dimitris GM

για εργαζομενους ισχυει αυτο https://www.taxheaven.gr/news/52933/ta-nea-entypa-metakinhshs-apo-1522021-metabatikh-periodos-ews-to-prwi-ths-tetarths-17-febroyarioy για τπ μερος Β'... δεν βλεπω να αλλαξε κατι ας μας πει καποιος αν ξερει κατι διαφορετικο... [εγω γραφω παντοτε αιτια στο μερος Β'... "2"...]

εδω Lockdown στην Αττική: Αυστηρά περιοριστικά μέτρα που ισχύουν από 11 Φεβρουαρίου έως την Κυριακή 28 Φεβρουαρίου https://www.e-nomothesia.gr/law-news/lockdown-sten-attike-austera-perioristika-metra.html για την Θεσ/νικη οποιος "εξερχεται" με τετοιο κρυο ας ενημερωσει....🙂

αρα, πριν το 1992 εγινε νομιμη συσταση καθετης Καθε καθετη τακτοποιει μονη της τις δικες της αυθαιρεσιες Στην δικη σου, εγινε τακτοποιηση αλλα δεν εκδοθηκε βεβαιωση ο 4014 δεν "ισχυει".... πρεπει να μεταφερθει στον νεο νομο... εκει θα προστεθει και η αυθαιρετη μεσοτοιχια. [για οσους "εμπιπτουν" εντος δασους, θα το δουν και θα κανουν στις σχετικες ενεργειες]

τακτοποιηθηκε με τον 4014, αλλα δεν εγινε καμμια αλλη πραξη..... ερωτημα αυτα τα 570 τμ. ηταν ανεξαρτητο γηπεδο?? πώς προεκυψαν...???

δλδ ηταν ενα γηπεδο που πηρε αδεια και εχτισε και εισαι αγοραστης μιας ΟΙ. Κατ' αρχας, ριξε μια ματια στους αρχικους τιτλους κυριότητας, ειδικά με τι συνορευονταν για να δεις πού βασισθηκε η ιδιοκτησια. Εαν ειχε σε καποια πλευρά οριο με "δασος", επρεπε να εχει γινει πραξη χαρακτηρισμου. κατα τα λοιπα διαβαζεις αυτο https://ecopress.gr/odigos-20-erotiseon-apantiseon-gia-tin-anatheorisi-ton-dasikon-charton/ και τα κατω απο αυτο αρθρα. Καπου θα βρεις οτι, εάν υπαρχει νομιμη ΟΑ τοτε θεωρειται "μη δασος" εκσταση ίση με το ειδος της αδειας. Αποτύπωση της απαιτούμενης επιφάνειας για την εφαρμογή της συγκεκριμένης οικοδομικής άδειας από ιδιώτη μηχανικό σε εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα και βεβαίωση επ’ αυτού για τα όρια αρτιότητας κατά το χρόνο έκδοσής της. δες και αυτα https://www.michanikos.gr/index/articles/επικαιρότητα/διεύθυνση-δασών-ηρακλείου-οδηγός-για-τους-συντάκτες-τοπογραφικών-διαγραμμάτων-και-τη-χρήση-του-δασικού-χάρτη-r10179/

παμε Γρεβενά λεμε...

για την Αττικη υπαρχει αυτο Lockdown στην Αττική: Αυστηρά περιοριστικά μέτρα που ισχύουν από 11 Φεβρουαρίου έως την Κυριακή 28 Φεβρουαρίου https://www.e-nomothesia.gr/law-news/lockdown-sten-attike-austera-perioristika-metra.html

Παντως, τωρα που διαβαζω το ΦΕΚ δεν βλεπω πουθενα αυτο το περι "ταυτότητας εν ισχυ", οπως αναγραφεται στη αρχη του εδω θεματος "Κατά την ενημέρωση για τον κορωνοϊό ο Υφυπουργός Πολιτικής Προστασίας και Διαχείρισης Κρίσεων Νίκος Χαρδαλιάς ανακοίνωσε ότι για την μετακίνηση των εργαζομένων οι επιστήμονες αυτοαπασχολούμενοι που διαθέτουν επαγγελματική ταυτότητα εκδιδόμενη από επαγγελματικό σύλλογο (π.χ. Δικηγορικό Σύλλογο, Τεχνικό Επιμελητήριο, Οικονομική Επιμελητήριο) κατά την μετακίνησή τους δεν απαιτείται να φέρουν την εκτύπωση από το taxisnet, εφόσον επιδεικνύουν την σε ισχύ επαγγελματική τους ταυτότητα. https://www.taxheaven.gr/circulars/35699/d1a-g-p-oik-9769-12-2-2021 ε) Στο τέλος της περ. γ) της παρ. 3 του άρθρου 3 προστίθεται εδάφιο, το οποίο έχει ως εξής: «Ειδικώς οι επιστήμονες - αυτοαπασχολούμενοι που διαθέτουν επαγγελματική ταυτότητα, η οποία εκδίδεται από επαγγελματικό σύλλογο με τη μορφή νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου, δεν απαιτείται, προς πιστοποίηση της ιδιότητάς τους, να φέρουν την απαιτούμενη από το προηγούμενο εδάφιο εκτύπωση από το πληροφοριακό σύστημα TAXIS ή αντίστοιχη ηλεκτρονική απεικόνιση, εφόσον επιδεικνύουν την επαγγελματική ταυτότητα του συλλόγου τους.». 2. Η παρούσα ισχύει από τη Δευτέρα, 15 Φεβρουαρίου 2021 και ώρα 6:00 έως και τη Δευτέρα, 1 Μαρτίου 2021 και ώρα 6:00 με την επιφύλαξη των περ. α) και β) της παρ. 1Α του άρθρου 1 της υπό στοιχεία Δ1α/ΓΠ.οικ.9147/10.2.2021 κοινής υπουργικής απόφασης (Β' 534), όπως διαμορφώνονται με το άρθρο 1 της παρούσας, οι οποίες ισχύουν από το Σάββατο, 13 Φεβρουαρίου 2021 και ώρα 6:00. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αθήνα, 12 Φεβρουαρίου 2021

και σου λεει το οργανο - θα σε γραψω - γιατι? - γιατι δεν εγραψα τον προηγουμενο μηχανικό, αλλα αυτος ειχε μια διφυλλη ταυτοτητα η δικη σου ειναι μονοφυλλη ------------------- Χρειάζεται εξαιρετική δεινότητα για να κάνεις απλό κάτι δύσκολο και μεγάλη ανικανότητα για να κάνεις το απλό πολύ δύσκολο. Τελικά οι υπεύθυνοι απέδειξαν το δεύτερο. Από τα μέσα Μαρτίου 2020 και μετά ασχολούμαστε εκτός των άλλων και με τις βεβαιώσεις μετακίνησης εργαζομένων και επαγγελματιών. Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/52917/bebaiwseis-metakinhshs-ergazomenwn-plhrhs-anatroph-apo-deytera-1522021-elegxoi-kai-stoys-xwroys-ergasias-twn-epixeirhsewn

"η ταυτοτητα του μηχανικου δεν εχει ληξη" νταξ σταματανε τον "μηχανικο", βγαζει αυτος μια διφυλλη ταυτοτητα... 40 ετων...και λεει "παω για δουλεια" Βρε ποια δουλεια θα κανεις εσυ...ρε παππού, λεει το οργανο απο μεσα του και παταει το ταξις και σε βλεπει συνταξιουχο θα σου πει - αντε ρε πατερα πισω...τι να σε γραψω που ακομα δεν σου εδωσαν την συνταξη😆 - αλλως σου δινει μια 300σαρα......συγγραφη υποχρεωσεων υγ καλησπερα Γεωργιε που να το φανταζομασταν οτι θα προστρεχαμε στο ΤΑΞΙΣ για βοήθεια...

https://www.dsa.gr/νέα/ανακοινώσεις/ανακοίνωση-για-τις-ταυτότητες οι ταυτοτητες ανανεωνονται απο τους κατα τοπους δικηγορικους συλλογους και γραφουν επανω "ισχυει μεχρι..." που σημαινει οτι ανανεωνονται [δξ καθε ποσα χρονια] [υποθετω οτι αυτο θα γινεται και με τα κατα τοπους ΤΕΕ] αρα, εν ελλειψει τετοιας "εν ισχυ ταυτοτητας" καλυτερα τα χαρτια του ΤΑΞΙΣ Μια φορα θα τυπωθουν...

Κατ' αρχας, μιλαμε για εναν ενεργο επαγγελματια που μετακινειται στα πλαισια των επαγγελματικων του αναγκων. Θετω τα ερωτηματα: Τον σταματησαν? τον ηλεγξαν και αποδεχθηκαν αυτη την ταυτοτητα μηχανικου που εβγαλε πριν 40 χρονια?? Αν τον σταματουσαν θα ελεγε παω στο ληροι ως επαγγελματιας μηχανικος...και εχω αυτα τα χαρτια ή απλα παω εκει για ψωνια σαν ιδιωτης?? και εάν ηλεγχαν μεσω ΤΑΞΙΣ και τον εβλεπαν "συνταξιουχο" τι θα εκαναν? Το θεμα ειναι οτι καποιες επαγγελματικες ταξεις ανανεωνουν τις ταυτοτητες καθε χρονο ή καθε "καποια" χρονια. Πώς θα ξερει ο ελεγκτης αν αυτη η ταυτοτητα η εκδοθεισα απαξ δεν ανανεωνεται ποτέ ξανα ή αν εκδοθηκε την....ανανεωθηκε την....και εκτοτε δεν πηγε για ανανεωση ο ενδιαφερομενος [συνηθως για να μην πληρωσει καποιο παγιο...] Αλλα εξακολουθει να εργαζεται. Δεν τον εμποδιζει η μη ανανεωση της ταυτοτητας... υγ αυτο για την "ισχύ της επαγγελματικής τους ταυτότητας,"- χωρις σχετικες διευκρινησεις- μαλλον ειναι αστοχο και μη πρακτικο.

επομενως συμφωνουμε οτι εχει ενα στην αδεια και ενα στη συσταση το εκοψε ατυπα στα δυο, αρα πρεπει να γινει τροποποιηση της συστασης Αρα προηγουμενως πρεπει να τακτοποιηθει η αυθαιρετη μεσοτοιχια. Τα της τροποποιησης της συστασης και των απαγορευσεων, θα σου τα πει ο συμβ/φος με βαση τα συμβολαια. Συνηθως και κατα παγια πρακτικη, γινεται αναφορα στα σχετικα αρθρα 1002 επ. κλπ. του ΑΚ και δεν βλεπω λογο να απαγορευεται η τροποποιηση αυτη εκτος εάν εχει ρητη απαγορευση... Αλλά, ακομα κι ετσι να ειναι, εάν το κανει ο συμβ/φος, προχωρειστε το κι ας ελθει καθε "βλαπτομενος" να προσβαλλει μια κατασταση υφισταμενη εκ κατασκευης [που δεν θα ερθει κανενας απλα γιατι δεν θα ρωτησεις κανεναν..]

σωστα μια διαδικασια παραχωρησης/δωρεάς δεν οδηγει a priori και στον -ποθουμενο- χαρακτηρισμο του τμηματος που θα δοσεις. θα γινει ερωτημα στο τεχνικο τμημα, αυτο θα αναφερθει στο νομικο....θα ορισθει δικηγορος με αποφαση του ΔΣ. Αυτος θα ζητησει γραπτες διευκρινισεις "πασης φυσης", μετα θα κανει εισηγηση να αιτιολογησει τα πώς και τα γιατι.. Οπότε, μετα απο χρονια, οδηγουμαστε στην τροποποιηση του σχεδιου με την δημιουργια ενος δρομου, "εξτρα" και διπλα και επι πλεον, ο οποίος θα τεμνει διαγωνιως άλλον υφισταμενο με βαση το υπαρχον σχεδιο και που θα διερχεται μεσα απο οικοπεδο, τεμνοντας την ΟΓ. Και μετα, θα θελει και χρησεις γης, αυτο το "τμημα...και το τριγωνακι και να παρουν επισημο τιτλο ή "δρομου" ή παρκου ή πρασινου . Και θα πρεπει να επικυρωθουν απο ΠΔ τροποποίησης σχεδιου. Ολα αυτα, οταν εχουμε εναν Δημο οπου, κανενας δεν ξερει για τον δρομο αυτο, που δεν τον εχει γραμμενο στα κιταπια του σαν περιουσιακο στοιχειο - εστω υπο διεκδικηση- που δεν το δηλωσε στο ΕΚ ουτε καν σαν δουλεία. νταξ' ειπαμε οτι, καμμια φορά, τα δικαστηρια δεν ειναι λυση αλλα συχνα ειναι η μονη λυση.

ειπε - ένα είναι στη σύσταση. -.."χωρισθηκε στα δυο".... δεν είχε γίνει τροποποίηση σύστασης να φανεί σε δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες". Αρα???? εχει ενα στην αδεια και ενα στη συσταση,... σωστα?

χμ... ναι, αλλα, εφοσον εγιναν στη συσταση σαν "δυο"

στο α΄ ειδες τα συμβολαια? εχεις αδεια για εναν χωρο και συμβολαια για δυο? [για το εάν δξ]

πριν 81. Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. σημερα μετα τροποποιηση 81.Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται κάτω από την επικλινή στέγη του κτιρίου και δύναται το δάπεδό της να βρίσκεται σε χαμηλότερο ύψος από το σημείο έδρασης της στέγης. Η σοφίτα αποτελεί ενιαίο σύνολο με το χώρο κάτω από την στέγη και ο παραπάνω χώρος αντιμετωπίζεται ενιαία για τον υπολογισμό του ελεύθερου ύψους. Η σοφίτα,δύναται να έχει πρόσβαση σε δώμα ή δώμα ορόφου του κτιρίου. Δεν θεωρείται όροφος και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Επιτρέπεται η πρόσβαση στονχώρο της σοφίτας από κεντρικό κλιμακοστάσιο αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας. Δύναται,η επέκταση του δαπέδου της προσμετρώντας την επιφάνεια πλέον του 50% στονσ.δ

απο το να δωσετε μισο οικοπεδο... βεβαιως θα πατε δικαστικως. Κατ' αρχας ξεκινατε με μια ωραια εξωδικη "να τα σηκωσει και να φυγει". Μετα τα λεμε

δεν καταλαβα..... ο Δημος εκανε αυτα που εκανε στο "παρατημενο" σας ειπε οτι "διεκδικει"? ξαναρωτω ποιος ζητησε την τροποποιηση να γινει δρομος "ημιπαραλληλος" με υφισταμενο δρομο τουσχεδιου... μειον ενα τριγωνακι ως ...τί??? [που για να γινει θελει ΠΔ]

α] δξ τι σημαινει αυτο <50τμ β] δεν λες ποιος εχει δικαιωμα στον αερα γ] δεν λες εάν εχει εξαντληθει ο αερας δ] δεν λες εάν καποιος εχει την αποκλειστικη χρηση του δωματος ή αν ειναι κοινοχρηστο. Μετα απο αυτα [αφου δεν κανω δηλωσεις] καποιος θα σου πει τι "πατας"🙂 [αν και θεωρω οτι, οταν τίθεται μια ερωτηση -και η αρχικη ερωτηση αφορουσε καθετες- ...δεν πρεπει να μπαινει μια δευτερη "παραπλήσια/όμοια/σχεδον ή λιγο ή καθόλου.."... στην βαση "μια που το συζηταμε τι λες για αυτο ή για το άλλο..." διοτι αυτη χανεται, αφου ανηκει σε αλλο θεμα Εν τελει, Καθε ερωτηση, εχει την δικη της θεση και τα δικα της συγκεκριμενα δεδομενα και ερωτηματα. .]

εν οψει οτι δικαιουσαι πιθανης νομιμοποιησης δξ τι ζηταει το συστημα Ο "αερας" ειναι μελλοντικο δικαιωμα ανοικοδομησης, εφοσον αυξηθει ο σδ. αρα ειναι αυθαιρετη καθε κατασκευη στο δωμα, που εχει υπερβει τον σδ. [εκτος εάν υπαρχει ηδη υπολοιπο σδ. και το αξιοποιεις με εκδοση αδειας]

οχι βεβαια. Καθε καθετη, μπορει να εμφανιζεται σαν "τμημα" ενος συνολικου οικοπεδου [με εστιγμενη ] αλλά, καθε μια καθετη, δικαιούται να χτισει τα δικα της τμ., με βαση τα χιλιοστα που της ανηκουν επι του ολου οικοπεδου. Εαν ειναι αχτιστη θα χτισει τα "αναλογουντα" αν εχει αυθαιρετα δικαιουται κατ' αρχας σε νομιμοποιηση και μετα σε τακτοποιηση. Τα τμ. των λοιπων , υπο τους όρους του 107/2, δεν μας αφορουν.

Δεν βλεπω να υπαρχει κανενας λογος ούτε για παραχώρηση ουτε για δωρεά. Εχετε ενα οικοπεδο, το δηλωσατε στο ΕΚ, πηρατε ΚΑΕΚ. Ο Δημος διανοιξε ενα δρομο στα "κουτουρου" ενω διπλα υπαρχει δρομος πλατους 12 μ. [Ασε που η "παραχωρηση"δημιουργει και εκεινο το τριγωνακι, που ειναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο...κατα παραβαση του 690/48 Ασε που καμμια διεκδικηση δεν προεβαλε ο Δημος επι του ακινητου...] Την ιδεα της παραχωρησης/δωρεας ξερωγωτιαλλο, και την τροποποιηση του ρυμοτομικου, ποιός την προτεινε? Να ζητησεις την αποβολη του Δημου απο το οικοπεδο σου κι ας ελθει να προτεινει τα οσα "δικαιώματα" λεει οτι εχει. καλημερα mbr