dimitris GM

αρα, σε αυτο Ν.4759/20 - Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 245/Α'/09.12.2020 ο Ν.4759/20 Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις. Κατεβάστε το ΦΕΚ από εδώ: Ν.4759/20 Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις ή από εδώ: Το διορθωμένο ΦΕΚ από εδώ: N.4759/20 (FEK 245/A'/09.12.2020) Ν. 4759-20 (ΦΕΚ-245 Α 9-12-20).pdf 35 MB · 1.939 downloads προσθετουμε και αυτο ν 4764/20 Άρθρο 145 Συμπληρώσεις στην πολεοδομική νομοθεσία 1. Στην παρ. 4 του άρθρου 14 του ν. 4759/2020 (Α` 245), μετά το πέμπτο εδάφιο προστίθεται εδάφιο ως εξής: «Ειδικώς σε περίπτωση απόσπασης από όργανο της Ευρωπαϊκής Ένωσης, εφόσον το όργανο αυτό δεν αναλαμβάνει τη μισθοδοσία του, καταβάλλονται από τον φορέα υποδοχής οι αποδοχές της κοινής απόφασης του τέταρτου εδαφίου.» 2. H περ. η` της παρ. 1 του άρθρου 40 του ν. 4759/2020 καταργείται και αντίστοιχα στο τέλος της περ. ζ` αφαιρείται η λέξη «και» και προστίθεται τελεία «.». 3. α) Στην αρχή της παρ. 1 του άρθρου 89 του ν. 4759/2020 η αναφορά «της παρ. 3 του άρθρου 87» αντικαθίσταται από αυτή «της παρ. 3 του άρθρου 88». β) Στην παρ. 1 του άρθρου 90 του ν. 4759/2020 η αναφορά «της παρ. 2 του άρθρου 87» αντικαθίσταται από αυτή «της παρ. 2 του άρθρου 88». 4. Στο τέλος του ν. 2742/1999 (Α` 207) επισυνάπτεται το τοπογραφικό διάγραμμα του παρόντος που αναφέρεται στο έκτο εδάφιο της περ. 4 της παρ. ΙΙ του άρθρου 21 του ν. 2742/1999 με τίτλο: «Παράρτημα της περ. 4 της παρ. ΙΙ του άρθρου 21». 5. α) Πριν την τελεία «.» στο τέλος του πρώτου εδαφίου της περ. γ` της παρ. 7 του άρθρου 8 του ν. 4447/2016 (Α` 241), προστίθενται οι λέξεις «και του ν. 4608/2019». β) Στην παρ. 1 του άρθρου 32 του ν. 4759/2020, προστίθενται οι λέξεις «και του ν. 4608/2019 (Α` 66)» μετά τις λέξεις «ν. 3894/2010 (Α` 204)». γ) Πριν την τελεία «.» και μετά τις λέξεις «ν. 3894/2010 (Α` 204)» στο τέλος της παρ. 1 του άρθρου 34 του ν. 4759/ 2020, προστίθενται οι λέξεις «και του ν. 4608/2019». δ) Στο τελευταίο εδάφιο της παρ. 2 του άρθρου 106 του ν. 4495/2017 προστίθενται κόμμα «,» και η αναφορά «4608/2019» μετά τις λέξεις «νόμων 3986/2011».

η -ανεξηγητη- λεξη "παραρτημα" εχει ξεχασθει εκει εδω και χρονια... Και αφου οι επομενοι δεν καταλαβαιναν τι εννοουσαν οι προηγουμενοι.... το αφηνουν ετσι για να μην δινουν και απαντησεις... Οσο για την μονομερη τροποποιηση, ακομα περιμενουμε διευκρινισεις [μια εγκυκλιος που εξεδοθη, δεν ηταν και πολυ "σαφης"...]

και εδω η εγκυκλιος με αναλυτικες οδηγιες ως προς τις αντιρησεις https://ecopress.gr/ypen-egkyklios-odigion-gia-tin-anatheorisi-ton-dasikon-charton/ [δεν κουμπωνει με το απο πανω δξ γιατι... και το εβαλα ξεχωριστα]

το βεβαιο ειναι οτι το ΕΚ εχει τους χαρτες αλλα οι προθεσμιες αρχιζουν απο 29/1 με διαρκεια υποβολης αντιρησεων 105 μερες Οπότε, λογικο ειναι να τους αναρτησουν στις 29 [εξ ισου λογικό θα ηταν να τους αναρτησουν με σημειωση οτι "ενστασεις θα γινονται δεκτες απο 29/1" Λογικοτεροτερο θα ελεγα...😄 Καβάλας ΑΔΑ: ΩΔΟΡΟΡ1Υ-Σ40 29/1 – 13/05/2021 Πιερίας Α∆Α: 906ΛΟΡ1Υ-ΙΑΩ 29/1 – 13/05/2021 Δράμας Α∆Α: 9ΗΦ3ΟΡ1Υ‐1ΑΔ 29/1 – 13/05/2021 Αρκαδίας Α∆Α: 9ΖΜ0ΟΡ1Φ-ΙΙΚ 29/1 – 13/05/2021 Καστοριάς ΑΔΑ: 6ΡΣΦΟΡ1Γ-ΡΥ3 29/1 – 13/05/2021 Λευκάδας Α∆Α: ΨΚΤ8ΟΡ1Φ-ΒΝΖ 29/1 – 13/05/2021 Κεφαλληνίας Α∆Α: 6ΧΡΨΟΡ1Φ-ΤΚ1 29/1 – 13/05/2021 Ζακύνθου Α∆Α: ΩΗΩΡΟΡ1Φ-ΦΒΤ 29/1 – 13/05/2021 [

περ η. αναφέρεται ότι "εάν, μέχρι την έγκριση Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου ή Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου και πάντως για ... ειπαμε οτι η "η" εχει καταργηθει απλα στο φορουμ δεν εγινε μια μικρη "επιδιορθωσουλα" για αυτο ή κατι αλλα "ψιλα" περι διαγραφης.. απο καν-ενα "ακομα"😃 ο αρχικος 4759 https://www.michanikos.gr/index/articles/νομοθεσία/ν475920-εκσυγχρονισμός-της-χωροταξικής-και-πολεοδομικής-νομοθεσίας-r9926/ και οι τροποποιησεις του ν 4764/20 Άρθρο 145 Συμπληρώσεις στην πολεοδομική νομοθεσία 1. Στην παρ. 4 του άρθρου 14 του ν. 4759/2020 (Α` 245), μετά το πέμπτο εδάφιο προστίθεται εδάφιο ως εξής: «Ειδικώς σε περίπτωση απόσπασης από όργανο της Ευρωπαϊκής Ένωσης, εφόσον το όργανο αυτό δεν αναλαμβάνει τη μισθοδοσία του, καταβάλλονται από τον φορέα υποδοχής οι αποδοχές της κοινής απόφασης του τέταρτου εδαφίου.» 2. H περ. η` της παρ. 1 του άρθρου 40 του ν. 4759/2020 καταργείται και αντίστοιχα στο τέλος της περ. ζ` αφαιρείται η λέξη «και» και προστίθεται τελεία «.». 3. α) Στην αρχή της παρ. 1 του άρθρου 89 του ν. 4759/2020 η αναφορά «της παρ. 3 του άρθρου 87» αντικαθίσταται από αυτή «της παρ. 3 του άρθρου 88». β) Στην παρ. 1 του άρθρου 90 του ν. 4759/2020 η αναφορά «της παρ. 2 του άρθρου 87» αντικαθίσταται από αυτή «της παρ. 2 του άρθρου 88». 4. Στο τέλος του ν. 2742/1999 (Α` 207) επισυνάπτεται το τοπογραφικό διάγραμμα του παρόντος που αναφέρεται στο έκτο εδάφιο της περ. 4 της παρ. ΙΙ του άρθρου 21 του ν. 2742/1999 με τίτλο: «Παράρτημα της περ. 4 της παρ. ΙΙ του άρθρου 21». 5. α) Πριν την τελεία «.» στο τέλος του πρώτου εδαφίου της περ. γ` της παρ. 7 του άρθρου 8 του ν. 4447/2016 (Α` 241), προστίθενται οι λέξεις «και του ν. 4608/2019». β) Στην παρ. 1 του άρθρου 32 του ν. 4759/2020, προστίθενται οι λέξεις «και του ν. 4608/2019 (Α` 66)» μετά τις λέξεις «ν. 3894/2010 (Α` 204)». γ) Πριν την τελεία «.» και μετά τις λέξεις «ν. 3894/2010 (Α` 204)» στο τέλος της παρ. 1 του άρθρου 34 του ν. 4759/ 2020, προστίθενται οι λέξεις «και του ν. 4608/2019». δ) Στο τελευταίο εδάφιο της παρ. 2 του άρθρου 106 του ν. 4495/2017 προστίθενται κόμμα «,» και η αναφορά «4608/2019» μετά τις λέξεις «νόμων 3986/2011».

τοτε να παρουμε το αλλο μονοπατι...το δυσκολο [αφου δουμε πρωτα τι αποφαση κατατμησης ηταν αυτη...καποια αιτια θα ειχε ...] - Να θεωρησουμε ακυρη την κατατμηση και ακυρες ολες τις πραξεις που επηκολουθησαν [συσταση/δωρεες/πωλησεις...] και να "θεωρηθει" σαν ενα οικοπεδο με νομιμες αδειες. Μεγα μπλεξιμο και πολεοδομικο και συμβολαιογραφικο. - Κι ενα αλλος τροπος ειναι να ισχυρισθει καθε ενας για το δικο του χρησικτησια, μετα απο την κατατμηση, αν εχουν περασει 20 χρονια, οπότε λιγοστευουν τα προβληματα. Ειναι ωρα να τα συζητησεις και με τον συμβ/φο Καλη συνεχεια

ολες οι αποφασεις εχουν το ίδιο περιεχομενο Α.Την ανάρτηση του θεωρημένου δασικού χάρτη όλων των προ –Καποδιστριακών Ο.Τ.Α. της Π.Ε. Πιερίας, συνολικής έκτασης 1.520.769,17στρεμμάτων, στον ειδικό διαδικτυακό τόπο ανάρτησης δασικών χαρτών και υποβολής αντιρρήσεων της ιστοσελίδας του Ν.Π.Δ.Δ. "Ελληνικό Κτηματολόγιο"(https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/Entrance_Page.aspx )Στον ανωτέρω αναρτώμενο δασικό χάρτη περιλαμβάνεται και ο ιστορικός ορθοφωτοχάρτης, που απεικονίζει τα πολύγωνα των δασικών εν γένει εκτάσεων. το θεμα ειναι πώς μπαινεις" σε αυτους τους χαρτες. Ξερει καποιος να μας πει τα επομενα βηματα? https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/InfoF1_Page.aspx

ετσι ηταν οι παραπανω ερωτησεις. Δεν αφορουσαν σε αυθαίρετες κατασκευες που ειναι κοινοχρηστες. Σε αυτες απαντησα κατα τα λοιπα Οι εν γενει αυθαιρετες κατασκευες που εγιναν υπερ ολων τακτοποιουνται αγνωστο πώς - πιο πριν ισχυε αυτο που λεει το ΤΕΠ - ο προηγουμενος νομος ελεγε οτι θα βγει "σχετικη υπουργικη αποφαση" - ο νεος δεν λεει..

κι εγω μεχρι σε αυτο εφτασα🙁 μαλλον "κατι" πρεπει να συμπληρωθει ακομα.. [ειδες τις παραπομπες μεσα στο κειμενο του Δασαρχειου?]

δξ που ψαχνεις το Δασαρχειο ανακοινωσε τα εξης https://ekefalonia.gr/anakoinosi-tou-dasarcheiou-kefalonias-gia-tous-dasikous-chartes/

ειτε για την πυλωτη ειτε για το δωμα, τακτοποιησε αυτος που εκανε την αυθαιρεσια Τι σημαινει "δηλωση κοινοχρηστων"???? Κατα τα λοιπα εδω εχει τις ισχυουσες και τις προγενεστερες διαταξεις του αρθρου 98. https://www.michanikos.gr/forums/topic/50391-αρθρο-098-ν-449517-αυθαίρετες-κατασκευές-σε-κοινόκτητο-ή-κοινόχρηστο-χώρο/page/124/?tab=comments#comment-1093884 για την τακτοποιηση με αυτες πηγες. Αυτες αλλαξαν με τον 4759. Για την μονομερη τροποποιηση επισης -κατα λογικη ακολουθια- πρεπει να πας με τις παληες Για αυτο μιλας με τον συμβ/φο [αν πηρανε καποιες οδηγιες...] [και μας λες το "συμπερασμα"]

εκεινο που βλεπω ειναι οτι το 7ο απο τα 8 πρωτα ειναι η Κεφαλλονια. Τι δεν εχουν αναρτησει.......δξ. Εξ άλλου, "τελειο χωρις ατελεια δεν υπαρχει"😁

Θα ελεγα να αρχίσεις με την μελετη του αρθρου 110 Ξεκίνα απο αυτο και επανερχεσαι... [πιθανον καποιος συναδελφος να εχει καποια αλλη ιδεα, σε σχεση με το παραρτημα και τους συντελεστες του "εχω αδεια αλλα δεν εχω.... διοτι ξερωγω"]

μαλλον ψαχνεις αυτο: https://dasarxeio.com/2021/01/12/91661/

"Το 2004 υπήρξε απόφαση δημοτικού συμβουλίου που χώριζε τα 2500 σε δυο διαιρετά ένα των 2000τμ και ένα των 500τμ." Με ποιά αρμοδιοτητα το ΔΣ "χωρισε" ενα οικοπεδο της ΠΕ στα "δυο??? Στην ΠΕ ειχε αποδοθει "ενα". Για αυτο ειχατε τιτλο. Κατατμηση μονον εσεις ειχατε δικαιωμα να κανετε, υπο τους όρους του νομου. ό,τι εγινε μετα ελεγχεται Ξαναδες τα

https://ecopress.gr/krithikan-sto-ste-ta-epangelmatika-dikaiomata-geotechnikon-kai-michanikon/

γιατί??? διατηρουσες αμφιβολιες???

εχεις ενα ακινητο με ληζιγκ Εφόσον η μισθωση λήξει ή λυθει ειτε λογω συμφωνιας οπότε γινεται "αποδοση", ειτε εξαναγκαστικά οπότε γινεται "αποβολη" απο τοτε εχεις ενα ετος απο την "επιστροφη" του στον ιδοκτητη, προθεσμια για να το τακτοποιησεις στην κατ. 5 Και ολα αυτα μεχρι το 2025 [παραταση? από τωωωωρα???]😃

φαινονταν εξ αρχης οτι ειναι αναποδος Παιρνεις την πλειοψηφια του αρθρου 127 κανεις ολες τις τυπικες διαδικασιες κι ασ' τον να παει στα δικαστηρια -ατομικα- να ζητησει "οσα θελει να ζητησει" Εσυ εισαι συννομος σε ολα. και να πεις στους... ματζιρηδες να σε απαλλάξουν απο τα παντα ολα συμφωνα με την παρ. 8, κι οχι να πληρωνεις ...κερατιατικα χωρις λογο 👿

αφου συμφωνουν ολοι - πλην ενος που επικαλειται τον κανονισμο, αλλά δεν λες αν αρνειται γιατί δεν θελει ο ίδιος και χρησιμοποιει σαν προφαση τον κανονισμο.... ή απλα επειδη νομιζει οτι δεν μπορει να συναινεσει επειδη "το λεει ο κανονισμος" Παιρνεις την συναινεση και προχωρας με την διαδικασια του 127 του 4495

[δξ γιατι διεγραψες την αρχικη ερωτηση...που αφορουσε στεγαστρο στο δωμα...δλδ περιπτωση του 29/ιδ...] λαθος μου...αλλου ηταν η ερωτηση ... σορρυ Η ερωτηση ποιά ειναι?

και εδω με οδηγιες.. [αναλογικα τα ιδια ισχυουν και για την Τριπολη και για τις υπολοιπες περιοχες που ανακοινωθηκαν] υγ ο πινακας με τις ημερομηνιες https://dasarxeio.com/2021/01/12/91661/

ενδιαφερον και κατατοπιστικο αρθρο https://www.b2green.gr/el/post/87049/dasikoi-chartes-alaloum-kai-eipa-xeipa-tis-kyvernisis-gia-na-mi-chasei-ti-machi-sto-ste-eno-den-pairnei-telos-i-talaiporia-ton-politon και εδω https://ecopress.gr/dasikoi-chartes-chanoun-to-dikaioma-antirrisis-chiliades-idioktites/

ή εδω https://dasarxeio.com/dasikoi_xartes-3/ η Δασαρχειο Τριπολεως -πιθανον-

εχεις αδεια για οροφο με συγκεκριμενο κατα διαστασεις και εμβαδον καταστημα και διαδρομο. Δεν εχεις κανει συσταση. Συσταση δεν μπορεις να κανεις σημερα, διοτι υπαρχει διαφορα μεταξυ αδειας και πραγματικότητας. Προκειμενου να μπλεξεις με μεταβολες κοινοχρηστων και φορους και δξ τί αλλα θα εμφανισθουν κατα την διαδικασια και, αφου δεν εχεις κανει συσταση, συννενοησου για μια ΔΔ και τελειωσες. [ελπίζω]🙂