-
Περιεχόμενα
923 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by zulumpo
-
Ναι θεωρητικά, λόγω απαίτησης 10 κτιρίων Οκ, Οπότε κάθε κτισμα του τμήματος που εξετάζουμε πρεπει να απέχει μεταξυ των αλλων μεχρι 40 μέτρα. Αυτο κατάλαβα με την απαντηση σου. Δεν νομίζω πως μπορει να υπάρχει οικισμός (τουλάχιστον στην επαρχία) που να μπορει να το τηρεί αυτο για να οριστούν συνεκτικα τμήματα, ισως η φραση "ανα δυο" εννοει κάτι άλλο?
-
Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση, παραθέτω μια εικόνα, για να γίνω πιο κατανοητός: Το αριστερό δεν αποτελει συνεκτικο, στο δεξιο παράδειγμα ποιο από τα Α και Β θα θεωρούσατε το συνεκτικό? Ευχαριστώ
-
καλησπέρα συνάδελφοι, Μπαίνω στο θέμα και αφήνω τους εμπειρότερους να απαντήσουν, Διαβάζοντας το: Τρόπο καθορισμού ορίων οικισμού(άρθρο 4 π.δ. 24.4/3.5.1985, άρθρο 1 παρ.1 π.δ.14/23.2.1987, άρθρο 1 παρ.1 π.δ. 25.4/16.5.1989) 1. Ο καθορισμός των ορίων οικισμού γίνεται ανάλογα με την κατηγορία του ως εξής: α) για οικισμούς περιαστικούς ή παραλιακούς ή τουριστικούς ή δυναμικούς ή αξιόλογους συνεκτικούς, το όριο ορίζεται από τη γραμμή που περιβάλλει τα συνεκτικά τμήματα του οικισμού, καθώς και τα όρια των εγκεκριμένων σχεδίων. Τα πιο πάνω όρια πρέπει κατά το δυνατό να προσδιορίζουν ενιαία έκταση του οικισμού που να περιλαμβάνει τα συνεκτικά τμήματα, τις τυχόν περιοχές με εγκεκριμένα σχέδια και περιοχές του οικισμού με αραιότερη δόμηση που στο σύνολο αποτελούν το διαμορφωμένο πολεοδομικό ιστό του οικισμού. Τα όρια του οικισμού για να συμπεριλάβουν τις παραπάνω περιοχές με αραιότερη δόμηση δεν εκτείνονται κατά κανόνα πέραν των 100 μ. από τα όρια των συνεκτικών τμημάτων του οικισμού. Συνεκτικό τμήμα οικισμού νοείται το τμήμα που αποτελείται τουλάχιστον από 10 οικοδομές, οι οποίες δεν απέχουν μεταξύ τους ανά δύο, απόσταση μεγαλύτερη από 40 μ. Ως οικοδομή νοείται κάθε κτίσμα ανεξάρτητα από τη χρήση του με εμβαδόν τουλάχιστον 10 τ.μ. Μου δημιουργήθηκαν κάποιες απορίες: Α. Ένας οικισμός μπορεί να έχει περισσότερα των ενός συνεκτικών τμημάτων? Β. Κάθε συνεκτικό τμήμα οικισμού περικλείεται από πολυγωνική γραμμή που ενώνει τις οικοδομές εντός του συνεκτικου αυτού τμήματος, και αυτή η πολυγωνική γραμμή ορίζει το συνεκτικό τμήμα? Β.Ο ορισμός του συνεκτικού τμήματος, 10 οικοδομές με απόσταση ανα δυο όχι μεγαλύτερη των 40 μέτρων. Αυτό σημαίνει ότι κάθε μία οικοδομή του τμήματος που εξετάζουμε πρέπει να απέχει λιγότερη των 40 μέτρων από όλες τις άλλες οικοδομές? αν όχι τότε θα μπορούσαμε π.χ. σε μια ευθεία γραμμή η οποία μια οικοδομή ανά 40 μέτρα να ορίσουμε συνεκτικό τμήμα γυρω από την ευθεία των οικοδομών. ευχαριστώ
-
11 και πλεον μερες, και καμια απάντηση.. Περιττό να πω ότι στο τσεμεδε-τμεδε, καμία απάντηση από τα τηλέφωνα που μπορουν να δώσουν μια καθοδήγηση ως προς το σε ποιο σταδιο βρισκεται η αιτηση... Δεν ειμαι σίγουρος τωρα με το κεπ τι παίζει, γιατι εχω την εντυπωση ότι δεν έχει κάποια ευθύνη για την καθυστέρηση. Αυτα και μη χειροτερα..
- 25 απαντήσεις
-
- εφκα
- ενημερότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Οικισμοί προ του 1923 - Αποστάσεις
zulumpo replied to dimitris GM's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Γενική γραμματεία δημοσίων εργων, δεν ξέρω.., ψαχνω πολυ απλα, αν ειναι και δυνατον, ποια υπηρεσία θεωρείται η τεχνική υπηρεσία του υπουργείου συγκοινωνίας που αναφερεται στο Ν.Δ του 23, σε διαφορα μερη του Ν.Δ. διαταγματος αναφερεται αυτη η υπηρεσία..., και αυτο το Ν.Δ έχει ισχυ και σημερα. -
Οικισμοί προ του 1923 - Αποστάσεις
zulumpo replied to dimitris GM's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Καλησπέρα συνάδελφοι, Οι εμπειρότεροι αν μπορουν να απαντήσουν. Η τεχνική υπηρεσία του υπουργείου συγκοινωνίας που αναφέρεται στο Ν.Δ του '23, ποια θεωρείται σήμερα? Ευχαριστώ -
όντως μέσω taxisnet γίνεται, άρα δεν νομίζω να χρειαζεται , ετσι κιαλλιως την δέχτηκε την αίτηση, και τωρα περιμενουμε το sms, χεχε
- 25 απαντήσεις
-
- εφκα
- ενημερότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
ευχαριστώ για την άμεση απάντηση George, δεν ήξερα καν ότι υπήρχε αυτη η υπηρεσία! Για την ασφαλιστική ενημερότητα, βλέπω ότι ζητάει ταυτότητα (με την επιλογή ναι ή όχι), αυτό απαιτείται?
- 25 απαντήσεις
-
- εφκα
- ενημερότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ευχαριστώ, δηλαδή όλοι οι συναδελφοι που ειναι επαρχια πως ακριβως το πετυχαινουν (?!), μέσω κεπ?
- 25 απαντήσεις
-
- εφκα
- ενημερότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλημέρα συνάδελφοι, Ασφαλιστική ενημερότητα, βεβαίωση ασφάλισης δεν βγαίνει από το σαιτ του τσμεδε, Πλεόν πρέπει να πηγαίνουμε στο τσεμεδε αυτοπροσώπος με βεβαίωση εναρξης στην εφορία, και τότε μας την δίνουν αν εχω καταλάβει σωστά. Άλλος τρόπος δεν υπάρχει?, ευχαριστω
- 25 απαντήσεις
-
- εφκα
- ενημερότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
ότι να ναι.., πάντως οι γραμμες τους εχουν πέσει... μάλλον απο το βρυσιδι που τρωνε
- 2 απαντήσεις
-
- εφκα
- ειδοποιητήρια
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
(από μεταφορά. Pavlos33) Καλησπέρα και καλό μήνα, Μπαίνω στο θέμα, στον γοκ του '85 αναφέρεται ότι οικόπεδο είναι το γήπεδο εντός εγκεκριμένο σχεδίου κτλ. Πριν τον ορισμό του γοκ '85 υπήρχε δυνατότητα να ονομάζονται και να δημιουργούνται οικόπεδα εκτός σχεδίου σε συμβόλαια? Ευχαριστώ
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχει δωθεί κάπου επίσημα και άλλη παράταση? Εκτός αυτού η προθεσμία 26/7, περιλαμβάνει και την 26η για υποβολή δηλώσεων? Ευχαριστώ
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, ευτυχώς που υπάρχει και το φόρουμ μπαίνω στο θέμα. Οικισμός προ '23, μη οριοθετημένος. Το ν.δ. του '23 αναφέρει ότι για την εφαρμογή της ζώνης , παίρνουμε υπόψιν τα ακραία παλαιά κτίσματα του οικισμού. Έστω ότι τα βρίσκουμε, και εφαρμόζουμε την ζώνη 500μ από αυτό το όριο. 1. Θεωρείται ότι αυτονόητα η αρχή της ζώνης είναι και το όριο του προ 23 οικισμού? Αν ναι γιατί? Έστω ότι χρησιμοποιηθεί το 138Δ, και ευρεθεί το συνεκτικό τμήμα του οικισμού. Αυτό θα διαφέρει από το όριο των ακραίων παλαιών κτισμάτων, και της εφαρμογής της ζώνης όπως γράφω παραπάνω. 2. Ποια ερμηνεία δίνεται σε αυτές τις δύο διαφορές, και ποιο θα θεωρούσατε ως όριο του οικισμού? (καθώς φαίνεται αδιανόητο ότι θα υπάρχει υπολειπόμενο τμήμα που δεν θα είναι εντός ζώνης και ούτε εντός προ '23 οικισμού) ευχαριστώ εκ των προτέρων.
-
Κατάτμηση οικοπέδου εντός οικισμού
zulumpo replied to Elounda's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
καλησπέρα συνάδελφοι, Σε οικισμό προ '23, το Ν.Δ. 690/48 δεν ισχυεί, όμως υπήρχε ο γοκ του '29, ο οποίος αναγράφει ελάχιστες απαιτούμενες διαστάσεις οικοπέδων 30 τ.μ. και 4 μέτρα προσωπο/βαθος. Υπαίτια κατάτμηση από την ισχύς του γοκ 29 και μετέπειτα επιτρεπόταν εντός οικισμού?, ποια ειναι η άποψη σας σε αυτό γνωρίζοντας ότι ο γοκ του '29 έθετε αυτά τα ελάχιστα όρια. Ευχαριστώ -
για να το θέλει ο psatm, λογικα το προτιμάει από το να στέλνει εξώδικα (του κώλ..), όπου τον σύμφερε, μιας και πετάει η διαδικασία εμέσως αλλές ειδικότητες εκτός, τώρα ως προς το διαδικαστικό, αυτό έχει κάποιο επιπλεόν χρόνο, και άρα κόστος, επιχείρηση έχει ο καθένας μας εδώ, και όχι φιλανθρωπικό ίδρυμα.., οπότε ναι θα αυξηθεί το κόστος ενός τοπογραφικού.
- 47 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- κτηματολόγιο
- ηλεκτρονική
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
και το τρολάρισμα συνεχίζει , ημερομηνία εμπρόθεσμης πληρωμής 30/6, και το ειδοποιητήριο είναι για 8/6. Ότι θέλουν μας κάνουν...., για τα πανηγύρια αυτοί, για το γάμο του καραγκιόζη εμείς που τα ανεχόμαστε ομαδικώς.
-
Να σαι καλά!
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, κάποιες συγκεντρωμένες απορίες που μου έχουν δημιουργηθεί, και αν μπορουν να απαντηθουν απο τους εμπειρότερους, ευχαριστω: 1. Κωδικός 045: καταχωρούνται οι ηλεκτρονικές πλατφόρμες που χρησιμοποίησαν για να τους παρέχονται διαφημιστικές ή λοιπές υπηρεσίες βάσει σύμβασης./ Αν χρησιμοποιήθηκε μέσα στο έτος αναφοράς μια ιστοσελίδα για προβολή της επιχείρησης για μικρό διάστημα πρέπει να δηλώσουμε την ιστοσελίδα αυτη? 2. 042 Ενεργές Ηλεκτρονικές Διευθύνσεις Αλληλογραφίας Επιχείρησης./Είναι αυτή που χρησιμοποεί η επιχείρηση ή αυτη που είναι δηλωμένη στο taxisnet? 3. κωδικός 046, Υποχρέωση Απογραφής Απλογραφικών./ Πότε κάνουμε απογραφή Απλογραφικών? (γενικώς σαν μηχανικοί κάνουμε?) 4. Στον πίνακα Ζ2, ασφαλιστικές εισφορές αυτοαπασχολούμενων, ειναι η δικές μας, ή των μισθωτών μας (εφόσον έχουμε)? Αν δεν μπαινουν εκει οι ασφαλιστικες μας εισφορες, σε ποιο κωδικό μπαίνουν? 5. Κωδικός 039, εάν έχουμε μια ιστοσελίδα για την επιχείρηση μας, πρέπει να την συμπληρωσουμε εκει, παρολο που δεν πουλαμε διαδικτυακα τίποτα? 6. Κωδικό 462,463,464 αν μπορει κάποιος να αναλύσει τι σημαίνουν οι κωδικού αυτοί, και από που θα λαμβάναμε τα ποσά των (462, 463). 7. Προκαταβλητέοι φόροι που έχουμε καταβάλει στο έτος συμπληρώνονται κάπου?, 8. Στο κωδικό 401, πάνε όλα εκτος από ασφαλιστικές εισφορές, δαπάνες διαφήμησεις, πάγια(που δεν έχουν άμεση σχεση με την παροχή υπηρεσία), και δαπάνες φιλοξενείας? Να φανταστώ πως τσμεδε-εμπ δεν μπαινει εκει, ούτε δαπανες pos, τα μικροποσα προμήθειων τράπεζων στην πληρωμη οφειλων στα κισε. 9. Ποσα φπα που έχουν πληρωθεί κατα παράβαση του 4484/2017 άρθρο 39α, για αγορά παγίων, δηλώνονται στo Δ9 λοιπά έξοδα? και αντιστοίχως στα λοιπά έξοδα του Ζ2? Ευχαριστώ
-
Καλησπέρα Συνάδελφοι, Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος, που μπορουν να αναζητηθούν παλιές εγκύκλιοι? (σαν αυτη του τίτλου) Ευχαριστώ
-
ευχαριστώ πολύ, κατανοητός
-
Καλημέρα, Μάλλον κάπου χαθήκαμε στην μετάφραση.. Μέχρι στιγμής γνώριζα ότι απυ κόβεται όταν παρασχεθεί η υπηρεσία. Αν λάβεις προκαταβολή δεν κόβεις κάτι αλλα κοβεις στο συνολικό ποσο στο τέλος. 1. Το να απολαύσεις την προκαταβολη στο συνολο πολυ απλα δεν παίζει.... πλεον που εχουν δηλωθει οι λογαριασμοί , οποτε αυτο το ξεχνάμε. 2.Να την επιστρέψω->όχι. 3. Απυ επιτρέπεται να κοπει μέχρι την 15η του επόμενου μήνα αλλιως προστιματα και δεν ξερω τι άλλο. 'Αρα για μια προκαταβολή κόβουμε τελκά απυ η όχι, γιατι η λογική του κοβω στο τέλος (βαση της νομοθεσίας) αλλα αν ο πελατης δεν θελει να συνεχίσει δημιιουργεί προβληματα σε μενα αν δεν κόψω εξαρχής απυ. Ευχαριστω
-
καλημέρα συνάδελφοι, Έστω ότι δεχόμαστε προκαταβολή, δεν εκδίδεται παραστατικό από εμάς όπως αναφέρεται προηγουμένος (με την λογική ότι θα το εκδώσουμε όταν παράσχουμε την υπηρεσία, π.χ. το τοπογραφικο). Έστω ότι ο εργοδότης τελικά δεν θέλει την δουλειά παρολο που έχει καταβάλει την προκαταβολή. Τότε τι παραστατικό εκδίδουμε και με ποια ημερομηνία? Το έχω σαν προβληματισμό αυτο. Ευχαριστώ.
-
Να σαι καλα George! , ευχαριστώ πολυ
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, Οι δαπάνες χωρίς τιμολόγιο (π.χ. βενζίνες) για να τις προσθέσουμε στα έξοδα μας, μπορει να ειναι μεχρι 50 ευρω ή 100 ευρω (καθαρή αξία), ευχαριστώ πολυ.