dimitris GM

σου παρεθεσα μια "γενικη" θεωρηση περι προστασιας της ιδιοκτησιας. Τα επι μερους ειδικά προβληματα ή ιδιαιτερότητες τα αναλυει ο δικηγορος σου και αναλογως ζηταει δικαστικη προστασία. καλη συνεχεια

εννοεις οτι εβγαλε αδεια για "ενιαια μονοκατοικια" τριων οροφων που επικοινωνούν μεταξυ τους με εσωτερικη σκαλα, οπότε αυτη μετρούσε στον σδ...???? Εάν στη συνεχεια, εγιναν 3 ξεχωριστες ΟΙ, αυτο σημαινει οτι εχουν αλλαξει τα σχεδια, τουλαχιστον ως προς την σκαλα, αφου δημιουργησαν κοινοχρηστη σκαλα και κεφαλοσκαλα... Να δεις στα συμβολαια της συστασης.. Τι "δόθηκε" και πότε.

Βάσιμη η αγωγή ως προς σωλήνες ομβρίων υδάτων εντός της ιδιοκτησίας του εναγομένου, αφού η απορροή γίνεται εντός της ιδιοκτησίας των εναγόντων με βλάβη τους. Υποχρέωση αφαίρεσης τεντών εκτεινομένων στην ιδιοκτησία εναγόντων όπου πέφτουν τα όμβρια ύδατα, και κωλυουσών τυχόν οικοδόμηση. https://www.dslar.gr/2018/09/952016-treflar-geitoniko-dikaio-dianoixi-parathyron-se-toicho-plision-omorou-akinitou-solines-omvrion-me-aporroi-entos-tou-omorou-tentes-ekteinomenes-sto-omoro/ Προφανως, καθε κατασκευη που "οδηγει" τα νερα της βροχης να πεφτουν σε διπλανα οικοπεδα, απαγορευεται. Για αυτα, αλλά και τα υπολοιπα, μιλας με τον δικηγορο σου.

σωστα....3741...🙈 αμα εχει 25% σημαινει οτι υπαρχει συσταση διαβασε τα

για να εχουν ξεχωριστες ΟΙ, σημαινει οτι "καπως τα χωρισαν" Κάπου υπαρχει αναφορα στον ν. 3941/29 και στο νδ 1024. Μιλα με τον συμβολαιογραφο τους.

δεν λες τι ακριβως εργασιες θα γινουν...και γιατι δεν ειναι ΕΕΔΜΚ....αλλά του αρθρου 30, αλλά, για να κανεις χρηση μπετονιερας και οικοδομικων υλικων σημαινει οτι εχεις σοβαρες αποξηλωσεις. Κατι πρεπει να προβλεψεις και για τα αποβλητα. Ξαναδες το Και, να μιλησεις με τον Δημο.

6.Μακροχρόνια άνεργοιγια την υπαγωγή στο άρθρο 97της κύριας κατοικίας τους καταβάλλουν ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμουκαι υποβάλλουν τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. Κατά τα δύο πρώτα έτηαπό την υποβολή της δήλωσης υπαγωγής αναστέλλεται η καταβολήτων δόσεων.Οι μακροχρόνια άνεργοι εισάγουν στο πληροφοριακό σύστημα ως δικαιολογητικό, έγγραφο από τον αρμόδιο Οργανισμό Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού. https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/asfalish/295384/poioi-theoroyntai-makroxronia-anergoi-apo-ton-oaed

προφανως, το κειμενο εχει λαθος στην αρχη Την 3η Μαρτίου 2020 και ώρα Ελλάδας 12:16 σημειώθηκε στη Θεσσαλία ισχυρή σεισμική δόνηση μεγέθους Μw6.3.

να δεις τα συμβόλαια... - πώς "χωρισαν" το οικοπεδο -πώς εχτισαν δυο ξεχωριστα κτιρια Με οσα λες, εχει γινει συσταση καθετων και σε καθε καθετη θα χτιζονταν δυο ΟΙ.

πάς με την παρ. 8 του αρθρου 98 8. Επί αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετων αλλαγών χρήσης που έχουν εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε οριζόντια ή κάθετη συνιδιοκτησία και εντός τμημάτων αποκλειστικής χρήσης αυτών, εφόσον κατά τη σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών έχουν αποδοθεί στους δικαιούχους ως αποκλειστική χρήση, για την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος δεν απαιτείται συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών. Κατα την γνωμη μου, δεν απαιτειται "μονομερής" Αυτο θα σου το πει ο συμβ/φος. Υποθετω οτι τους εχουν σταλεί οδηγες για τον τροπο συστασης της μονομερους και ποιός και σε ποιόν πληρωνει τον ΦΜΑ της παρ. 10.

Αυτη, ειναι μια "πρακτικη" που ξεχωριζει ενα ενιαιο κτισμα στα "δυο", παρα την κοινη στεγη, κοινη τοιχοποιια, κοινο φεροντα... και τακτοποιει καθε ενας το "δικο του" Την χρησιμοποιεις σαν "εσχατη λυση" ποσα τμ. ειναι καθε οικοπεδο? πόσα τμ. μπηκε ο Β στον Α? Αν αφαιρεσεις οσα τμ. μπηκε κατα λαθος ο Β στον Α, παραμενει αρτιο και οικοδομησιμο το Α?

Εισαι εντος της ιδιοκτησιας σου [σου λειπουν 2-3 τμ. απο το Ε9...δξ αν εχεις γκρεμισει τον τοιχο και εκανες κύριο χωρο, ή αν εχεις κανει μια απλή προσβαση απο το μπαλκονι... και τελικα εχεις μια αποθηκουλα] Στο Ε9 δικαιουσαι μια απόκλιση Στα ΔΤ και το ΤΑΠ, αυτοι της τοπικης αυτοδιοικησης, ψαχνουν να βρουν την γωνια στο διευρο. Κατ' εμε, ό,τι εχεις κανει, ειναι εντος της ιδιοκτησιας σου. Δεν απαιτειται καμμια "μονομερης"

εξαρταται.... αλλο ειναι ενας νομιμος εξωστης που "εκλεισε" και αλλο αν επεκταθηκε ο εξωστης στον ακαλυπτο...και εχει κλεισει. [εχουμε και το θεμα αν ειναι προ 85]

δεν μπορει να εγινε συσταση μονον απο τον Α και χωρις την συμμετοχή και χωρις να προβλεπεται για τον αλλον. δες τα Ε9 δες τα και τα ξαναλεμε

σου ζητανε για "οικοπεδο"??? Οι εντός σχεδίου περιοχές δεν περιλαμβάνονται στο δασικό χάρτη σύμφωνα με το άρθρο 13 σε συνδυασμό με το άρθρο 23 παρ. 2 α) Ν. 3889/2010 όπως και τα εντός των πόλεων και των οικιστικών περιοχών πάρκα και άλση, τα οποία, μάλιστα, σύμφωνα με το άρθρο 13 παρ. 1 Ν.3889/2010 ρητώς δεν απεικονίζονται στον δασικό χάρτη. Για τις συγκεκριμένες δε περιοχές δεν καταρτίζεται καν δασικός χάρτης.

[καλημερα τετρις] να του δειξεις και αυτα για τον ν.4178/14 Σε κάθε περίπτωση δημοτικοί οδοί θεωρούνται οι αναγνωρισμένοι ως τέτοιοι μέχρι σήμερα καθώς και όλοι οι δρόμοι εντός σχεδίου πόλεως, εντός ορίων οικισμού καθώς επίσης και αυτοί που εξυπηρετούν ανάγκες του Δήμου ή και συντηρούνται από αυτόν και σε εκτός σχεδίου περιοχές. https://www.notarius.gr/encyclical/7/190_18-2-14

Επρεπε πρωτα να ξεσηκωθουν σήμερα Τρίτη στο Ρεθυμνο, διεκδικωντας τα αυτονοητα https://ecopress.gr/ekrythmi-i-katastasi-stin-kriti-gia-tous-dasikous-chartes/ για να υποσχεθει ο Υπουργος οτι θα αρχισει το "ξεπρασίνισμα" στο Τεχνικό Συμβούλιο Δασών που θα πραγματοποιηθεί την Τετάρτη και θα περιλαμβάνει την εξέταση των εκτάσεων που χαρακτηρίζονται δάση, θα υπάρχει θετική εισήγηση οι εκτάσεις που καλύπτονται από αραιή βλάστηση κι έχουν ως κυρίαρχο είδος τον ασπάλαθο (Calicotme villosa L.). να μην χαρακτηριστούν δασικές», σημειώνεται στη σχετική ανακοίνωση. https://ecopress.gr/ypen-archizei-xeprasinisma-ton-dasikon-charton-meso-technikou-symvouliou/ "Τον έδεσαν χειροπόδαρα" μας λέει / "τον έριξαν χάμω και τον έγδαραν / τον έσυραν παράμερα τον καταξέσκισαν / απάνω στους αγκαθερούς ασπάλαθους / και πήγαν και τον πέταξαν στον Τάρταρο, κουρέλι". (Γιώργος Σεφέρης, Επί ασπαλάθων) εδω https://el.wiktionary.org/wiki/ασπάλαθος

οπως ειπε και ο venezia "Το έχω αναφέρει και σε προηγούμενο θρεντ ....Καλό θα ήταν να το τσεκάρεις και στην ΥΔΟΜ με τα δικαιολογητικά της εγκυκλίου 7/92. Ομοιως και εγω, συμφωνώντας μαζί του " Εν πασει περιπτωσει, αν αμφισβητειται το ετος δημιουργιας απο -κάποια- ΥΔΟΜ, αρκει ενα πρακτικο συμβιβασμου ή μια δικαστικη αποφαση περι χρησικτησιας."

και εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/51307-αρθρο-42-ν-449517-ισχύς-αναθεώρηση-και-ενημέρωση-οικοδομικών-αδειών/page/19/?tab=comments#comment-1106209

ας μην αφηνουμε "αμφιβολιες" Αν είναι από κληρονομιά το ακίνητο και δεν έχει άλλο συμβόλαιο, ποιος είναι ο χρόνος δημιουργίας του; Σε περίπτωση κληρονομιάς ή κληροδοσίας, ως χρόνος δημιουργίας του ακινήτου θεωρείται ο χρόνος θανάτου του κληρονομημένου. Στις περιπτώσεις της εξ αδιαθέτου κληρονομίας, όταν η δήλωση αποδοχής κληρονομιάς έχει γίνει μετά το χρόνο της κατά παρέκκλισης αρτιότητας και δεν υπάρχει προγενέστερος τίτλος που αποδεικνύει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα, για το χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου λαμβάνεται υπόψη ο χρόνος θανάτου του κληρονομημένου. πηγη https://www.taxydromos.gr/m/m_article.php?id=316102 σημ. και να προσθεσω οτι, οταν με την εγκ. του 2008, το Υπουργειο δεν δεχεται πιστοποιητικα χρησικτησιας απο Προεδρους, διοτι αναγεται σε προσωπικα δεδομενα... ερχεται σε αντιθεση με την κοινη λογικη οτι ολη η επαρχια εχει "δια λόγου" κατατμησεις, οπως γινονταν ανεκαθεν, με τα αδελφομεριδια που προεκυπταν απο διανομες μεταξυ συγγενων. [αλλα δεν απαγορευσε πιστοποιητικα που αναφερουν για την υπαρξη καποιου συγκεκριμενου αγρου/οικοπεδου, που προκυπτει απο στοιχεια που κατεχει η κοινοτητα] Αυτα τα διορθωνει το ΕΚ οριστικα. Αλλά, ειναι αντιφατικο, να δεχεται την χρησικτησια και τον χρονο εναρξης το ΕΚ, με βαση καποια συγκεκριμενα εγγραφα, να μην δεχεται η Πολεοδομια το ετος εναρξης χρησικτησιας που δηλωνει ο πολιτης, με βαση τα ιδια εγγραφα που αποδεχεται το ΕΚ. Εξ αλλου στην εγκ. Κατσιγιαννη υπηρχαν και αλλα εγγραφα που δικαιουνταν να προσκομισει για την παρεκκλιση, ο Πολίτης, και που δεν καταργηθηκαν. Εν πασει περιπτωσει, αν αμφισβητειται το ετος δημιουργιας απο -κάποια- ΥΔΟΜ, αρκει ενα πρακτικο συμιβασμου ή μια δικαστικη αποφαση περι χρησικτησιας.

τι σημαινει οταν λες οτι εχτισε ο ομορος σε ξενο? Ολοκληρο αυθαιρετο ή εκανε καποια επεκταση ενος δικου του αυθαιρετου στο ομορο....εν μερει?

https://www.michanikos.gr/forums/topic/29562-αγροτική-αποθήκη-15τμ/page/11/?tab=comments#comment-1087575

σωστα αρθρο 18. 5. Ο χρόνος ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α' 167) με ημερομηνία αυτοψίας από 1η.1.2021 έως και 31η.1.2021 παρατείνεται έως και την 30ή.6.2021, με δυνατότητα υπαγωγής ρύθμισης και μετά την 1η Φεβρουαρίου 2021, χωρίς υποχρέωση καταχώρησης στοιχείων ταυτότητας κτηρίου/ διηρημένης ιδιοκτησίας.

Κτηματολόγιο: Έναρξη προανάρτησης σε Άρτα, Πρέβεζα, Λευκάδα https://news.b2green.gr/4329/κτηματολόγιο-έναρξη-προανάρτησης-σε

θα καλεσεις μηχανικο που θα μετρτησει και θα κανει εφαρμογη των τιτλων και των αδειων. Με βαση αυτα θα δειτε ποιος "μπηκε" και "πού". Για τα οσα απαιτουνται να γινουν απο πλευρας σας, θα σας πει, τελικα, ο μηχανικος και ο δικηγορος σου.