Greenick

Σε αντίστοιχη περίπτωση καταστήματος 600m2 (3 ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες των 200m2 έκαστη, που ανήκαν σε μάνα-γιο-κόρη & στις οποίες είχαν κατεδαφιστεί οι διαχωριστικοί τοίχοι) έβγαλα κανονικά 1 ΠΕΑ.Τα συμφωνητικά ηταν 3,το κάθε ένα προς τον ίδιο ενοικιαστή,και στο κάθε μισθωτήριο αναφέρονταν 200m2 και ο αρ. πρωτ. του ΠΕΑ ο ίδιος.Κανονικότατα το δέχτηκαν στην εφορία,είχα προετοιμάσει βέβαια καλού-κακού και τον λογιστή του πελάτη,εάν τυχόν έπεφτε και σε κανέναν εφοριακό που του άρχιζε τα περίεργα... :-)

Όπως το περιέγραψες,καταλαβαίνω οτι το υπόγειο είναι κοινόχρηστο,οπότε το δάπεδο προς ΜΘΧ θα το έπαιρνα κατευθείαν με U/2,χωρίς να χρειάζεται να περιγράψω τον ΜΘΧ.Άλλωστε κάνεις και τμήμα κτιρίου οπότε...

2)Αυτό το bug μου το κάνει και εμένα και σε αρκετούς συναδέλφους.Το γιατί άγνωστο,αλλά εγώ κάνω το εξής:Μόλις μπαίνω π.χ στην καρτέλα για θέρμανση και βάλω ένα σύστημα παραγωγής -π.χ λέβητας- πριν συμπληρώσω οτιδήποτε στους μήνες κάνω ένα κλικ από το "δέντρο" σην καρτέλα "κέλυφος" και μετά ξαναπάω στην καρτέλα της θέρμανσης.Ως δια μαγείας τα μηδενικά έχουν συμπληρωθεί...
3)Για τις πόρτες σε επαφή με ΜΘΧ ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ ο πίνακας 3.12 σελ 64 της ΤΟΤΕΕ-1,είναι μόνο για επαφή με εξωτερικό αέρα!!!Σύμφωνα με τις ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ οι τιμές είναι 4W/m2*K για μεταλλικές και 3,7W/m2*K για πλαστικές και ξύλινες,οπότε από αυτές τις τιμές παίρνεις U/2 (δλδ  2W/m2*K ή 1,65W/m2*K αντίστοιχα) και συνεχίζεις...

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak/TEEKENAK_FAQ/Tab2,Tab5

Με το που θα ορίζεις αριθμό ΜΘΧ στη αρχική καρτέλα "Κτίριο",αυτόματα στην καρτέλα "Κέλυφος" ξεμπλοκάρεται το κουτάκι "αριθμός εσωτερικών διαχωριστικών επιφανειών".Εκεί -στην περίπτωσή σου- εισάγεις τον αριθμό 1,γιατί 1 διαχωριστική επιφάνεια έχεις,το δάπεδο.Τότε θα παρατηρήσεις οτι αριστερά στο "δέντρο" του προγράμματος,υπάρχει πλέον ένα (+) στο Κέλυφος.Μόλις το πατήσεις,θα δεις οτι έχει δημιουργηεί μια καινούρια καρτέλα, η "διαχωριστική 1".Σε αυτήν συμπληρώνεις τα στοιχεία που πρέπει,όπως με ποιόν ΜΘΧ διαχωρίζει η συγκεκριμένη Διαχωριστική επιφάνεια τη θερμική σου ζώνη -στην περίπτωσή σου με τον ΜΘΧ 1,αφού ένα έχεις),αν είναι τοίχος ή δάπεδο,προσανατολισμούς,σκιάσεις,αν είναι διαφανές ή αδιαφανές δομικό στοιχείο κ.λ.π... 

Δλδ ο φίλος σου από την Υπηρεσία Δόμησης δέχεται έγγραφη ενημέρωση για τοποθέτηση σκαλωσιών σε θερμοπρόσοψη κτιρίου μετά την 4-7-79,αγνοώντας την Τεχνική Οδηγία?
2 good 2 b true,κουφό μου φαίνεται,εκτός και το στηρίζει πουθενά αλλού.Αν γνωρίζεις παρακαλώ ενημέρωσε!!!!!
Ομοίως και εγώ για το εξοικονομώ...

Πάντως στο Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών του ΝΟΚ,Αρθ4 παρ 3ιδ,λέει οτι -και πάντα μιλώντας για ικριώματα-:

α) Για την τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης σε κτίρια προϋφιστάμενα της 4-7-79, ακολουθείται η διαδικασία έγγραφης ενημέρωσης της αρμόδιας ΥΔΟΜ και τηρούνται κατά τα λοιπά τα οριζόμενα στην Αποφ-9854/2-3-11 (ΦΕΚ-492/Β/31-3-11).

β) Για κτίρια που ανεγέρθηκαν μετά την ανωτέρω ημερομηνία, για την τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ακολουθείται η διαδικασία της έγγραφης ενημέρωσης, συνοδευόμενη με τεκμηρίωση της αναγκαιότητας της επέμβασης βάσει των αναφερομένων στο Αρθ-1 της ανωτέρω ΥΑ και με την προϋπόθεση ότι δεν γίνεται χρήση ικριωμάτων. Σε περίπτωση χρήσης ικριωμάτων, απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης κατά τα οριζόμενα στην παρ.1γ του παρόντος άρθρου, προσκομίζοντας ακριβή αντίγραφα από το πρωτότυπο του φακέλου οικοδομικής αδείας ή άδειας δόμησης, του τοπογραφικού διαγράμματος, του διαγράμματος δόμησης ή κάλυψης κατά περίπτωση και των λοιπών σχεδίων που θα μπορούσαν να είναι απαιτητά, πέραν των άλλων προβλεπομένων δικαιολογητικών.

Άρα αναλόγως την ημερομηνία είτε θέλει έγγραφη ενημέρωση,είτε κανονική άδεια
Το ερώτημα που μπαίνει τώρα για μένα είναι το εξής:
Αν οι εργασίες είναι για το εξοικονομώ,όπου σύμφωνα με το ΦΕΚ1903Β 30-08-2011 δεν απαιτούνταν ούτε ΕΕΜΚ,τι ισχύει?
Δεν απαιτείται άδεια δόμησης ούτε για τα μετά την 4-7-79?Μήπως δεν απαιτείται ούτε έγγραφη ενημέρωση?
Πρέπει να περάσω από Πολεοδομία σύντομα να ρωτήσω,γιατί έχουν σκάσει μύτη 1-2 εξοικονομώ που θέλουν σκαλωσιές...

 

Στη θέση σου θα δοκίμαζα να επικοινωνήσω με εταιρείες που παράγουν αυτά τα υλικά (π.χ Fibran,Knauf κ.λ.π).Αρκετό υλικό θα μπορέσεις να βρεις από τα site τους,και ενδεχομένως ακόμα περισσότερο από επαφή με κάποιον πωλητή κ.λ.π

Στο Α.Π.Θ είχαμε τα βιβλία του Παναγιωτόπουλου:

"Δομικαί μηχαναί" Ι & ΙΙ

"Η Εκμετάλλευσις των δομικών μηχανών" Ι & ΙΙ

Στη σχολή δεν τα εκτίμησα τόσο όσο όταν ξεκίνησα την πρώτη μου δουλειά σα νέος μηχανικός σε έργο οδοποιίας

Αυτό που ζητάς νομίζω το πραγματεύεται περισσότερο το "Δομικαί μηχαναί" ΙΙ.

Τώρα το που μπορείς να τα βρεις δεν ξέρω να σου πω...

Άφωνος....

thanx kan62,θα ψαχτώ να δω πως γίνεται..

dada μια από τα ίδια και εγώ,το έχω ψάξει αρκετά και δυστυχώς νομίζω οτι απλά δεν γίνεται,οπότε απλά έχω φτιάξει σε 2d το δικό μου κλασικό πινακάκι και πάω και γράφω τα νούμερα.

Ελπίζω να μας δώσουν αυτή τη δυνατότητα στην έκδοση 17...

Χάιδω αύτο το βιβλίο φαντάζομαι εννοεί ο συνάδελφος.Παραθέτω το link και αν υπάρχει πρόβλημα λόγω διαφήμισης κ.λ.π ας το σβήσουν οι admin και στείλε pm να στο ξαναπώ.

Να πω οτι και εγώ το θεωρώ από πολύ καλό έως εξαιρετικό για κάποιον αρχάριο που θέλει να ξεκινήσει να μαθαίνει το Archicad..

Btw αντίστοιχα πολύ καλό έως εξαιρετικό θεωρώ και το άλλο της ίδιας συγγραφέως για αρχάριους στο 3DS MAX.Βέβαια εκεί για να εμβαθύνεις και να πεις οτι κάτι κάνεις δε σε σώζει κανένα βιβλίο ούτε εγκυκλοπαίδεια,θες απλά ώρες ατελείωτες μόνος σου...

http://www.public.gr/product/books/greek-books/technical/civil-engineering-construction/archicad-13/prod820478pp/

Μπορεί να έχεις καλύτερους σκιασμούς από το Κ.Α και γι'αυτό έχεις μικρότερες ανάγκες σε ψύξη (αν και οι διαφορές σου φαίνονται πολύ μεγάλες...).Τί καταναλώσεις σου βγάζει ακριβώς?

Τα ίδια και εγώ ακριβώς dada,και οι τόκοι και τα πάντα.

Προφανώς είσαι και εσύ κάτω των 35 και κάτω της 10 ετίας,γι'αυτό δεν έχουμε φάει ακόμα και το άλλο το τσιβί της ειδικής προσαύξησης,οπότε οι εισφορές θα ήταν 2500 το εξάμηνο και μετά ανά 3ετία θα ανεβαίνει...

Και εγώ επίσης...Δεν έχω υψηλές προσδοκίες από τη μία,αλλά από την άλλη dum spiro spero..

Νόμιζα πως είναι πάντα υποχρεωτικό να βάζουμε και κόστος στα σενάρια,ώστε να υπάρχει και νόημα στην οικονομοτεχνική ανάλυση...

Επειδή όσο και αν ψάχνω δεν το βρίσκω,να ρωτήσω το εξής:

Σε περίπτωση που βάζουμε ως σενάριο βελτίωσης σε τριτογενή τομέα,την αντικατάσταση λαμπτήρων πυρακτώσεως με φθορισμού,οπότε η κατανάλωσή μας από τα 20KW πέφτει στα 4ΚW,πώς υπολογίζουμε το κόστος που πρέπει να εισάγουμε στο σενάριο???

Θα μπορούσα ίσως να πάω σε κατάστημα και να μάθω τιμές για λάμπα και μετά να πολλαπλασιάσω επί τα τεμάχια που χρειάζομαι σκέφτομαι,αλλά υπάρχει άλλος τρόπος?

ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010 (΄Β ΕΚΔΟΣΗ) Απρίλιος 2012

Παράγραφος 4.1.2.1 σελ 90

2η παράγραφος: "Για όλες τις.....την ακόλουθη σχέση" σχετικά με το Pm

Επίσης σελ 91 3η παράγραφος:

"Στους υπολογιμούς....πίνακες 4.3 και 4.4" σχετικά με το ngm

Εδώ αναφέρεται από που υπολογίζονται τα Pm και ngm.Άλλος τρόπος ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ.Οπότε θες Φ.Ε αναγκαστικά.Όλα τα άλλα είναι (για μένα) μπαλαμούτια και κακός ανταγωνισμός.Ένας στοιχειωδώς λογικός πελάτης καταλαβαίνει οτι με τη συντήρηση και το Φ.Ε βελτιώνει την απόδοση και παίρνει τα λεφτά που έδωσε πίσω και με το παραπάνω.Οι μη λογικοί δε με απασχολούν,ούτε μετανιώνω που έχασα 1-2 δουλειές -κέρδισα όμως σε εμπιστοσύνη των λογικών πελατών-

hkamp,όντως δεν αναφέρει ακριβώς αυτό,παρόλα αυτά δεν έχεις άδικο ως προς το σκεπτικό,ίσως τελικά να χρειάζονται 3 ΠΕΑ και όχι 1 με 3 ζώνες.Αυτό με βολεύει κιόλας,πιο εύκολο θα είναι για μένα,αλλά δεν είμαι 100% βέβαιος ακόμα για το τι είναι πιο σωστό...

kostas_super_3 μακάρι να τυχαίνουν σε όλους και συχνά αδερφέ,και εμένα το πρώτο μου "μεγαλούτσικο" είναι...

Για να μην ανοίγω καινούριο θέμα,διαβάζωντας τα παραπάνω στην περίπτωση ΠΕΑ σε ξενοδοχείο που αποτελείται από 3 ξεχωριστά κτίρια,απ'ότι καταλαβαίνω θα βγάλω 1 ΠΕΑ με 3 ζώνες σωστά?

Στα Η/Μ τώρα,κλασικά ο σχετικός χαμός.Τα 2 κτίρια είναι με τοπικές Α/Θ,το τρίτο με Α/Θ σε ένα τμήμα και καλοριφέρ στο υπόλοιπο (από έναν λέβητα ο οποίος δίνει ΖΝΧ και στα 3 κτίρια,ενώ θέρμανση όπως προείπα μόνο σε τμήμα του 3ου κτιρίου).

Θα έχει ενδαφέρον αυτό το ΠΕΑ...

ΟΚ,το υλικό είναι αδιάβροχο,αλλά το θέμα είναι οτι όπως ψεκάζεται το υλικό και μόλις έρθει σε επαφή με το δομικό σου στοιχείο "φουσκώσει" και πάρει την τελική του μορφή,θα υπάρχουν ΣΙΓΟΥΡΑ -όσο καλό και να είναι το συνεργείο- μικρές ή ακόμα και μεγάλες διαφορές "φουσκωμάτων" τοπικά οπότε θα σου λιμνάζει το νερό σίγουρα.Ακόμα και αυτό να μη γινόταν,δε θα έπρεπε να δώσουν κλίσεις για την απορροή των ομβρίων? Εγώ δε νομίζω οτι γίνεται δουλειά χωρίς να πέσει από πάνω τσιμεντοκονία ρύσεων + ασφαλτόπανο.Τον αφρό πολυουρεθάνης τον έχω δουλέψει σε θερμοπρόσοψη και γενικά έμεινα ευχαριστημένος,τώρα για δώμα νομίζω θα ήταν καλύτερο να χρησιμοποιήσεις τις κλασικές XPS πλάκες για μόνωση δωμάτων + τσιμεντοκονία + ασφαλτόπανο και τέλος.Πιο φτηνό θα σου βγεί και πιο σωστό.Άλλωστε ο αφρός δεν είναι τόσο σκληρός ώστε να μη συμπιεστεί υπό το βάρος της τσιμεντοκονίας,το οποίο μπορεί τοπικά σε κάποια σημεία να σου δημιουργήσει πάλι λιμνούλες..

Πάντως για το συγκεκριμένο θέμα υπάρχει μεγάλη ευθύνη (όπως πάντα) και των πολιτικών. Πριν κανά χρόνο, είχε προβληθεί στον Alpha εκπομπή του Α. Σρόιτερ, που είχε "πάει" κάποιους βουλευτές ακριβώς σ' αυτήν της Πολεοδομία (Αγίας Παρασκευής), για να δουν το χάλι του "Αρχείου".

Ήταν η Καϊλή, η Κουντουρά, ο Βελόπουλος και ο Βαρβιτσιώτης, και το ρεπορτάζ τούς έδειχνε να προσπαθούν να βρουν φακέλους μέσα στο χάος.

Όμως κανείς τους δεν έκανε έστω μια ερώτηση στη Βουλή για την φύλαξη Αρχείου σε τόσο ακατάλληλους χώρους... (Αλλά και να έκαναν ερώτηση, θα γινόταν τίποτα; )

Ξέχασες και την εκπρόσωπου του νησιού μου,τη θρυλική αρχιτεκτόνισσα Άντζελα Γκερέκου...

Η οποία μεταξύ άλλων είχε πετάξει και το μυθικό ¨Τώρα με το νέο νόμο έκδοσης αδειών (4030) ,το πρόβλημα της αρχειοθέτησης και της άσχημης εικόνας που βλέπουμε στα αρχεία των Πολεοδομιών θα λυθεί"....

Γελάσανε και τα τσιμέντα στο νησί...

Και εγώ xlάκια .Έτσι είμαι εντελώς σίγουρος για το τί κάνω,δεν υπάρχουν "μαύρα κουτιά" και με τον καιρό γίνομαι συνεχώς πιο γρήγορος-αποτελεσματικός.Το μόνο ζόρι είναι αν πας να κάνεις καμιά μεγάλη μονοκατοικία (όπως μου έχει τύχει τώρα) ή πολυκατοικία,που θα φας αρκετές ώρες για να υπολογίσεις 435656576 αδιαφανή & διαφανή με τις 546786445 σκιάσεις τους,αλλά οκ και πάλι μια χαρά βγαίνει...

Εγώ πάλι -αν κατάλαβα σωστά από την περιγραφή σου- δε θα το αντιμετώπιζα έτσι.Θα θεωρούσα σαν να έχω απέναντι κτίριο "πολύ μεγάλου ύψους",υπερκείμενο πρόβολο "πολύ μεγάλου μήκους" και αντίστοιχα πλευρικά εμπόδια.Με τον τρόπο αυτό θα προέκυπταν μεγάλες γωνίες Fhor,Fov,Ffin, μικροί συντελεστές (αλλά όχι μηδενικοί,αφού με βάση αυτά που περιγράφεις υπάρχει ένας κάποιος φωτισμός) και θα ήμουν πιο κοντά στην πραγματικότητα νομίζω...

Παδιά ευχαριστώ για τις καλές γνώμες.Κατέληξα και εγώ στο (2),σύμφωνα και με αυτά που είπε ο hkamp sto #5 και έτσι το έκανα..

Επειδή δεν το βρήκα αλλού,το ρωτάω εδώ μια και δε μου έχει ξανατύχει..

Μονοκατοικία (μεζονέτα ισογείου & 1ου ορόφου) έχει υπόγεια αποθήκη που δεν επικοινωνεί εσωτερικά με το σπίτι.Η πρόσβασή σε αυτήν είναι με εξωτερική σκάλα από τον περ. χώρο.Η επιφάνεια του ισογείου είναι 60m2,του ορόφου άλλα τόσα και του υπογείου 27m2.Το ΠΕΑ είναι για ενοικίαση της μεζονέτας -όχι του υπογείου,το παραμένει στη χρήση του ιδιοκτήτη- Είμαι μεταξύ των παρακάτω επιλογών:

1)ΠΕΑ μόνο για τη μεζονέτα χωρίς να λάβω καθόλου υπόψη το υπόγειο,απλά στο τμήμα των 27m2 του δαπέδου του ισογείου προς του υπόγειο να υπολογίσω U προς ΜΘΧ...Δε μου κάθεται σωστά όμως,αφού ο ιδιοκτησία είναι μία,ασχέτως πώς νοικιάζεται...

2)ΠΕΑ για υπόγειο+ισόγειο+όροφος, με ένα θερμαινόμενο χώρο (ισόγειο-όροφο) και ένα ΜΘΧ (υπόγειο),τον οποίο περιγράφω κανονικά στην αντίστοιχη καρτέλα του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ.Στην περίπτωση αυτή το τμήμα δαπέδου των 27m2 του ισογείου προς το υπόγειο το περιγράφω προς ΜΘΧ ή όχι?

3)Στη θεωρητική περίπτωση που το υπόγειο είχε εμαβόν π.χ 10m2,όποτε Vυπογείου<10%Vκτιρίου,θα μπορούσα να εντάξω το υπόγειο στη 1 θερμική μου ζώνη,και να του συμπλήρωνα θέρμανση και ψύξη από το κτίριο αναφοράς?

Γνώμες συνάδελφοι?