zulumpo

Δήλωση σε οριστική υπαγωγή του ν.4178/13. (κατ.4) παραβολο πλήρωμένο μέχρι 03.11.2017

-Αν το μόνο που θέλω να κάνω είναι να ανεβάσω κάποιο σχέδιο για αντικατάσταση κάποιου άλλου. Μπορώ;

-Αν, ναι , επηρεάζεται η δήλωση;

-Φαντάζομαι η μεταφορά σε υπαγωγή, μόνο για αυτό επιτρέπεται;, και ίσως επηρεάσει την δήλωση (επιτροπές, προθεσμίες κτλ).

Ευχαριστώ

14 λεπτά πριν, venezia said:

Γίνομαι πιο σαφής . Στην δική μου περίπτωση είχα απαντήσεις απο ΥΠΠΟ εντός 60 ημερών . Έχω υποβάλει το αίτημα στο ΚΕΣΑ και περιμένω τη συνεδρίαση  . Στην περίπτωσή σου , εφόσον πέρασαν οι 60μέρες αναπάντητες υποβάλεις αίτημα στο ΚΕΣΑ .  Σε πρώτη φάση στέλνεις αίτηση με τα δικαιολογητικά σε  ηλεκτρονική μορφή (pdf) και εν συνεχεία όταν εγκριθεί η υπαγωγή τα στέλνεις και σε έντυπη μορφή για να σφραγισθούν  . Το τηλέφωνο που έγραψα παραπάνω (τηλ 2106475101-03) είναι της γραμματέας του ΚΕΣΑ που μπορείς να καλέσεις για διευκρινίσεις επί της διαδικασίας .

Στο link

http://www.ypeka.gr/el-gr/Χωροταξία-και-Αστικό-Περιβάλλον/Γνωμοδοτήσεις-ΚΕΣΑ  

αναρτώνται τα θέματα των συνεδριάσεων ΚΕΣΑ

Πάντως κάποιο λάθος έχει γραφτεί στον νόμο, ο οποίος απαιτεί εγκύκλιο.

Δεν νοείται στην κατ. 1-4 να θέλει Υππο και Κεσα. Ενώ στην κατ. 5 μόνο Υππο. Εξυπακούται και είναι προφανές ότι αυτό είναι λάθος, και δεν είχε σκοπό αυτό ο νομοθέτης.

Πάντως εκτός του Κεσα υπάρχουν και άλλα Κεσα, έτσι τουλάχιστον αναφέρουν. Ποια είναι αυτά; άγνωστο.

On 24/11/2020 at 3:56 ΜΜ, venezia said:

Όχι γιατί είχα εμπρόθεσμη απάντηση ΥΥΠΟ , αλλά για τις τυχόν καθυστερημένες επικοινώνησα με την γραμματέα (τηλ 2106475101-03).

εμπροθεσμη ή μη είχα την εντύπωση ότι πάλι θέλει κεσα... Ένας συνάδελφος που να έχει περάσει από κεσα, ή άλλη περιφερειακή κεσα υπάρχει;

20 λεπτά πριν, Σάββας Δρόσος said:

Βγήκε σήμερα μια διευκρινιστική:

https://dasarxeio.com/wp-content/uploads/2020/11/113426_5516_2020.pdf

Τι καταλαβαίνετε εσείς από την παράγραφο 5? 

Ότι μπορεί να εκδοθεί τελικά άδεια σε χορτολιβαδική έκταση, χωρίς να έχει βγει απόφαση κυριότητας δικαστηρίου? 

 

όπως το διαβάζω, το αντίθετο καταλαβαίνω.

5 λεπτά πριν, TBD said:

Για Νοέμβριο θα συμπληρώσεις από 1-10 Δεκεμβρίου και για Δεκέμβριο από 1-10 Ιανουαρίου

και εγώ σκα&^&^ τα έκανα τότε...

2 λεπτά πριν, TBD said:

Εγώ το οριστικοποίησα γ@#$%ο...

Κάποια παρερμηνεία πρέπει να έχει γίνει, καθώς δεν έχουμε Δεκέμβριο, και δεν μπορούμε να ξέρουμς τα στοιχεία του επόμενου μήνα στην εφαρμογη εσόδων, από την τρίτη (3η) μέχρι τη δέκατη (10η) ημέρα του επόμενου μήνα.

Μόλις τώρα, sargyrop said:

Επειδή ο τίτλος μπορεί να οδηγήσει σε παρανόηση, να διευκρινίσω ότι, όντως, ΔΕΝ επιστρέφεται το 50%, που σημαίνει ότι επιστρέφεται το υπόλοιπο 50% (το λέει καθαρά ο Σκυλακάκης στο βίντεο). Όσοι πήραν 1.000€, θα επιστρέψουν τα 500€.

+ επιτόκιο

2 λεπτά πριν, georgegaleos said:

Σημειώστε και κάπου μια υποχρέωση της ΓΔΟΥ του άρθρου 6, που αφορά την επιστρεπτέα, που μάλλον θα ξεφύγει/ξεχαστεί (χωρίς βέβαια να ξέρουμε (ακόμη) τι προβλήματα μπορεί να δημιουργήσει.

"[...]
8. Για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο 2020, οι επιχειρήσεις, ανεξαρτήτως τύπου τηρούμενων βιβλίων, συμπληρώνουν τον κύκλο εργασιών ΦΠΑ ή τα ακαθάριστα έσοδα κάθε μήνα, κατά περίπτωση, από την τρίτη (3η) μέχρι τη δέκατη (10η) ημέρα του επόμενου μήνα.
Τα ανωτέρω στοιχεία που συμπληρώνονται από την επιχείρηση, επαληθεύονται από τις δηλώσεις ΦΠΑ και Εισοδήματος, στις αντίστοιχες φορολογικές χρήσεις, όταν αυτές υποβληθούν.
[...]"

"[...]

whaaat...

Αυτό ήταν για την εφαρμογή Εσόδων στο business support;

1 λεπτό πριν, alej said:

Μια παρατήρηση. Σε ποιον λογαριασμό θα καταθέσει τα χρήματα; Σε αυτόν που έχουμε δηλώσει ως επαγγελματικό ή αυτόν που έχουμε δηλώσει για τις κληρώσεις των καρτών; Νομίζω ότι είναι αυτός των καρτών και τον άλλαξα, έβαλα κι εκεί τον επαγγελματικό καθώς η επιχορήγηση αφορά το επάγγελμα. Φάουλ νομίζω γιατί θα έπρεπε να πάρει τον επαγγελματικό.

Από αυτό που διάβασα, τον λογαριασμό που εχεις δηλωμένο στο taxinset, που ειναι ο επαγγελματικός.

Μια ερώτηση και από την μεριά μου, στο ποσό που ζητάμε για ενίσχυση πρέπει αναγκαστικά να είναι 1.000;

Επιλογή πλαισίου Ενίσχυσης. Συνάδελφοι, ποιο επιλέγετε;

ενίσχυση δυνάμει του Προσωρινού Πλαισίου, ή το άλλο;.

Επίσης, για ποιο λόγο μας δίνει την δυνατότηtα να πληκτρoλογήσουμε ποσό ενίσχυσης που αιτείται η επιχείρηση αφού δικαιούμαστε μόνο 1.000;

Η συμπλήρωση της πλατφόρμας τα έσοδα μου επέχει θέση υπεύθυνης δήλωσης, (τουλάχιστον έτσι διάβασα). Το ότι γράφει 312 κωδ της περιοδικής δήλωσης ΦΠΑ, και απο κάτω έχει κάθε μήνα ξεχωριστά, πιθανόν και να θεωρηθεί ενας νέος τρόπος βασανισμού προσπαθώντας να καταλάβουμε τι εννοεί ο ποιητής..

2 ώρες πριν, venezia said:

Εφόσον δεν λάβεις απάντηση εντός 60 ημερών , στέλνεις τα δικαιολογητικά στο ΚΕΣΑ Αθηνών , με δική σου πρωτοβουλία , ( επισυνάπτοντας και την αναπάντητη αίτηση προς ΥΠΠΟ με τον αριθ. πρωτοκόλλου που αποδεικνύει την παρέλευση του χρόνου .

Ευχαριστώ

Τι έχεις πραγματοποιήσει αυτή την διαδικασία;

Όσον αφορά την προηγούμενη ερωτοαπάντηση του συναδέλφου. Μια απορία την οποία έχω και εγώ. Η παρ. 9 του άρθρου 116 ορίζει ως προθεσμία 60 ημέρες μέχρι να απαντήσει το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού. Έστω ότι δεν απαντάει σε 60 ημέρες. Υποχρεούται ο ιδιώτης να ρωτήσει το Κεντρικό Αρχιτεκτονικό Συμβούλιο εν συνεχεία με δική του πρωτοβουλία; Το ΦΕΚ δεν γράφει αυτό πουθενά.

και έστω ότι δεν το ρωτάει, και λάβει την απάντηση από το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού, όταν την λάβει π.χ. 6 μήνες. Υποχρεούται να κάνει τίποτα άλλο; Ο νόμος ορίζει συγκεκριμένες προθεσμίες.

Και αν όντως έχει περάσει συνάδελφος από ΚΕΣΑ ας αναφέρει την εμπειρία του...

Γιατί εγώ το μόνο ΚΕΣΑ που βρίσκω είναι ένα στην Αθήνα (παλιότερα υπήρχαν και στις περιφέρειες;)

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις.

Καλημέρα συνάδελφοι,

Δήλωση σε αρχική υποβολή με πηρωμένο παράβολο (θέλει επιτροπή παραδοσιακού).

Προστέθηκαν νέα φύλλα καταγραφής, αλλά δεν επαναυπολογίζεται το πρόστιμο, ούτε υπάρχουν επιλογές στα αιτήματα.

Όταν υποβληθεί η δήλωση, θα επαναυπολογιστεί το πρόστιμο;

Ευχαριστώ

10 χρόνια από το τελευταίο μήνυμα.(wow)Αφετηρά μέτρησης υψών και Γοκ73

Σε γωνιακό οικόπεδο ίσχυε με τον γοκ73 ότι: Αφετηρία μετρήσεως του ύψους κτιρίου ανεγειρομένου επί γωνιαίου οικοπέδου με οδόν έχουσαν κλίσιν ανιούσαν εκ της γωνίας προς το άκρον του οικοπέδου λαμβάνεται εις στάθμην υψηλοτέραν της υπό των διατάξεων των εδαφίων α και γ της παρούσης παραγράφου 2 καθοριζομένης τοιαύτης κατά την υψομετρικήν διαφοράν μεταξύ ταύτης και του υψηλοτέρου σημείου του προσώπου του επί της ανιούσης οδού.

Δηλαδή η πρώτη εικόνα (γωνία οικοπέδου ειναι στα αριστερά),  όμως αν ο δρόμος έχει κατιούσα κλίση από γωνία προς άκρο; η λογική λέει αυτό που σημειώνω, απόψεις:

Καλησπέρα!,

Απορία:

Κτίριο "2όροφο με ημιυπόγειο" με ο.α. εκδοθησα με γοκ73.

To ημιυπόγειο αναφέρεται ως βοηθητική χρήση στην ο.α., χρησιμοποιείται για αποθήκευση τώρα.

Πρόσωπο σε 2 δρόμους ο ένας υπό κλίση, και ακάλυπτο.

-Το ημιυπόγειο στις κατόψεις έπρεπε να έχει εσωτερική επικοινωνία με τους υπερκείμενους αλλα δεν έχει, έχει πρόσβαση από εξωτερική πόρτα (στο πρόσωπο με δρόμο υπό κλίση), και δεύτερη πόρτα στον ακάλυπτο με ένα είδος ημιυπαίθριου στην πόρτα.

-Αρχή μέτρησης ύψους 0 δεν αναγράφεται στα σχέδια. Παρά μόνο στο στέλεχος το ύψος του κτιρίου (8). (πράγμα που με βάζει σε υποψίες αρχής υψών από τα δεξιά.., παρόλο που ο γοκ73 λέει άλλα)

1. Σήμερα θεωρείται υπόγειο; (αν το εξετάσω με γοκ73 πιθανόν ναι, τα προηγούμενα μηνύματα αναφέρουν τον γοκ85..🙄)

2. Όσον αφορά το υπόγειο ως τι αυθαιρεσία θα μπορούσε να προσδιοριστεί;

-Με μια πρώτη ματιά από καθαρό ύψος 2,53 σε 2,90.

-Θεμελίωση σε χαμηλότερη στάθμη (με ερωτηματικό).

-Υ.Δ. όλο ή ξεμπάζωμα🤨.

21 ώρες πριν, Justice_Guard said:

*zulumpo οι εξωτερικοί τοίχοι ανήκουν στο διαμέρισμα και μετράνε στο εμβαδόν του. Όταν συνορεύουν δύο διαμερίσματα τότε μισό πάχος στο ένα μισό στο άλλο. Όταν συνορεύει διαμέρισμα με κοινόχρηστο τότε όλο το πάχος στο διαμέρισμα.

Ευχαριστω για την απάντηση!.

Αντιλαμβάνομαι τότε ότι η αναφορά του οδηγού περί κοινόχρηστών δεν έχει να κάνει με την σύσταση οριζοντίων, αλλά περισσότερο με την έννοια ορισμού κοινοχρήστων για να μείνουν ως έχει (βλέπε πρωτότοιχοι, θεμέλια, κτλ που είναι στην ίδια κατηγορία) για προστασία τους.

Καλησπέρα, Ενα απλό ερώτημα που λογικά οι εμπειρότεροι θα μπορούν να απαντήσουν εύκολα.

Σύνταξη σύστασης οριζόντιας, σε κτίσμα 2 όροφο με υπόγειο. Βρήκα ενα γενικό οδηγό του τι θεωρείται κοινόχρηστο:http://psypenep.gr/wp-content/uploads/2018/09/3.-Ξάνθης.-Η-Σύσταση-και-ο-Κανονισμός-Οριζοντίων-Ιδιοκτησιών-σε-σχέση-με-την-Ενεργειακή-Αναβάθμιση-Κτιρίων.pdf

Στην επισυναπτόμη εικόνα μου:

Το εμβαδόν κάθε διαμερίσματος δεν θα περιλαμβάνει κανέναν εξωτερικό τοίχο, ούτε το μισο του πλάτους του μεσότοιχου μεταξύ των διαμερισμάτων ; (1ή λύση) (έτσι αντιλαμβάνομαι από τον οδηγό), όμως έτσι η εξώστες/ημιυπαίθροι ανατολικά δεν θα επικοινωνούν με τα διαμερίσματα..(🤪)

ή

Στη σύσταση οριζοντίων, το κάθε διαμέρισμα θα περιλαμβάνει εξωτερικούς τοίχους και το μισό πλάτος του μεσότοιχου; ενω το εμβαδον του κλιμακοστασίου είναι ότι απομένει με τον εξωτερικό τοίχο της πλευράς του (2η λύση)
 

orizontia idioktisia.tif

21 ώρες πριν, tetris said:

Μητρώο μονοπατιών???

Στην Ελλάδα είμαστε, όχι στη Σκανδιναβία...

Συμφωνώ!

Απλως παρατηρώ ότι, αλλού έχουν προταθεί μονοπάτια, ή κάτι άλλο, και γενήθηκε το ερώτημα τι επίπωση μπορει να εχει κάτι τέτοιο σε ένα ακίνητο.

Τις καλημέρες μου!

11 λεπτά πριν, tetris said:

Για να το αποκόπτει, θα πρέπει να είναι αγροτικός δρόμος προϋφιστάμενος του 1923 (βάσει τίτλων).

Αλλιώς, θεωρείται δουλεία.

Καλημέρα Tetris, της ίδιας άποψης είμαι.

Έχει ακουστεί τπτ για το μητρώοο μονοπατιών;  (αν ειναι διαθέσιμο στο κοινό, αν έχει δημιιουργηθεί..)

42 λεπτά πριν, dimitris GM said:

 εχεις ενα τυφλο

εμβαδού?

με ετος δημιουργιας?

 

Τι ψαχνεις?

Καλησπέρα Δημήτρη, >4στρ.

Βάση προσκομιθέντος τίτλου, πριν το 2000.

Αν το μονοπάτι αυτό αποκόπτει...

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Αν μπορείτε να με βοηθήσετε,

1. Σε εκτός οικισμού ακίνητο. Ένα τμήμα του ακινήτου αποκόπτεται από την ύπαρξη μονοπατιού. Το μονοπάτι διακρίνεται σε φωτο του 45. Αντιλαμβάνομαι από την συζήτηση σας ότι, δεν υφίσταται διαφορά μεταξύ μονοπατιού-αγροτικού δρόμου (διορθώστε με εάν κάνω λάθος), αν και το πλάτος ενός μονοπατιού κάλιστα μπορεί να τείνει προς το 0 εν αντίθεση με ένα αγροτικό δρόμο. Οι τίτλοι δεν αναφέρουν την ύπαρξη του, δηλαδή το ακίνητο είναι τυφλό βάση των τίτλων.

Έχει κάποια νομική ισχύ το μονοπάτι; (είτε αποκόπτωντας το τμήμα του ακινήτου "θεωρώντας το κοινόχρηστο, ή ως δουλεία διόδου).

2. Εθνικό μητρώο δικτύου μονοπατιών, έχει πέσει στην αντίληψη κάποιου συναδέλφου, τι συμβαίνει με αυτό.  Όσον αφορά το ίδιο προηγούμενο ερώτημα μου.

Ευχαριστώ για το χρόνο σας,

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Μια διευκρίνιση, Έχω διαβάσει όλα τα ποσταρίσματα, μήπως και μου ξέφυγε κάτι... ή έχει αλλάξει κάτι,

Σε  μια περίπτωση αυθαιρεσιών (κατ. 3, κατ.4) σε ακίνητο με ο.α. (1976) πριν την κύρυξη του αρχαιολογικού χώρου 1984.

Απαιτείται ΥΠΠΟ;

Ευχαριστώ,

πάντως η επιστήμη των κυκλοφοριακών ρυθμίσεων/συγκοινωνιακών τεχνικών έχει προχωρήσει τόσο πολύ που μια ανάλυση δεδομένων από πριν θα μπορούσε να προβλέψει τα συν και πλην τυχόν αλλαγών με μεγάλη ακρίβεια. Οπότε αυτό με τα δοκιμαστικά... lol.

Γεωτεμάχιο <4 στρεμμάτων, σε ΖΟΕ, με αρτιοτητα 8 στρ., κατά παρέκλιση 4 στρ. για κατοικία, και κατά παρέκλιση 2στρ. για αποθήκες.

Υπάρχουν κτίσματα προ 55 (αγροικία και σταύλοι).

Μπορεί να βγει άδεια επισκευής, αντικατάστασης στέγης;

Αλλαγή χρήσης, πιθανόν για τους σταύλους σε αποθήκες;

Η Αγροικία μπορεί να θεωρηθεί ως κατοικία; (και να βγουν όλες οι απαραίτητες άδειες επισκευής,, π.χ. αντικατάσταση στέγης, υδραυλικά.. κτλ..)

Ευχαριστώ