dimitris GM

Ποιά προθεσμια "εληγε τον Απριλιο";;;

Γιατί "ρυμοτομειται"; Υπαρχει πραξη τακτοποιησης ;;; Το ρυμοτομουμενο γινεται δρομος ή προσκυρωνεται; Η υπαρχουσα ισογεια κατοικια ειναι νομιμη;

ενημερωνεις ατυπα τον συμβ/φο για να κανει τις δηλωσεις φορου κληρονομιας και απόδοχη χωρις σφραγιδες και υπογραφες. Μετα την αποδοχη θα εχεις νομιμους κυριους να σου δωσουν εντολη για τακτοποιηση.

νομος 4699/20 4688/20 αρθρα 36-41 [εχει κωδικοποοιηθει με τον ν 5037/23] δξ αν σε προσφατο υπο ψηφιση νομοσχεδιο θα υπαρξουν αλλαγες. https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=b9af03b4-4eb4-4068-8554-b19a01875281

"Για αυτό το λόγο, προκειμένου να ολοκληρωθεί η καθολική προσπάθεια καθαρισμών από τους πολίτες- και μετά από σχετικό αίτημα της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων(ΠΟΜΙΔΑ)- αποφασίστηκε η παράταση της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων στην πλατφόρμα μέχρι τις 15.07.2024" https://civilprotection.gov.gr/deltia-tupou/paratasi-ypobolis-diloseon-katharismoy-oikopedon-stin-platforma-akatharistaappsgovgr

Υποθετω οτι μιλας για γηπεδο "τυφλο" Εχει κριθει απο το ΣτΕ οτι, η "κρισιμη" χρονολογια δημιουργιας για τα "τυφλά" ειναι το 1985 και οχι το 2003.. [διαβασε ακριβως πιο πανω την απαντηση του τετρις] Επομενως;;; υγ υποτιθεται οτι καπου γυρω στον Σεπτεμβρη, το ΥΠΕΝ, θα εχει ξεκαθαρισει την κατασταση

υπαρχει κανονισμος στην οικοδομη; [σε τι "αδικεισαι...δεν λες]

Θέμα: «ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΠΡΟΣΑΡΤΗΣΗΣ ΤΟΥ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΠΛΗΡΟΤΗΤΑΣ» Με την παρούσα Εγκύκλιο ομαδοποιούνται και κωδικοποιούνται τα ειδικά ζητήματα που προέκυψαν από την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας και παρέχονται σχετικές οδηγίες. Ειδικότερα ΗΛΕΚΤΡΟΝΚΗ Τ– ΕΓΚΥΛΙΟΣ ΣΕΣΣΕ - Εγκύκλιος-Συντονιστικής-16η-21.5.2024-ΟΡΘΗ-ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ-Περί-αυθαιρέτων-Ηλεκτρονική-Ταυτότητα-Ακινήτου-Προσάρτηση-πιστοποιητικού-πληρότητας.pdf

ΦΕΚ Β 2419/2024 ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ. 57878 ΕΞ 2024 Εξειδίκευση α) γενικών όρων και περιορισμών για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού, παρα- λίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχεί- ου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και κοίτης πλεύσιμου ποταμού, καθώς και όρων με σκοπό τη διασφάλιση της κοινοχρησίας και της προστασίας του περιβάλλοντος, β) των τεχνικών προδιαγρα- φών των κινητών στοιχείων που τοποθετούνται στον αιγιαλό και την παραλία προς εξυπηρέτηση του κοινού και ορισμός προτύπων συμβάσεων πα- ραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας. δες και τα ΠΜ

Προφανως δεν γνωριζω για κατι που τωρα αναφερεις και εγινε πριν χρονια.... Παντως, οικοδομικη αδεια χωρις αποδοχη δεν βγαινει.

Το κτηματολογιο μπορει να αποδεχθηκε τα "κληρονομοχαρτα", αλλα στην καταχωρηση εχετε παρατηρηση οτι ελλειπει η αποδοχη. Εχει δικηο ο μηχανικος.....απολυτως.

Εδω και 10 χρονια δεν εχουν κανει αποδοχη κληρονομιας και δξ πώς και τί δηλωσαν στο κτηματολογιο και στα Ε9. Φυσικα και δεν μπορεις να κανεις καμμια ενεργεια, με βαση τον τιτλο του αποβιωσαντα. Και, αφου εχουν ολα τα εγγραφα, η αποδοχη ειναι μια απλη τυπικη διαδικασια. Επίσης, δεν λες αν υπαρχουν αυθαιρεσιες. Αυτες πρεπει πρωτα να καταμετρηθουν -ατυπα- απο μηχανικο και να συμπεριληφθουν στην αποδοχη και μετα να εχεις νομιμο κυριο που θα σου δωσει εντολη για τακτοποιηση. Μετα, καθε "κυριος" μπορει να ζητησει αδεια για εργασιες που θελει να κανει στο δικο του ακινητο.

- για το παταρι...τωρα το λες... - για την "αλληλουχια" ναι... υπαρχει θεμα, γι αυτο σου ειπα να μιλησεις με τον συμβ/φο, για την "διαδικασια" - για το ρευμα εχεις θεματα με τον Δημο...για το ΤΑΠ, ΔΤ κλπ.... - λογικα εγινε η διορθωση και σωστη καταχωρηση στο Ε9 - στο ΕΚ θα ειναι ενιαιο, αφου για ενιαιο μιλαει το συμβολαιο... καλη συνεχεια

Αυθαιρεσια δεν εχεις, ο διαχωρισμος εγινε με ΟΑ.. Εχεις ελλειπη συσταση. Αυτη πρεπει να διορθωσεις και μετα να τακτοποιησεις. Μιλα με τον συμβ/φο με ποια σειρα θα τα κανεις. [ερωτηματα: - πώς εχουν ρευμα αυτα τα ξεχωριστα καταστηματα; -στο Ε9 πώς γραφονται; - στο κτηματολογιο πώς εχουν περαστει;] [

α] Οχι β] πας με την παρ. 8, αλλά, αυτο που οριζει το αρθρο 8 για την τροποποιηση της συστασης με την συναινεση ανω του 50%, ειναι υπο ελεγχο