matadorosfp

Παύλο σε ευχαριστώ πολύ

(Mεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα συνάδερφοι Καταρχήν σας εύχομαι χρόνια πολλά και δημιουργικά. Έχω μια κατοικία τακτοποιημένη με το νόμο Τρίτση έκανα αποτύπωση και είναι όλα όπως τα σχέδια ΕΚΤΟΣ (απίστευτο βρήκα παράβαση) από 2 επιπλέον παράθυρα που φτιάχτηκαν και ένα στέγαστρο που φτιάχτηκε το 2003 (ξύλινες κολώνες και κεραμιδί εφαπτόμενο στο κτίσμα 2,50*4,00) Ξέρω πως υπολογίζονται με αναλυτικό δηλαδή μια λοιπή παράβαση. Η απορία μου είναι …. αφού το 83 δεν υπήρχαν ούτε παράθυρα ούτε στέγαστρο θα πρέπει να βάλω κατηγορία 5? Που πλέον είναι κλeιδωμένη? Μήπως τα παράθυρα εντάσσονται κατηγορία 3 ιστις) Και το στέγαστρο να το ξηλώσω ή να γίνει πέργολα?

Ναι συγνώμη Είναι Κατασκευασμένη από 4 ξύλινες κολόνες και από επάνω είναι με ξύλα τάβλες ανά 40 με 50 εκ

Καλησπέρα σας σε τακτοποίηση με αρκετές παραβάσεις και υδ και υκ κλπ κλπ έχω στο οικόπεδο μια πέργκολα 40τμ και ύψος 2,80 κατασκεπασμένη το 2010 όπου μπήκε στις λοιπές παραβάσεις και μια πέργκολα 27τμ κατασκεπασμένη το 2016 η ερώτηση είναι τη δεύτερη πέργκολα την γκρεμίζουμε η την αφήνουμε αφού πλέον η πέργκολα ως 50τμ δεν χεριάζετε εγκρίσεις εργασιών δόμησης η εγκρίσεις εργασιών Μ.Κ. ???? Εσείς πώς θα το μεταφέρατε αυτό στην δήλωση ?

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σας έχω μια οικοδομική άδεια σε εκτός σχεδίου, και έχω 2 τίτλους 8000τμ και 2000τμ , έγινε λειτουργική συνένωση, το κτίριο πατάει και στα δύο αγροτεμάχια στην άδεια. Και έχει και κάποιες αυθαιρεσίες στα αγροτεμάχια αποθήκες κλπ. Ερώτηση 1) μια τακτοποίηση και αναφορά στην τεχνική έκθεση?

Καλησπέρα σας ένας χώρος 30τμ και ύψος 3μ ο μισός έχει ψησταριά και φούρνο και με ενδιάμεσο χώρισμα ο άλλος μισός έχει μια τουαλέτα, είναι αποδυτήριο για την πισίνα θα το βάζατε βοηθητικό 50%-Model.pdf

Καλησπέρα . εχει καει ο εγκέφαλος μου Αγροτεμάχιο με περίφραξη συρματόπλεγμα με σεναζ από σκυροδεμα υπάγεται στην κατηγορία 5 με αναλυτικό προϋπολογισμό (λοιπή παράβαση);

Γεια σας συνάδερφοι και καλά ξεμπερδέματα με τη ΗΤΚ Έχω 2 απορίες προς το παρόν 1. Η μητέρα μεταβίβασε στον γιο πλήρη κυριότητα ένα οικόπεδο εντός σχεδίου αλλά δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής , λόγω λάθους γίνετε τώρα διορθωτική πράξη και απαιτείται ΗΤΚ Α) Σε πιάνου το όνομα εκδίδεται η ΗΤΚ; Του γιου η της μητέρας ; Β) η ιδιοκτησία λαμβάνεται ως εντός η εκτός σχεδίου ; Στα τετραγωνικά βάζω τα προ η τα μετά της κύρωσης; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για το ενδιαφέρον σας

Καλημέρα σας Έχω ένα γρίφο να λύσω και εγώ κτίσμα προ του 75 100τμ με κεραμοσκεπή βγαίνει το 2005 άδεια κατεδάφισης για τα 80τμ άρα υπόλοιπο 20τμ και με χρίση κατοικία και προσθήκη κατ’ επέκταση 100τμ επαγγελματικής χρήσης (εφάπτονται αλλά είναι ανεξάρτητα) Σήμερα έχω Α) Από τα 100 τελικά κατεδαφίστηκαν τα 50 αρα 30τμ παραπάνω και πλέον έχει αντί για κεραμιδί πλάκα μπετόν και με χρίση γραφεία Β) Και στα 100 της προσθήκης έχω αλλαγή θέσης στις τουαλέτες και αλλαγή στα χωρίσματα (εσωτερική διαμόρφωση) και αλλαγή στα ανοίγματα Επίσης πλέον το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου με επιτρεπόμενη δόμηση 400τμ Σκέφτομαι Α) να βάλω τα 30τμ προ 75 ( με Υ.Δ., Υ.Κ. ? )και 1 λοιπή παράβαση για τη πλάκα μπετόν? Β) μια κατ. 3 για τα ανοίγματα και 1 λοιπή παράβαση για τα χωρίσματα και τα υδραυλικά ? Ευχαριστώ για τον χρόνο σας

Γεια σας συνάδερφοι και ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας. έχω την εξής περίπτωση …. Βάση οικοδομικής αδείας έχω διώροφη κατοικία με υπόγειο (κάθετη ιδιοκτησία) η οποία ενώνετε με άλλο κτίριο με ένα στέγαστρο . κατόπιν αυτοψίας στο χώρο βρήκα ότι το κτίριο είναι σε άλλη θέση φυσικά αποκομμένο από το άλλο κτίριο και με μια περιστροφή. Σε αυτό βρήκα και Υ.Δ ΚΑΙ Υ.Κ ΚΑΙ Υ.Υ και πολλές άλλες αυθαιρεσίες. 1. Εσείς πως θα το αντιμετωπίζατε το Δ? Εγώ σκέφτηκα 1 Κ3 για αλλαγή θέσης Και τα τιμήματα που είναι στο Δ να τα καταγράψω με ΥΔ, ΥΚ, ΥΥ και τα υπόλοιπα με τον γνωστό τρόπο 2. Ο εξώστης που βγαίνει στον κοινόχρηστο δρόμο ? πως τακτοποιείτε? ΑΠOΣΤΑΣΗ Δ.pdf

- παραβάσεις κατιγοριας 3 : 7 1 - Ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος στο ισόγειο, Ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος στέγαστρο στον Α’ όροφο, Ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο στέγαστρο (στέγαστρο BBQ) 1 -ξεμπάζωμα υπογείου, 1- λοιπές παραβάσεις περιβάλλοντα χώρου πλακοστρώσεις, περίφραξη, μπαλκόνια, αλλαγή κεραμοσκεπής από δίρριχτη σε τετραριχτη. 1-αλαγη θέσης κτηρίου χωρίς να υπερβαίνει τις αποστάσεις Δ και εντός νόμιμου περιγράμματος 1-κατασκευή αποθήκης με μέγιστο ύψος 2,50 περιμετρικά του ισογείου 13,51 τμ 1-μιοση της φύτευσης με ποσοστό 13% 1- διαφορετική διαμερισμάτωση Τα παραπάνω τα έχω βάλει το καθένα σε ξεχωριστό φύλο καταγραφής κάτ. 3 το καθένα είναι σωστό ?επίσης πρόσθεσα 2 παραπάνω κατ.3 (από 5 σε 7) και όταν κάνω υποβολή δεν μου αλλάζει το πρόστιμο ξέρετε γιατί? Σας ευχάριστο για το χρόνο σας

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σας συνάδερφοι έχω διαβάσει αρκετά αλλά άκρη δεν έχω βγάλει μάλλον μπερδεύτηκα θα έλεγα Κατοικία εντός σχεδίου με οικ. Άδεια επιτρεπόμενα στοιχεία δόμησης : Δόμηση 255τμ και κάλυψη 150 τμ . Βάση αδείας: Δόμηση 161 τμ και κάλυψη 108 τμ Με το 4495 ‘’τακτοποιώ’’ Ξεμπαζωμένο υπόγειο με μειωτικό συντελεστή 30% 105τμ εντός περιγράμματος -υπέρβαση δόμησης βοηθητικών χώρων αποθήκης περιμετρικά του ισογείου 23 τμ σε νόμιμη θέση εκτός περιγράμματος αρα Υ.Δ. 128τμ και Υ.Κ. 23τμ ποιος είναι ο τύπος που χρησιμοποιώ για να βρω το ποσοστό Υ.Δ.-Υ.Κ. Υ.Υ ?α) 128/255 αρα κατ.4 – β)128/161 αρα κατ 5 ? σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

Καλησπέρα σας Α)Καρκινοπαθείς με αναπηρία 67% θεωρείται ΑΜΕΑ? Και β) έχει σπίτι 50-50 με τη σύζυγό του ! θα κάνω δύο φύλα καταγραφής? 1 με έκπτωση ΑΜΕΑ και ένα χωρίς? Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας

Αν είχε ΟΑ ξέρω σίγουρα ότι θα έπαιρνε μειωτικο 50%. Και παλαιότητα 1997 γιατί τότε αποδεικνύεται η αλλαγή από ΒΧ σε ΚΧ και ξεμπαζωμα Το ότι είναι χωρίς ΟΑ με μπερδεύει ο νόμος Largy ta 50tm ήταν σε υπόγεια στάθμη , το '97 ξεμπαζωσαι και το αυθαιρετακι έγινε διώροφο