dimitris GM

Η απαντηση μου ειχε σχεση με την απαγορευση του 690/48 -Απαγορευεται η μεταβίβαση πωληση/δωρεα/γονικη παροχη] -η χρησικτησια δια καταληψεως δεν απαγορευεται. -στην περιπτωση μας, ο Δημος ποτε δεν ισχυρισθηκε κυριοτητα δια χρησικτησιας. ουτε στα περιουσιακα του στοιχεια εχει καταγραψει την "λωριδα" ουτε στο ΕΚ την εχει περασει, ουδέ καν σαν δουλεια διελευσης. Οσο για την δουλεία, αναλυτικα τα γραφει ο ΜΑΚΑΡ, αλλά, να υπενθυμισω τα περι αρτιοτητας/οικοδομησιμοτητας που προανεφερα. Εν τελει ακομα και μεταβολη της οδευσης δικαιουται να ζητησει καποιος, εάν η υφισταμενη δουλεια τον εμποδιζει στο χτισιμο. και βεβαιως, δικαιουται να ζητησει την παυση της δουλειας διελευσης, εάν ο ωφελουμενος εχει αποκτησει προσβαση πλεον δια οδου. Αρα, εδω, δικαιουται να φραξει αυτον τον "παραδρομο" οπως και εσυ ειπεςε. κι ας κανει ο Δημος τα παραπονα του στον ...Δημαρχο... Εν τελει, το τι θα κανει ο ερωτων, ειναι δικο του θεμα. Ειναι, ομως, περα απο την κοινη λογικη να προσφερει μισο οικοπεδο "για να κανει γρηγορα" χωρις να εχει συμβουλευθει εναν δικηγορο.

ν. 4258/14 αρθρο 22 7.Οικόπεδα ευρισκόμενα εντός οικοδομικών τετραγώνων σχηματισθέντων σε ρυμοτομικά σχέδια οριστικών διανομών του Υπουργείου Γεωργίας που εγκρίθηκαν πριν από το έτος 1975, θεωρούνται από το χρόνο έγκρισης των εν λόγω ρυμοτομικών σχεδίων ως οικόπεδα εντός σχεδίου, ανεξαρτήτως εάν περιλαμβάνονται ή όχι τα ίδια στον πίνακα διανομής. Τα οικόπεδα αυτά συμμετέχουν στον πολεοδομικό σχεδιασμό και δομούνται με τους ίδιους όρους και υπό τις ίδιες προϋποθέσεις με τις οποίες συμμετέχουν και δομούνται και τα οικόπεδα του πίνακα διανομής. Στην περίπτωση αυτή ως προς την έννοια του οικοδομικού τετραγώνου ισχύουν οι διατάξεις των παραγράφων 48, 49, 53 και 76 του άρθρου 2 και της παρ. 1α του άρθρου 8 του ν. 4067/2012 (Ν.Ο.Κ). Γήπεδα ευρισκόμενα έναντι των οικοδομικών τετραγώνων του προηγούμενου εδαφίου δομούνται σύμφωνα με τις γενικές και ειδικές διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση.

η κατ. 5 δεν νομιζω οτι μπορει να μοιραζεται στους "10" συνιδιοκτητες Το "κτισμα" ειναι "ενα¨"....εμβαδου...100 τμ. δεν εχει σημασια εάν ανηκει κατα διαφορα ποσοστα σε πολλους σωστα?

εξαρταται α] αν τον αυθαιρετο χώρο τον δηλωνει ενας, αυτος τακτοποιει. β] αν ειναι "μεγαλωμα εισοδου" της οικοδομης ή μια κατασκευη στον ακαλυπτο με δεξαμενη πετρελαιου και καυστηρα ή μια αποθηκη υπερ της οικοδομης Για την β' περίπτωση η προηγουμενη παρ. 9 του αρθρο 98 , έλεγε, "θα βγει σχετικη ΥΑ" Τωρα, "δεν λεει". Υποθετω οτι θα μπουνε ολα τα ονοματα

για τις τακτοποιησεις "εις βαρος κοινοχρηστων" Η μια περιπτωση της παρ.5 του αρθρου 98, αφορα "επεκταση" της ΟΙ, καθ' υψος ή κατα πλατος. Εδω δεν εχει "επεκταση" μιας ΟΙ, αρα δεν εχει χιλοστα προς συγκριση. Ούτε ειναι "παρακολουθημα", ωστε θα μπορούσε να θεωρηθει οτι "παιρνει" απο τα χιλιοστα της νομιμης ΟΙ. Εδω εχει, ενα ανεξαρτητο κτισμα στο υπογειο και ανεξαρτητη κατασκευη στον ακαλυπτο. Μπορει να τα τακτοποιησει με την παρ. 9 του αρθρου 98

δλδ σε αυτον το χαρτη στην Κρητη αν αφαιρεσει καποιος τα "δασικα", πόσα απομένουν εκτος χαρακτηρισμου??? https://gis.ktimanet.gr/gis/forestsuspension εδιτ να συμπληρωσω και αυτο το προσφατο, που αφορα την Κρητη https://news.b2green.gr/2892/οι-δυσάρεστες-εκπλήξεις-της-ανάρτηση

με βαση τον ν. 690/48 1. Απαγορεύεται η μεταβίβασις της κυριότητος οικοπέδων, επαγομένη την δημιουργίαν οικοπέδων μη αρτίων , είτε κατά το ελάχιστον εμβαδόν είτε κατά το ελάχιστον πρόσωπον ή βάθος. Η χρησικτησια λογω καταληψεως με διανοια κυριου - και οχι λογω "ατυπου αγορας" που γραφουν κατα λαθος μερικοι σε αγωγες που αποριπτονται- επιτρεπεται. Η δουλεία διελευσης δεν αφαιρει ουτε αρτιοτητα ουτε οικοδομησιμοτητα. Ισχυει για όσον χρονο την χρειαζεται ο χρηστης. Δεν λαμβανεται υποψη ουτε για Δ ουτε για αποστασεις απο αυτην. Στα παρακατω ερωτηματα, το ΝΣΚ απαντησε ως εξης Περίληψη ερωτήματος: Αν σε περίπτωση σύστασης δουλείας διόδου σε ακίνητο είναι δυνατόν α) άνωθεν αυτής και σε τμήμα της να επιτραπεί η προβολή εξώστη και β) αν επιτρέπεται η περαιτέρω δόμηση επάνω από την δουλεία διόδου, με πλήρη κάλυψη του χώρου διάβασης και την δημιουργία στοάς. ΝΣΚ 402/2002 εξωστης σε δουλεία υγ περι δουλειών, περισσοτερα στην εξαιρετικη δουλεια του ΜΑΚΑΡ https://www.michanikos.gr/files/file/630-δουλείες-δουλεία-διόδου/

ετσι γινεται καρντια μου...με τον "μαστορα εγω"....απο τοτε που χτιζει ο κοσμος δξ...για τις πυραμιδες, τότε πρεπει να ειχαν εκδοση εργασιων μεγιστης κλιμακας🙃 -οριστε????

μαλλον ειναι "υποθετικη" η ερωτηση... γιατι ετσι που το θετεις, αυτο το εργο θα κανει 4-5 μηνες να τελειωσει. Και, αν το πας στο αρθρο 30, σημερα θα βεβαιωσεις οτι "εκει" δεν θελει αλλες εγκρισεις για την ταδε δουλεια...ενα μηνα μετα θα ξαναστειλεις βεβαιωση για αλλου ειδους εργασιες και τον αλλον μηνα επισης. "κατι δεν παει καλα" - και, τελικα, ποσο θα στοιχισει που θα μπαινοβγαινουν τα διαφορα συνεργεια 4-5 μηνες? - και πού θα βρεις ιδιοκτητη να σου πει "κανε 5-6 μηνες" ασε που θα αρχισει η διπλανη -αλλα και ολοι στην οικοδομη-που τους ενοχλεις εδω και μηνες τις περιεργες ερωτησεις....

αμα ερθει ο Δημος και προτεινει "χρησκτησια δουλειας διελευσης" να τους κανεις το τραπεζι...😁

Με ηλεκτρονική βεβαίωση μηχανικού κάθε εργασία σε κτίριο που δεν απαιτείται άδεια από την πολεοδομία πηγη https://news.b2green.gr/2893/με-ηλεκτρονική-βεβαίωση-μηχανικού-κά ερωτημα Ο μηχανικος γιατι και υπο ποίαν ιδιοτητα θα "βεβαιωσει"" Και τι θα βεβαιωσει? "μου ειπε ο μπαρμπα ταδε, οτι θα αλλαξει-λεει- τα κουφωματα. " Και μετα? αν ο μπαρμπας κανει άλλες 10εργασιες...τι θα πουνε στον μηχανικο..... "μας βεβαιωσες ψευδως"??? Γιατι δεν εβαλαν τον καθε μπαρμπα να πηγαινει μια ΥΔ στο Αστυνομικο Τμηα και να περιγραφει τις εργασιες που θα κανει?

Δεν μπορει να χτιζει καθε ενας μονος του αυτη την οικοδομη... ποιος ειναι αυτος που χτιζει την οικοδομη αυτη? και πως "ανηκει" το διαμερισμα στην ερωτησασα και στην αλλη ιδιοκτητρια?

συμφωνω με nbr και [email protected] "απολύτως." και μην αρχισετε να στελνετε τπτ χαρτια και εγγραφα στον Δημο που να δειχνουν οτι δεν το θελετε...δεν ειναι δικο σας...μπηκε Δημος εκει πριν 50 χρονια... υγ Ρωτησατε δικηγορο? ο δικηγορος σας τι σας ειπε?

η ζωνη ειναι κατηγορία γης όπου επιτρεπεται η ανοικοδομηση και μαλιστα "λαμβανομενων υποψιν των καθετων προς το γηπεδο δρομων, ωστε να ταυτισθει στο μελλον με το υπαρχον δικτυο δρομων" [ η νομαρχια εχει ολα τα στοιχεια. Την τεευταια φορα που πηρα γυρω στο 2011, τοτε που ειχε βγει καποια αλλοπροσαλλη εγκυκλιος της Μπιμπίλη, που μετα αναιρεθηκε, πηγα να κανω αιτηση. Μου λεει η υπαλληλος "ημουνα στην επιτροπη..ποτε δεν πηρε ουτε θα παρει. Φερε μου την αιτηση. Την κατεθεσα και μου απαντησε χερι- με χερι. Παντα ο Πολυγυρος ειχε σωστους υπαλληλους. - Γιατί " φοβασαι" οτι θα το χαρακτηρισουν σαν ΓΥΠ??.. δες τα ΠΜ

Μεταφορά αυθαιρέτων από τον ν.4014/2011 σε μεταγενέστερους νόμους • Διέξοδος για όσα δεν καλύπτονται από τις παρεκκλίσεις https://news.b2green.gr/2837/μεταφορά-αυθαιρέτων-από-τον-ν-4014-2011-σε-μετ Οπότε επανερχεται και το θεμα των "υπολοιπων" αυθαιρετων κατ. 5 «Επειδή υπάρχουν κάποιες παρεκκλίσεις που έχουν ψηφιστεί και δίνουν δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων της κατηγορίας 5, το θέμα μας απασχολεί ιδιαίτερα. Πρέπει να βρούμε διέξοδο και για άλλες περιπτώσεις» λένε χαρακτηριστικά αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο νέων ρυθμίσεων.

παντως, σε αυτο το εντυπο που ισχυει απο σημερα, το περιλαμβανει https://www.zougla.gr/greece/article/ti-isxi-apo-simera-gia-tis-metakinisis-ton-ergazomenon https://news.b2green.gr/2844/τα-νέα-τελικά-έντυπα-για-τις-μετακινήσ Χρονικό διάστημα από …./…./2021 έως …./…./2021 Μπορε’ιτε να κατεβάσετε τα νέα έντυπα παρακάτω: Εργάνη: Βεβαίωση κίνησης εργαζόμενου Εργάνη: Βεβαίωση κίνησης μέλους διοίκησης Εργάνη: Βεβαίωση κίνησης ελεύθερου επαγγελματία

για εργαζομενους ισχυει αυτο https://www.taxheaven.gr/news/52933/ta-nea-entypa-metakinhshs-apo-1522021-metabatikh-periodos-ews-to-prwi-ths-tetarths-17-febroyarioy για τπ μερος Β'... δεν βλεπω να αλλαξε κατι ας μας πει καποιος αν ξερει κατι διαφορετικο... [εγω γραφω παντοτε αιτια στο μερος Β'... "2"...]

εδω Lockdown στην Αττική: Αυστηρά περιοριστικά μέτρα που ισχύουν από 11 Φεβρουαρίου έως την Κυριακή 28 Φεβρουαρίου https://www.e-nomothesia.gr/law-news/lockdown-sten-attike-austera-perioristika-metra.html για την Θεσ/νικη οποιος "εξερχεται" με τετοιο κρυο ας ενημερωσει....🙂

αρα, πριν το 1992 εγινε νομιμη συσταση καθετης Καθε καθετη τακτοποιει μονη της τις δικες της αυθαιρεσιες Στην δικη σου, εγινε τακτοποιηση αλλα δεν εκδοθηκε βεβαιωση ο 4014 δεν "ισχυει".... πρεπει να μεταφερθει στον νεο νομο... εκει θα προστεθει και η αυθαιρετη μεσοτοιχια. [για οσους "εμπιπτουν" εντος δασους, θα το δουν και θα κανουν στις σχετικες ενεργειες]

τακτοποιηθηκε με τον 4014, αλλα δεν εγινε καμμια αλλη πραξη..... ερωτημα αυτα τα 570 τμ. ηταν ανεξαρτητο γηπεδο?? πώς προεκυψαν...???

δλδ ηταν ενα γηπεδο που πηρε αδεια και εχτισε και εισαι αγοραστης μιας ΟΙ. Κατ' αρχας, ριξε μια ματια στους αρχικους τιτλους κυριότητας, ειδικά με τι συνορευονταν για να δεις πού βασισθηκε η ιδιοκτησια. Εαν ειχε σε καποια πλευρά οριο με "δασος", επρεπε να εχει γινει πραξη χαρακτηρισμου. κατα τα λοιπα διαβαζεις αυτο https://ecopress.gr/odigos-20-erotiseon-apantiseon-gia-tin-anatheorisi-ton-dasikon-charton/ και τα κατω απο αυτο αρθρα. Καπου θα βρεις οτι, εάν υπαρχει νομιμη ΟΑ τοτε θεωρειται "μη δασος" εκσταση ίση με το ειδος της αδειας. Αποτύπωση της απαιτούμενης επιφάνειας για την εφαρμογή της συγκεκριμένης οικοδομικής άδειας από ιδιώτη μηχανικό σε εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα και βεβαίωση επ’ αυτού για τα όρια αρτιότητας κατά το χρόνο έκδοσής της. δες και αυτα https://www.michanikos.gr/index/articles/επικαιρότητα/διεύθυνση-δασών-ηρακλείου-οδηγός-για-τους-συντάκτες-τοπογραφικών-διαγραμμάτων-και-τη-χρήση-του-δασικού-χάρτη-r10179/

παμε Γρεβενά λεμε...

για την Αττικη υπαρχει αυτο Lockdown στην Αττική: Αυστηρά περιοριστικά μέτρα που ισχύουν από 11 Φεβρουαρίου έως την Κυριακή 28 Φεβρουαρίου https://www.e-nomothesia.gr/law-news/lockdown-sten-attike-austera-perioristika-metra.html

Παντως, τωρα που διαβαζω το ΦΕΚ δεν βλεπω πουθενα αυτο το περι "ταυτότητας εν ισχυ", οπως αναγραφεται στη αρχη του εδω θεματος "Κατά την ενημέρωση για τον κορωνοϊό ο Υφυπουργός Πολιτικής Προστασίας και Διαχείρισης Κρίσεων Νίκος Χαρδαλιάς ανακοίνωσε ότι για την μετακίνηση των εργαζομένων οι επιστήμονες αυτοαπασχολούμενοι που διαθέτουν επαγγελματική ταυτότητα εκδιδόμενη από επαγγελματικό σύλλογο (π.χ. Δικηγορικό Σύλλογο, Τεχνικό Επιμελητήριο, Οικονομική Επιμελητήριο) κατά την μετακίνησή τους δεν απαιτείται να φέρουν την εκτύπωση από το taxisnet, εφόσον επιδεικνύουν την σε ισχύ επαγγελματική τους ταυτότητα. https://www.taxheaven.gr/circulars/35699/d1a-g-p-oik-9769-12-2-2021 ε) Στο τέλος της περ. γ) της παρ. 3 του άρθρου 3 προστίθεται εδάφιο, το οποίο έχει ως εξής: «Ειδικώς οι επιστήμονες - αυτοαπασχολούμενοι που διαθέτουν επαγγελματική ταυτότητα, η οποία εκδίδεται από επαγγελματικό σύλλογο με τη μορφή νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου, δεν απαιτείται, προς πιστοποίηση της ιδιότητάς τους, να φέρουν την απαιτούμενη από το προηγούμενο εδάφιο εκτύπωση από το πληροφοριακό σύστημα TAXIS ή αντίστοιχη ηλεκτρονική απεικόνιση, εφόσον επιδεικνύουν την επαγγελματική ταυτότητα του συλλόγου τους.». 2. Η παρούσα ισχύει από τη Δευτέρα, 15 Φεβρουαρίου 2021 και ώρα 6:00 έως και τη Δευτέρα, 1 Μαρτίου 2021 και ώρα 6:00 με την επιφύλαξη των περ. α) και β) της παρ. 1Α του άρθρου 1 της υπό στοιχεία Δ1α/ΓΠ.οικ.9147/10.2.2021 κοινής υπουργικής απόφασης (Β' 534), όπως διαμορφώνονται με το άρθρο 1 της παρούσας, οι οποίες ισχύουν από το Σάββατο, 13 Φεβρουαρίου 2021 και ώρα 6:00. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αθήνα, 12 Φεβρουαρίου 2021

και σου λεει το οργανο - θα σε γραψω - γιατι? - γιατι δεν εγραψα τον προηγουμενο μηχανικό, αλλα αυτος ειχε μια διφυλλη ταυτοτητα η δικη σου ειναι μονοφυλλη ------------------- Χρειάζεται εξαιρετική δεινότητα για να κάνεις απλό κάτι δύσκολο και μεγάλη ανικανότητα για να κάνεις το απλό πολύ δύσκολο. Τελικά οι υπεύθυνοι απέδειξαν το δεύτερο. Από τα μέσα Μαρτίου 2020 και μετά ασχολούμαστε εκτός των άλλων και με τις βεβαιώσεις μετακίνησης εργαζομένων και επαγγελματιών. Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/52917/bebaiwseis-metakinhshs-ergazomenwn-plhrhs-anatroph-apo-deytera-1522021-elegxoi-kai-stoys-xwroys-ergasias-twn-epixeirhsewn