dimitris GM

ειπες για μια εξωτερικη σκαλα που οδηγει στο οροφο και ειναι αυθαιρετη. Προφανως υπηρχε στην αδεια η προβλεψη για μια νομιμη Για αυτη δεν λες τι εγινε κατα τα λοιπα θα συστησει ΟΙ - για μια ΟΙ στο ισογειο, [βαλε για το WC σε ποιου τη χρηση θα ανηκει - και μια στον οροφο επι των οποιων υπηρχαν οι εξης αυθαιρεσίες και τακτοποιηθηκαν κλπκλπ

καθε δρομος που καταργειται, προσκυρωνεται ειτε στους παροδιους ειτε στους ευρισκομενους πιο "μεσα" υποχρεωτικα, ακριβως για να μην δημιουργησει τυφλα οικοπεδα .. Θα μιλησεις με τον μηχανικο σου.

https://www.michanikos.gr/forums/topic/58998-σύσταση-οριζόντιας-ιδιοκτησίας-σε-διατηρητέο-κτίριο/

δξ τι ακριβως ψαχνεις υπαρχει αυτο https://gis.ktimanet.gr/gis/forestsuspension και αυτο https://www.gov.gr/arxes/oloi-foreis/elleniko-ktematologio-ae/dasikoi-khartes και αυτο, στο οποιο κατω δεξια, εχει ολες τις εγκυκλιους. https://dasarxeio.com/dasikoi_xartes-3/ και πολλες συζητησεις στο φορουμ https://www.michanikos.gr/search/?q=δασικοι χαρτες&fromCSE=1

τετρις, πολυ σωστα, Εκδοθηκε μια αδεια για αποθηκη σε ενα ολοκληρο το γηπεδο, το ετος 1972, δξ με ποιες διαταξεις, ο δε δικαιουχος εχει ηδη πεθανει.. Η συνενωση δεν γινεται με ατομικο συμβολαιο συνενωσης Ειναι στην βουληση του ιδιοκτητη να τα θεωρησει σαν "ενα" και να ζητησει αδεια, με βαση τις πολεοδομικες διαταξεις. Αυτο εκανε το 1972. [πιθανον να μην απαιτουνταν το αρτιο και οικοδομησιμο για 15 τμ αποθηκης] Εχουμε και ενα επιπλεον γηπεδο , χωρις άλλα στοιχεια, που "συνενωνεται" μετα την απόκτησή του το 1997. Αρα, τελευταια μεταβολη ειναι αυτη του 1997. Πλην ομως, στο θεμα του Ηλία, δεν εχουμε τις περιγραφες των διαφορων τμηματων ούτε του "συνολικου". Εχουμε δηλωσεις του 651 για καθε ενα χωριστα, για μη αρτια και μη οικοδομησιμα στην αποδοχη του 1997. Εχουμε και ενα "καπως" ξεχωριστο....δεν καταλαβα ακριβως... Επίσης, πουθενα στην αποδοχη ούτε στο συμβολαιο, δεν γραφει επι σκοπο συνενωσεως... Ούτε τι διαστασεις εχει και πού βλεπει το "συνενωμενο..." Θεωρω απο την ολη συζητηση οτι, "το κατα δηλωση σαν ένα, γηπεδο, αποτελούμενο απο διαφορα γηπεδα, συνενωμενα σε ενα, όλα μη αρτια και μη οικοδομησιμα, πρεπει να τηρει τον κανονα" Και οχι του 1972, αλλα σημερα, που επικαλειται συνενωση τοις πραγμασι για ολα.

Α. Κατ' αρχας, η γνωμοδοτηση 8/12 του κ. ΠΑΝΤΕΛΗ αφορα στην «Αυτοτέλεια ή μη συνεχόμενων άρτιων οικοπέδων ή γηπέδων περιερχομένων στον αυτό κύριο με ένα ή διαφορετικά συμβόλαια», Εδω https://www.notarius.gr/uploads/egiklioi2012/Egkiklios_SESSE_46.pdf Ωστε, δεν θεωρουνται υποχρεωτικα συνενωμενα τα αρτια ομορα γηπεδα-οικοπεδα του ιδιου ιδιοκτητη. Β. Στο ερωτημα που συζητάμε, φαινεται οτι εχουμε διαφορα μη αρτια και μη οικοδομησιμα γηπεδα και οτι για αυτα, σαν "ενα", εκδοθηκε αδεια το 1972, υπο τις διαταξεις του Προεδρικού διαταγματος 23/10/1928b που ίσχυε τοτε. "Περί καθορισμού των όρτων και περιορισμων της εντος και εκτος ζωνης των πολεων κλπ. του Κράτους ανεγερσεως οικοδομων." [Μετα ειχαμε το Δ 307/76 το Δ 538/78 και το Δ 270/85 συν τον πρόσφατο @@@@@@@ ν. 4759...που εβαλε οριο να ειναι 4 στρ. το νεο γηπεδο [ ;;;] Με βάση τις ανω διαταξεις, επιτρεπεται η συνενωση αρτiου κατα κανονα ή κατα παρεκκλιση με μη αρτιο. Ως προς το ερωτημα του Ηλια, μαλλον ειχε ο ιδιοκτητης διαφορα μικρά κοματουδια, με κανενα απο αυτα να ειναι αρτιο/οικοδομησιμο. Δεν ειναι σαφες ποιος είχε, τί και με τι συμβολαια, πότε πεθανε, τι αποδοχη εγινε, πότε, απο ποιους με ποιό περιεχομενο Επομένως, ερευνάται, ποια "συνενωση τοις πραγμασιν" μπορει να επικαλεσθει οτι εγινε μεταξυ ολων αυτων των μηπεδων και με βαση ποιες διαταξεις, σε 4-5 γηπεδα μη αρτια και μη οικοδομησιμα, δικαιουται να τα θεωρησει σαν ενα ο ιδιοκτητης τους και να "δημιουργησει" ενα "τοις πραγμασιν" ενιαιο, αρτιο και οικοδομησιμο "τοις πραγμασιν" και ποιος θα ειναι ο χρονος δημιουργιας του. Ηλια, οταν θα ζητησεις αδεια, να εισαι ετοιμος να αντιμετωπισεις την -τυχον- απορριψη απο την ΥΔΟΜ, με βαση τα παραπανω. εδιτ και με αυτα απο τον Αυγουστο και τον Τοπογαβρο https://www.michanikos.gr/forums/topic/1220-συνένωση-μη-αρτίων-γηπέδων-εκτός-σχεδίου/page/3/

σωστα προκειται να ψηφισθει αυτο εδω Άρθρο 18 Υποβολή δηλώσεων στοιχείων για τον καθορισμό επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου - Τροποποίηση άρθρου 66 ν. 4830/2021 Στο άρθρο 66 του ν. 4830/2021 (Α ́ 169) επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) στην παρ. 1 η ημερομηνία «31.12.2021» αντικαθίσταται από την ημερομηνία «30.6.2022», β) στην παρ. 3 η ημερομηνία « την 31η Μαρτίου 2022» αντικαθίσταται από την ημερομηνία «τις 30.9.2022» και το άρθρο 66 διαμορφώνεται ως εξής: «1. Οι υπόχρεοι σε δήλωση για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου, προκειμένου να υπολογισθούν επ’ αυτού φόροι - τέλη και εισφορές προς τους Ο.Τ.Α. α ́ βαθμού, που μέχρι σήμερα δεν έχουν υποβάλει ή έχουν υποβάλει ανακριβή δήλωση, υποβάλλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία, το αργότερο μέχρι τις 30.6.2022. 2. Κατ’ εξαίρεση των ισχυόντων ιδίως, στο άρθρο 73 του β.δ. της 24.9/20.10.1958 (Α ́ 171) στα άρθρα 2 και 5 του ν. 25/1975 (Α ́ 74), στο άρθρο 2 του ν. 429/1976 (Α ́ 235), στις παρ. 11 και 14 του άρθρου 10 του ν. 1080/ 1980 (Α ́ 246) και στις παρ. 12 και 16 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 (Α ́62), σε όσους υποβάλλουν δήλωση ορθών στοιχείων, σύμφωνα με την παρ. 1, διαγράφεται το σύνολo των προστίμων που προκύπτουν από τις διαφορές τετραγωνικών μέτρων. Οι υποβάλλοντες τη δήλωση της παρ. 1, υποχρεούνται να καταβάλουν τα τέλη που αντιστοιχούν στα ορθά τετραγωνικά μέτρα, υπολογιζόμενα από 1ης.1.2020, μέχρι την ημερομηνία της δήλωσης, με πρόστιμο είκοσι τοις εκατό (20%) επί του ποσού που προκύπτει από τη διαφορά των τετραγωνικών μέτρων αυτού του διαστήματος. 3. Οι Ο.Τ.Α. α ́ βαθμού επεξεργάζονται τις δηλώσεις και εκκαθαρίζουν όλες τις σχετικές υποθέσεις, εγγράφοντας στα Μητρώα τους τα ορθά τετραγωνικά μέτρα, το αργότερο μέχρι τις 30.9.2022. [αυτη πρεπει να ειναι η 5η παραταση] 4. Οφειλές προς τους Ο.Τ.Α. α ́ βαθμού, που προκύπτουν από τα οριζόμενα στην παρ. 2, καταβάλλονται από τους υπόχρεους σε είκοσι τέσσερις (24) ισόποσες μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο όριο μηνιαίας δόσης πλην της τελευταίας δόσης τα δέκα (10) ευρώ για φυσικά πρόσωπα και τα πενήντα (50) ευρώ για τα νομικά πρόσωπα. Μηνιαίες δόσεις με ποσό μικρότερο των ανωτέρω ελαχίστων ορίων, που έχουν ήδη καταβληθεί ή βεβαιωθεί μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος, διατηρούνται σε ισχύ. 5. Οι οφειλές που προκύπτουν από διαφορές ως προς την επιφάνεια ενός ακινήτου ή τη χρήση αυτού, κατά το παρόν, εξαιρούνται από την παρ. 1 του άρθρου 165 του ν. 4764/2020

Καταληκτική προθεσμία εκκαθάρισης για όλες τις δηλώσεις από τους Δήμους μέχρι το τέλος Μαρτίου 2022, που σημαίνει τέταρτη κατά σειρά παράταση εκκαθάρισης των 2,7 εκατομμύριων δηλώσεων, που υπέβαλαν οι ιδιοκτήτες το 2019-20 και νέα χρονική αφετηρία, για να εκδοθεί ο λογαριασμός φόρων και τελών για παλαιές και νέες δηλώσεις, προβλέπει η τελική ρύθμιση του υπουργείου Εσωτερικών, που δίνει νέα ευκαιρία και ανοίγει την πλατφόρμα για νέες και διορθωτικές δηλώσεις. https://ecopress.gr/adilota-tetragonika-ta-bonous-kai-oi-pagides-gia-palaies-kai-nees-diloseis/

11. Ο χώρος του υπογείου δεν επιτρέπεται να εξέχει το περίγραμμα τουισογείου του κτιρίου. «Η δε στάθμη της οροφής του υπογείου δεν επιτρέπεται να είναι υψηλότερη των ,0,80 μέτρων από το διαμορφωμένο γύρω έδαφος." *** Το άνω εντός " " εδάφιο προστέθηκε με την παρ.4 άρθρ.10 Ν.3212/2003,ΦΕΚ Α 308/31.12.2003. Το αρθρο μιλαει για σταθμη οροφης υπογειου Εσυ μιλας για σταθμη ισογειου χωρις κατασκευη υπογείου. Μηπως θα επρεπε να δεις το θεμα της προσαρμογης οπως προσφατα τροποποιηθηκε; Στην παρ. 4 του άρθρου 15 του ν. 4067/2012 τροποποιείται το πρώτο εδάφιο και η παρ. 4 διαμορφώνεται ως εξής: «4.Στους ακάλυπτους χώρους των οικοπέδων επιτρέπεται η εκσκαφή ή επιχωμάτωση του φυσικού εδάφους για την προσαρμογή του κτιρίου σε αυτό με την προϋπόθεση ότι σε κανένα σημείο η οριστική στάθμη του εδάφους δεν θα βρίσκεται ψηλότερα ή χαμηλότερα από το 1,50 μ. από τη φυσική στάθμη του. Σε περίπτωση εκσκαφής ή επίχωσης ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου για οικόπεδα με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ. και να επιχωθεί μέχρι 1,50 μ. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια επιτρέπονται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.»

για δες εδω https://enotariat.gr/?p=8625 στο πρωτο απο τα συνημμενα λεει

δεν καταλαβα τι εννοεις οτι για την μονοκατοικια σου "ξερεις "ελαχιστα" - εχεις μια μονοκατοικα εμβαδου 100 τμ. - ειχε αυθαιρεσιες - τις τακτοποιησες - και εκανες αιτηση στην πλατφορμα του Δημου Αρτεμιδος για πιστοποιητικο ΤΑΠ, με τα "σωστα" τμ. με σκοπο να μεταβιβασεις. Ο Δημος ηταν υποχρεωμενος να σου κανει εκκαθαριση και εσυ να πληρωσεις αυτα που θα προεκυπταν και να σου δοσει το πιστοποιητικο. Διορθωσες και το Ε9. Αρα ο Δημος ειναι που καθυστερει την εκκαθαριση εναμισυ χρονο, αδικαιολογητα. Η ΔΕΗ εδω δεν εχει καμμια δουλεια. δλδ αμα γραψεις μια ωραια επιστολη στον Αξιοτιμο κ. Υπουργο..νομιζεις οτι.θα παρεις απαντηση;;; Μεχρι πριν δυο μηνες ελεγε για καταργηση του ΤΑΠ. Και τωρα, εφερε ενα μπερδεμενο νομοσχεδιο... να δοσεις εσυ 3 τοις χιλιοις επι της αξιας... να παρεις το πιστοποιητικο για να πουλησεις και να κανει ο Δημος εκκαθαριση σε τρεις μηνες και να σου επιστρεψει την διαφορα. ΚΙ αμα ο Δημος δεν κανει εκκαθαριση;;;;; Αυτος δεν εκανε εκκαθαριση επι εναμισυ χρονο για να "εισπραξει".... θα σου κανει σε τρεις μηνες οταν ειναι να "σου επιστρεψει";;;

10Α "Το κίνητρο παρέχεται με απόφαση του αρμοδίου οργάνου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η οποία εκδίδεται κατόπιν γνώμης του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής." Κατα τα λοιπα, δξ τί διευκρινησεις περιμενουν εκει στα ΣΑ. Το αρθρο ειναι σαφες ως προς τις προυποθεσεις που θετει... Υποβαλλεται στο ΣΑ το σχετικο ερωτημα, με αναλυτικη καταγραφη απο τον μελετητη, οσων κρινει αναγκαιων οτι "συνηγορουν" στο αιτημά του Το ΣΑ εκφερει την "γνωμη" του και μετα αποφασίζει το "αρμοδιο οργανο του ΥΠΕΝ" Για την εφαρμογή της παρ.1 λαμβάνονται υπόψη ιδίως τα κριτήρια του σημαντικού οφέλους του πολιτιστικού περιβάλλοντος, όπως η αποκατάσταση της θέας προς σημαντικά μνημεία, της μείωσης του φαινομένου θερμικής νησίδας ή της οπτικής συνοχής της περιοχής, στην οποία βρίσκεται το αποσυρόμενο μερικώς κτίριο από την άποψη, ιδίως, του περιγράμματος στον ορίζοντα (sky line) ή και της μορφολογικής συνοχής του πολεοδομικού συνόλου σε επίπεδο δρόμου ή γειτονιάς.

ΣΤΕ 162/2022 [ΠΑΡΑΠΟΜΠΗ ΣΤΗΝ ΟΛΟΜΕΛΕΙΑ ΤΗΣ ΚΡΙΣΗΣ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΤΩΝ ΔΙΑΤΑΞΕΩΝ ΠΕΡΙ ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΠΟΘΗΚΗΣ] https://nomosphysis.org.gr/21748/ste-162-2022-parapompi-stin-olomeleia-tis-krisis-peri-syntagmatikotitas-ton-diatakseon-peri-parekkliseon-gia-tin-anegersi-agrotikis-apothikis/

Αν εχεις εναν "ανοιχτο" ΗΧ , ... αυτος δεν ειναι κτισμα, δεν μετραει στα τμ. της ΟΙ [άλλο ειναι να εχει κλεισει] Εσυ εχεις μια σκαλα, ειναι μια τσιμεντενια κατασκευη με μονον το "ΠΑΤΩΜΑ". Τακτοποιεις το WC όπως θελεις. Πού διαφωνεις με τον συμβ/φο; εδιτ Εκεινο που δεν εκανες σαφες ειναι οτι, αφου ειχες μια ΟΑ, αραγε καπου θα ειχες βαλει την σκαλα ανοδου.. Αν η εξωτερικη μπηκε "καθ' υπερβαση της αδειας" εχεις -προφανς- και μια καταργηση της σκαλας που εδειχνε η αδεια. Ετσι ειναι;

Χρειαζεται, - μηχανικος για αυτοψια - δικηγορος για αγωγη

[το εχουμε συζητησει καποτε το θεμα σαν αποθηκη/WC, κατω απο σκαλα ή κατι παρομοιο] Εχεις μια διοροφη οικοδομη, χωρις συσταση, που σημαινει οτι δεν εχουν καθορισθει χρησεις/μικτα/καθαρα Κι αν δεν εχεις αλλες κοινοχρηστες κατασκευες εντος του ογκου, τοτε δεν εχει καθολου "μικτα". Μονον χιλιοστα εχεις, ωστε να καθορισουν τις κοινοχρηστες δαπανες συντηρησης και επισκευων εξωτερικα της οικοδομης ή στον ακαλυπτο ή χρησεις ακαλυπτου, διελευσεις κλπ. νοικοκυρεμενα.... Αυτο που εχεις ειναι μια εξωτερικη σκαλα που οδηγει απο το εδαφος προς τον α' οροφο και στη συνεχεια του κεφαλοσκαλου ανεβαινει απο τον οροφο στην ταρατσα. Δεν εχεις λογο να θεωρησεις οτι εχεις κλειστο χωρο και να του προσθεσεις τμ. αφου προκειται για ανοιχτη σκαλα Προφανως εχεις . να τακτοποιησεις μια αυθαιρεσια, με αναλυτικο, νομιζω. Απο κατω απο την σκαλα εχει γινει ενα WC, δεν λες απο ποιον. Αυτο ειναι κλειστος χωρος. Δεν λες απο ποιον χρησιμοποιειται. Αυτο -συνηθως- οι συναδελφοι δεν το εβλεπαν...εβγαζαν την πορτα και εβαζαν μερικα ...καυσοξυλα να προεξεχουν...ως " Ημιυπαιθρια ξυλαποθηκη" https://www.michanikos.gr/index/articles/επικαιρότητα/εγκύκλιος-συμβολαιογράφων-υπόστεγα-πέργκολες-και-λοιπές-κατασκευές-δεν-περιλαμβάνονται-στην-ηλεκτρονική-δήλωση-φόρου-my-property-r11952/ Με τον συμβ/φο σε τι διαφωνεις; Εσυ τακτοποιεις οπως λεει ο νομος...δεν κρυβεις τπτ. [αλλά δεν θα δοσεις και χιλιοστα σε μια σκαλα...] Αυτος κανει συσταση οπως λεει ο νομος.

αρτσι, το "μπορει"... σημαινει πιθανον, ίσως... [κι αν δεν εχει υπολοιπα χιλιοστων, δεν μπορει..] τα λεμε

η μια καθετη που μας απασχολει εχει εξαντληθει πληρως ΔΕΝ υπαρχει περιπτωση να σηκωθει αλλος οροφος. Απο κανεναν. [τωρα, στα εάν και αν και ισως, λογικο ειναι οτι δεν μπορει να υπαρχει απαντηση] απο εμενα, τελος

Αρχικα εγινε συσταση καθετων. Στη συνεχεια, η δηλωση περι κατεδαφισης και των δυο κτισματων, καταργησε την συσταση καθετης. Μετα απο την καταργηση ανεγερθηκε οικοδομη "επι ολου του οικοπεδου" Επομενως εξαντλησε ολον τον σδ;;;; Ενδιαφερει τι ειδους συσταση ΟΙ εγινε μετα και σε τί; Αυτη η οικοδομη πουληθηκε σε "ξενο". Επί ποίου οικοπεδου;; Τι γραφει το συμβολαιο ; Μετα πουληθηκε και η μη κατεδαφισθεισα παληα οικοδομη Δεν παρασταθηκε δικηγορος; Προφανως εκανε ερευνα... αρα Να δεις με τον συμβ/φο τα συμβολαια και, τα λεμε

https://dasarxeio.com/2022/03/17/109411/ αφορα σε αυτο 2. Διορθώσεις που εμπίπτουν στην κατηγορία πρόδηλου σφάλματος, όπως καθορίζονται στην παρ. Α΄ της υπ’ αριθμ. 153394/919/12.4.2017 απόφασης του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Β΄ 1366), υλοποιούνται και ενσωματώνονται στους αναρτημένους δασικούς χάρτες δύο (2) μήνες πριν από το πέρας της προθεσμίας υποβολής αντιρρήσεων της παρ. 1. Η ενσωμάτωση προδήλων σφαλμάτων εκτελείται με πράξη της οικείας Διεύθυνσης Δασών, η οποία δημοσιεύεται στο πρόγραμμα «Διαύγεια». Κατά των διορθώσεων επιτρέπεται η υποβολή αντιρρήσεων, σύμφωνα με το άρθρο 15 του ν. 3889/2010, εντός τής προθεσμίας της παρ. 1. Αν η διόρθωση αφορά σε κυρωμένο τμήμα του δασικού χάρτη, ανακαλείται η απόφαση κύρωσης για το τμήμα που διορθώνεται. Αντιρρήσεις ή αιτήματα διόρθωσης προδήλου σφάλματος που έχουν υποβληθεί κατά αναρτηθέντων δασικών χαρτών και εμπίπτουν στις διορθούμενες κατά τα ανωτέρω εκτάσεις, δεν εξετάζονται και το τυχόν καταβληθέν ειδικό τέλος επιστρέφεται στον δικαιούχο.

"Ο συντελεστής είναι εξαντλημένος και τα χιλιοστά κατανεμημένα στις οριζόντιες ιδιοκτησίες που κτιρίου ( αποθήκη, κατάστημα, οροφοδιαμέρισμα). " Αφου τα χιλιοστα εχουν εξαντληθει και εχουν κατανεμηθει στις υφισταμενες ΟΙ, δεν υπαρχει δικαιωμα υψουν.

καπου λεμε οτι δικαιουσαι για το "νομιμο τμημα"... πού ομως;;;

μια απλη διαδικασια ειναι στο Ειρηνοδικειο Ενα χωραφι ειναι...μπορει και παρατημρνο απο χρονια... Τι αξια ΑΑΓΗΣ να δοσει και τί αξια "αγοραια" στα 200-300 τμ. Πιο πολυ στοιχιζει η δικαστικη διαδικασια παρα η λωριδα γης.

νβρ εννοεις αυτο https://www.michanikos.gr/files/file/630-δουλείες-δουλεία-διόδου/ παυλε η αιτηση για δουλεια ειναι μια γρηγορη διαδικασια Εχει και ενα σωρο αδειες να παει ο ενδιαφερομενος. Το μισθωμα αρχιζει να καταβαλλεται μετα την ληψη της αδειας. Αρα εχει ολον τον χρονο να παρει την σχετικη αποφαση ο ιδιοκτητης.. Το τιμημα της δουλειας το καθοριζει το δικαστηριο.

αυτο δεν ειναι εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/51212-αρθρο-100-ν449517-διαφορετική-διαμερισμάτωση/page/207/ και εδω....