harkor

Όπως καταλαβαίνω και η αγορά να προχωρήσει στο τέλος δεν θα μπορεί πχ να πωληθεί το δικό μου τμήμα Ευχ

Η καθετη θα γίνει μετά την έκδοση και της δικής μου αδειας ,από ότι ξέρω αυτό δεν επιτρέπεται Έχει πάρει όρους δόμησης, γενικά μου φαίνεται μπέρδεμα Ευχ

Καλησπέρα Μου προτείνουν αγορά μέρους οικοπεδου περίπου 1στρ. Από σύνολό 1940μ2 Είναι εκτός οικισμου και κτίζει κατά παρέκκλιση περίπου 180. Ο ιδιοκτήτης λόγω προθεσμιών έχει σχεδόν έτοιμη αδεια 90μ2 και πουλάει το υπόλοιπο 1στρ για να βγάλω εγώ αλλά 90μ2.αν συμφωνήσουμε θα κάνει λεει αναθεώρηση αδειας για να βγάλω αδεια . γενικά κάτι δηλ σαν συδιοκτησια και μετά θα γίνει κάποια σύσταση οριζόντια ή καθετη . Υπάρχει περίπτωση να βρεθεί άκρη σε κάτι τέτοιο και να είναι όλα νόμιμα Ευχ

Καλησπέρα Στο κτηματολόγιο, τα μ2 μονοκατοικίας που δεν περιλαμβάνονται στα μ2 της δομησης ( θερμοπροσοψη ) πρέπει να προστεθούν στο σύνολό των μ2 στο έντυπο του κτηματολόγιου; Ίδιο και για το ε9, η θερμοπροσοψη δεν έχει καμία χρήση -κυρία ή βοηθητικη-όπως καταλαβαίνω από τον κανονισμο.

δηλαδη χρειάζεται αναθεωρηση ή ενημερωση για αλλαγη της στατικής μελέτης .αυτο πρεπει να γινει άμεσα ;(πριν την σκυροδετηση), η και μετα την σκυροδετηση της θεμελιωσης κλπ

ευχαριστώ για τις απαντησεις , σε περιπτωση αναγκης αυξησξς του υψους της θεμελιωσης που θα αυξησει και το υψος της οικοδομης απο αυτο της άδειας , ειναι ευκολη διαδικασία η πρεπει να σταματησουν οι εργασίες μεχρι να τακτοποιηθεί ευχ

δεν γνωριζω τη διαφορά . ειναι αυξηση του υψους του θεμελιου κατα 0,60 , υποθετω οτι θα αυξηθει και το υψος της οικοδομης ευχ.

καλησπέρα ηθελα να ρωτησω για νέα άδεια οικοδομής που εργασίες ειναι στις εκσκαφές και πλεον θα γινει υπερβαση υψους κατα 0,60 εκ λογω θεμελιωσης . ειναι κατι απλο ή περιπλοκο ; ευχαριστώ

καλησπέρα η ερώτηση ειναι ,αν ειναι απαραίτητο η κατασκευή σεναζ στην τοιχοποιία σε ισόγειο με σκελετό οπλισμένου σκυροδέματος(δοκαρ-υποστ.) . ακόμα σε επέκταση σε ύψος κατά 1,6μ.(φέρουσας τοιχοποιίας ,εδραζόμενης στα δοκάρια του ισογείου ) χωρίς σκελετό , αν μπορει να γίνει χωρίς σενάζ (θα υπάρχει σεναζ στο 1,6μ.) . ευχαριστώ (1) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. (2) Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Καλησπέρα η ερωτηση ειναι κατα ποσο υπαρχει φορολόγηση στα μ2 που δεν ειναι στο σ.δ (ικα,εφορεία ,ενφια κλπ) για σοφίτα σε νεα ισόγεια οικοδομή . ευχαριστω

καλησπέρα παρακαλω για την αποψή σας για το μεγιστο υψος ισογείου και συγκεριμενα το ασφαλές απο στατικής αποψης υψος του στυλου .πχ. υψος ισογειου 5μ.+κεραμοσκεπή. (χωρίς πλακα σκυροδεματος ή κατασκευή 1/2 πλάκας για σοφίτα .) ευχαριστώ

ευχαριστώ πολυ για την απάντηση ,πάντως για ενα απλό ισόγειο νομίζω οτι ειναι πιο οικονομική κατασκευή και απο αφάλεια νομιζω δεν υστερεί .

ευχαριστώ πολύ για την απάντηση .δεν κατάλαβα γιατι θα κουφώσει. Ολο το υψος δηλαδή πεδιλοδοκου -οπλισμένου τοιχου θα ειναι περιπου 2+μ.

μικροτερο κοστολογιο

καλησπερα ,φυσικα θα εκδοθεί αδεια και εγω μηχανικος εργων υποδομης ειμαι , απλως μια αποψη επιλογών θεμελιων θα ηθελα ,βαθους κλπ ευχαριστώ

καλησπερα η ερωτηση μου ειναι για κατασκευη υπερυψωμενου ισογειου (περιπου 0,80-1,00 μ. απο το φυσικό εδαφος) με φερουσα τοιχοποια με 2-3 σεναζ περιπου 0,25χ0,25 διαστασης , ποια θα ηταν η πιο καταλληλη θεμελιωση ,βαθος και τυπος . σημ θα εχει κεραμοσκεπή,χωρις υπογειο. τελος σε περιπτωση υπερυψωμένου ισογειου και 1ου θα μπορουσαν να εναι παλι με φερουσα τοιχοποία η οχι και με τι θεμελιωση .

το εδαφος απο οτι ξερω δεν εχει προβληματα ,ειναι σε ορεινη περιοχη , σεναζ οριζοντια σαν δοκαρακια. αυτο που με ενδιαφερι το βαθος και το τροπο θεμελιωση - διαστση γιατι θα ειναι και περιπου 0,80-1,0 πανω απο το εδαφος (1) Αν είσαι μηχανικός πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου. Αν είσαι ιδιώτης ενημέρωσέ με προκειμένου να μεταφέρω το θέμα στην ενότητα ιδιωτών. (2) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33

καλησπερα η ερωτηση μου ειναι για κατασκευη υπερυψωμενου ισογειου (περιπου 0,80-1,00 μ. απο το φυσικό εδαφος) με φερουσα τοιχοποια με 2-3 σεναζ περιπου 0,25χ0,25 διαστασης , ποια θα ηταν η πιο καταλληλη θεμελιωση ,βαθος και τυπος . σημ θα εχει κεραμοσκεπή,χωρις υπογειο. τελος σε περιπτωση υπερυψωμένου ισογειου και 1ου θα μπορουσαν να εναι παλι με φερουσα τοιχοποία η οχι και με τι θεμελιωση . ευχαριστώ (1) Αν είσαι μηχανικός πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου. Αν είσαι ιδιώτης ενημέρωσέ με προκειμένου να μεταφέρω το θέμα στην ενότητα ιδιωτών. (2) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33

ευχαριστώ μια γενικη αποψη θα ηθελα

καλησπερα για αγορα κτιριου : υποσκαφο ΄΄ισογειο΄΄ εκτος οικισμου δεκαετίας ,με εισοδο στην μπροστινη πλευρά αλλα και πισω υπογεια πορτα με σκαλιά , για εισοδο σε αποθηκη . εχει και 1ο οροφο οχι σε υποσκαφο . εχουν τηρηθει τα νομιμα ; και τι πρεπει να προσεξω ; ευχαριστώ πολυ

ευχαριστω για την απάντηση , θελω ομως να ξεκαθαρισω , αν εχεις στην ιδιοκτησία σου μονο οικοπεδο με δομηση 240 σε κοινοτικο διαμερισμα κατω των 3000 κατ. εντος οικισμου.αν αυτη η περιπτωση καλυπτει τις στεγαστικες σου αναγκες. ευχαριστω

καλησπερα θα ηθελα να ρωτησω -γιατι εχω ζαλιστει πλεον- αν σε αδομητο οικοπεδο σε νησι ,εντος οικισμου , το οποιο ειναι σε κοινοτητα κατω των 3000 κατοικων (δομηση 240), καλυπτει τις στεγαστικες αναγκες -οπως οριζει ο νομος- τετραμελους οικογενειας .( η παρ. 13 νομου 4738 /2020 δεν αναφερει για οικόπεδα κατω των 3000 κ.) ευχαριστω πολυ

ευχαριστώ για τις πληροφορίες. η καταμηση εγινε το 2019 . το ενα οικοπεδο εγινε 4 κομάτια.Υπαρχει ενα συμβολαιο . απο οτι καταλαβα αν το ενα θα εχει προβληματα λογω αυθαιρετης κατασκευή τα όμορα θα ειναι οκ; ευχαριστώ