Καλησπέρα. Θα ήθελα λίγη βοήθεια για τον πρώτο πίνακα χιλιοστών που πρέπει να συντάξω. Έχω οικοδομή με υπόγειο ισόγειο (τμήμα pilotis), α οροφο και υπόλοιπο δόμησης. Ο πελάτης θέλει να συντάξω πίνακα και για το μελλοντικό όροφο. Η περίπτωσή μου έχει τις εξής ιδιαιτερότητες: Στο ισόγειο υπάρχει διαμέρισμα τακτοποιημένο με το Ν.4178/2013 με είσοδο δικιά του, ανεξάρτητη από το κλιμακοστάσιο του ορόφου. Το υπόγειο, επίσης τακτοποιημένο, έχει και αυτό είσοδο από μια εξωτερική σκάλα και μόνο. Η μελλοντική δόμηση θα γινει καθ υψος, δηλ στο β όροφο. Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής:
1) Οι κοινόχρηστοι χώροι δηλ το κλιμακοστάσιο θα αναλογιστούν μόνο στον ά και β' όροφο, καθώς μόνο αυτοί το χρησιμοποιούν?
2) Το εμβαδόν του κλιμακοστασίου πως το υπολογίζω? (Στο ισόγειο θα βάλω και τους τοίχους ενώ πχ στον όροφο όχι γιατί το έχω μετρήσει στο εμβαδό του διαμερίσματος? Και στο μελλοντικό που δεν υπάρχει σχέδιο θα το θεωρήσω πάλι μαζί με τους τοίχους?
Ελπίζω να γίνομαι σαφής, ευχαριστώ εκ των προτέρων