Συνάδελφοι καλησπέρα.
Εχω την εξής ερώτηση:
Σε εντός σχεδίου πόλεως περιοχή χωρίς πράξη εφαρμογής, υπάρχει οικόπεδο με κτίσμα το οποίο ρυμοτομείται σχεδόν ολόκληρο (τόσο το οικόπεδο όσο και τα υπάρχοντα κτίσματα). Οι κληρονόμοι της ιδιοκτησίας αυτής επιθυμούν την σύσταση καθέτου για να χωρίσουν το κτίσμα και το οικόπεδο αφού αυτή ήταν η επιθυμία του αποθανόντως ιδιοκτήτη την οποία έκφρασε με διαθήκη. Επιτρέπεται η σύσταση καθέτου σε ρυμοτομούμενα; Εάν ναι απαιτείται βεβαίωση νομιμότητας των κτισμάτων αφού η σύσταση θα γίνει μεταξύ των κληρονόμων ή θεωρείται αποδοχή κληρονομιάς και δεν απαιτείται;
Παρατήρηση: Το μη ρυμοτομούμενο τμήμα του οικοπέδου είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο επειδή είναι πολύ μικρό (δεν εγγράφεται κτίσμα)