dimitris GM

απο κανενα σημειο του 4759 προκυπτει οτι εχει αλλαξει κατι σε σχεση με τα ισχυοντα μεχρι σημερα. η ταυτόχρονη (από νομική σκοπιά) ανταλλαγή ίσων τμημάτων των συνορευόντων ακινήτων, που θα γίνει με το ίδιο συμβόλαιο ανταλλαγής, δεν επιφέρει μείωση της έκτασης των ακινήτων αυτών, αφού μετά τη σύνταξη και μεταγραφή του συμβολαίου αυτού τα ακίνητα θα έχουν την ίδια έκταση που είχαν και πριν απ' αυτήν, επί πλέον δε τα ακίνητα αυτά θα βελτιωθούν πολεοδομικούς και θα καταστούν πλέον αξιοποιήσιμα με την ευθυγράμμιση του κοινού ορίου τους,¨" http://www.nomoskopio.gr/index.html?nsk_491_86.php τιντικακη.pdf....

μια πρωτη ματια στο ΦΕΚ ΑΑΠ298/16 λεει οτι "- Το πλέγμα του οικιστικού δικτύου το οποίο αναπτύσσεται στην ευρύτερη περιοχή της ΔΕ και αποτελείται από τους μεσαιωνικής αρχιτεκτονικής και μορφολογίας οικισμούς των Θυμιανών και του Νεοχωρίου και τους οικιστικούς υποδοχείς του παράκτιου μετώπου." εχουμε και αυτο - Η χρήση της Γενικής Κατοικίας 1, εφαρμόζεται στο συνεκτικό τμήμα των Θυμιανών και Νεοχωρίου και εντός του οριοθετημένου οικισμού του Κονταρίου, με τους εξής περιορισμούς: α. Ισχύουν όλες οι χρήσεις της Γενικής Κατοικίας με εξαίρεση τα πρατήρια βενζίνης και τα κτίρια στάθμευσης, β. Στον οικισμό του Νεοχωρίου, τα ξενοδοχεία που επιτρέπονται να μην ξεπερνούν τις 80 κλίνες και γ. Στον οικισμό του Κονταρίου δεν επιτρέπονται τα ξενοδοχεία. Υπαρχουν και παραπομπες σε χαρτες αρα θα χρειαστουμε καποιον τοπικο συναδελφο

ειναι παραδοσιακος Κατάλογος παραδοσιακών οικισμών της Ελλάδας - Βικιπαίδεια το ΦΕΚ ποιο ειναι;

τετρις ειχε 1000 τμ. απο την αρχικη και 1000 τμ. ο διπλανος εκαναν διορθωτικη και εγινε το δικο του οικοπεδο 1010, χωρις να ειδοποιηθει ο ομορος και χωρις να μεταγραφει η μειωση απο τον διπλανο... ετσι λεει... αρα υπαρχει επικαλυψη "δυναμει της ΠΕ" Αν ετσι εγιναν τα πραγματα δεν βλεπω τι μπορει να τους σωσει

εχεις τα σεντονια, αρχικης και διορθωτικης. τι διορθωνεται με το δευτερο;

το 2016 ειχαμε ηδη συζητησει πολλακις [!!!] το θεμα του χρονου "δημιουργιας" παραπεμπω στο ΦΕΚ ΒΒ 251/12 και σε αυτες τις συζητησεις https://www.michanikos.gr/forums/topic/6402-xρόνος-δημιουργίας-οικοπέδου/page/6/ και εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/6402-xρόνος-δημιουργίας-οικοπέδου/page/7/ και για ευκολια, καποιες ΥΔΟΜ δεχονται να προχωρουν με βαση της εγκυκλιο Κατσιγιαννη, με την κοινη λογικη οτι υπαρχει υπερβολικη αυστηροποιηση και ερμηνεια διαταξεων, σχετικα με τις βεβαιωσεις των Δημαρχων, που τις απαγορευσαν-χωρις να ξερουν γιατι- με εκεινη την γενικολογη εγκ. του 2008- ακομα και εάν αυτο που βεβαιωνουν δεν ειναι "προσωπικο δεδομενο" περι της κυριοτητας του οικοπεδου/γηπεδου αλλα περι της ύπαρξης του απο "τοτε", οπως προκυπτει απο δικα του στοιχεια. αλλως, αγωγη χρησικτησιας/πρακτικο συβιβασμου/πρακτικο διαμεσολαβησης.

"Το τεμάχιο είχε εμβαδό βάσει της διανομής του 1959 Ε = 1.875τμ. " Τι ειδους διανομη ηταν; Η ζωνη ισχυε και με το Δ 538/78 Επίσης, εχεις ηδη μια αδεια, που θα την επικαλεσθεις, με την οποια, το εμβαδον και το ετος δημιουργιας εχουν "κριθει" -θεωρητικα- και λεμε - θεωρητικα - διοτι τα μεγεθη του τοπογραφικου, υποβαλλονται στην Υπηρεσια με ευθυνη του αιτουντα...χωρις ευθυνη της Υπηρεσιας ως προς την ορθοτητα αυτων. Αλλα, ειναι υπο συζητηση εάν δικαιουνται να επανελθουν για έλεγχο, ενος τοπογραφικου που εχει ηδη κριθει... Οπότε, επανερχεσαι με οσα εσυ εχεις και ..."ιδωμεν" Οπως κι εσυ είπες: "μπερδεμα"

Το ΕΚ δεν αποτυπωσε τπτ λαθος Ο Δημος δηλωσε μονον τον δρομο...εχεις ΚΑΕΚ για αυτον αλλα δεν δηλωσε κανενας αυτον τον "κοινοχρηστο χωρο" Αρα μπηκε στα "αγνωστος" Το θεμα ειναι -εάν - μονον ο Δημος νομιμοποιειται να ασκησει τις σχετικες ενστασεις/προσφυγες οπότε....τρεξον γυρεψον...

Μαλλον, εχει δικηο η ΥΔΟΜ... Ο χωρος ειναι "χαρακτηρισμενος" σαν κοινοχρηστος αλλά, σαν ιδιοκτητης ποιος φερεται; Δεν θα επρεπε να τεθει σε κοινη χρηση με καποια δηλωση του ιδιοκτητη, ωστε να εχεις προσωπο σε "κοινοχρηστο" Ο δημος εκανε δηλωση ιδιοκτησιας για αυτο ή ξεχασε;;;; κι αν δεν ειναι κανενος, τοτε ανηκει στο Δημοσιο, μαζι με αλλα 200.000 αδηλωτα, που δεν ξερει τι να τα κανει. Κατα τα λοιπα περιμενουμε να λυθουν αυτα τα προβληματα με νεο νομοσχεδιο που βγαινει οσονουπω σε διαβουλευση. Αμποτε... Τριαντα χρονια τα ιδια και τα ιδια ακουμε και διαβαζουμε... Δεν βαρεθηκαν να δινουν "μη λυσεις" σε απλα θεματα;;; Εδω οι νεες "λυσεις" των γορδιων δεσμων που οι ιδιο εκαναν εδω και 30 χρονια. http://www.enikonomia.gr/economy/249629,ktimatologio-pote-tha-tethei-se-dimosia-diavoulefsi-to-neo-schedi.html

η ερωτηση ηταν ετσι Εκεί ήταν ευρύτερη έκταση εκτος οικισμού πού αργοτερα εντάχθηκε στον οικισμο (<2000κατ) και πουλήθηκαν ως οικόπεδα και ξεμεινε αυτο το μικρό. . Προφανως, με τις ημερομηνιες που τωρα βαζεις δεν εισαι σε καμμια παρεκκλιση. Καλυτεροτερο δεν γινεται🙃

https://ecopress.gr/ktimatologio-symvolaia-me-moutzouromena-chartia-to-neo-nomoschedio/ Το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης που τίθεται άμεσα σε διαβούλευση εισάγει τον Ηλεκτρονικό Φάκελο μεταβίβασης ακινήτων, ώστε οι μεταβιβάσεις να γίνονται άμεσα και ψηφιακά ενώ προβλέπει αλλαγές και τεχνικά μέτρα προκειμένου να απεμπλακεί το έργο του Κτηματολογίου από τις εκατοντάδες χιλιάδες εντάσεις και αντιρρήσεις για ιδιοκτησιακά δικαιώματα και να ολοκληρωθεί σε δύο χρόνια. ηλικτρουνίσθ'κι του μυαλόμ'

[δεν απαιτουνταν πριν, αλλα καπου στο 2004 τους ειπαν να εκδοσουν αδειες...τρεχα γυρευε] η τοτε αντιπολιτευση "στηλιτευσε" την αποφαση αυτη αλλα οταν εγινε κυβερνηση...την ξεχασαν μπορεις να διαβασεις εδω για την ασυννενοησια των διαφόρων υπουργειων.. Το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων απαντώντας σε ερωτήσεις βουλευτών (2225/27-9-2012 και 5046/12-12-2012) αναφέρει ότι σύμφωνα με τον ν. 4014/2011 (Κεφάλαιο Β, άρθρο 23, παρ. 2) τα κτίσματα στέγασης των αντλητικών συγκροτημάτων δε θεωρούνται αυθαίρετες κατασκευές εφόσον πληρούν τα κριτήρια που προβλέπονται από το νόμο. Ερωτάται ο αρμόδιος υπουργός: Προτίθεται το Υπουργείο να νομοθετήσει την ένταξη στις εξαιρέσεις του ν. 4178/2013 των οικίσκων που στεγάζουν ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό γεωτρήσεων, καθότι αυτοί είναι νόμιμα κατασκευασμένοι και σύμφωνα με τις εγκυκλίους 6 με α.π. 771/24-1-1978 και 159641/18-11-1986;

καντε ενα πρακτικο συβιβασμου ή αγωγη ή μια διαμεσολαβηση και αποκτειστε χρονο δημιουργιας. [στο κληρονομικο υπαρχουν και αδελφια κλπκλπ....τεσπα δεν θα πας με βαση κληρονομικο δικαιο, αλλα με χρησικτησια Στο ΕΚ δηλωσε ο παπους με βαση χρησικτησια....δεν ανακατεψε κληρονομιες και γιαγια... [δες τι και πώς δηλωσε στο ΕΚ] Υποθετω οτι, αν βαλετε το ετος που εγιναν οι μεταβιβασεις, θα σου ειναι αρτιο και οικοδησιμο εστω και με παρεκκλιση...

λογικο ειναι οτι: αυτο που ενταχθηκε "υπηρχε" καπου σαν τιτλος... αυτα που δημιουργηθηκαν "υπηρχαν" αν καποιο "ξεμεινε" και χαθηκαν τα ιχνη των ιδιοκτητων, δεν σημαινει οτι δεν εχει χρονο δημιουργιας. Αρα βρισκεις το αρχικο..και την ενταξη .....αφαιρεις τα πουλημενα και σου μενει το δικο σου. σωστά; υγ ο παππους γιατι κληρονομησε μονον αυτος;;; Παιδια δεν ειχαν; υγ2 να δεις στο ΕΚ μηπως το δηλωσε καποιος αλλος με βαση δικη του χρησικτησια ή καποιο παληο προσυμφωνο

ακη, ξεχασες το λαικον αζμα που λεει "...μανα μας κλεψαν το τρακτερ κι εμεινε η.... πλατφορμα χηρα..."🤣 [και πού να πιασει τους 40 βαθμους........έ, ρε, τι εχει να γινει σημερα...]

-και γιατι ναναι τρεις; -και ποσες να ειναι; -να ειναι τεσσερις -και γιατι να ειναι τεσσερες; -ποσες να ειναι; -να ειναι 5 - και γιατι να ειναι 5; - και ποσες ηθελες να ειναι; - να ειναι εξη - και γιατι να ειναι εξη; -γιατι ετσι ειπε ο Ιασονας 😆 καλημερα παιδες

ΤΕΕ/ΤΚΜ: χρηματοδότηση ψηφιακής αναβάθμισης των γραφείων μηχανικών https://ecopress.gr/tee-tkm-chrimatodotisi-psifiakis-anavathmisis-ton-grafeion-michanikon/

αιτημα για παραταση απο το ΤΕΕ ΤΚΜ https://news.b2green.gr/7360/εισήγηση-για-την-παράταση-ισχύος-της-β

πολυ σωστα, Συνηθως οι διορθωτικες αφορουν λαθος ονοματα/άλλα τυπικα ή κληρονομικα λαθη ...και οχι εμβαδα τελικου οικοπεδου. α] η διορθωτικη, εφοσον επηρεαζει και τριτους, πρεπει να γινει με πρόκληση και αυτων κατα την διαδικασια της διορθωσης β] μια διορθωτικη εχει ισχυ εφοσον μεταγραφει γ] ο "διπλανος" δικαιως δειχνει αυτο που του απεδωσε η ΠΕ, αφου δεν εχει γινει καμμια μεταβολη στην δικη του μεριδα. δ] ομοιως η δικη σας μεριδα δειχνει ενα τελικο οικοπεδο. Αυτο σας εχει αποδοθει μεχρι να γινει διορθωτικη και μεταγραφη της. ε] εάν το 2006 εχει γινει συμβολαιο απο τον διπλανο, δυσκολα ανατρεπεται, λογω καλης πιστης. αρα ή ισχυει η τροποποιηση του 3212 περι μερικης ακυρωσης της ΠΕ για "ειδκους λογους" ή αναζητειται ο αδικαιολογητος πλουτισμος απο τον δικαιουμενο. καλησπερα νβρ και τετρις

.. https://news.b2green.gr/7334/κτηματολόγιο-σε-φεκ-η-τροποποίηση-των

αυτο που εγω βλέπω ειναι οτι, η παρ. 3 τιθεται ετσι συλληβδην και ισχυει έτσι απο την εναρξη του νομου, ενω υπαρχει η παρ. 4, που οριζει οτι εξακολουθουν να εκδιδονται με βαση τους παληους ορους αδειες στις παρακατω περιπτωσεις..... Αρα αν δεν εισαι στις αξαιρεσεις της παρ. 4 τότε πας με την παρ. 3 [εγκυκλιος;...πγια εγκυκλιος;;;πότε προλαβαν και την εβγαλαν;;; Μπραβο τους...μονον 8 μηνες περασαν και την εβγαλαν κιολας;;;;😁] [και ο επενδυτής, βαρεθηκε να περιμενει και παιρνει τον...επενδύτη του για άλλη γη γι' άλλα μερη"]

σωστα ούκ απαιτειται... για δες το 98 παρ. 4... τοτε θα ξερεις ΑΝ ειναι "σωστα"😃

η συνενωση αρτιου με μη αρτιο, παντοτε επιτρεπονταν... χωρις να ααλλαζει το ετος δημιουργιας. υπαρχουν και σχετικες εγκυκλιοι απο παυλο και τετρις. https://www.michanikos.gr/forums/topic/1220-συνένωση-μη-αρτίων-γηπέδων-εκτός-σχεδίου/page/15/ το θεμα ειναι εαν, με την νεα ρυθμιση, θα ισχυει μονον ο σδ. για το αρτιο ή εάν θα προστεθει και σδ για το δευτερο.

σωστα καλημερα venezia ν. 4258/2014 1. Υδατορέματα ή υδατορεύματα ή ρέματα (μη πλεύσιμοι ποταμοί, χείμμαροι, ρέματα και ρυάκια): οι φυσικές ή διευθετημένες διαμορφώσεις της επιφάνειας του εδάφους που είναι κύριοι αποδέκτες των υδάτων της επιφανειακής απορροής και διασφαλίζουν τη διόδευσή τους προς άλλους υδάτινους αποδέκτες σε χαμηλότερες στάθμες. Στην έννοια του υδατορέματος δεν περιλαμβάνονται τα εγγειοβελτιωτικά έργα, όπως αρδευτικές και αποστραγγιστικές τάφροι.