Politismenos_Agrikos

1500 τ.μ. Στο συμβόλαιο στην αδεια και στην πραγματικότητα τετράγωνο 30Χ50μ .Οικόπεδο ολο εκτος στο σύνολο του αλλα σε απόσταση περί τα 100 μ απο το όριο του οικισμού. υπαρχει απο το 1935 βάσει προηγούμενου συμβόλαιου ή παλιότερο. Με προσωπο 30 μ σε κοινοτική οδό και βάθος 50 μ σημερα πιθανολογω να ειναι άρτιο κατα παρέκκλιση στην κατηγορία 2βββ δλδ εκτος οικισμού με μιν προσωπο 20 σε ΚΥΡΙΑ κοινοτική και μεταξυ 4000>=Ε>1200τμ με συντελεστή περί τα 136+(Ε-1200)/16 = 155 τ.μ. Αλλα δεν ειμαι και σίγουρος αν μετράει η κοινοτική οδος ως κυρια κοινοτική οπως γραφει σε τοπογραφικο διάγραμμα που βρηκα και αφορα το διπλανό οικόπεδο που ειναι κι αυτο εκτος σχεδίου

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Αγαπητοι Συναδελφοι Πελατης Αγόρασε Οικοπεδο το 1989 με τοπογραφικο εντος οικισμου ως αρτιο και οικοδομησιμο. Το 1993 Προχορά με Συναδελφο σε Ανέγερση οπου ο μηχανικός χρησιμοποίησε το τοτε προσφατο τοπογραφικο του αγοραπωλητηριου ως ορθο. Βγαινει Αδεια γινεται η Οικοδομή και κανει και κατα καιρους καποιες μικροπαρανομιες [κλεινει κατι μπαλκονια Υ.Δ. & Υ.Καλυψη] κανει μια αποθηκη μικρη στο βαθος του οικοπεδου κ.λ.π Σημερα μου ζητα να τακτοποιησουμε τα μπαλκονια και την αποθηκη για να το πουλησει - και αντ αυτου ανακαλυπτουμε οτι το οικόπεδο ηταν τελικα περιπου 50-100μ εκτος οικισμου [με το συνολο του οικοπεδου εκτος δηλαδη] και είχε βαλει το τοπογραφος του 1989 σε λαθος μερος το στιγμα του οικοπεδου. -Σημερα τι γινεται ? Η αδεια ειναι σε ισχυ μεν και δεν εχει ανακληθει μετα απο 30 σχεδον χρονια. Τακτοποιήται ως με ή χωρις αδεια ? και αν βαλω χωρις βαζω όλα τα τετραγωνικα μαλλον και οχι μονο αυτα που παρεκκλινουν απο την Ο.Α. ? Διοτι πλεον το τοπογραφικο αγοραπωλησιας θελει ΚΥΔ που θα φαινεται οτι δεν ειναι εντος φυσικα. -Ο πελάτης θεωρειται καλόπιστος ως αγοραστης του οικοπέδου εφόσον εν αγνοια του του πωληθηκε ως οικοδμίσιμο ωστε να μην του γινει ανάκλιση εφόσον εχει παρέλθει το ευλογο διαστημα της 5ετίας ? -Τελος η ερωτηση ειναι ως τι θα πουληθει και πως? Ως εκτος σχεδιου μη αρτιο/οικοδομησιμο αλλα ταυτοχρονα με αδεια οικοδομης "ταδε" του 1995 ? Παρακαλω όποιος μπορει να διαφωτησει. Ευχαριστω ! Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Προκειται για πορτα απο το εσωτερικο οροφου που οδηγει σε ανοιχτο χωρο με περιμετρικα τοιχο απο τουβλα και ανοιγματα ο χωρος αυτος ειναι ανοιχτος απο πανω και εν συνεχεια οδηγει με τη σειρα του σε ανοιχτο κλιμακοστασιο προς την οροφη. Κατα την γνωμη μου δεν ειναι ημιυπαιθριος διοτι δεν εχει οροφη αλλα δεν ξερω αν ειναι και εξωστης εφοσον εχει τοιχο κατα τοπους περιμετρικα Παραθετω εικονες τρισδιαστατου Η χρήση κεφαλαίων σε κείμενο δημοσίευσης και τίτλου δεν επιτρέπεται. Επίλεξε «επεξεργασία» (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσε το κείμενο της δημοσίευσής σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 ΣΚΑΛΑ ΠΡΟΣ ΟΡΟΦΗ 1.pdf ΣΚΑΛΑ ΠΡΟΣ ΟΡΟΦΗ 2.pdf ΣΚΑΛΑ ΠΡΟΣ ΟΡΟΦΗ 3.pdf

Εν μέσω κρίσης βρισκόμαστε που λένε συχνά και τα κανάλια. Είμαι σίγουρος ότι πλέον το εμπεδώσαμε. Κανείς λοιπόν, μπορεί να θεωρήσει ότι είναι ένας καλός λόγος για να μην χτίζουμε "ακριβά" κτήρια. Διαφωνώ! Τα μεγάλα κτήρια είναι επένδυση! Ίσως η "κυρά Νίτσα" να μην είναι σε θέση να αγοράσει ένα διαμέρισμα στον 20ο όροφο, αλλά είμαι σίγουρος πως μεγάλες εταιρίες του εξωτερικού μπορούν και θέλουν. Όσο για τους πολεμίους του καπιταλισμού που θεωρούν ότι ένας ουρανοξύστης προπαγανδίζει την άνωθεν ιδεολογία. Μπούρδες! (για να το πω όσο πιο ευγενικά μπορώ). Εάν πιστεύουν ότι η σύγχρονη Ελλάδα είναι αντικαπιταλιστική δεδομένου του ότι δεν έχει ουρανοξύστες είναι βαθύπλατα νυχτωμένοι και εθελοτυφλούν άνευ προηγουμένου! Το μονό που επιδεικνύει ένας σύγχρονος ουρανοξύστης είναι τεχνολογία, κύρος και οικολογική συνείδηση ,κάτι το οποίο θα μπορούσε ή μάλλον θα έπρεπε, να κοσμεί και να χαρακτηρίζει την Αθήνα μας (και όχι, δεν εννοώ την περιοχή γύρο από την ακρόπολη προφανώς). Δεν είναι δυνατόν μια τόσο πυκνοκατοικημένη μεγαλούπολη όπως η Αθήνα να περιορίζεται σε εξαόροφα απολιθώματα του '60. εντελώς αντιοικολογικά, αντιπαραγωγικά και κυρίως αντιαισθητικά. Το μέλλον που λέγαμε παλιά είναι πλέον παρόν! Η προγονοπληξία οδηγεί στην παθητικότητα. Καιρός λοιπόν να σηκώσουμε τα μανίκια μας και να σχεδιάσουμε τους σύγχρονους "Παρθενώνες". Ακούγομαι υπερβολικός; Ίσως... Ακούγομαι αγανακτισμένος; Σίγουρα! Επειδή λοιπόν είμαι πεπεισμένος πως κάποιος θα βρει χίλια δυο προβλήματα στην αναδιαμόρφωση της Αθήνας έχω να του πω πως τα προβλήματα δεν είναι για να τα κοιτάμε, αλλά για να τα λύνουμε. Αν η Αθήνα δεν είναι το καλύτερο μέρος να αρχίσουμε.Tότε που; Αν τώρα δεν είναι η στιγμή να ξεκινήσουμε.Tότε ποτέ; Από έναν ξενιτεμένο φοιτητή που θλίβεται κάθε φορά που γυρνά στην Αθηνά και κοιτά κάτω ..όχι για να θαυμάσει τον πολιτισμό του παρελθόντος αλλά για να κρύψει το βόλεμα του από την βαρβαρότητα του παρόντος...