Chris Fragkos

Τι γινεται οσον αφορα ιδεατο στερεο οταν απεναντι υπαρχει χωρος πρασινου με καθορισμενη ρυμοτομικη αλλα προφανως δεν υπαρχει οικοδομικη? Εχει εννοια το ιδεατο στερεο. Το πλατος του δρομου απο ρυμοτομικη σε ρυμοτομικη ειναι μολις 4 μετρα.

https://www.protothema.gr/greece/article/940203/hatzidakis-tha-erthei-nea-monimi-paremvasi-gia-ta-authaireta/

Δεν απαιτειται ψηφιση αλλα μια υπουργικη αποφαση για την παραταση.

Επι του οποιου παρεπιπτωντος οι μηχανικοι που θα αποφασισουν να ασχοληθουν με ηλεκτρονικη εκδοση αδειων βρισκονται παλι σε εναν απιστευτο κυκεωνα ταυτοχρονα με την αδυναμια των πολεοδομιων να αντιμετωπισουν τα νεα δεδομενα.

Τελευταια ενημέρωση.. https://web.tee.gr/eidisis/paratasi-tis-prothesmias-ypovolis-schedion-kai-meleton-ton-diloseon-toy-n4178-2013-zita-to-tee/

Το θέμα δεν έιχε λυθεί. Λύνεται σήμερα με ανακοίνωση του ΤΕΕ. Μόλις μίλησα μαζί τους και ανέβασαν αυτή την ανακόινωση όσον αφορά τις βεβαιώσεις

Σε περαιωμένη δήλωση με 4178 θέλω να εκδόσω βεβαίωση με τον 4495. Κατά τη διαδικασία δεν προχωράει η δήλωση για την έκδοση και το σύστημα ζητάει να συμπληρώσω στοιχεία στο φύλλο καταγραφής. Γιατί συμβαίνει αυτό? έχει κάποιος αντιμετωπίσει το ίδιο θέμα? Μου ξεφεύγει κάτι???

Μιλαω απο την πλευρα του ελεγκτη δομησης. Δυστυχως πρεπει να κανει ελεγχο για την υλοποιηση ή οχι της αδειας κατεδαφισης.. και οτι αυτη περιλαμβανει. Αν αναφερεται στην τεχνικη εκθεση οπως το περιγραφεις τοτε ναι ειναι οπως το λες.. Τωρα αν στη συνεχεια επεται ανεγερση και ο εργολαβος θελει να κανει ταυτοχρονα την εκσκαφη με την κατεδαφιση του υπογειου για ευνοητους λογους και παραλληλα μπλεκει και η αρχαιολογια ειναι ενα θεμα που καλειται να αποφασισει ο ΕΔ...!!!

Ο ελεγκτης δομησης στην κατεδαφιση πρεπει να ελεγξει την υλοποιηση της αδειας κατεδαφισης.. αν για παραδειγμα περιγραφει αποδομηση τοιχειων υπογειου και θεμελιων,αυτη θα πρεπει να εχει γινει. Αν οχι τοτε δεν μπορει να εκδοσει πορισμα θετικο.

Για μετατροπη εμπορικου καταστηματος σε ΚΥΕ (αναψυκτηριο) θα πρεπει να εκδοθει αδεια δομησης για αλλαγη χρησης? Η απαιτουμενη τουαλετα μπορει να βρισκεται στο υπογειο? Δεδομενου πως ηδη υφισταται τουαλετα στον υπογειο χωρο με διαστασεις μικροτερες των προδιαγραφων θα πρεπει να γινει υπαγωγη στο 4178 του υπογειου χωρου και στη συνεχεια να εκδοθει αδεια μικρης κλιμαξας για την κατασκευη των σωστων διαστασεων? Το ελευθερο υψος του υπογειου ειναι 2.50. Επισης το ελευθερο υψος της προσβασης (σκαλα) στον υπογειο χωρο σε καποιο σημειο ειναι 1.70. Μπορει αυτο να ξεπεραστει με καποιον τροπο??

Φανταζομαι η παραταση αφορα και τη μεταφορα των δηλωσεων απο 4014...

Thanks Σταύρε...

Έχει κανείς υπόψη του από ποτε θα ισχύσουν οι νεες τιμές ζώνης?? Ψηφίστηκε η ΥΑ? Θα υπάρξουν αλλαγές και στα πρόστιμα και φαντάζομαι στις δόσεις των δηλώσεων που έχουν επιλέξει αυτόν τον τρόπο πληρωμής. Έχει κανείς κάτι νεότερο???

1. Εφόσον δεν πρόκειται για αλλαγή χρήσης εντός όγκου πως απέδειξε ο εν λόγω μηχανικός, ιδιοκτήτης πως έγινε προ της 28/7/2011? Δηλαδή μας λέει εδώ πως χρησιμοποίησε τα λεγόμενα της εγκυκλίου 3 Άρθρο 7 παρ 2. 2. Γιατί δεν προχώρησε σε αλλαγή του Ε9 ούτως ώστε να χρησιμοποιήσει αυτό ως παλαιότητα. (να τη φέρει στο κράτος αυτός!!!! αφού του δίνει το δικαίωμα)