thessalon-77

Καμιά εξέλιξη επί του θέματος; Καμιά ιδέα; Η σκάλα ανόδου προσμετράται στα τμ; Υπέρβαση ύψους υπάρχει αν είναι χαμηλότερα από την απόληξη κλιμακοστασίου;

Έχω την αίσθηση ότι η κατασκευή αυθαίρετης πέργκολας δεν τακτοποιείται με τον 4014. Σωστά;

Σε δώμα πολυκατοικίας. το οποίο έχει αποκλειστική χρήση, δίπλα στην απόληξη κλιμακοστασίου χτίστηκαν αυθαίρετα αποθηκευτικοί χώρου εμβαδού 10τμ και ύψους ίσα με την απόληξη του κλιμακοστασίου. Προσμετράται και η σκάλα στα τετραγωνικά μέτρα; Υπάρχει υπέρβαση ύψους; Θα λάβω μειωτικό συντελεστή 0,50;

Από ότι έχω ρωτήσει (πολεοδομία, παλαιούς συναδέλφους κτλ) αλλά ακόμη το ψάχνω αν ένα κτίσμα έχει α΄και β΄φάση Ν.1337 και έχουν δημιουργηθεί και άλλες αυθαίρετες κατασκευές και ο ιδιοκτήτης του έχει άνεση χρόνου τότε: α) Κάνεις προσωρινή δήλωση υπαγωγής στο Ν.4014 και καταβάλλεις το πρόστιμο σημειώνοντας τις αυθαίρετες κατασκευές. β) Υποβάλλεις φάκελο στην πολεοδομία για οριστική εξαίρεση απο κατεδάφιση και μαζί με τα άλλα που αναγράφει το επισυναπτόμενο αρχείο μου, υποβάλλεις και την αίτηση υπαγωγής στο Ν.4014 γ) Όταν εκδοθεί η απόφαση για οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση τότε συνεχίζεις και ολοκληρώνεις τη διαδικασία του Ν.4014 θεωρώντας ότι έχει άδεια το ακίνητο. Συμφωνείτε; Αν δεν έχει χρόνο ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πηγαίνει όλη η αυθαίρετη κατασκευή πχ ένας επιπλέον όροφος και στέγη με αναλυτικό υπολογισμό; Υγ επειδή νομίζω δεν εμφανίζεται το επισυναπτόμενο αρχείο μου απλά αναγράφω τηλεγραφικά ότι απαιτείται για τον φάκελο της πολεοδομίας (αίτηση, τοπογραφικο, διάγραμμα καλυψης, τεχνική έκθεση για στατική επάρκεια (ιδίως για περίπτωση που εκτιμηθεί ότι πρέπει να κατεδαφιστούν μη σύννομα τμήματα). Επίσης σε άλλη περίπτωση σε κατοικία που έχει περαιώση και την Γ΄φάση του νόμου Τρίτση, δεν υποχρεούται να γίνει τοπογραφικό αφού το μόνο που υπάρχει είναι αυτό της Γ΄φάσης το οποίο είναι του 1985; Και αν απαιτείται να γίνει νέο τοπογραφικό τότε από που πηγάζει η έκδοση νέου τοπογραφικού;