dimitris GM

απο την στιγμη που, αυτο το "κιτρινο" -δεν πολυκαταλαβα ποιο ειναι- δεν εχει χαρακτηρισθει στην συσταση και δεν εχει αποδοθει σε αλλους, ουτε περιλαμβανεται στις ΘΣΑ της αδειας και ειναι χωρις περιτοιχηση, ειναι κοινοχρηστος και κοινοκτητος χωρος. Δες στην συσταση αν το περιγραφει σαν "κοινοχρηστο". Αρα, πρεπει να αλλαξει και η συσταση...ως προς την χρηση αυτου του τμηματος. Σε ποια ΘΣΑ θελει να το προσθεσει? Οι ΘΣΑ εχουν παρει χιλιοστα? Αν ναι, μεταβιβαζονται ελευθερα και σε ιδιοκτητες εκτος οικοδομης. Πιθανον να μπορεις να κανεις το τμηα αυτο σαν παρακολουθημα αυτης της ΘΣΑ

"Σύμφωνα με την παράγραφο 5 του άρθρου 18 του Ν. 4787/26-3-2021, παρατείνεται ο χρόνος ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α’ 167) με ημερομηνία αυτοψίας από 1η.1.2021 έως και 31η.1.2021 έως και την 30ή.6.2021, με δυνατότητα υπαγωγής ρύθμισης και μετά την 1η Φεβρουαρίου 2021, χωρίς υποχρέωση καταχώρησης στοιχείων ταυτότητας κτηρίου/διηρημένης ιδιοκτησίας." οι "βεβαιωσεις της παρ. 1 του αρθρου 83" περιλαμβανουν και τα αδομητα. Θα πας με ημερομηνια πριν 31/1/2020

πες τι εχεις και με τι θες να συνενωσεις κατα τα λοιπα α] περιμενουμε δαφνόφυλλα "νέας εσοδείας" β] διορθωτικές παρεμβάσεις στις επιτροπες που ξεκίνησααν να διορθώνουν τον ακατονομαστο...

Χαλάνδρι – Έγκριση αναθεώρησης Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου https://ypen.gov.gr/chalandri-egkrisi-anatheorisis-genikou-poleodomikou-schediou/

[1]ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝΝΟΜΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ 58/2021(Ατομική) Γνωμοδοτούσα:Δήμητρα Τσεραβίνη, Πάρεδρος Ν.Σ.Κ. Αριθμός ερωτήματος: Το έγγραφο με αριθμό πρωτ. 378/18-2-2021, όπως διευκρινίστηκε με τα υπ’ αριθ. πρωτ. 512/3-3-2021 και 622/11-3-2021 έγγραφα του Υπουργού Τουρισμού. Περίληψη ερωτήματος: Ερωτάταιεάν οιάδειες δόμησης των κτιριακών υποδομών στον χερσαίοχώρο χωροθετημένων τουριστικών λιμένων, ενταγμένων σε Ειδικά Σχέδια Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ), εκδίδονται από την Ειδική Υπηρεσία Αδειοδότησης και Προώθησης Τουριστικών Επενδύσεων (ΕΥΠΑΤΕ) του Υπουργείου Τουρισμού.Επί του ως άνω ερωτήματος δίδεται η εξής γνωμοδότηση: ------------ https://news.b2green.gr/5287/γνωμοδότηση-του-νομικού-συμβουλίου-τ

- για την αυτονομηση δες στο αρθρο 127 του ν. 4495 - για τα προστιμα, δες ΦΕΚ Β 468/2004 και τα ΠΜ

τετρις και παυλος [εδω πανε...παντα... μαζι...] τις καλησπερες μου https://www.michanikos.gr/forums/topic/43050-συνένωση-μη-άρτιου-με-κατά-παρέκκλιση-άρτιο-οικόπεδο/?tab=comments#comment-782619

ναι, η καταργηση εχει εξοδα αλλά εδω ειναι το "ιδιου"... Οπότε, το συζητας με τον συμβ/φο....μπορει να εχει κατι.... καλυτερότερο

ετοιμαζουν προσφυγη κατα της ΥΑ. «Χάνεται» η ομόφωνη αποδοχή της απόφασης του υπουργείου Περιβάλλοντος από τα πέντε μέλη του Τεχνικού Συμβουλίου Δασών μετά την απόσυρση της υπογραφής του δρος Γεώργιου Καρέτσου, που τινάζει στον αέρα τους σχεδιασμούς των αποχαρακτηρισμών." https://news.b2green.gr/5268/δασικοί-χάρτες-ετοιμάζουν-προσφυγή-γ

ωχ... [οπως θαλεγε ο διδονης.... 1.000.000]😁

παυλε, πολυ σωστα και να συμπληρωσω το παζλ, ενας γονεας ιδιοκτητης σε διπλοκατοικια...χωρις συσταση, με αυθαιρετα 5 ή 10 ή 30 τμ, στον ακαλυπτο, χωρις να γνωριζουμε εάν η "διπλοκατοικια" εχει εξαντήσει ολον τον σδ. θα χρειασθει βεβαιωσεις για ολα τα υφισταμενα κτισματα ωστε να μπορεσει να συστησει ΟΙ και να δημιουργησει σαν ξεχωριστη ΟΙ το δικαιωμα "υψουν". Και, επειδη ειναι ενας ιδιοκτητης, ολα τα αυθαιρετα τμ. αφαιρουνται απο τον υπολοιπόμενο σδ. Καθ' υποθεση εργασιας, εάν ειχε υπολοιπα σδ. 100 τμ. και εχει κτίσει 100 τμ. αυθαιρετα δεν υπαρχει "αερας"

αφου το Α και Β ανηκουν στον ίδιο, δες τε την πιθανοτητα "μερικης καταργησης" της συστασης δια συνενωσεως της Α και Β και επανασυστασης ή δια ανταλλαγης τμηματων... ή κατι παρομοιο. Μαλλον λυνεται το προβλημα συμβ/κα.

Αν εισαι αρχικος δικαιουχος, πας, σαν αρχη, με το παραχωρητηριο στον μηχανικο σου και ό,τι αλλο εχεις. Εαν εισαι αγοραστης, πας με το συμβολαιο Εκει θα ξεμπερδεψεις το προβλημα για τον "χαρακτηρα" του υπογειου και για όσα άλλα εγιναν. καλη συνεχεια

στο ΦΕΚ Δ 167/93 εχει τις προδιαγραφες για τις ΘΣΑ και υποδείγματα.

ναι ο Ν 4759/2020: Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις. (782889) Άρθρο 40 Μεταβατικές - εξουσιοδοτικές διατάξεις - "θεωρητικα", ο νομος ειναι υπο "αναδιατυπωση",. Παντως, σημερα ισχυει το ανω αρθρο 40. -για τα αναδασωτεα, προφανως δεν υπαρχει απαντηση, ετσι οπως -δεν- τιθεται ερωτηση..

δες εδω σε ποια κατηγορια εισαι https://news.b2green.gr/5198/δασικοί-χάρτες-για-ποια-ακίνητα-έχουν κατα τα λοιπα η αποσταση απο δημοσιο δασος ειναι 15 μ. με παρεκκλιση τα 10 μ. υγ [δυο ωρες μετα...λογω διακοπής] δες στην αρχη του θεματος....

ωχ...το ειδα βιαστικα🙈 αυτο το "γ" προσωπο με μπερδεψε...

Αμυράς: Αναδιαμόρφωση δασικών χαρτών με «λεπτοβελονιά» https://news.b2green.gr/5214/αμυράς-αναδιαμόρφωση-δασικών-χαρτών

Εάν δεν εχει κανει συνενωση, τοτε ειναι "επι ξενου οικοπεδου" Συζητείται η εφαρμογη του αρθρου 1010 του ΑΚ, ή η ανταλλαγη ισων τμηματων Δες τον συμβ/φο σου.

και στα κατα κανονα και στα κατα παρεκκλιση. "Ρύθμιση που θα απέβλεπε στην παρεμπόδιση της βελτίωσης σχήματος ή εμβαδού οικοπέδων ήδη αρτίων κατά κανόνα ή κατά την παρέκκλιση δια της συνενώσεώς τους με οποιοδήποτε νόμιμο τρόπο με άλλη όμορη έκταση, θα ήταν αντίθετη προς το πνεύμα της πολεοδομικής νομοθεσίας. "

την ιδια απαντηση θα επαιρνες αν εξ αρχης εγραφες τα σωστα τμ. και οχι "περιπου"... Μας παιδεψες χωρις λογο...και εψαχνα νυχτιατικα τις κωδικοποιησεις....🙃 "Το ΦΕΚ 289ΑΑΠ/11 μιλάει για πρόσωπο σε κχ δρόμο >=12μ (εγω εχω 10μ). Τα 4μ που αναφέρεις αφορούν κατα παρέκκλιση πρόσωπο σε οικόπεδο προ του 1985. Κάνω λάθος? " παμε για αλλα

αν αναφερεσαι σε μενα, δες το προφιλ μου... Το εαν, ειτε στο φορουμ ειτε με ΠΜ με αποκαλουν συναδελφο, ειναι τιμη μου. Και αν δεν καταλαβες, η πιο πανω αναφορα σε λογους "τριτων", προφανως δεν εχει σαν συνακολουθο και την αποδοχη τους απο μερους μου, αλλά εχει σχεση με το οτι, οσο πιο λιγο δικηο εχει καποιος, τοσο πιο ανακολουθα παραδειγματα προτεινει.

oxι https://www.michanikos.gr/forums/topic/1220-συνένωση-μη-αρτίων-γηπέδων-εκτός-σχεδίου/page/15/

παμε με το Δ 181/85? 1. Αρτιότητα. "α) Εντός των ορίων του Οικισμού, θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα με ελάχιστο εμβαδόν αρτιότητας που μπορεί να κυμαίνεται από 300 μέχρι 2.000 τ.μ. "Το ελάχιστο μήκος προσώπου του γηπέδου, ορίζεται σε 10,0 μ. για εμβαδόν γηπέδου έως 500 τ.μ. και 15,0 μ. για εμβαδόν μεγαλύτερο των 500 τ.μ." πού γραφει για 12 μ. και δεν το βλεπω??

Πανε και οι ασπαλαθοι...πανε και τα φρύγανα??? 4 μερες κρατησε η βασιλεια τους https://ecopress.gr/dasikoi-chartes-xerizonetai-i-lysi-gia-ektaseis-me-frygana-kai-aspalathous/ απο την ανακοινωση της ΠΕΔΔΥ Ρωτά ο δικαστής: Ήταν δάσος η περιοχή που χαρακτηρίσατε; Συνάδελφος: Φυσικά. Δικαστής: Πόσο ύψος είχαν τα δένδρα; Συνάδελφος: Δέκα πόντους. Δικαστής: Και το θεωρείτε αυτό δάσος; Συνάδελφος: Κύριε πρόεδρε με όλο το σεβασμό, αν κάποιος εισέβαλε σε ένα νηπιαγωγείο και σκότωνε κάποια παιδάκια, θα θεωρείτο η πράξη ανθρωποκτονία ή όχι;