sdimog

Καλησπέρα. Να κάνω μια ερώτηση γιατί έχω μπερδευτεί με τις λοιπές παραβάσεις. Στον 4014 είχα δηλώσει υπέρβαση δόμησης και 2 λοιπές παραβάσεις (επιστέγαση βεράντας και μπάρμπεκιου). Στον 4178 το μπάρμπεκιου εμπίπτει στην κατηγορία 3 και η επιστέγαση πρέπει να πάει με αναλυτικό προυπολογισμό? Το καταλαβαίνω σωστά? Εγώ τελικά πόσες λοιπές παραβάσεις δηλώνω και τι κατηγορίας? Παρακαλώ βοηθήστε με γιατί έχω καταμπερδευτεί!

Οι ιδιοκτήτες βιάζονται και θέλουν να τελειώσουν εδώ και καιρό. Τουλάχιστον είναι σίγουρο ότι εντάσσονται σ αυτή την κατηγορία, το αποδεικτικό αυτό της ΔΕΗ κάνει?

Καλησπέρα. έχω διώροφο κτίριο χωρίς Ο.Α. προ του 1975 με χρήση κατοικίας που ανήκει σε 2 ιδιοκτήτες και έχει δηλωθεί με 2 δηλώσεις με τον 4014, έχουν πληρωθεί όλα τα πρόστιμα και έχουν υποβληθεί όλα τα απαιτούμενα αρχεία κατά 4014. 1) Για την παλαιότητα έχω χαρτί της ΔΕΗ για πληρωμή εγγύησης με ημερομηνια 3/6/1975. Αρκεί? (δεν αναφέρει κάπου τετραγωνικά, αλλά το σπίτι φαίνεται ότι είναι ολόκληρο κατασκευασμένο την ίδια περίοδο) 2) χρειάζεται τώρα να υποβάλω επιπλέον αρχεία και αν ναι, υπάρχει τέτοια δυνατότητα αυτη τη στιγμή? Γιατί δε βλέπω κάτι στο σύστημα 3) Οι ιδιοκτήτες έχουν πληρώσει πρόστιμα γύρω στις 2000 ο καθενας, αυτά θα επιστραφούν?

Ευχαριστώ πολύ sofia_b

Καλησπέρα συνάδελφοι. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε περιπτωση συνένωσης γειτονικών αδόμητων οικοπέδων με διαφορετικούς ιδιοκτήτες βγάζω 2 βεβαιώσεις για τα δύο οικόπεδα πoυ συνενώνονται η μία που αφορά το τελικό που προκύπτει μετά τη συνένωση;

Δε μπορεί να το κάνει αυτό, το λέει ξεκάθαρα το ΤΕΕ στις διευκρινίσεις, ότι δε νοείται αίτημα για επαναφορά στην προσωρινή υπαγωγή, λόγω λήξης της ισχύος της βεβαίωσης. πρέπει να εκδοθεί καινούρια βεβαίωση

Καλημέρα. Εφόσον έχει βγει η άδεια και έχεις περάσει σε οριστική υπαγωγή μετά από αίτηση στο ΤΕΕ, υποχρεούσαι να υποβάλεις κάποια στιγμή και όλα τα αρχεία της λίστας?

Καλησπέρα. Αν κάποιος συνάδελφος έχει αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση παρακαλώ να με βοηθήσει. Εχω περίπτωση βιοτεχνικών αποθηκών που κτίστηκαν χωρίς άδεια σε οικόπεδο όπου προυπήρχαν κτίρια με άδειες (4 συγκεκριμένα). Μετά από καταγγελία επιβλήθηκε πρόστιμο και στη συνέχεια εκδόθηκε άδεια για τη νομιμοποίηση τους το Δεκέμβριο του 11. Εγώ έκανα την 'ενταξη στο 4014 μετά από οδηγίες της πολεοδομίας αφού είχε βγει η άδεια και δήλωσα την επιλογή "προς έκδοση οικοδομικής αδείας". Πληρώθηκε το παράβολο και θέλω να κάνω οριστική υπαγωγή. Τώρα το σύστημα μου ζητάει σχέδια των παλιών αδειών, μελέτη στατικής επάρκειας κτλ. Εφόσον έχει ήδη βγει άδεια νομιμοποίησης, (άρα έχει γίνει π.χ. στατκή μελέτη) αυτά δεν είναι περιττά? Υπάρχει κάποιος τρόπος να δηλώσεις στο σύστημα ότι έχει ήδη βγει η άδεια και να περάσεις έτσι σε οριστική υπαγωγή?

Ευχαριστώ πολύ, θα το δοκιμάσω και θα σας ενημερώσω.

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε διαμέρισμα πολυκατοικίας έχει κατασκευαστεί στέγαστρο με κεραμίδια στον εξώστη. Το στέγαστρο βγαίνει έξω από το ιδεατό στερεό. Αυτό σημαίνει ότι έχω και υπέρβαση ύψους? Η το βάζω στις λοιπές παραβάσεις και ξεμπερδεύω?

Καλησπέρα. Να πω κι εγώ τις απορίες μου. Σε εκτός σχεδίου προυπήρχαν 4 αποθήκες με 4 διαφορετικές άδειες. Μετά κτίστηκαν άλλες δύο αυθαίρετες και μετά από καταγγελία και επιβολή προστίμου νομιμοποιήθηκαν. Η άδεια βγήκε το δεκέμβριο του 2011. Τώρα μου είπαν από πολεοδομία ότι για να μην πληρωωθεί το πρόστιμο πρέπει να τα υποβάλλω στο σύτημα και να πληρωθεί μόνο το παράβολο. Απορίες: 1)Εκεί που βάζουμε αριθμό αδείας ποια από όλες θα βάλω? 2) Εφόσον η άδεια έχει ήδη εκδοθεί, θα δηλώσω "προς έκδοση οικοδομικής αδειας"? Και μετά πως θα συνεχίσω?

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις, η αλήθεια είναι ότι δε μου έχουν δώσει ακόμα το συμβόλαιο γι αυτό δε ξέρω λεπτομέρειες. Θα επανέλθω όταν έχω νεότερα

Καλησπέρα. Ηθελα να ρωτήσω το εξής. έχω δώσει βεβαίωση για αδόμητο οικόπεδο. Τώρα που άνοιξε το σύστημα πρέπει και σε αυτή την περίπτωση να υποβάλλουμε αρχεία και αν ναι ποια είναι αυτά?

Καλησπέρα. 'Εχω την εξής περίπτωση: από οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων εκτός σχεδίου αγοράστηκε τμήμα 800 τμ από δύο αδέρφια εξ αδιαιρέτου. Ο ένας έβγαλε άδεια, αλλά τελικά έχτισε το διπλάσιο και μετά από καταγγελία η άδεια ακυρώθηκε. τώρα θέλει να το τακτοποιήσει. 1) Εγώ στο σύστημα ποιο οικόπεδο θα δηλώσω, τα 800 τμ ή τα 2,5 στρέμματα? και ποιους ιδιοκτήτες? του οικοπέδου ή του σπιτιού? 2) Η επιφάνεια του σπιτιού είναι όσο δικαιούνται να χτίσουν συνολικά και οι δύο συνιδιοκτήτες μαζί. Αν τακτοποιηθεί λοιπόν, ο άλλος συνιδιοκτήτης χάνει το δικαίωμα να βγάλει οικοδομική άδεια για τα μέτρα που του αναλογούν ή όχι? Έχω καταμπερδευτεί. Αν μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει.....

Καλησπέρα συνάδέλφοι. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής. Σε πυλωτή ο χώρος στάθμευσης μετατράπηκε σε διαμέρισμα που τώρα δεν κατοικείται, χρησιμοποιείται σαν αποθηκευτικός χώρος. Στο μέλλον αυτός θέλει να το μετατρέψει σε γραφείο. Τι δηλώνω ως χρήση? Άλλη κατοικία? Υπηρεσίες? Να σημειώσω ότι το πρόστιμο είναι το ίδιο και στις δύο περιπτώσεις.

Το δοκίμασα και ανοίγει. Σ' ευχαριστώ πολύ.

Ναι υπάρχει. Πρέπει να τα σώσω όλα σε αυτή τη μορφή?

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω ένα πρόβλημα. Είχα το archicad 8.1 και άλλαξα υπολογιστη και windows και πέρασα το 11. Προσπαθώ να άνοίξω όλα μου τα αρχεία και κατά τη φόρτωση των βιβλιοθηκών μου βγάζει: Σφάλμα κατά τη φόρτωση, ΤΕΜΑΧΙΟ ΑC: Βάση δεδομένων. Και στη συνέχεια μου λέει ότι το αρχείο καταστράφηκε. Έχει κανείς ιδέα τι μπορεί να σημαίνει αυτό και που οφείλεται? Λέτε να έχασα όλα μου τα αρχεία???

Σας ευχαριστώ. Ναι, προφανώς τη βεβαίωση θα τη δώσω όταν κατεδαφιστεί.

Γεια σας συνάδελφοι. έχω την εξής περίπτωση. Μόλις έβγαλα άδεια κατεδάφισης για ένα παλιό κτίριο το οποίο πρόκειται να κατεδαφιστεί άμεσα. τώρα μου ζήτησαν βεβαίωση νομιμότητας γιατί θέλουν να το μεταβιβάσουν. 1) Προφανώς η βεβαίωση που θα δώσω θα είναι για αδόμητο, σωστά? 2) Μπορώ να καταθέσω το τοπογραφικό που υπέβαλλα στην άδεια κατεδάφισης? (Λογικά όχι, γιατί όταν έγινε αυτό υπήρχε κτίσμα στο οικόπεδο?) και ο ιδιοκτήτης θα αναγκαστεί να ξανακάνει καινούριο?

Manolis gon,ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. ¨Όταν λες δεν έχει κρατήσεις, κόβω μόνο απόδειξη κ πληρώνω φπα? ΦΕΜ και κρατήσεις ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ δεν έχει; Και αν όχι, το ίδιο ισχύει και στην τακτοποίηση;

Καλησπέρα συνάδελφοι. Πρέπει να εκδώσω για πρώτη φορά βεβαίωση νομιμότητας για αδόμητο οικόπεδο. 1) τι κρατήσεις πληρώνω? 2) δηλώνω τα στοιχεία στο σύστημα όπως και στην τακτοποίση και απλά δε δηλώνω καμιά αυθαιρεσία και πατάω υποβολή; Η απαιτείται και τίποτα άλλο; Κάπου διάβασα ότι υπάρχει επιλογή στα πρόσθετα στοιχεία αλλά εγώ δε βλέπω κάτι.

Καλημέρα, είμαι νέα μηχανικός και θα ήθελα τη βοήθειά σας. Έχω περίπτωση αυθαιρέτου όπου στεγάστηκε εξώστης και έγινε ημιυπαίθριος χώρος. Μου είπαν ότι πάει με αναλυτικό προυπολογισμό. Αλλά δεν έχω κάνει ποτέ και δε ξέρω τι πρέπει να κάνω. Μπορεί να μου πει κάποιος τι εργασίες πρέπει να βάλω και με τι τιμές? (Έχω ένα πρόγραμμα αμοιβών που έχει να επιλέξω ανάμεσα σε επικρατούσες τιμές μονάδας και τιμές ΥΠΕΧΩΔΕ)

Συνάδελφοι μία ερώτηση: Εξώστης που σκεπάστηκε και έγινε ημιυπαίθριος πως δηλώνεται στο σύστημα? Ως βοηθητικός χώρος? Ως Λοιπές Παραβάσεις?

Σας ευχαριστώ πολύ για την ανταπόκριση. Δεν έχει εξοφληθεί, απομένουν άλλα 34 ευρώ.... . Αλλά δεν έχω πρόβλημα με τους κληρονόμους, θέλουν να συνεχίσουν τη διαδικασία. Απλώς αναρωτιέμαι για το τυπικό του θέματος..