thessalon-77

Πλέον η σύγκριση των πολεοδομικών μεγεθών για θέματα τακτοποίησης αυθαιρέτων μπορεί να γίνει με αυτά του ΝΟΚ; Διότι ιδίως σε θέματα ύψους είναι αρκετά ευνοϊκότερος. Επι πλέον και σε θέματα κλιμακοστασίων, ανελκυστήρων, πλατυσκάλων αφού δεν μετράν στη δόμηση ως ένα αρκετά μεγάλο βαθμό; Λοίπον; Ανάλυση του ΝΟΚ και εύρεση όλων των ευνοϊκών διατάξεων;

Φυσικά όμως και υπερισχύει ο νόμος όπως αναφέρθηκε παραπάνω. Για αυτό υπάρχουν και ενστάσεις. Το σίγουρο είναι ότι αν κάποιος μπορεί να έχει και ΤΠΕΔΕ τότε θα του είναι χρήσιμο στο εφάπαξ που θα πάρει (Αααααν πάρει και δεν του έχουν κάνει τα χρήματα κομματικά φέιγ βολάν και δομημένα ομόλογα και παροχές προς τις διοικήσεις των οργανισμών κτλ κτλ κτλ)

Φυσικά κι εγώ καλοπροαίρετα το λέω κι εδώ απλά ανταλλάσουμε τις γνώσεις μας, την εμπειρία μας και οτιδήποτε πέφτει στην αντίληψη του καθενός. Απλά εγώ ανέφερα παραπάνω σε ποιούς νόμους υπάρχει αναφορά και στηρίζομαι ενώ ότι ο εργολήπτης είναι υποχρεωμένος να είναι στο ΤΠΕΔΕ όπως είδες δεν υπάρχει καν αναφορά. Επίσης οτι η διακύρυξη υπερισχύει του νόμου δεν το θεωρώ σωστό; "Η διακήρυξη της δημοπρασίας αποτελεί κανονιστική διάταξη που διέπει τη δημοπρασία και δεσμεύει τόσο τη δημόσια αρχή, όσο και τους διαγωνιζόμενους, υπό την προϋπόθεση όμως ότι οι όροι της δεν είναι αντίθετοι με την ισχύουσα νομοθεσία (Σ.τ.Ε. 2670/67, Α.Π. 274/71, Μ. Πρ. Αθ. 6716/03 ) και τούτο διότι η αναφορά της διακήρυξης σε διατάξεις και νομοθετήματα, καθιστά αυτές μέρος του κανονιστικού πλέγματος, που διέπει το διαγωνισμό (Σ.τ.Ε. 1633/02). Σε περίπτωση αντίθετων ρυθμίσεων του νόμου με βάση τον οποίο έγινε η δημοπρασία και της διακήρυξης υπερισχύει ο νόμος." Ελπίζω και κάποιος άλλος συνάδελφος να καταθέσει την άποψή του.

και σε ποιό ακριβώς άρθρου, ποιού νόμου αναγράφεται συνάδελφε οτι ο εργολήπτης είναι υποχρεωμένος να είναι στο ΤΠΕΔΕ;

Οι παράγραφοι 5 και 6 του άρθρου 7 του α.ν. 2326/1940 (ΦΕΚ 145 Α΄) (περί ταμείου συντάξεων μηχανικών και εργοληπτών δημοσίων έργων) που ανέγραφαν ότι "...ουδείς εργολήπτης γίνεται δεκτός εις δημοπρασίαν οιουδήποτε τεχνικού έργου, εάν δεν συνυποβάλη εις την επί της δημοπρασίας Επιτροπήν απόδειξιν πληρωμής πασών των … καθοριζομένων [δια του νόμου] εισφορών του" α ν τ ι κ α τ α σ τ ά θ η κ ε με το άρθρο 27 παρ 5 του Ν.3518/2006 που αναφέρει ότι "εργολήπτης δεν γίνεται δεκτός σε δημοπρασία οποιουδήποτε Τεχνικού Έργου, εάν δεν συνυποβάλει στις επιτροπές δημοπρασίας βεβαίωση του Ταμείου περί καταβολής ή διακανονισμού ασφαλιστικών εισφορών… " και φυσικά ξεκάθαρα αναφέρεται στα υπόλοιπα άρθρα του νόμου ότι Ταμείο είναι το ΤΣΜΕΔΕ. Σχετική αναφορά γίνεται και στην άποψη νομικού γραφείου που ανέθεσε έρευνα ο πρόεδρος του ΤΕΕ http://www.spedeth.g...20parallili.pdf Υγ φυσικά κάποιος που θα μείνει πολλά χρόνια ασφαλισμένος στο ΤΠΕΔΕ θα βγεί και κερδισμένος δίότι το ποσοστό από τα δημόσια έργα που πηγαίνει στο ΤΠΕΔΕ είναι μεγάλο ποσό. Ενδεικτικά κάποιος που πλήρωνε όλα αυτά τα χρόνια εισφορές με σημερινά δεδομένα της τάξης των 200 ευρώ παίρνει τώρα εφάπαξ 30.000€

Σ'ευχαριστώ πολύ για τις άμεσες απαντήσεις σου

Συνάδελφοι χαίρετε. Επειδή είναι η πρώτη φορά που μου έτυχε βεβαίωση μηχανικού και μάλιστα σε 5 αδόμητα αγροτεμάχια εκτός ΖΟΕ , με συνιδιοκτήτες και επειδή είναι λίγο σκόρπια τα θέματα στο forum θα ήθελα να τα συγκεντρώσουμε και για να μην κουράζω πιστεύω τα περισσότερα είναι ναι 'η όχι η' μερικές λέξεις. α) Απαιτείται υπεύθυνη δήλωση από κάθε συνιδιοκτήτη για την κάθε μια ιδιοκτησία (εν προκειμένω για το κάθε ένα αγροτεμάχιο); β) Απαιτείται συμφωνητικό; γ) Απαιτείται υπολογισμός αμοιβής από το σύστημα υπολογισμού του ΤΕΕ ώστε να αναγραφεί και ο Α/Α έργου συστήματος αμοιβών; δ) Απαιτούνται ΦΕΜ; εισφορά ΤΕΕ 2%; εισφορά Τσμεδε; ε) Σε περίπτωση περιπτώσης πχ μια ιδιοκτησία με πολλούς συνιδιοκτήτες κόβονται χωριστές ΑΠΥ; στ) Σε περίπτωση πολλών ιδιοκτησιών αλλά ενός ιδιοκτήτη κόβεται μία ΑΠΥ; ζ) Σε περίπτωση πολλών ιδιοκτησιών πχ 10 αλλά και με πολλούς συνιδιοκτήτες πχ 5, κόβονται 50 ΑΠΥ;

Πάντως πρόσφατα πήγα σε δημοπρασία χωρίς ΤΠΕΔΕ, ΠΕΣΕΔΕ, ΣΠΕΔΕΘ και άλλες τέτοιες αηδίες και αφού είχα υπεύθυνη δήλωση ότι δεν είμαι εγγεγραμμένος στο ΤΠΕΔΕ και σε εργοληπτικές οργανώσεις ούτε καν ανέφερε τίποτα η επιτροπή και ήμουν έγκυρος. Απλά να σημειώσω ότι η διακήρυξη ήταν τύπου Β.

Δυστυχώς κι εμένα οι πληροφορίες μου απο ΤΣΜΕΔΕ Θεσσαλονικής μιλάνε μάλλον οτι τυπώνονται οι αυξημένες εισφορές. Ήδη εδώ και 2-3 μέρες έχει μπλοκάρει το σύστημα στους υπολογιστές τους με αποτέλεσμα πχ αν κάποιος που οφείλει εισφορές να ζητήσει να του ελεξουν τι χρωστάει αυτό να μη μπορεί να διεκπεραιωθεί.

Στην αγαπημένη μας ΕΤΕ με 210 νούμερο αναμονή.

Περίπτωση υπογείου κατά την οποία στα αρχιτεκτονικά σχέδια φαίνονται αποθήκες (οι κάτοχοι των οποίων έχουν βάση συμβολαίων το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης) και οι οποίες δεν υλοποιήθηκαν και ο χώρος έγινε θέσεις στάθμευσης. Μπορεί να τακτοποιηθεί η μη κατασκευή των αποθηκών και η αλλαγή χρήσης; Μπορεί ο κάθε ένας να το δηλώσει χωριστά χωρίς συναίνεση των υπολοίπων;

Όχι δεν είναι αυτός ο λόγος. Απλά κάποιες ασάφειες. Για να πληρώσει ο πελάτης αρχικώς μικρότερο παράβολο φαντάζομαι ότι κάτι παρόμοιο παίζει. πχ αρχική δήλωση λιγότερων τμ και μετά μεγαλύτερη. σωστά;

Κατέληξες κάπου τελικά; Μπορείς στο στάδιο της προσωρινής υπαγωγής να "πειράζεις" ότι θέλεις και όσο θέλεις; Να προσθαφαιρείς φύλλα και να προσθαφαιρείς πολεοδομικές παραβάσεις;

Έχω μια πολεοδομική παράβαση αξίας 500€ και κάνω αρχική υποβολή. Πληρώνω και το παράβολο 500€. Έπειτα στο στάδιο της προσωρινής υπαγωγής επιθυμώ να προσθέσω ένα φύλλο καταγραφής και να διαγράψω την πολεοδομική παράβαση. Μπορώ να το κάνω;

Συγγνώμη αλλά τι είναι το ETA 112.5E ;

Το σχέδιο νόμου που αναφέρεται παραπάνω και στις παραγράφους 49 και 50 δεν αναγράφει κάτι νεότερο για τα δικαιολογητικά. Μόνο για την διαφορετική διαμερισματοποίηση έχει "ψωμί". Το ίδιο και για τα άρθρα 18-24 των τροποποιούμενω διατάξεων. Νομίζω τα link του ελληνικού κοινοβουλίου επιτρέπονται από τους διαχειριστές http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=d287edf7-2370-4624-aac4-628a2785a46d

Στην περίπτωση που τελεσιδηκήσει ότι το κτίσμα βρίσκεται σε δασική περιοχή κτλ η απάντηση Η-10 αναφέρει ότι "ο ιδιοκτήτης θα αποφασίσει εαν θα διακινδυνεύσει να χάσει το παράβολο και την αμοιβή μηχανικού". Δεν αναφέρει για το πρόστιμο. Παρομοίως η κα Λεμπέση αναφέρει ότι ο ιδιοκτήτης χάνει παράβολο και αμοιβή ενώ το πρόστιμο μπορεί να του επιστραφεί μεσω του πράσινου ταμείου". Όμως στην ερώτηση του βουλευτή κ.Ασπαδάκη απαντά στις 18-11-11 το υπουργείο ότι η επιστροφή δεν προβλέπεται από τις διατάξεις του ν.4014. Γνωρίζει κανείς κάτι παραπάνω; Παραθέτω συνημμένα την ερωτοαπάντηση του βουλευτή.

Καλό σκεπτικό αλλά πολύ off road, εκτός διαδικασίας δηλαδή. Άσε που αρκετοί θέλουν εφάπαξ για το -20%. Αν κάποιος άλλος έχει άλλη ενημέρωση ας μας πει.

Σε επικοινωνία με το ΤΕΕ-ΤΚΜ μου είπαν ότι τους ενημέρωσε ο διαχειριστής - προγραμματιστής του συστήματος ότι δεν πρόκειται να αλλάξει η παλαιότητα της κατηγορίας 13. Βέβαια μου είπαν ότι το ίδιο πράγμα τους είχε πει παλαιότερα για την περίπτωση τακτοποίησης <20τμ που τελικά άλλαξε. Κανείς κανένα νέο; Φαντάζομαι ΟΛΟΙ καταφέρνετε να έχετε τηλεφωνική επικοινωνία με το άριστο κέντρο εξυπηρέτησης του ΥΠΕΚΑ (τρόμαρα του).

Το βασικό ερώτημα που μάλλον έχει λίγο πολύ απαντηθεί ίσως αλλά όχι με σαφήνεια είναι το εξής: Θεωρούμε ένα κτίσμα προ 1955 όταν έχουμε συμβόλαια προ1955 και αεροφωτογραφίες του κτίσματος (γιατί αυτά τα αποδεικτικά έχουν το 90% των περιπτώσεων) ή κάνουμε βεβαίωση νομίμου περιγράμματος μέσω πολεοδομίας; Επίσης οι αεροφωτογραφίες του ΓΥΣ ή ΟΚΧΕ από μόνες τους είναι αποδεικτικό ή πρέπει εμείς να τις φωτοερμηνέψουμε και να πούμε πχ ότι το ακίνητο Α που βρίσκεται στο τοπογραφικό μας, διαστάσεων x επί y είναι το ΙΔΙΟ με το ακίνητο Α΄της αεροφωτογραφίας;

Αυτό που το στηρίζεις; Συμφωνώ με τη λογική αλλά αναφέρεται κάπου;

Χαίρετε. Είδα σε κάποιο τεχνικό γραφείο ότι σκανάρουν σχέδια πχ Α2 κατά τμήματα με πολυμηχάνημα σελίδας Α4 και έπειτα "ενώνουν"¨τις σκαναρισμένες Α4 σελίδες σε Α2. Ξέρε κανείς τίποτα επ'αυτού πως γίνεται; Υπάρχει πρόγραμμα που βρίσκεις τις ενώσεις των γραμμών και συνδυάζει τις σελίδες ή τα "ταιριάζεις" μόνος σου κάνοντας εργασία σαν "πατιτούρα" και έπειτα παίζεις με copy, paste , move, trim κτλ;