισμό με mozilla και google chrome. Το χάρτη μου τον δείχνει μόνο με internet explorer. Τι συμβαίνει, ξέρει κανείς?? Πειράξαν τίποτα στο ΤΕΕ στη νέα πλατφόρμα??

Και γιατί οχι τότε ως λοιπή παράβαση και με αναλυτικό?

Ιάσονα μετά το παράρτημα Α (επόμενη σελίδα) ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΔΙΩΝ - ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ και συγκεριμένα στο 1 Οικοδομική άδεια, για να πάρει συντελεση 1 με τον 1337 μιλά για γ' φάση, αλλιώς θεωρείται άνευ αδείας άρα συντελεστή 2!!

α) απο πότε μπήκε στο χορό και το Ε1 β) αν δεν τα γράφει όλα τα τ.μ. στο Ε9 (η στο Ε1) σημαίνει ότι τα πάς ως "άλλη κατοικία"? Αφού όλα τα αυθαίρετα μέτρα δεν αναγράφονται συνήθως στο Ε9, ούτε στη ΔΕΗ ούτε πουθενά! ΑΡΑ....?

Πρέπει να δώσω το ύψος προστίμου για ένα αυθαίρετο που ήθρε, και τώρα κατάλαβα, ότι άλλο είναι να μελετάς και να σχολιάζεις στο φόρουμ, και άλλο όταν αναγκαστείς επι του πρακτέου να υπολογίσεις τα πρόστιμα. Θα ήθελα λοιπόν τη βοήθειά σας, ώστε να επαληθεύσω τον υπολογισμό μου! Αυθαίρετο σε τμήμα αγροτεμαχίου που κόπηκε σε πολλά 150άρια τεμάχια Κατασκευάστηκε κατοικία 22 τμ. και δηλώθηκε με ν. 1337/83 β' φάση το 1979 α) δηλώνετε με Ο.Α. η χωρίς? (παλαιότητα από την Υ.Δ. με σφραγίδα πολεοδομίας) β) υπάρχει ακόμη 8 τμ. ισόγεια αποθήκη, ύψος < 2,50μ, που δεν δηλώθηκαν το 1979 ---> πάει κατηγορία 3 ή Κ.Χ κανονικά? γ) υπάρχει αυθαίρετη επέκταση κατοικίας ακόμη 25 τ.μ. το 1983 (παλαιότητα από αεροφωτογραφίες) δ) στέγαστρο με κεραμοσκεπή 15 τ.μ. το 2003 (παλαιότητα από αεροφωτογραφία) ---> λοιπή παράβαση και αναλυτικό? ε) σε περίπτωση που δηλώνετε ανευ Ο.Α. το δηλωμένο με β' φάση του 1337/83, εξετάζουμε Υ.Δ, Υ.Κ. πλάγιες αποστάσεις κλπ?

psilos το ΑΛΛΗ και ΑΛΛΟ που περιγράφω στο ποστ μου, είναι η δική μου ερμηνεία, καθώς και πολλών άλλων συναδέλφων!. Αυτές οι δύο λέξεις λείπουν όντως από το κείμενο, αλλά θεωρώ ότι έτσι εννοεί ο ποιητής. Καλό θα ήταν να μην έλλειπαν, οπότε θα ήταν σαφές το κείμενο. Δυστυχώς λείπουν και είναι στην διακριτική μας ευχέρεια η ερμηνεία του νόμου!!!

Και επανέρχομαι εγώ (έτσι για να γίνεται σαματάς), γιατί να εφαρμόσουμε την Εγκύκλιο 3, όταν ο νόμος ερμηνεύεται διαφορετικά. "Για κύρια και μοναδική κατοικία, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ΑΛΛΗ κατοικία ή σε ΑΛΛΟ ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του" Ετσι ερμηνεύω εγώ το Ν.4178/13 καθώς και πολλοί άλλοι συνάδελφοι, και άσε την εγκύκλιο 3 να κουρεύεται!!!!

Εγώ θα το έβαζα κύρια και μοναδική εφόσον είναι όντως κύρια και μοναδική! (με βάση τον 4178)

Για το παλιό θέμα που συζητήθηκε εκτενώς προγενέστερα, δεν αναφέρει βλέπω πάλι τίποτα. ΓΡΑΦΕΙΑ ------------------------>>> θέλουν ΔΕΔΟΤΑ ή Μελέτη στατικής επάρκειας????????

Δεν έχεις παρά να δοκιμάσεις και να πείς και μας τι παίζει... Αλλά γιατί να βιαστείς αν δεν έχεις κανένα ζόρι?

Δηλαδή για να καταλάβω, αν σε κάποιους ορόφους έχει κλείσει ΗΧ ή με τζαμαρία κάποιος εξώστης, και δεν το έχει τακτοποιήσει ο ιδιοκτήτης του, τότε δεν μπορεί να εκδοθεί ΕΕΜΚ για ΟΛΟΚΛΗΡΗ την οικοδομή?????