dimitris GM

παντως, στο αρχικο ερωτημα, τα δεδομενα ηταν διαφορετικα Εχουμε δυο καθετες εχουμε συσταση ΟΙ εχουμε καθαιρεση μεστοτοιχιων και αυθαιρετη λειτουργικη συνενωση. Εχουν γινει και πωλησεθς ξεχωριστων ΟΙ, με βαση την συσταση. Τι γκρεμισαν... τι εκαναν... τι εραναν.... δεν μας πειραζει. Η καθαιρεση της μεσοτοιχιας, μια...αυθαιρεσιουλα ειναι. moie Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 (edited) "Καλησπέρα, Οικόπεδο όπου στο οποίο το 1972 δημιουργήθηκαν δύο κάθετες ιδιοκτησίες και έγιναν δωρεά σε δύο αδέρφια (μία στον καθένα), βγήκε οικοδομική άδεια για ανέγερση τουριστικού καταλύματος. Τα κτίρια χρησιμοποιήθηκαν σαν κατοικίες εξ αρχής. Το 1990 έγινε σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών στην κάθε κάθετη." Αν θελει ο moie να αλλαξει τα δεδομενα, ας τα παρει απο την αρχη

τετρις, σωστα και επισημαινω οτι, δεν εχουν δοθει ακομα απαντησεις στα παραπανω ερωτήματα , τα οποια έθεσα εξ αρχής... ειδικα για την απαλλοτριωση και ποιους εμφανιζει σαν ιδιοκτητες ο κτηματολογικος πινακας.

Υπό αυτα τα περιστατικα - Δ δεν υπαρχει στα εκτος σχεδιου.... - εχεις αλλαγη σε κατοικια καποιων τμ. - το κτισμα ανηκει σε εναν. Αν δεν κανω λαθος, οι αλλαγες χρησης σε ΚΧ, θα προσμετρηθουν στο μελλον και θα αφαιρεθουν απο τα υπολοιπα τμ που σημερα -θεωρεις οτι - εχεις, διοτι ανηκουν στο ιδιο. Υπο αυτη την εννοια, να δεις εάν πρεπει να κανεις "νομιμοποιηση"

Για αυτο που συζηταμε, εγω καταλαβα -και απαντησα πιο πανω- ειναι οτι :. Εχει γινει συσταση καθετων και ΟΙ Η "μονη", κατ' αρχας, αυθαιρεσια ειναι οτι εχουν συνενωθει καποιοι χωροι των καθετων, με κατεδαφιση μεσοτοιχιας. Αρα δεν εχουν κανεναν λογο να κανουν καμμια αλλη συσταση. Για τις αλλαγες χρησης δεν ασχοληθηκα. και ισχυει αυτο που ειπε ο jbosdas "Αλλαγή χρήσης δηλαδή. Σύγκρινε όρους δόμησης για τουριστικά/κατοικίες. Μην προσπερνάς... "

σε γηπεδο εμβαδου.....τμ. υπαρχει αδεια για υπογειο....τμ, ισογειο....τμ και οροφο....τμ. το υπογειο επικοινωνει με το ισογειο εγινε συσταση ΟΙ και υπαρχουν οι εξης ΟΙ. Ανηκουν σε...εναν/δυο κλπ. Το υπογειο εχει επεκταθει κατα 70 τμ. κατω απο τον ακαλυπτο κατα το ετος.... απο τον εναν/δυο ξερωγω Επίσης εγιναν οι εξης αυθαιρεσιες...... αμα τιθεται ενα ή περισσοτερα ερωτηματα και μαζι οι πιθανολογουμενες απαντησεις.... .....σιγουρα χανουμε την ουσια του θεματος. υγ επομενως, ισχυει το απο τον παυλο λεχθεν "Συγκέντρωσε τα υποερωτήματα γιατί χαθήκαμε. "

Σωστα επιμενεις... Ως προς την συνενωση, ειδικα εάν, κατα την αγορα του 2016 ανεφερε, "με σκοπό συνενωσης με ομορο ιδιοκτησιας του αγοραστη..." Σημασια εχει επίσης και το εαν τα δηλωνε στο Ε9 σαν ενα ή σαν δυο...με το καθε ενα "μη αρτιο και μη οικοδομησιμο" Αλλως πρεπει να "παλαιψει" την δημιουργια, λογω ατυπης διανομης, εκ χρησικτησιας, με βαση την εγκ. 7 [με καθε επιφυλαξη ως πρός το πώς την αποδεχονται σημερα στην εκει ΥΔΟΜ].. Τί δηλωση του 651 απο μηχανικο εχει επισυναφθει στην γονικη παροχη του 2006; [εκτος εαν δεν επισυναψαν τοπογραφικο λογω μη υποχρεωτικοτητας επι γονικων παροχων] Αλλα και παλι, μεσα στο συμβολαιο οφειλει να καταγραφεί το εμβαδον/ορια/πλευρες/τιτλος κτησης και να γινει ρητη αναφορα εάν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο για να υπολογισθει ο αντικειμενικος. Τα ιδια ισχυουν και για το συμβολαιο του 2016.

τπτ δεν εχεις ...ουτε ΔΔ ουτε επεκταση κοινοχρηστων... Προκειται για οροφοδιαμερισμα... Ο τοιχος ανηκει σε σενα... αρα εχεις αυτους τους 17 ποντους που σου "λειπουν" Για τους εξωστες/μπαλκονι δξ Οι εσωτερικες τροποποιησεις δεν σε απασχολουν...

εχει δικαιο ο παυλος στο οτι, ο 4759 οριζει -για πρωτη φορα- τους ορους μιας συνενωσης γηπεδων, γι αυτο ξεκινουμε σαν βαση για την αποδειξη του χρονου δημιουργιας του μεγαλου. "6. Στις εκτός σχεδίου περιοχές επιτρέπεται η συνένωση όμορων γηπέδων, υπό τις εξής προϋποθέσεις: α) το νέο γήπεδο που προκύπτει μετά τη συνένωση έχει εμβαδόν τουλάχιστον 4.000 τ.μ. και, β) τουλάχιστον ένα από τα γήπεδα που συνενώνονται είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με τις διατάξεις που ίσχυαν μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου." Βεβαια δεν οριζει ρητα αν πρεπει να ειναι κατα κανονα ή κατα παρεκκλιση...[ειναι ενα θεμα αυτο] Ουτε βλεπω καποιον ιδιαιτερο λογο ή δικαιολογια για αυτη την καινουργια ρυθμιση, που σημαινει οτι, μπορω να κανω κατατμηση [εφοσον δεν απαγορευεται απο αλλες διαταξεις] σε ενα γηπεδο 12 στρ. με προσωπο 100 σε δυο των 6 στρ. με προσωπο 50 μ. [ ή μπορει και να την ξεχασαν να την αλλαξουν τοτε που εσβηναν και ξαναεγραφαν την παρ. "η"... ή που ειχαν ξεχασει να ορισουν ορους δομησης στο αρθρο 40 και χρειαστηκε μετα απο ολοκληρους 7 μηνες ο 4819/21 να συμπληρωσει με πεντε νεες παραγραφους τις σχετικες ελλειψεις...], αλλα δεν μπορω να συνενωσω ενα εμβαδού 5 στρ. με προσωπο 40 μ. και ετος δημιουργιας 2006, με τιτλο "εκ χρησικτησιας" με ενα διπλανο 2 στρ. με προσωπο ...22μ. επειδη...και διοτι... καθοτι "τα εκτος σχεδιου δεν προωρισται προς ανοικοδομηση" με αυτη την επωδο θα βαδιζουμε στο εξης... εδιτ ηθελα ναξερα ποιος σβαρνιαρης πηρε παραμαζωμα το φορουμ και το πλημμυρισε αρνητικες Αλλη δουλεια δεν ειχε...;;;💋 https://www.michanikos.gr/forums/topic/41667-φύτευση/page/11/ .

ειπα οτι - Αν μπορεις να κατατμησεις, [αρα χτιζεις δυο φορες τα 200] αλλα δεν θελησεις να αξιοποιησεις [;;;;;;] αυτη την δυνατοτητα, τοτε σου επιτρεπει να χτισεις εκεινο μπερδεμενο, με απομειωση 15% και κολλημενα κτιρια "ΑΝ μπορεις να κατατμησεις" αν δεν μπορεις παμε παλι στα 200...

η αρχικη ερωτηση ηταν η εξης 1) Αγροτεμάχιο εμβαδού 5.250 τ.μ. και προσώπου 32.30 μ.(<45.00 μ.) το οποίο κατέχει ο πελάτης από Γονική Παροχή του έτους 2006. Στο συμβόλαιο αναφέρεται ότι το παρόν αγροτεμάχιο έχει περιέλθει στον πατέρα του πελάτη από κληρονομιά του πατέρα του (παππού του πελάτη) o οποίος πέθανε το έτος 1930 και από τότε κατέχει εξωδίκως και με άτυπη διανομή μεταξύ των κληρονόμων (3 αδέρφια) το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο με έκτακτη χρησικτησία. Επομενως, ετος δημιουργιας ειναι το 2006, εκτος εαν το "παλαιψει" με βαση αρχικο τιτλο και τις μετεπειτα μεταβιβασεις των συγκληρονομων, που θα αποδειχνουν την "ατυπη διανομη" 2)Αγροτεμάχιο εμβαδού 2.200 τ.μ. και προσώπου 28 μ. αγορασμένο με συμβόλαιο του 2016 από τον πελάτη . Αυτο, προφανως ειναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο Οπως εχουν πει οι προλαλησαντες τετρις και παυλος, Ο κανονας ειναι οτι, η συνενωση ενος αρτιου κατα παρεκκλιση ή κατα τον κανονα με ενα διπλανο μη αρτ. και μη οικ. δεν δημιουργει νεο γηπεδο, αλλα παραμενει οικοδομησιμο και απλα βελτιωνεται. https://www.michanikos.gr/forums/topic/43050-συνένωση-μη-άρτιου-με-κατά-παρέκκλιση-άρτιο-οικόπεδο/#comment-782619 τις καλημερες μου υγ οσον αφορα αυτα τα δυο της ερωτησης, ναι μεν καθε ενα δεν ειναι αρτ. και οικ. αλλα η συνενωση τους δινει και προσωπο και εμβαδον. Δεν συντρεχει θεμα "απαγορευσης". δλδ αν εχει 10 στρ. με προσωπο 120 μ. και το εκοβε σε δυο με προσωπο 60 μ. και εμβαδον 5 στρ. θα ηταν το καθε ενα αρτ. και οικ. με τον κανονα. Αντιστοιχα θα παει και με την συνενωση [λεμε εμεις, αλλα τι θα πουνε οι "υπερθεν" θα το μαθουμε μετα.]

συμφωνω με τον SIGIO Κατα τα λοιπα, εστω οτι - για αρτιοτητα/οικοδομησιμοτητα - πας με το Δ 270, όπως σου ειπανε Αλλά, ως προς τους ορους δομησης , τι θα εφαρμοσεις; τα 186 +... του 4759 ή τα 200 που οριζει το ΓΠΣ.;;; Η "ζωνη" αφορα "παρεκκλιση στα τμ. λογω θεσης του γηπεδου"..... εσυ εχεις 9.160 τμ. ...δεν πας με την ζωνη. Του 1977 αφορα "οικισμους τινες"... τους εχει το ΦΕΚ. - Αν μπορεις να κατατμησεις, αλλα δεν θελησεις να αξιοποιησεις [;;;;;;] αυτη την δυνατοτητα, τοτε σου επιτρεπει να χτισεις εκεινο μπερδεμενο, με απομειωση 15% και κολλημενα κτιρια Δεν καταλαβα τι ακριβως "χαρη" σου κανει και σε τι ωφελεισαι... προφανως και δεν θα το κανεις.

Φρενάρει η δόμηση στα νησιά-νέα απόφαση για «τυφλό» οικόπεδο στη Σαντορίνη Δηλ.: δεν μπορεί να εκδοθεί άδεια σε μέρος όπου δεν υπάρχει επίσημος αναγνωρισμένος δρόμος. Τα εκτός σχεδίου γήπεδα δεν κατοχυρώνουν δικαίωμα να χτίζονται επειδή συνορεύουν με ιδιωτικούς ή αγροτικούς δρόμους. https://ecopress.gr/periorismoi-domisis-sta-nisia/

αρα εισαι στο Δ 138/81 για το οποιο ομως θα ψαξεις για τυχον αποφασεις νομαρχων, ρυμοτομικα σχεδια οικισμου, διανομες υπουργειου γεωργιας και τα ΠΜ εχεις βεβαια και αυτο https://news.b2green.gr/18099/προχωρά-η-διαδικασία-για-τη-μελέτη-ορι

Εχουμε μια ΟΙ εμβαδου....τμ συμφωνα με την αδεια και....τμ με βαση την συσταση. Οποια διαφορα υπαρχει μεταξυ τους, παει με ΔΔ, αλλα πρεπει να εχεις καποια κατοψη για να δεις εαν α] η νεα κατοψη ειναι "περασμενη" στη συσταση, οπότε πας για ΔΔ β] ή εαν αδεια και συσταση συμφωνουν αλλα σημερα ειναι διαφορετικα. Εδω δεν εχεις λυση απο τον 4495. Ως προς το "μικροτερο δεν βλαφτει". Αυτο ισχυε τους πρωτους μηνες του 4014. Μετα, με τον ν. 4042, εφευρεθηκε η ΔΔ, με το σκεπτικο πώς, ό,τι μικρυνε... καποιο αντιστοιχα μεγαλωσε. Αρα υπαρχει ΔΔ μεταξυ τους, τακτοποιεις αντι 500 ευρω..μονον... [αργοτερα το μειωσαν στα 250 ευρω...] Ως προς τα κοινοχρηστα, υπαρχει το αρθρο 98. γενικη παρατηρηση: Με την αρχικη ερωτηση, δεν εχουμε ουτε τμ. αδειας/συστασης/σημερινης καταστασης/επεκτασης κοινοχρηστων πού... και πόσων τμ. Επομενως, θα πρεπει να γινει χρηση του πινακα ΟΙ της οικοδομης και ερευνα τιτλων για τις υπολοιπες ΟΙ του οροφου. Καθ' υποθεση εργασιας, με βαση οσα αναφερθηκαν για το θεμα, υπαρχει [ίσως] μια ΔΔ μεταξυ δυο ΟΙ και μια επεκταση κοινοχρηστων σε βαρος μιας ΟΙ, αρα παει με το 98 παρ. 8 εδ. 2. ό,τι διαφορετικο υπαρχει, θα μας το πει και αναλογως θα συνεχισουμε

...μεχρι την εγκριση ΤΠΣ ή ΕΠΣ...για διαστημα δυο ετων, μπορουν να οικοδομουνται τα ακινητα τα οποία: ζ) έχουν ελάχιστο εμβαδόν 4.000 τ.μ., όταν επ’ αυτών ανεγείρονται τουριστικές εγκαταστάσεις. αυτο το παραπανω, βρισκεται στις παρεκκλίσεις του 40, για αδεια μεχρι δυο χρονια, αρα ισχυει για περιωρισμενο χρονικο διαστημα για οσα ειναι πανω απο 4 στρ. και θα χτισει τουριστικες εγκαταστασεις. Αγνοω τι αλλες προυποθεσεις θελει, αφου δεν οριζει.

ακη, δεν θα συμφωνησω τι σημαινει η αλλη πλευρα ειναι αμετακινητη; Να διαβασει ο αλλος μηχανικος δυο σειρες και να το καταλαβει οτι κανει λαθος. ακου αμετακινητη... «Δος μοι πα στω και ταν γαν κινάσω»

σωστα Μια δηλωση, αφου ειναι ο ιδιος ιδιοκτητης "Επίσης αναφέρω ότι θα εκδοθούν σαφώς 2 βεβαιώσεις αλλά για την μεταβίβαση των Ο.Ι. μία για την καθε μία εξ'αυτ'ων." να τον παραπεμψεις στο φορουμ, οπου το θεμα εχει συζητηθει... επανειλημενα.

-θα πας σε δικηγορο να κανει ερευνα τιτλων κυριοτητας - κι εγω σου λεω οτι ειναι εντος σχεδιου και εχει σδ. 0,4. Και μετά;;; Αρα, - θα πας σε μηχανικο να κανει ερευνα ορων δομησης του συγκεκριμενου ΟΤ..., ο οποιος και θα ελεγξει και τα υπολοιπα που χρειαζονται, περι του χρονου δημιουργιας του οικοπεδου, τυχον υποχρεωσεις ρυμοτομιας κλπκλπ. Λεφτα θα δοσεις. Μονον ετσι θα τα εξασφαλισεις. Ο μεσιτης δεν ειναι συμβαλλομενο μερος, δεν φερει καμμια ευθυνη για οσα "διαλαλει"

δεν προκειται για καμμια "πατεντα" απλα εχουν γκρεμισει την μεσοτοιχια. Κατα τα λοιπα, δεν υπαρχει αλλη αυθαιρεσια. Ως προς αυτο που απαντησε ο συναδελφος Hangman, προφανως γιατι η ερωτηση ειναι "μπερδεμενη".... [εξ αλλου και εγω απαντησα "καθυποθεση"...] πραγματι ειναι δυσκολο το προβλημα, εαν αλλοιως ηταν η αδεια αλλοιως η συσταση και αλλοιως η πραγματικοτητα

moie, λες οτι 2)Η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας έγινε με σχέδια τα οποία δεν αποτύπωναν την πραγματικότητα μιας και έδειχνε τα διαμερίσματα που «πατάνε» σε δύο κάθετες σαν δύο ξεχωριστά διαμερίσματα. Εαν καταλαβα καλα, αν η αδεια δειχνει "ξεχωριστα" και η συσταση δειχνει τις ΟΙ εεπίσης ξεχωριστες... η "πραγματικοτητα" ειναι οτι καθηρεσαν τις μεσοτοιχιες [ασχετως εαν δεν υπηρξαν ποτε] τοτε, αυτο που εχεις ειναι αυθαιρετη λειτουργικη συνενωση. Δες τα με τον συμβολαιογραφο σου.

Μονον οι παρεκκλίσεις του Δ 270 καταργηθηκαν με τον 3937 Το αρθρο 40 του 4759 οριζει οριζει για παρεκκλίσεις που δεν σε αφορουν... " 4 στρ. κατα παρεκκλιση, διετια..αλλα ...για "τουριστικες εγκαταστασεις" Εσυ εισαι στον κανονα "πανω απο 4 στρ. για κατοικια τυφλο" Αυτο δεν εχει καταργηθει. χτιζεις 186+40.[ εδιτ, δλδ + 36] αφου κανεις συγκριση με το αρθρο 32. εδω https://www.michanikos.gr/applications/core/interface/file/attachment.php?id=43348

εδω στα αρθρα 5 και 9 https://www.kodiko.gr/nomothesia/document/97146/nomos-4258-2014

το ΦΕΚ 290Δ/1977 αφορα "οικισμους τινες"...δεν πρεπει να εισαι εκει τα υπολοιπα...ενα... ενα η μη κατατμηση ενω ειχες δικαιωμα, σου δινει καποια δικαιωματα [δεν καταλαβα γιατι να εχει μειωση αν δεν την κανεις...τεσπα... ] κατα τα λοιπα βλεπουμε το ΓΠΣ...τυχον αλλαγες και τα λεμε. εχει τις εξης αλλαγες υπ’Αριθμ. 4211 (ΦΕΚ ΑΑΠ' 227/16/07/2014) Συμπλήρωση - τροποποίησή της με αρ.1660/19-8-2008 εγκριτικής Απόφασης του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας για την «Έγκριση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) του Δήμου Σιθωνίας Ν. Χαλκιδικής» (ΦΕΚ 406 ΑΑΠ/12-9-2008), όπως συμπληρώθηκε με τις υπ’ αρ. οικ.13467/7-11-2008 (ΦΕΚ/534/ΑΑΠ/25-11-2008) και υπ’ αρ. 3681/20-7-2011(ΦΕΚ 205ΑΑΠ/11-8-2011) εγκριτικές αποφάσεις. Και υπ'Αριθμ. 3681 (ΦΕΚ ΑΑΠ 205 11.8.2011) Διόρθωση σφάλματος - Συμπλήρωση εγκριτικής απόφασης Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας με αριθμ. 1660/19-8-08 "Έγκριση Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Σιθωνίας (Ν. Χαλκιδικής)" (ΦΕΚ 406/τ.ΑΑΠ/12-9- 2008 αυτα εδιτ και μετα βλεπεις απο τον καν62 τα αρθρα 32 και 40 https://www.michanikos.gr/applications/core/interface/file/attachment.php?id=43348 και μετα επανερχεσαι

ΦΕΚ 580/99 ΑρΘρο 349 Δόμηση κοντά σε ρέματα (άρθρο 6 απόφ. 3046/304/30.1/3.2.1989, παρ.4 απόφ. 49977/3068/27/30.6.1989) 1. Στα ρέματα, των οποίων οι οριογραμμές έχουν καΘοριστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρΘρου 188. η ανέγερση κτιρίων. εγκαταστάσεων ή περιτοιχισμάτων και γενικά η δόμηση ρυΘμίζεται ως εξής: . α. Απαγορεύεται απολύτως η δόμηση μέσα στην έκταση που περικλείεται από τις οριογραμμές του ρέματος. β. Επιτρέπεται η δόμηση έξω από την έκταση της προηγούμενης περίπτωσης σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής, μόνο εφόσον έχουν κατασκευαστεί τα έργα διευΘέτησης του ρέματος. Εάν δεν έχουν κατασκευαστεί τα έργα διευΘέτησης του ρέματος, η δόμηση επιτρέπεται σε απόσταση τουλάχιστον 10 μ. από την οριογραμμή. 2. Στα ρέματα των οποίων οι οριογραμμές δεν έχουν ακόμη καΘοριστεί σύμφωνα με τις παραπάνω διατάξεις, η δόμηση επιτρέπεται σε απόσταση από την οριογραμμή που ορίζεται προσωρινό από την πολεοδομική υπηρεσία: α. Μεγαλύτερη των 20 μ. σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής, χωρίς άλλους πρόσΘετους περιορισμούς. β. Μικρότερη των 20 μ. μόνο εφόσον προηγουμένως έχουν εκτελεστεί τα τεχνικά έργα που τυχόν απαιτούνται κάΘε φορά για την ελεύΘερη ροή των νερών και την ασφάλεια του κτιρίου και των λοιπών δομικών έργων που πρόκειται να ανεγερΘούν. Τα έργα αυτά πρέπει να έχουν εκτελεστεί τουλάχιστον σε όλο το πρόσωπο που έχει προς το ρέμα το συγκεκριμένο οικόπεδο. αα. Τα παραπάνω απαιτούμενα τεχνικά έργα καΘορίζονται από την αρμόδια κάΘε φορά υπηρεσία και σε κάΘε περίπτωση δεν πρέπει να παρεμποδίζουν τη μελλοντική εκτέλεση των έργων διευΘέτησης του ρέματος που τυχόν προβλέπονται σε σχετικές εγκεκριμένες μελέτες. ββ. Η οικοδομική άδεια χορηγείται από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, ύστερα από έγκριση των τεχνικών έργων από την αρμόδια υπηρεσία και με την προϋπόΘεση ότι Θα εκτελεστούν πριν ή παράλληλα με την ανέγερση του φέροντος οργανισμού του κτιρίου ή της εγκατάστασης που προβλέπεται στην άδεια αυτή. 3. Στα ρέματα που διαπιστώνεται ότι έχουν καταργηΘεί αλλά απεικονίζονται στα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια, η δόμηση επιτρέπεται ύστερα από σχετική βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας. Αν το ρέμα έχει αντικατασταΘεί με άλλον αποδέκτη (αγωγό αποχέτευσης ή απορροής των νερών) , η δόμηση επιτρέπεται μόνον εφόσον διαπιστωΘεί κατά τον έλεγχο της μελέτης από την πολεοδομική υπηρεσία ότι δεν παραβλάπτονται οι κοινόχρηστοι αγωγοί, σύμφωνα με τις σχετικές οδηγίες της αρμόδιας για τα ρέματα υπηρεσίας. 4. Για προσΘήκες κατ` επέκταση και ύψος σε κτίρια που η ανέγερσή τους είχε εγκριΘεί από την αρμόδια για τα ρέματα υπηρεσία και σε αποστάσεις από τις οριογραμμές του ρέματος τουλάχιστον ίσες με αυτές των κτισμάτων που υπάρχουν, η οικοδομική άδεια μπορεί να χορηγείται ύστερα από βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας ότι έχει λάβει γνώση της προσΘήκης που ζητείται χωρίς να απαιτείται οπωσδήποτε νέα έγκριση. 5. `Ολες οι πιο πάνω διατάξεις έχουν εφαρμογή για κάΘε περίπτωση ρέματος, ανεξάρτητα αν αυτό βρίσκεται εντός σχεδίου ή οικισμού ή εκτός σχεδίου και οικισμού.

σε ποιά παρεκκλιση ανηκεις; ποσο ηταν το αρχικο γηπεδο; σε ποιον ανηκε και με ποιον τιτλο πότε εγινε η απαλλοτριωση; Τι φαινεται στον κτηματολογικο πινακα απαλλοτριωσης; πότε πεθανε; Υπαρχει διαθηκη; [αποδοχη δεν εγινε ακομα...σωστά;]