Greenick

Παράλογο είναι,ελπίζω να διορθωθεί ΚΑΠΟΤΕ...

Και να τα μας οι ομορφιές με το τροποποιημένο Παράρτημα Α και το "τα ζα μου είν' αργά" σύστημα του ΤΕΕ... Στην υπόθεσή μου που αναφέρω παραπάνω,εκτός από κάποιες προσθήκες κατ'επέκταση που πανε "χωρίς άδεια",τσιμπάνε το 2αράκι τους και τέλος,έχω και χώρο 25m2 που προβλεπόταν στην άδεια,χωρίς καμιά παράβαση εκτός από ΥΥ κατά 30cm. Έλα όμως που επειδή έχει κλικαριστεί το "χωρίς άδεια" δεν υπάρχει πλέον η επιλογή "χωρίς υπέρβαση δόμησης" για να δηλώσω την παράβαση (όπως το κάνουμε όταν έχουμε άδεια),με αποτέλεσμα το πρόστιμο να υπολογίζεται σαν ΥΥ ΜΑΖΙ ΜΕ ΥΔ και να ανεβαίνει το πρόστιμο κανά 5χίλιαρο πιο πάνω από ότι θα έπρεπε... Δε μπορώ να σκεφτώ άλλο τρόπο να το δηλώσω,αλλά δε μου πάει ρε φίλε να πληρώσει ο άλλος κερατιάτικα 5000 επειδή το ΤΕΕ κοιμάααααααται.... Καμιά άλλη ιδέα εκτός από ενημέρωση του πελάτη που θα κληθεί είτε να πληρώσει τα κερατιάτικα είτε να έχει Ιώβειο υπομονή?

ΣΑΤΑΝΑ,πάλι μας τσάκισες με τις υποθέσεις σου... Ευτυχώς λοιπόν που δεν έχω... Υ.Γ,sorry για τα διαδοχικά post,δε σκαμπάζω και πολλά από επεξεργασία ακόμα...

Όπως τα λέει ο Σταύρος παραπάνω.Στη συγκεκριμένη υπόθεσή μου,όταν ίσχυε ο 4014 είχε τιμή ζώνης 900 ευρώ (την ελάχιστη του Δήμου).Με τον 4178 όπως ισχύει σήμερα,το συγκεκριμένο εκτός σχεδίου παίρνει τιμή ζώνης ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ από την Τ.Κ στην οποία "ανήκει",αν και δεν είναι μέσα στον οικισμό,η οποία είναι 1050 ευρώ.Αυτό σε συνδυασμό με το οτι έχω "άλλη κατοικία" μου κάνει ταυτόχρονα και τον συντελεστή από 0,5 σε 0,6.Τώρα λοιπόν που θα ξαναγίνουν τα εκτός σχεδίου όπως στον 4014,θα ξανακατέβω στα 900 ευρώ και ο συντελεστής θα ξαναματαπάει στο 0,5.Αν τα βάλεις κάτω συνδυαστικά,το πρόστιμο πέφτει 30% περίπου... Εκτός και έχω καταλάβει κάτι λάθος,αλλά δε νομίζω-ελπίζω...

Παδιά ευχαριστώ για την επιβεβαίωσηέτσι νομίζω και εγώ "χωρίς άδεια¨μόνο όσα είναι καθ'υπέρβαση της μαιμουδένιας άδειας και όσο για τα "κανονικά" της άδειας,πάνε στην κολυμβήθρα του Σιλωάμ.Επίσης φυσικά και δεν υπάρχει θέμα παρονομαστή για υπολογισμό συντελεστών υπέρβασης,αφού με το που βάζουμε "χωρίς άδεια" παίρνει κατευθείαν το 2άρι μπροστά και οι συντελεστές υπερβάσεων ΑΠΕΝΕΡΓΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ.Μόνο ο συντελεστής υπέρβασης ύψους μένει,όπου συγκρίνουμε τα καθυπέρβαση με το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής.Είχα απλά τους δισταγμούς μου όπως εξήγησα και προηγουμένως λόγω της σοβαρότητας του θέματος,αλλά πλέον νομίζω οτι ματαιοπονώ αν περιμένω εσαεί καμιά εγκύκλιο,οπότε μάλλον σιγά-σιγά θα το προχωρήσω (αφού βγεί πρώτα και σε ΦΕΚ η αλλαγή της Τ.Ζ στα εκτός για να γλυτώσω ένα 30% του προστίμου ακόμα... ) Επίσης όντως σε πολλές περιπτώσεις (η δικιά μου είναι μια από αυτές) το πρόστιμο βγαίνει μικρότερο χάρις στο "χωρίς άδεια"...

Ναι,αυτό είναι που συζητάμε εδώ και καιρό,έτσι το είχα καταλάβει εξαρχής,απλά επειδή οι περιπτώσεις είναι σοβαρές δεν έχω προχωρήσει ακόμα καμιά από τις δικές μου περιπτώσεις.Πλέον, σκέφτομαι τελικά να προχωρήσω,αφού ερμηνευτική εγκύκλιο (για να σιγουρευτώ 100%) δε βλέπω...

Συνάδελφοι,ήθελα να ρωτήσω,εφαρμόζει κανείς το τελευταίο εδάφιο της παραγράφου 1 "οικοδομική άδεια" του Τροποποιημένου Παραρτήματος Α σε μη άρτια?Εννοώ την περίπτωση που σε μη άρτιο εκδόθηκε ψευδές τοπογραφικό και βγήκε άδεια για π.χ 100m2 κατοικία και στην πράξη έγιναν επιπλέον 100m2 αυθαίρετα (συνολικά 200m2).Σύμφωνα με το Τροποποιημένο Παράρτημα Α -όπως το μεταφράζω εγώ- θα δηλωθούν ως αυθαίρετα και με συντελεστή 2 ΜΟΝΟ τα επιπλέον 100m2 ΚΑΙ ΟΧΙ το σύνολο των 200m2 (τα 100 θεωρούνται "νόμιμα" βάσει -έστω ψευδούς- αδείας και ο νόμος είναι σα να σου λέει οτι κάνει τα στραβά μάτια,και τα υπόλοιπα 100 θεωρούνται εντελώς αυθαίρετα πέραν της αδείας).Προσωπικά είχα πει οτι για κάποιες αντίστοιχες περιπτώσεις που έχω θα περίμενα διευκρινιστική εγκύκλιο,αλλά από τη μία ούτε καμιά διευκρίνιση έχει γίνει και από την άλλη ένας πελάτης θέλει να προχωρήσει.Από την παράλλη,εγώ προβληματίζομαι πολύ κατά πόσον μπορώ να προχωρήσω αν δεν είμαι 100% βέβαιος,γιατί οι περιπτώσεις είναι σοβαρές,οι διαφορές προστίμων κολοσσιαίες και οι ευθύνες (μου) σε περίπτωση "στραβής" ακόμα μεγαλύτερες... Γνώμες?

Συγχαρητήρια και από εμένα,είστε άψογοι!!!

Καμια παρεξήγηση συνάδελφε,ΑΛΙΜΟΝΟ.Άλλωστε την άποψη σας ζήτησα και έγραψα το post μου.Ευχαριστώ και πάλι για το χρόνο και τις απόψεις σου και +1.. (και ας διαφωνούμε)...

Dib: 1)Οι χώροι του πλησταριού και του εργαστηρίου,ΠΡΟΒΛΕΠΟΤΑΝ να είναι τέτοιοι στην άδεια.Καμιά αυθαίρετη μετατροπή δεν έχει γίνει. 2)Τι σχέση έχει αν οι χώροι είναι βοηθητικοί ή όχι?Που εμπλέκεται ο κτιριοδομικός με τον ΚΕΝΑΝ?Γιατί είναι πρωτάκουστο να θερμαίνονται βοηθητικοί χώροι?ΚΑΙ ΤΟ WC σε ένα πίτι σε πληροφορώ είναι βοηθητικός χώρος,και ο διάδρομος επίσης και πολλά ακόμη -ασχέτως που μετράνε στη δόμηση-. 3)Πόρτες και απαραίτητες διαχωριστικές επιφάνειες υπάρχουν για το διαχωρισμό Θ.Ζ και ΜΘΧ.Το τμήμα του υπογείου που θερμαίνεται από το ίδιο σύστημα με του ισογείου και του ορόφου εντάσεται ΚΑΝΟΝΙΚΟΤΑΤΑ στη Θ.Ζ (δεν υπάρχει μερικώς θερμαινόμη ζώνη) και το τμήμα που δε θερμαίνεται (λεβητοστάσιο,γκαράζ) ως ΜΘΧ.Οποιαδήποτε άλλη αντιμετώπιση θα ήταν 100% λανθασμένη -πιστεύω εγώ βάσει ΚΕΝΑΚ-.Επίσης ακόμα και αν δεν υπήρχε πόρτα που να διαχωρίζει το θερμαινόμενο τμήμα του υπογείου,εγώ -και εσύ και όλοι μας- θα είμασταν ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΙ να το εντάξουμε στη Θ.Ζ και όχι να θεωρήσουμε οτι "κάπου" υπάρχει μια διαχωστική επιφάνεια φάντασμα (τοίχος και πόρτα),ώστε εκ του πονηρού και παρανόμως να: α)μη δω τα καλοριφέρ στο υπόγειο β)εντάξω το θερμαινόμενο τμήμα του υπογείου στο ΜΘΧ... ΜΗ νομίζεις οτι δεν είχε περάσει από το μυαλό μου,αλλά ταρζανιές δεν κάνω επειδή στις τράπεζες δεν ξέρουν τι τους γίνεται από κανονισμούς και δεν υπάρχουν Μηχανικοί για να καταλάβουν 5 βασικά πράγματα.Το πράγμα φυσικά δε θα το αφήσω έτσι,ούτε θα συμβουλέψω τον πελάτη να κάνει ΒΛΑΚΕΙΕΣ με το Ε9.Έχω 1000% δίκιο νομίζω,θα επιμείνω και πιστεύω θα δικαιωθώ... Thanx πάντως έτσι και αλλιώς για την άποψή σου και το χρόνο που αφιέρωσες.Διαφωνούμε όμως εντελώς ως προς τη μη αντιμετώπιση -κατά την άποψή σου- ως εντός της Θ.Ζ του θερμαινόμενου τμήματος του υπογείου...

Εγώ πάλι νομίζω οτι το ΙΚα βρίσκει και τα κάνει,και εξηγούμαι: Στο κείμενο του 4178 ώς έχει αυτή τη στιγμή,αναφέρεται στο Αρθ 24 παρ 8 " 8. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης προ τις 28-7-11, που εξαιρούνται της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου ή εξαιρέθηκαν της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του Ν-4014/11 (ΦΕΚ-209/Α/11),δεν οφείλονται αναδρομικά βεβαιωμένες ασφαλιστικές εισφορές (ΙΚΑ κ.λπ.) και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και δυνητικά ανταποδοτικά τέλη." Εκεί βρίσκει -δικαίως κατ'εμέ βάσει της διατύπωσης του νόμου- πάτημα το ΙΚα και σου λέει οτι ο νόμος μιλάει για "βεβαιωμένες" ασφαλιστικές εισφορές,ΕΓΩ ΔΕΝ ΤΙΣ ΕΧΩ ΒΕΒΑΙΩΣΕΙ ΑΚΟΜΑ,οπότε είναι καινούριες,άρα πλήρωσε. Γι' αυτό -εκτιμώ- οτι στο σχέδιο νόμου για τα υδατορέματα έχει μπεί μεταξύ άλλων αλλαγών του 4178 και η σφήνα που ΔΙΑΓΡΑΦΕΙ το "βεβαιωμένες" ώστε να μην υπάρχουν ερμηνείες από ΙΚΑ,σύκα κ.λ.π... Αυτό το πρόβλημα υπήρχε από τον 4014 όπως ξέρουμε όλοι,προσωπικά ανέμενα να είχε διορθωθεί από ενάρξεως του 4178 αλλά που... Έστω και καθυστερημένα,ελπίζω αυτό τώρα να λυθεί,είναι ένα καλό βήμα καθώς μετά θα απομένουν ΜΟΝΟ 5768434745 πράγματα που πρέπει να διορθωθούν-αποσαφηνιστούν στο νόμο...

1)Thanx για το καλωσόρισμα,ΔΕ ΧΑΙΡΟΜΑΙ που μπήκα στο club... 2)Κέρκυρα λέμε... 3)Τι να ΜΕ πείς,καταλαβαίνω... 4)Εγώ θα το λύσω το θέμα πιστεύω - μπορεί και να έχω ψευδαισθήσεις- είτε με τη λογική,είτε με φωνές και ξεφτέλισμα,είτε με δεν ξέρω και 'γω τι.Να με περάσει για μ...λα ο πελάτης πάντως ή να χάνω έτοιμες δουλειές 2ου ΠΕΑ και συμβούλου έργου δεν παίζει. Όταν το λύσω το θέμα,θα ενημερώσω πάντως μήπως και βοηθηθεί κάποος συνάδελφος στο μέλλον με αντίστοιχο πρόβλημα...

Ναι,το ισόγειο επικοινωνεί με το υπόγειο με εσωτερική σκάλα.Δεν καταλαβαίνω όμως το γιατί με ρωτάς κάτι τέτοιο.Ακόμα και να μην επικοινωνούσαν,από τη στιγμή που θερμαίνεται με τον ίδιο τρόπο (καλοριφέρ από το ίδιο σύστημα παραγωγής) η Θ.Ζ θα ήταν μία και ενιαία.ο ΜΘΧ (λεβητοστάσιο και γκαράζ) διαχωρίζεται από τη Θ.Ζ και έχει περιγραφεί αναλυτικά,όμοια και οι διαχωριστικές επιφάνειες που υπάρχουν...

Άλλο ςένας με καταστάσεις παραλογισμού από την Πειραιώς ας προστεθεί στη λίστα. Έχω κάνει ΠΕΑ για μονοκατοικία 350m2 με 200m2 κύριους χώρους (ισόγειο & όροφο) και 150m2 βοηθητικούς (πλησταριό,εργαστήριο κ.λ.π) στο υπόγειο.Στο Ε9 επίσης είναι δηλωμένα έτσι.Όμωςέπειδή τμήμα 100m2 του υπογείου θερμαίνεται,έχω θερμική ζώνη 300m2 και ΜΘΧ (Λεβητοστάσιο,γκαράζ) τα υπόλοιπα 50m2.Ε οι βλάκες στα κεντρικά της τράπεζας μου ζήτησαν επεξηγηματική τεχνική έκθεση γιατί διαφέρουν τα m2 της θερμικής ζώνης από αυτά των κύριων χώρων.Συνέταξα αναλυτικότατη τεχνική έκθεση,όπου εξηγούσα το κτίριο και υπογράμμιζα οτι άλλο είναι ο Κτιριοδομικός και η ονομασία των χώρων σύμφωνα με αυτοόν σε κύριως και βοηθητικούς,και εντελώς διαφορετικός ο ΚΕΝΑΚ,βάσει του οποίου ορίζουμε τις θερμικές ζώνες και τους ΜΘΧ και οτι σε καμιά περίπτωση δεν είναι υποχρεωτικό αυτά να είναι ίδια,και γενικά να μην μπρεύουν την π..τσα με τη βούρτσαΈλα όμως που σήμερα με ειδοποίησε πάλι η υπάλληλος του τοπικού καταστήματος -η οποία καταλαβαίνει απόλυτα αυτά που της είπα και κατανόησε πλήρως αυτά που εξηγώ- οτι από τα κεντρικά της τράπεζάς της δε λένε να καταλάβουν και απαιτούν να αλλάξει το ΠΕα ή -άκουσον-άκουσον- να αλλάξει η πελάτισσα το Ε9 και να δηλώσει 300m2 κύριους χώρους και 50m2 βοηθητικούς!!!!!! Το κακό είναι επίσης όπως καταλαβαίνει ο καθένας,οτι δεν είναι Μηχανικοί αυτοί που τα ελέγχουν και ζητάνε τα χαζά που ζητάνε,και οτι ακόμα και αν καταφέρω να επικοινωνήσουν μαζί μου,άκρη δε θα βγει,αφού αναλυτικότερα απ'ότι τα περιγράφω στην Τ.Ε δεν γένεται να περιγραφούν.Θτο θέμα είναι απλά οτι οι άνθρωποι είναι ΑΣΧΕΤΟΙ και ΑΝΙΚΑΝΟΙ,και δημιουργούν προβλήματα εκεί που δεν υπάρχουν!!!!! Σκέφτομαι να πάρω και το ΕΤΕΑΝ μήπως εξηγήσω το πρόβλημα και καταφέρω να πάρουν τα κεντρικά της τράπεζας στο ΕΤΑΕΝ και να λυθεί το πρόβλημα... Έχει αντιμετωπίσει κανείς άλλος το ίδιο πρόβλημα????? Κοίτα να δεις μπλεξίματα-προβλήματα από το πουθενά και χωρίς λόγο...

Καλό...

Κλοπή λέω εγώ.Το τίμημα είναι ΑΣΤΕΙΟ μπροστά στην αξία της γης και μόνο,ο δε τρόπος αποπληρωμής ΓΕΛΟΙΟΣ.Οι νταβατζήδες της χώρας συνεχίζουν ακάθεκτοι...

Χμμμμ,ναι αυτό που δείχνεις το ξέρω,το έχω δοκιμάσει αλλά δεν ήταν αυτό που ήθελα. Thanx πάντως και πάλι για το ενδιαφέρον και την ανταπόκρισή σου kan62...

δυστυχώς όχι JOHNYMAL.Και εγώ το ίδιο πρόβλημα είχα και είχα ρωτήσει σε αυτό το topic ή το άλλο και μου είχε απαντήσει ο kan62 οτι γίνεται μέσω "μερικής μετατροπής του Marker macro gs_DW_Marker.gsm (γλώσσα gdl)" Δες πίσω στο topic που βρισκόμαστε τα μηνύματα 196-201. Τώρα το πώς γίνεται αυτό ΔΕΝ ΕΧΩ ΙΔΕΑ,δεν είναι τέτοιου επιπέδου οι γνώσεις μου.Μακάρι να ήταν.Εγώ αυτό που κάνω είναι μια μεσοβέζικη -και χρονοβόρα δυστυχώς λύση-.Έχω σχεδιασμένα σε 2d τα κλασικά πινακάκαι για κουφώματα και πόρτες.Φτιάχνω τα παράθυρα και τις πόρτες επιλέγοντας να εμφανίζεται ένα door-window marker της επιλογής μου από τα "μανίσια".Μετά κάθομαι και γράφω ένα-ένα στα 2d πινακάκια τα στοιχεία,τα αντιγράφω δίπλα στα παράθυρα και μετά εξαφανίζω τα "μανίσια" πινακάκια... Ευχής έργον θα ήταν κάποιος εδώ μέσα να ήξερε και να είχε κάνει αυτή τη μετατροπή που αναφέρει ο kan62 και μετά να το μοιράζονταν με τους υπόλοιπους,αλλά δεν ξέρω αν το έχει κάνει κανείς ή αν υπάρχουν άλλες λύσεις που δεν ξέρω... Πραγματικά αυτό το κομμάτι είναι κάτι που με προβληματίζει ΠΟΛΥ στο Archicad γιατί με καθυστερεί πολύ και μου τρώει αρκετό χρόνο.Είναι το κύριο για εμένα μειονέκτιμα ενός προγράμματος που κατά τα άλλα με έχει βολέψει ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ...

Είδες βλακεία,έκατσα και διάβασα το topic από τη σελίδα 50 και μετά,δεν έκατσα να το δω από την αρχή... Ευχαριστώ Δημήτρη και +1..

EPIC...

katrmp,μου δίνεις το link σε παρακαλώ? Άκυρο,το βρήκα...

Επειδή δεν είδα -εκτός και μου ξέφυγε- να αναφέρεται πουθενά,γνωρίζει κανείς ποιά είναι τα δικαιολογητικά που απαιτεί ο νόμος για την περίπτωση της παραγράφου 7 του άρθρου 17 (μακροχρόνια άνεργοι)???

Αυτό το έχω ξανακούσει,αλλά δεν ξέρω από ποιά νομοθεσία-εγκύκλιο προκύπτει.Γνωρίζεις να μου πεις kiakos?

Είσαι εκτός σχεδίου,παρόλο που ο νόμος από τυπικής άποψης δεν το θέλει για την τακτοποίηση,εσύ θα κάνεις (και ΝΑ κάνεις υπερτονίζω) τοπογραφικό που θα χρειαστεί για τη βεβαίωση.Εκεί θα φανεί και επισήμως οτι το αγροτεμάχιο είναι μη άρτιο.Μέχρι πρότινως πήγαιναν τα πάντα όλα χωρίς άδεια,με συντελεστή 2 κ.λ.π και το πρόστιμο στο Θεό.Σύμφωνα με το τροποποιημένο Παράρτημα Α(το ερμηνεύω με τον ίδιο τρόπο που το ερμηνεύει και ο συνάδελφος αστέριος παραπάνω) θα πάνε χωρίς άδεια μόνο όσα δεν προβλέπονται στην έστω ψευδή άδεια,αφού φυσικά ελέγξεις ενδελεχώς όλο το ακίνητο για τυχόν άλλα (μπορεί π.χ να έχεις σε τμήμα της οικίας που προβλεπόταν στην άδεια ΥΥ χωρίς ΥΔ,ΥΚ,οπότε και εκεί υπάρχει αυθαιρεσία).Το παράρτημα ουσιαστικά σου λέει "Δεν πειράζει που είναι μη άρτιο,μη το βάλεις όλο αυθαίρετο,μόνα όσα είναι καθ' υπέρβαση της άδειας" Προσωπικά όμως,όσο και αν θέλω να ακολουθήσω το τελευταίο σκεπτικό,σε 2 παρόμοιες και "χοντρές" περιπτώσες που έχω,με μεγάλα πρόστιμα τα οποία πέφτουν δραματικά,ΔΕΝ ΤΟ ΕΧΩ ΕΦΑΡΜΟΣΕΙ ΑΚΟΜΑ. Περιμένω να βγει καμιά διευκρινιστική εγκύκλιος γιατί το θέμα είναι ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΣΟΒΑΡΟ,τα ποσά που παίζουν ΤΕΡΑΣΤΙΑ και οι ευθύνες μας αντίστοιχες.Θα τα προχωρήσω μόνο όταν είμαι 100% σίγουρος...

Αγαπητέ Vagelis35 εκείνο που πληρώνεις και θα εξακολουθήσεις να πληρώνεις ΑΔΡΑ μέχρι το πέρας της οικοδομής σου είναι: 1)Δεν έχεις αναθέσει το έργο σε μια τεχνική εταιρεία ή ένα συνάδελφο με συγκεκριμένη προσφορά,αναλυτικότατη γενική και ειδική συγγραφή υποχρεώσεων κ.λ.π και γενικά ό,τι κάνουν σοβαρές εταιρείες ή συνάδελφοι όταν αναλαμβάνουν ένα έργο.Έχω βαρεθεί να χάνω δουλειές από μπαρμπα-Μήτσους που έδιναν αεριτζίδικες προσφορές στον πελάτη και αυτός ΒΛΑΚΩΔΩΣ επέλεξε αυτόν αντί για εμένα και μετά ερχόταν μετανιωμένος οτι "τελικά μου βγήκε πολύ παραπάνω,έχουν γίνει ένα σωρό κακοτεχνίες κ.λ.π". "Καλά να πάθεις" απαντούσα και απαντώ εγώ,ανεξαρτήτως εάν γίνω μη αρεστός.Επίτηδες το λέω μπας και καταλάβετε οτι όσο θα εμπιστευόσασταν μια νοσοκόμα να σας κάνει εγχείρηση,άλλο τόσο θα έπρεπε να εμπιστεύεστε μπαρμπα-Μήτσους να σας κάνουν ολόκληρες οικοδομές και σπίτια. Είστε υπεύθυνοι της άγνοιας και της προχειρότητάς σας όσοι ιδιοκτήτες το κάνετε αυτό.Για να μην παρεξηγηθώ,δεν λέω τα παραπάνω ούτε για να παίξω με τον -καθόλα σεβαστό- πόνο σας, ούτε για να σας θίξω.Το λέω απλά -λίγο έντονα ίσως αλλά επίτηδες το κάνω- για να σας αφυπνήσω μήπως και μπορέσετε από εδώ και πέρα και αλλάξετε τροπάριο. 2)Όταν κατασκευάζεται ένα έργο,υπάρχει Επιβλέπων Μηχανικός με συγκεκριμένα καθήκοντα,τα οποία είναι πολλά.Δεν είναι φυσικά να κάνει τον εργοδηγό του έργου,αλλά έχει πολλές υποχρεώσεις βάσει ΠΔ/74 περί αμοιβών Μηχανικού.Αυτός είναι ο λόγος που η αμοιβή επίβλεψης είναι σημαντική και όχι παίξε γέλασε γιατί απαιτεί πολύ παρουσία του Επιβλέποντος κατά τη διάρκεια του έργου.Στην πράξη πολλοί συνάδελφοι αυτό παλαιότερα δεν το έκαναν ποτέ,σήμερα κάτι ψιλογίνεται -λόγω σύγχρονων ευθυνών επιβλέποντος-.Εάν όμως γνώμονας του πελάτη -δυστυχώς συμβαίνει στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων- είναι η προσφορά για την άδεια που θα πάρει από 5 Μηχανικούς και θα πάει στον φθηνότερο χωρίς να έχει συζητήσει και ξεκαθαρίσει επαρκώς τι περιλαμβάνει η αμοιβή επίβλεψης,τότε στην πράξη αυτό που θα γίνει (συνήθως,όχι πάντα βέβαια δε θέλω να είμαι μηδενιστής) είναι ο πιο φτηνός -προκειμένου να είναι και φτηνός- να μην πολυπατάει στο γιαπί,ανεξαρτήτως που από νομικής άποψης θα έπρεπε να εκτελεί το σύνολο των καθηκόντων του στο έπακρο. Μιλάμε με ρεαλιστικούς όρους και το τι εφαρμόζεται στην πιάτσα... Θα μπορούσα να γράφω για ώρες,το θέμα είναι σοβαρότατο και με πολλές προεκτάσεις,αλλά δεν έχω το χρόνο ούτε τη διάθεση για να είμαι ειλικρινής,γιατί πραγματικά έχω βαρεθεί να ακούω τέτοιες καταστάσεις.Εγώ προσωπικά όταν έχω θέμα υγείας,πάω στο γιατρό που εμπιστεύομαι και ΔΕ ΘΕΛΩ να είναι ο φτηνότερος.Αντίστοιχα επιλέγω δικηγόρο και λογιστή.Ομοίως θα έπρεπε και εσείς να είχατε επιλέξει κατασκευαστή -ελπίζω έτσι να επιλέξατε και το συνάδελφο μηχανικό της άδειας,τον οποίο δεν έχω κανένα λόγο να αμφισβητήσω-. Είμαστε υπεύθυνοι οι ίδιοι και κανένας άλλος για τους συνεργάτες και τους επαγγελματίες που επιλέγουμε.