dimitris GM

ή θα ξεκινησεις εναν πολεμο με την ΥΔΟΜ για το "τι ακριβως" πρεπει να γραφει η εκθεση του μηχανικου και τι "ελεγχει" η ΥΔΟΜ και, ανεξαρτητα που μεσα στα απαραιτητα στοιχεια της δηλωσης ειναι η "περιγραφη" του αυθαιρετου,, ή εάν η "ελλειπης" περιγραφη δημιουργει ακυρωσια ή λογο προστιμου θα πας με αυτο [απο τον Pavlos33] Ü Εάν δεν προσκομίζεται η παραίτηση του πρώτου μηχανικού, ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης πρέπει να αναφέρει τους λόγους που ζητά την αντικατάστασή του. Το ΤΕΕ κοινοποιεί στον πρώτο μηχανικό το αίτημα αντικατάστασης, με το οποίο ζητά σχετική ενημέρωση και προχωρεί στην αντικατάσταση, εφόσον ο μηχανικός δεν προβάλει ειδικούς λόγους που μπορεί να συντρέχουν κατά περίπτωση. https://www.michanikos.gr/forums/topic/38452-αλλαγή-μηχανικού-για-τον-417813/page/2/

πολυ σωστα Τα ομορα δεν ενοποιουνται αναγκαστικως. Εξ αλλου, στο ανω ερωτημα, στο ενα οικοπεδο εχουμε επικαρπωτη και ψιλο κυριο ενω στο δευτερο θα εχουμε εναν πληρη κυριο. Και χωρις την ανω εγκυκλιο, δεν υπηρχε ποτε περιπτωση να θεωρηθουν σαν "ομορα του αυτου ιδιοκτητη"

- τι ακινητο μεταβιβασες; - τι ειδους αυθαιρετα ηταν αυτα τα 8 τμ.; -τι "βρηκε" η αυτοψια και τι γραφει σαν λογο επιβολης προστιμου; [ανεβασε την εκθεση προστιμου-χωρις το ονομα]

το χαρακτηρισε δασικο μεν, αλλα τι είδους; ενσταση εκανες; τιτλο δεν ειχες για αυτο το "τμημα"

9 Σύμβουλοι ΣτΕ: Αντίθετη στο Σύνταγμα η διάθεση καμένων εκτάσεων με άλλο τρόπο πέραν της αναδάσωσης πηγη https://news.b2green.gr/9031/9-σύμβουλοι-στε-αντίθετη-στο-σύνταγμα-η

ΘΕΛΩ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΩ ΜΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 150τ.μ (ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΜΟΝΟ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ) ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.000τ.μ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΧΤΙΣΜΕΝΗ Τ0 1990 ΚΑΙ ΕΠΕΙΔΗ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΕΧΕΙ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙ ΚΑΤΑ ΛΕΓΟΜΕΝΑ ΤΟΥ ΤΗΝ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. και φυσικα θα πας στον μηχανικο σου Να δει, εαν και εφοσον εχει γινει συσταση καθετης προ 92...τι υπερβασεις εχει, εαν εχουν χτισθει οι υπολοιπες καθετες. τπτ δεν απορριπτουμε, εκτος εάν -μετα απο ελεγχο- πρεπει να απορριφθεί. [και μην γραφεις κεφαλαια...]

σωστα, [παυλε καλησπερα] και δεν ειναι μονον οι -τυχον- διαταξεις απο καποιον κανονισμο αλλα και οι βασικες διαταξεις εκ της συνιδιοκτησιας σε οικοδομη- γειτονικο δικαιο. ο δικηγορος θα εδινε την νομικη κατευθυνση για να λυθει το προβλημα, μετα απο καποια εξωδικη ειδοποιηση, χωρις να περιμενει "εναν χρονο" https://www.nomikosodigos.info/guide/simple-legal/718-i-prostasia-apo-tis-ekpompes-thoryvon-osmon-kai-rypon-ton-geitonikon-diamerismaton

Παντως, αν κοψεις την ΔΕΗ απο τα δυο, θα πρεπει να διορθωσεις τα τμ. της μιας παροχης και να προσθεσεις σε αυτη τα τμ. των αλλων δυο, προσκομιζοντας στον Δημο την αδεια συνενωσης.

κατ' αρχας, βλεπω οτι πεσαμε ξανα σε εμφυλιο μεταξυ γειτονων. Απο οσα καταλαβα, ο ερωτων, εχει 25 τμ. αυθαιρετο, ισως και κατι αποθηκες, εχει και τον απεναντι με το μπαλκονι του να "υπερίπταται" μιας λωριδας δρομου.... -δεν λεει αν ο απεναντι εχει αδεια, ουτε αν εχει οικοπεδο ή γηπεδο κλπκλπ- Ουτε φαινεται τι δρομος ειναι αυτος που ειναι "μισιακος" ποιος τον αφησε πότε, με τι συμβολαια εγινε το "μοιρασμα" κλπ., οπότε χωρις αυτα, μονον με υποθεσεις μπορουμε να απαντησουμε. Επομενως, Ας βρει μηχανικο και δικηγορο να διαβασουν τα εγγραφα που υπαρχουν και να αποφασιζουν τι θα κανουν.

δεν βλεπω γιατι το συνδεεις με τα ηλεκτ/γικα θα πας με το "κζ";;; και οσα αναλυτικα ζηταει το Β 1843/2020. Σου ζηταει αναλυτικη περιγραφη των εργασιων. Γιατι αναφερεσαι στις ηλ/μηχ/κές? Τι αλλαζει αν τις πειραξετε; ουτε θα εχετε τρια WC, ουτε τρεις μετρητες ΔΕΗ [μου διαφευγει κατι;]

Ο ενας θα τακτοποιησει τις δικες του αυθαιρεσιες στην δικη του καθετη. Ο αλλος δικαιουται να χτισει μεχρι 275 τμ. Το δωμα ανηκει ξεχωριστα σε καθε μια καθετη. Αν ο ενας εχτισε οροφο και τον επεξετεινε στο δωμα του άλλου, δεν εχει κανενα δικαιωμα, αφου εχτισε πανω απο ξενο "οικοπεδο." Δεν λες λεπτομερειες... ουτε ετος αδειας, ουτε ετος συστασης καθετων... τσιγγουνικα τα λες σημερα....

- το παραχωρητηριο εχει μεταγραφει, η δε μεταβιβαση εγινε κατα πληρη κυριοτητα, νομη και κατοχη. -δεν βλεπω να αναγραφει το παραχωρητηριο καμμια "ποινη" σε περιπτωση μη εκδοσης αδειας . Το βεβαιο ειναι οτι εχει εγγραφεί προσημειωση για το χρεος και θα πρεπει να ελεγξεις αν εχει πληρωσει τις δοσεις του. Θα δεις στη Νομαρχια στο Νομαρχιακο Συμβουλίο Στεγάσεως ή Διευθυνση Κοινωνικης Προνοιας [Εχουν βγει διαφοροι νομοι για τον τροπο αποπληρωμης τυχον χρεων, τοκων κλπ] υγ αν εσβηνες και το ονομα...πιο καλα θα ηταν...

- Με συσταση καθετων, που εγινε πριν το 2011, εχει το δικο της δικαιωμα η αχτιστη καθετη. [αρθρο 107 παρ. 2] υγ ΚΟΚΑΡΑΝΤΙ, εσβησες το ερωτημα... και τί ειναι το λ1;;;;

περιλαμβάνει και τις ψήφους των οριζόντιων ιδιοκτησιών προς συνένωση? - ναι. ΝΟΚ_X4 + Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών - 3.2 Νομοθεσία - Michanikos.gr πας με ΝΟΚ 23/5

και τι σημαινει "υγρασία εσωτερικά κατά μηκος τοιχων εσωτ κ εξωτ σε ύψος εως 1 μ ";;; Από πού αρχιζει το 1μ; Παντως, ό,τι και να ειναι, η αιτια προερχεται απ' εξω. [συν που βλεπω "ιχνη" απο τα πατωματα στον τοιχο που δειχνεις.] Αρα, ή καποιο "χερι" δεν εγινε ή το υλικο ηταν "καπως"... Ηλεγξες τα υλικα;

σωστα για το 2' οσον αφορα το 1'...λεει οτι "1) Τμήμα του κοινόχρηστου διαδρόμου στην άδεια φαίνεται ότι ανήκει στο διαμέρισμα του πελάτη μου αλλά στην σύσταση και στην πράξη είναι τμήμα του διαδρόμου. Χρειάζεται συναίνεση από το 51% των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας ή το παραχωρώ χωρίς συναίνεση? (Πιστεύω το δεύτερο)" Αυτη την περιπτωση δεν την εχουμε ξαναδει... α] στην αδεια εχει μια κατοψη για ενα διαμερισμα...ουτε διαδρομος υπαρχει ουτε τπτ [αρα - κατ' αρχάς - ποιον διαδρομο κατελαβε και ποια αυθαιρεσια εχει;] β] εχει μια συσταση και συμβολαιο με διαδρομο. Θεωρητικα εχει επεκταση των κοινοχρηστων σε βαρος της ΟΙ. γ] Καιτοι δεν το λεει, θεωρω το διαμερισμα εχει χτισθει με βαση την συσταση Εν τελει, φαινεται οτι στην αδεια θα εφτιαχνε ενα διαμερισμα Τελικα το χωρισε στα δυο και εβαλε μεταξυ τους εναν διαδρομο. Εβαλε τα "σωστα" εμβαδα σε καθε ενα και μοιρασε και τον χωρο του διαδρομου που δημιουργησε εκ των υστερων, διορθωνοντας τον πινακα ΟΙ της οικοδομης. Χρηση του 98/παρ. 8β δεν μπορουμε να κανουμε.Ούτε απαιτειται τροποποιηση της συστασης, αφου η συσταση περιγραφει το "σωστο" διαμερισμα. Απομενει μια ΔΔ. [εχει και μια ζεστη...βαζεις και δυσκολα...αντε να δουμε...]

Το εχεις βαλει καιι αλλού και πήρες μια απαντηση Το θεμα ειναι οτι δεν ξεκαθαριζεις τι τελικα θελεις - ή το τακτοποιεις [αν τακτοποιειται λογω "δασικου"] -δεν λες τι "δασικο ειναι" - ή το γκρεμιζεις. Για ολα αυτα [διαδικασιες/δυνατότητα τακτοποιησης/εξοδα] δεν μπορει να δοθει απαντηση σε ενα φορουμ [και ειδικα αφου δεν εχουμε άλλα στοιχεια...]

σημαντικη και ουσιωδης παρεμβαση του ΤΕΕ -ΤΑΚ σε σχεση με τον καθορισμο αιγιαλου και παραλιας. https://news.b2green.gr/8853/προβλήματα-σχετικά-με-τον-καθορισμό-τ

Ετσι ηταν στην αρχη και μετα εφυγαν τα πρατηρια υγραεριου LPG "5. Απαγορεύεται η εγκατάσταση ιδιωτικών Κ.Τ.Ε.Ο. σε απόσταση μικρότερη των 100μ. από νοσοκομείο ή κλινική, από αποθήκες εύφλεκτων ή εκρηκτικών υλών, από τα όρια κηρυγμένων αρχαιολογικών χώρων και από κηρυγμένα μνημεία, από Πρατήρια Υγραερίου (LPG), από παιδικούς σταθμούς, από σχολεία μέσης ή κατώτερης εκπαίδευσης, από ιδρύματα ανώτερης και ανώτατης εκπαίδευσης και από ενοριακούς ναούς και σταθμούς μέσων μαζικής μεταφοράς, σταθερής τροχιάς και λεωφορείων." -Αλλο τα πρατηρια με πωληση λιανικης σε διερχομενους πελατες, με τις αντλιες τους και τα σημα τους. - και αλλο οι "αποθηκες" εναποθηκευσης μεγαλων ποσοτητων ευφλέκτου ή εκρηκτικης υλης και μεταπώλησης χονδρικης. Οπως και να ειναι...φαινεται τι επιχειρηση ειναι η "διπλανη" [ κι αλλο αν η "διπλανη" επιχειρηση εχει ενα ή πιο πολλα τεποζιτα με καποια ευφλεκτη υλη....[βενζινη/οινοπνευμα/άλλα ειδη "περιεργα..." ξερωγω... που δεν μεταπωλει αλλα ειναι μεν "ευλεκτη" αλλά χρησιμευει για τις αναγκες της επιχειρησης.]

- https://www.newsbreak.gr/ellada/180571/pio-akrivo-reyma-eyropi/ - Η Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας (ΡΑΕ) έθεσε σε δημόσια διαβούλευση τις προτάσεις της για την ενδυνάμωση των καταναλωτών και την ενίσχυση της αποτελεσματικής εφαρμογής των αρχών της διαφάνειας, της ευχερούς επαληθευσιμότητας, της κατανόησης και της συγκρισιμότητας προσφορών και τιμολογίων ηλεκτρικής ενέργειας. όποιος καταλαβε...καταλαβε [Υποθετω οτι μετα την διαβουλευση δεν θα προκυψουν τπτ αυξησεις λογω κατανοησης και επαληθευσιμοτητας...] https://news.b2green.gr/8831/ραε-διαβούλευση-για-τα-τιμολόγια-λιαν

τι λες γι' αυτό; https://efd.asda.gr/PDF-Files/prosbasimotita_AMEA/9 ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΑΜΕΑ ΥΠΕΚΑ.pdf

εχεις 5 αγροτεμαχια - το α' ειναι ξεχωριστο αγροτεμαχιο, δεν χτιζεται...εχει ειδικο προορισμο την καλλιεργεια..και πρεπει να εχει οριστικο τιτλο και επρεπε να αναφερεται ξεχωριστα στην αποδοχη του 2009. - Στο β', εχει γινει ΠΧ και δεν χτιζεται, λογω εμβαδου, εκτος αν εισαι σε καποια παρεκκλιση...[χλωμο..] Στην ΠΧ αναφερονται τιτλοι κτησης, αρα εχεις κάποια στοιχεια . [ασχετως που η ΠΧ, δεν αποτελει τιτλο κυριοτητας] - τα γ, δ και ε δεν χτιζονται. Το 1999 που εγινε η αποδοχη, ειναι σχετικα προσφατη πραξη. Επομενως επρεπε να περιγραφει τον τροπο κτησης καθε χωραφιου Πολύ " δαγκωμένη" ειναι η αποδοχη... υγ δεν υπογραφεις καμμια αρτιοτητα.

δλδ εχεις ενα παραχωρητηριο για α' γηπεδο και ενα β' γηπεδο, με αγνωστο τιτλο... δλδ δυο γηπεδα τιτλους ειδες; στο Ε9 τι γραφει;

και ποια ηταν η ερωτηση....6 χρονια πριν;;;

Ξεκιναμε απο το "ειδος" του κτιριου για το οποιο ειπε μονον "κτίριο γενικής χρήσης που εμπίπτει στο άρθρο 1 του ΦΕΚ-270/Δ/85." [;;;;;] κατα λοιπα, θα εξετασθουν οσα προβλεπει το αρθρο 9 του 3937/11, που καταργει τις παρεκκλισεις Αφήνει μονον τα τυφλα, με 4 στρ., πριν το 2011. Άρθρο 9 Ρυθμίσεις για την προστασία και διαχείριση των περιοχών του Δικτύου Natura 2000 1.Με την επιφύλαξη της παραγράφου 3, στις περιοχές του Δικτύου Natura 2000 ισχύουν οι εξής περιορισμοί: α) Απαγορεύεται η εγκατάσταση ιδιαιτέρως οχλουσών και επικίνδυνων βιομηχανικών εγκαταστάσεων που εμπίπτουν στις διατάξεις της Οδηγίας 96/82/ΕΚ (L 10). β) Απαγορεύεται η εγκατάσταση βιομηχανικών εγκαταστάσεων υψηλής όχλησης, όπως αυτές ορίζονται στο Παράρτημα της κοινής υπουργικής απόφασης των Υπουργών Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων 13727/724/2003 (ΦΕΚ 1087 Β'). γ) Απαγορεύεται η αλιεία με δίχτυα τράτας, δράγες, πεζότρατες ή παρόμοια δίχτυα και με στατικά δίχτυα πάνω από κοραλλιογενή ενδιαιτήματα και ασβεστοφυκικούς βυθούς. δ) Απαγορεύεται η εγκατάσταση και λειτουργία ιχθυοκαλλιεργειών σε λιβάδια ποσειδωνίας. ε) Απαγορεύεται η τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων, πλην εκείνων που ενημερώνουν τον επισκέπτη για την περιοχή ή προωθούν τις ήπιες φυσιολατρικές δραστηριότητες. 2.α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ ή Ζ.Ε.Π., το ελάχιστο όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ., εφαρμοζομένης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ. της 2431.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ'). Κατ’ εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4.000 τ.μ., τα οποία, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις. β) Το πιο πάνω καθοριζόμενο ελάχιστο εμβαδόν γηπέδων δεν ισχύει για την ανόρυξη φρεάτων, την κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων, μικρών γεωργικών αποθηκών και υδατοδεξαμενών και την εγκατάσταση συνοδών έργων σταθμών ηλεκτροπαραγωγής από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. γ) Ειδικότερες υφιστάμενες διατάξεις ρύθμισης του χώρου, οι οποίες προβλέπουν μεγαλύτερα όρια αρτιότητας ή περιορίζουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, διατηρούνται σε ισχύ. δ) Μέχρι το λεπτομερή καθορισμό των ορίων των περιοχών του Δικτύου Natura 2000, αιτήματα για την έκδοση οικοδομικής αδείας σε γήπεδα κείμενα σε ζώνη πλάτους διακοσίων (200) μ. εκατέρωθεν των ορίων των περιοχών αυτών, όπως τα όριά τους αποτυπώνονται στους χάρτες κλίμακας 1:100.000 της Διεύθυνσης Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής , εξετάζονται μετά από αυτοψία για την ακριβή θέση του γηπέδου. Η αυτοψία διενεργείται από τη Γενική Διεύθυνση Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης, η οποία υπολογίζει γραφικά τις συντεταγμένες, ή από τον οικείο Φορέα Διαχείρισης, εφόσον έχει συσταθεί. Εφόσον το γήπεδο εμπίπτει σε περιοχή του Δικτύου Natura 2000 αντίγραφο της έκθεσης αυτοψίας αποστέλλεται με μέριμνα του διενεργήσαντος στη Διεύθυνση Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. 3.Οι γεωργικές και κτηνοτροφικές δραστηριότητες υπόκεινται σε περιορισμούς, οι οποίοι υποχρεωτικά περιλαμβάνουν τα ήδη οριζόμενα στον κανονισμό 146/2010 (L 47) περί καθεστώτος της πολλαπλής συμμόρφωσης. Στις περιπτώσεις όπου κρίνεται αναγκαίο, εφαρμόζονται συμπληρωματικές κατά περίπτωση διατάξεις με ευθύνη του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Τα ίδια ισχύουν και για τις δραστηριότητες του αλιευτικού τομέα και όπου κρίνεται αναγκαίο εφαρμόζονται συμπληρωματικές διατάξεις με ευθύνη του Υπουργού Θαλασσίων Υποθέσεων, Νήσων και Αλιείας. 4.Δάση και δασικές εκτάσεις εντός των περιοχών του άρθρου 19 του ν. 1650/1986 μπορούν να διατίθενται σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, για τη δημιουργία ορειβατικών καταφυγίων και χιονοδρομικών κέντρων, σύμφωνα με διαδικασία ανάλογη με την προβλεπόμενη του άρθρου 51 του ν. 998/1979, καθώς και για τις χρήσεις τις προβλεπόμενες στην παράγραφο 5 του άρθρου 46 του ως άνω νόμου, εφόσον οι παραπάνω χρήσεις επιτρέπονται από τις πράξεις χαρακτηρισμού και οριοθέτησής τους κατά το άρθρο 21 του ν. 1650/1986 και το άρθρο 8 του παρόντος. 5.Το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 2 του άρθρου 6 της κοινής υπουργικής απόφασης των Υπουργών Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, Γεωργίας, Εμπορικής Ναυτιλίας και Πολιτισμού της 11.12.1998 (ΦΕΚ 1289 Β') τροποποιείται ως εξής: «Στις ΕΖΔ και τις Ζ.Ε.Π., εκτός οικοτόπων προτεραιότητας και ενδιαιτημάτων των ειδών προτεραιότητας, επιτρέπεται, κατά περίπτωση, η χωροθέτηση έργων και η έγκριση σχεδίων, των οποίων οι επιπτώσεις έχουν εκτιμηθεί ως πολύ σημαντικές στην αντίστοιχη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, μόνο εάν, στη βάση επαρκούς τεκμηρίωσης, αξιολογηθούν ως επιτακτικού δημόσιου οικονομικού ή κοινωνικού συμφέροντος, δεν υπάρχει εναλλακτική λύση και έχουν προβλεφθεί ικανά για την περίπτωση αντισταθμιστικά μέτρα, ώστε να διασφαλισθεί η συνολική συνοχή του δικτύου προστατευόμενων περιοχών Natura 2000. Μέσα σε δύο μήνες από την έγκριση των έργων και σχεδίων αυτών, ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ενημερώνει την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για τις αναμενόμενες επιπτώσεις και τα αντισταθμιστικά μέτρα που ελήφθησαν.»