dimitris GM

τωρα, μια και το συζηταμε [ανεξαρτητα του εαν απαιτειται για το εναπομενον βεβαιωση] τι ποιό ωραιο θα ηταν, σε αυτο το οικοπεδο των 2,5 στρ. μια πληρης οικονομοτεχνικη μελετη του ολου οικοπεδου, ωστε, με την συσταση διαφορων καθετων, να γινει σωστη αξιοποιηση σε συγκροτημα κατοικιων με διαδρομους, πρασινο, καθορισμο χρησεων κλπκλπ. αντι να αρχισει να κοβει "κομματακια" απο δω κι απο εκει... Λεω εγω τωωωρα τις καλησπερες μου

επι κατατμησης βεβαιωση δινεται μονον για το μεταβιβαζομενο κουκουτση.pdf παρ. 22 Απαιτειται να ειναι αρτιο και οικ. τοσο το μεταβιβαζομενο, οσο και το εναπομενον

Μπορεις να κανεις κατατμηση εαν προκυπτουν αρτια και οικοδομησιμα κατα κανονα οικοπεδα [δεν γινεται με μονομερη πραξη προς τον εαυτό του.... ....αλλα με μεταβιβαση ενος ολοκληρου ή ποσοστων ενος σε αλλον, ωστε να διαφοροποιουνται οι ιδιοκτητες]

εδω η τελευταια ρυθμιση ν 4495 αρθρο 88 2. Περίπτωση 2 : Αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η υπαγωγή στις διατάξεις των νόμων 3843/2010 (Α62), 4014/2011 και 4178/2013. Στις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης, για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η υπαγωγή στις διατάξεις διατήρησης, ρύθμισης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων των νόμων 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013, δηλαδή δεν έχει καταβληθεί το σύνολο του ενιαίου ειδικού προστίμου και δεν έχουν αναρτηθεί τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και στοιχεία στο πληροφοριακό σύστημα, είναι δυνατή η υπαγωγή τους στις διατάξεις του παρόντος. Στην περίπτωση αυτή, καταβληθέντα ποσά στο πλαίσιο των προηγούμενων νόμων υπαγωγής συμψηφίζονται με το οφειλόμενο ενιαίο πρόστιμο, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος. Αν από τον επανυπολογισμό προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, δεν αναζητούνται. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής του ν.3843/2010 (Α62), για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η πληρωμή του συνολικού ποσού προστίμου, το υπολειπόμενο ποσό καταβάλλεται εφάπαξ, με χρήση του κωδικού πληρωμής σε τράπεζα που αντιστοιχούσε στην υπαγωγή, μέχρι τις 30.6.2020. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής του ν.3843/2010 (Α62), για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η πληρωμή του συνολικού ποσού προστίμου, το υπολειπόμενο ποσό καταβάλλεται εφάπαξ, με χρήση του κωδικού πληρωμής σε τράπεζα που αντιστοιχούσε στην υπαγωγή, μέχρι τις 30.9.2020.

σωστα εφοσον λειπει η 3η σφραγιδα, δεν μπορει σημερα να την παρει. Κι αν θυμαμαι καλα...ειχε δοθει παραταση 3-4 φορες για την καταθεση σε "καποιον" τραπεζικο λογαριασμο...που δεν τον ηξεραν ουτε οι τραπεζες... καλησπερα ιασονα

Εχεις γραπτη απαντηση -αρνηση απο την ΥΔΟΜ; α] θα επρεπε να κατεβασεις ολοκληρο το μαιηλ...για "ιστορικους" λογους β] Κατα τα λοιπα, Εχεις την "τριτη σφραγιδα"; Εισαι σωστος και πας να κανεις συμβολαιο υγ με προσοχη σε αυτα που λεει ο παυλος https://www.michanikos.gr/forums/topic/50328-αρθρο-083-ν-449517-απαίτηση-έκδοσης-βεβαίωσης-μηχανικού/page/102/

για τα απομειουενα λογω απαλλοτριωσης εχουμε δυο διαταξεις - την παρ. 5 του αρθρου 33 5. Εάν εμβαδόν γηπέδου που υπερέβαινε τα 4.000 τ.μ. απομειώθηκε λόγω απαλλοτρίωσης, διάνοιξης διεθνούς, εθνικής, επαρχιακής ή δημοτικής οδού ή αναδασμού, το γήπεδο θεωρείται άρτιο, εάν το εμβαδόν του υπερβαίνει τα 2.000 τ.μ. και έχει πρόσωπο σε διεθνή, εθνική, επαρχιακή ή δημοτική οδό τουλάχιστον είκοσι πέντε (25) μ.. - και την παρ. ε' του αρθρου 40 "ε) είναι άρτια και οικοδομήσιμα και απομειούνται συνεπεία απαλλοτριώσεων ή διάνοιξης διεθνών, εθνικών ή επαρχιακών οδών, εφόσον μετά από την απομείωση αυτή έχουν τα όρια αρτιότητας και τις λοιπές προϋποθέσεις των γηπέδων της περ. δ΄," [δεν παραπεμπει στις λοιπες παρ. α, β και γ] Ομως, η δ' αναφερεται μονον για οσα βρισκονται εντος ζωνης

Υποθετω οτι εχεις τιτλο για δυο ανεξαρτητες ΟΙ... 1. Εχεις μια αυθαιρετη λειτουργικη συνενωση και να τακτοποιησεις μια τρυπα -σκαλα [να μην συζητησουμε την διατρηση της πλακας η οποια ανηκει στα κοινοχρηστα...] 2. Πού εγινε αυτη η "επεκταση" και πότε; Αυτη αποτελει ξεχωριστη αυθαιρεσια της ΟΙ του ισογειου.

αρα, εάν δεν ανακαλυφθει καποια διαθηκη....... εχεις 4 κληρονομους... Προφανως, εφοσον δεν υπαρχει καποια αλλαγη μεταξυ όσων τακτοποιησαν τοτε και σε οσα μετρησεις, το ακινητο ειναι τακτοποιημενο. Βεβαιωση θα χρειαστει σε μεταβιβαση. Οχι για την αποδοχη. Μίλα με τον λογιστη τους διορθωσαν τα Ε9 και τα ΔΤ/ΤΑΠ;;;

ερωτημα: ούτε απαιτειται "απλη καταγραφη" σαν "νεο ανοιγμα" κατ. 3;;; panosges ειχαν απο 50% καθε ενας. Εκαναν μερικη τακτοποιηση, δεν χρησιμοποιησαν καμμια βεβαιωση. Πότε πεθανε ο συζυγος; Τεκνα ή αλλοι κληρονομοι δεν υπαρχουν; Ξαναμετρας και πας στη συβ/φο.

οχι, αλλα να μετρησεις εσυ τα παντα ολα και να τα δοσεις στη συμβ/φο "ατυπα" μετα την αποδοχη θα εχεις εντολη απο νομιμο ιδιοκτητη

μετα την τακτοποιηση σταματουν τα παντα πας με το 105 και το 107 [δλδ ο Δημος, ζητησε ενα προστιμο που ειχε "βεβαιωσει"για αυθαιρετο του 1990;;;;] 'ραιοι

σωστα Προφανως, η κτηματογραφηση δεν απαγορευει τις μεταβιβασεις. Αναλογα με το σταδιο της κτηματογράφησης, Σε υπο δημιουργια, υποβαλλουμε αντιγραφο συμβολαιου προς μεταγραφη εις διπλουν ή σε λειτουργουν κτηματολογιο, το συμβολαιο προς καταχωρηση στο κτηματολογιο. Ως προς το εμβαδον, η μεταβιβαση επιτρεπεται. Η διαφορά ειναι ελαχιστη, που δεν τιθεται θεμα "συζητησης"

αυτος υπογραφει εσυ δεν βεβαιωνεις τπτ. "διακομιστης"" εισαι. [αλλά, μην ειναι και καμμια πυλωτη που στο γκουτγκλ στριιτ φαινεται μεχρι το 2015 ανοιχτη...]

χωρις αποφαση, συνηθως η ΥΔΟΜ δεν το δεχεται εκτος εάν προκυπτει απο αδιασειστα στοιχεια δες το ΦΕΚ Β 251/12

"έχουν αποκτηθεί το 2011 με αγωγές χρησικτησίας και δικαστική απόφαση," και εχουν δημιουργηθει κατα το ετος εναρξης της νομης, οπως αναφερεται στις αποφασεις, πριν το 2003. .Σημερα τα 4 στρ. τυφλα, χτιζουν Τι θα προκυψει αυριο....

Πριν, μπορουσες να στηριχθεις στο οτι ήταν ηδη αρτιο και οικοδομησιμο, εφοσον ειχες ενα απο τα α β γ δ Σημερα, ομως, το αρθρο 40 του 4759 σε παραπεμπει με την παρ. ε' περι απαλλοτριωσεων, μονον στο δ'. Δες τον πινακα απαλλοτριωσης Πώς χαρακτηριζει το εναπομειναν. Πιθανον, αν ειναι με τις διαταξεις του Δ270, να σε θεωρει αρτιο και οικοδομησιμο, αλλά εάν δεν χτιζεις, τιθεται θεμα "πληρους αποζημιωσης" συζητησε το με τον μελετητη και την ΥΔΟΜ

Απόρριψη αιτημάτων για την περιβαλλοντική αδειοδότηση αιολικών σταθμών στα Άγραφα. https://dasarxeio.com/2021/11/22/105083/

δες εδω το αρθρο 96, απο την κωδικοποιηση του καν62 https://www.michanikos.gr/files/file/1553-νόμος-44952017/

χμ....όμως, Μετά τους ακαλυπτους αρχιζει το "καθως".. "καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δε θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας, και με την προϋπόθεση ότι αποτελούν ανεξάρτητες, μεμονωμένες κατοικίες με αυτοτελή φέροντα οργανισμό" αλλά που εισαγει ξεχωριστη περιπτωση, πλεον των προηγουμενων...περι κτιριων... Ας εγραφαν "εφοσον" για να συνδεθουν... "[εχει και αυτη η παραγραφος τα δικα της βάσανα...]

αρθρο 30 [δεν απαιτειται αδεια ή ΕΕΔΜΚ]] ιβ) κατασκευή εστιών,* φούρνων* και τζακιών* με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικίας, καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δε θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας, και με την προϋπόθεση ότι αποτελούν ανεξάρτητες, μεμονωμένες κατοικίες με αυτοτελή φέροντα οργανισμό, *εστια=συσκευή, συνηθως μαντεμενια, ["μασίνα"] για μαγειρεμα *φουρνος [οχι σε ροδες] *τζακια με καπνοδόχους [ ακομα να βγει εγκυκλιος που να εξηγει τί θα ζεσταινει αυτο το τζακι στον ακαλυπτο]

εχει σωστή "βαση" η ερωτηση, στον βαθμο που αλλοιως αντιμετωπιζεται , η διανοιξη πορτας σε μια μεσοτοιχια . - που ανηκει μιση-μιση στην ΟΙ του υπογειου και στα κοινοχρηστα - ή ολοκληρη στην ΟΙ - ή ολοκληρη στα κοινοχρηστα - και κατω απο "πού" εγινε αυτη η επεμβαση.

μονον η ληξιαρχικη πράξη θανατου και το αρχικο συμβολαιο της ΨΚ. τπτ άλλο. Αυτη καταθετεις και στο ΕΚ

μια ολοκληρη γενηα Αμερικανων εμεινε με την απορια με ποια ομαδα επαιζε η Χαβαη και ηρθε ...5-0...

1. ό,τι οριζει το ΦΕΚ, που λες οτι δεν αναφερεται σε παρεκκλιση εντος ζωνης 2. εχεις 40 στρ. σε μη "αναγνωρισμενο" δρομο. Αρα πας ως "τυφλο" πριν το 2003. Αν επιτυχεις τον χαρακτηρισμο του δρομου σαν προ 23 τοτε το ξανασυζηταμε