thessalon-77

Θα ήθελα να ρωτήσω πως αντιμετωπίζεται το σύστημα των ηλιακών συστημάτων σε δώμα και συγκεκριμένα την έκδοση ή μη οικοδομικής αδείας. Βαση πολεοδομικης νομοθεσίας που είναι σε ισχυ το αρθρο 30 του Ν.4495/97 αναφερει ότι δεν απαιτείται αδεια για ηλιακο και συγκεκριμένα στην παραγραφο θ του παραπανω αρθρου αναφερει "θ) τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων συμφωνα με τις παραγράφους 2β) και 2γ) του άρθρου 19 του Ν.4067/2012" Το αρθρο 19 όμως του Ν.4067/2012 αναφερει για :" εγκαταστάσεις ηλιακών συστημάτων με τοποθέτηση του δοχείου σε άμεση επαφή με την άνω στάθμη του δώματος και τοποθέτηση του συλλέκτη πάνω από αυτό" Τετοια όμως μοντελα ηλιακων παραγουν ελαχιστα εργοστασια στην Ελλαδα (πχ ηλιοακμή) και τα οποια δεν εχουν δελτιο προϊόντος παρα μονο ISO . Επίσης η τοποθέτηση ηλιακού δεν προβλέπεται από Εγκριση Εργασιων Μικρης Κλιμακας. Επομένως η μονη λύση είναι να εκδωθεί ΚΑΝΟΝΙΚΗ οικοδομικη αδεια;;;

Πολύ σωστός!! Το είδα. Ευχαριστώ.

Θεωρείται σωστό για Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας για τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης σε εξωτερική όψη σε εξώστη αυτοτελούς ιδιοκτησίας (εξώστης διαμερίσματος) να δηλώνουμε σύμφωνα με την παραγραφο 3)γ) του άρθρου 2 της Υπουργικής Απόφασης Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/2018 ΦΕΚ 4520/Β/16-10-2018 στην τεχνική μας έκθεση ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ότι δεν εμπίπτει στις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 1 της συγκεκριμένης υπουργικής απόφασής ή ότι εμπίπτει στην παρ. 2 του άρθρου 1 (δλδ Ν.4014/11, Ν.4178/13, Ν.3843/10 κτλ ) της συγκεκριμένης υπουργικής απόφασης; Επίσης το σύστημα του ΤΕΕ για έκδοση ΕΕΜΚ ορμώμενο από την παραγραφο 3)γ) της παραπάνω Υπουργικής Απόφασης ζητάει να δηλώσουμε για μια ΕΕΜΚ αριθμό ιδιοκτησιών, εμβαδό κάλυψης ορόφων, εμβαδα χρήσης, νομιμοποιητικά έγγραφα κτλ στοιχεία για διάγραμμα κάλυψης. Οφείλουμε να τα συμπληρώσουμε αυτά τα πεδία;

Σε ποιο σημείο του εγχειριδίου αναφέρεσαι σχετικα με το ανεβασμα των αρχειων που δεν απαιτούνται; Το σάρωσα οπτικά 2 φορές αλλά δεν το βρήκα.

Οσον αφορά την χορήγηση Β.Χ.Κ.Χ. του αρθρου 8 αναγράφει στο συγκεκριμενο αρθρο οτι απαιτείται βεβαίωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης ότι η νέα χρήση δεν απαγορεύεται από ειδικότερες διατάξεις που ισχύουν για το συγκεκριμένο ακίνητο ή την περιοχή του ακινήτου. Μαλλον εννοεί την χρήση γης ή υπάρχει και καποιου αλλου ειδους βεβαιωση που εκδίδει για τον συγκεκριμένο σκοπό η Υπηρεσία Δόμησης ;

Εκεί που καταλήξαμε με τον λογιστή μου είναι να προστεθούν ΚΑΔ εμπορίας (ίσως σε αυτό το σημείο μπορείς να μας βοηθήσεις qwert) Εκεί που καταλήξαμε με τον λογιστή μου είναι να προστεθούν ΚΑΔ Εμπορίας (αν μπορείς να μας πεις μερικούς που έχεις θα μας ήταν χρήσιμο) και να αγοραστεί ταμειακή μηχανή. Με κάποιους συναδέλφους που μίλησα και είχαν δουλέψει πολύ και στο προηγούμενο πρόγραμμα μου είπαν ότι θα το δουλέψουν με τον παλιό τρόπο του εξοικονομώ Ι δλδ με τιμολόγιο έργου. Σε προσφατη τηλεφωνικη επικοινωνια μου με το προγραμμμα μου ανεφεραν παλι για παραστατικο με τιμες πωλησης υλικων και κάθε ένα χωριστα. Εκτός προγράμματος κόβεις ΑΛΠ για κάποιο έργο γραφεις. Για ποιο λόγο όχι τιμολόγιο έργου; Μετα την απόκτηση ταμειακής μηχανής δεν μπορείς να κόψεις τιμολόγιο έργου και κόβεις ΑΛΠ για κάποιο έργο που αναλαμβάνεις;

Το μεγάλο ερώτημα είναι πως μπορούμε εμείς οι μηχανικοί να πάρουμε ένα έργο του εξοικονομώ ΙΙ και να εκδώσουμε παραστατικά όπως ορίζει ο οδηγος; Στο παλαιοτερο προγραμμα στο οποιο εγινα αναδοχος ~ 7-8 φορες κοβαμε τιμολογιο εργου προς ιδιωτη και περιγραφοντας το εργο πληρωνομασταν. Οι περισσοτεροι μηχανικοι εχουμε ΚΑΔ με τα οποια μπορουμε να εκδωσουμε τιμολογιο εργου προς ιδιωτη αλλα δεν μπορουμε να εκδωσουμε αποδειξη λιανικης πωλησης ή να αναγραψουμε τιμες πωλησης υλικών μεσα στο τιμολογιο εργου οπως απαιτει το εξοικονομώ ΙΙ διότι μετά θα θεωρηθεί ότι εχουμε εμπορικη δραστηριοτητα και θα υπαρξει φοροτεχνικη αναντιστοιχία μας. Εχει κανεις καμια ιδεα; Σε τηλεφωνικη επικοινωνια με το προγραμμα μου ειπαν οτι το πολυ πολυ αποδεχονται να κοπει ενα παραστατικο αλλα στο οποιο να αναγραφονται ξεχωριστα τα υλικα και ξεχωριστα η εργασια. Νομιζω ειναι μεγα προβλημα.

Σε σημερινη ερωτηση (29/05/2018) σε ΥΔΟΜ για κατεδάφιση κτισματος εξ'ολοκληρου αυθαιρετου που ρυθμίστηκε με 4495/17 και πρέπει να εκδοθεί έγκριση κατεδάφισης βαση του αρθρου 107 / Ν.4495/17 τοτε απαιτείται συναψη συμφωνητικού με εταιρεια διαχειρισης αδρανων υλικων κατεδάφισης. Επισης δεν απαιτείται ελεγκτης δόμησης όπως προαναφερθηκε καπου παραπανω. Αν υπαρχει κτισμα προ 1955 τοτε πηγαινει κανονικα με οικοδομικη αδεια σύμφωνα με το αρθρο 40 του Ν.4495/17 και ακολουθείται άλλη διαδικασία.

Συναδέλφε σήμερα εγω προσωπικα πηρα στο helpdesk του προγράμματος στις 16:59 και μου ειπαν οτι με την εως τωρα ενημερωση που εχουν είναι ότι αυριο ανοιγει η πλατφορμα. Εσυ που ειδες την αναρτηση; Σε ποιο δελτιο τυπου;

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΑΠΟ ΤΕΕ-ΤΚΜ

Συνάδελφος ανεφερε ότι στην καθιερωμενη ενημερωση του με email από το ΤΕΕ-ΤΚΜ του ανεφεραν για παραταση προθεσμίας εναρξης αιτήσεων στις 08-03-18

Σε ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σου. Συμφωνώ με το σκεπτικό σου. Σίγουρα το τοπίο είναι θολό. Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Σιγουρα δεν είναι ΚΑΤ1,ΚΑΤ2,ΚΑΤ3. Απλά αν δεν υπάρχει ούτε παράβαση ύψους λόγω μη διαμορφωσης περιβ. χώρου όπως ορίζει ο νόμος τότε δεν είναι ούτε ΚΑΤ4 διότι δεν υπάρχουν πολεοδομικές παραβάσεις. Αν όμως υπάρχει παράβαση ύψους λόγω μη διαμόρφωσης περιβ, χώρου τότε πιθανώς είναι κατ.5 διότι έχουμε μεγάλη υπέρβαση ύψους. Γόρδιος δεσμός. Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Έχω μπερδευτεί λίγο με την εγκατεστημένη ισχύ φωτισμού οπότε θα ήταν χρήσιμο να απαντηθεί ένα απλό κλασσικό παράδειγμα. Έστω ότι έχουμε ένα κλασσικό τυπικό κατάστημα 100τμ και έχει μέσα 5 απλούς λαμπτήρες πυρακτώσεως (που έχουν καταργηθεί) των 40W ο κάθε ένας και γραμμικό φθορισμό Τ5 (συμπεριλαμβανομένου του ηλεκτρονικού ballast) ισχύος 100W . Πως θα υπολογίζατε την εγκατεστημένη ισχύ φωτισμού που πρέπει να μπεί στο πρόγραμμα ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ;

Λογικά θα πρέπει να βγεί κάποια εγκύκλιος αφού οι παλιές ΤΟΤΕΕ έχουν αλλάξει. Νομίζω ότι αν πάμε αυθαίρετα με τις παλιές ΤΟΤΕΕ και το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ 1.29 αν και θα είμαστε μάλλον σωστοί εντούτοις δεν ειμαστε νομικά κατοχυρωμένοι.

Ναι εχει οικ. άδεια. Άρα τι κατηγορία πιστεύεις; Σε ευχαριστώ πολύ συνάδελφε αλλά δεν ξέρω η αμφιβολία μου είναι αν πρέπει να είναι κατηγορία 4 ή κατηγορία 5 (αν και νομιζω ο νομοθέτης θα επρεπε όσα πηγαίνουν με αναλυτικό να τα βάζει κατηγορία 3. τι λες; ). Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Κατηγορία "3" πιστεύεις για την στέρνα και κατηγορία "5" πιστεύεις για την υπέρβαση ύψους λόγω μη ολοκλήρωσης περιβάλλοντος χώρου; Νομίζω ότι αν και άδικο δεν υπάρχει άλλη επιλογή. Όσον αφορά για τις παραβάσεις στην β) παράγραφο μήπως θα έπρεπε 2 παραβάσεις να δηλωθούν; Επειδή ανήκουν σε διαφορετικές κατηγορίες.

α) Υπέρβαση ύψους λογω μη ολοκληρωσης περιβάλλοντος χώρου (κάτι αντίστοιχο με την υπερβαση ύψους λόγω ξεμπαζώματος-εκσκαφών)\ β) Δεξαμενή νερού χτιστή (στέρνα).

Θα ήθελα την βοήθειά σας σε μια περίπτωση μάλλον συνηθισμένη αλλά που δεν μου έτυχε ούτε στον Ν.4178/13: α) Σε κατασκευή 2000 μη ολοκλήρωση περιβάλλοντος χώρου σε συνδυασμό με δεξαμενή νερού (κατ. 3) σε ποιά κατηγορία εντάσσεται; β) Με ποιό τρόπο θα κάνω την καταχώρηση ώστε να προκύψουν να πληρωθούν τα 250€ για την μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου και τα 250€ για την δεξαμενή νερού (κατ.3); Σαν δύο πολεοδομικές παραβάσεις; γ) Ομοίως για μοναδική αυθαιρεσία την μη ολοκληρωση περιβάλλοντος χώρου σε ποια κατηγορία εντάσσεται και στο συστημα καταχωρείται ως μια πολεοδομική παράβαση;

Κάτι πολύ βασικό. Έχει διαπιστώσει κανείς πως για την υπερδιαστασιολόγηση θα βρούμε τον συντελεστή ενεργειακής απόδοσης εποχιακής θέρμανσης χώρου n(sΑΘ) ο οποίος χρησιμοποιείται στην εύρεση του συντελεστή n(sΚΘ) (σχέση 4.0 σελίδα 48706 ΦΕΚ); Το μόνο που αναφέρει στην παράγραφο 5.1.2.1. είναι ότι αυτός ο συντελεστής αναφέρεται στην μελέτη της μονάδας θέρμανσης σύμφωνα με τον κανονισμό 811/2013. Δηλαδή με τους παλιούς λέβητες τι κάνουμε; Επίσης σε έναν λέβητα αεριου συμπύκνωσης που αγόρασα σήμερα το μονο που αναγραφει η σημανση του βαση τον 811/2013 είναι 24kw , 52dB , και κατηγορίες Α για θερμανση και ΖΝΧ. Μήπως μπορούμε να λάβουμε ως n(sΚΘ) την τιμή του n(sΚΘ) για το κτίριο αναφοράς που δίνει ο πίνακας 4.1 ;

Γνωρίζει κάποιος απο πού προκύπτει ότι πχ για Εγκριση Εργασιων Μικρης Κλιμακας μπορεί ή όχι να υπογράψει πολιτικός μηχανικός τα αρχιτεκτονικά σχέδια;

Τα ίδια πάνω κάτω είχε και στον 4178. Η ασάφεια στο μεγαλείο της terry.

Άτομα των παραγράφων 6 και 7 (μακροχρονια ανεργοι, δικαιουχοι Κοινωνικου Εισοδηματος Αλληλεγγύης) το ειδικό πρόστιμο που καταβάλλεται εφάπαξ είναι το ποσό των 50 ευρώ!!!! Μήπως πολύ καλό για να είναι αληθινό;

κι εγω ετσι πιστευω alfisti1978

Στην καταχωρηση ΠΕΑ σε διαμερισμα που εχει γίνει διαδικασία με Ν.3843/2010 εκεί που ζηταει το buildincert αριθμο νομιμοποιησης εχει κατασταλάξει καποιος οριστικα αν καταχωρείται ο: α) αριθμός αιτησης; β) αριθμός καταχώρησης; γ) αριθμός πρωτοκόλλου αίτησης περαίωσης διαδικασίας;