dimitris GM

αυτο σημαινει οτι, απο τα 5,5 στρ. ενα τμημα χαρακτηρισθηκε ιδιωτικη δασικη εκταση και δεν ισχυουν τα εμβαδα της αρχικης σου ερωτησης.

... ειναι αγνωστο και το "πότε" αλλα και η τελικη μορφη του αρθρου... ....."οσονούπω"

Maria Kerouli τι ψαχνεις να αποδειξεις και θες οπωσδηποτε α/φ? δες τα ΠΜ

Εάν εχει γινει συσταση σε "πιστολι", με ξεχωριστα χιλιοστα για καθε καθετη, τοτε η αποτυπωση ειναι λαθος και πρεπει να διορθωθει. Υπαρχει ομως μια περιπτωση, να εχει κυριοτητα σε ολοκληρο το εμπρος "τμημα" ο ενας και να εχει δοθει χρηση διελευσης εκατερωθεν ή να εχει καποια "ασαφη" διατυπωση ως προς αυτες τις διοδους... Δες το με τον συμβ/φο.

"Εστω ότι είχε πρόσωπο σε δρόμο (αγροτεμάχιο Β), στην προκείμενη περίπτωση αγροτικό. Σήμερα πλάτους 2,5 μ., με παραχώρηση όμως λωρίδας από τον ίδιο ώστε να δημιουργήσει δρόμο πλάτους 4μ. Είχε οικοδομησιμότητα ?" Για οικοπεδα δεν ηταν η ερωτηση? Αν υπαρχει ηδη δρομος πλατους 2 μ. αφηνεις ενα ακομη, ωστε να εχεις ημιπλατος 2μ.

....οτι ο επεκταθεις εχει ενα διαμερισμα 80 τμ και οτι εχει επεκταθει σε μερος του κοινοχρηστου διαδρομου διαστασεων..... και εμβαδου....και το κατεχει σαν αποκλειστικη χρηση και οτι το τακτοποίησε... ιδου και η βεβαιωση και οτι μεταβιβαζει αυτη την ΟΙ των 80 τμ και οτι παραχωρει την χρηση αυτη επι του διαδρομου στον αγοραστη του διαμερισματος.

η επέκταση, ειναι μεν "εκ κατασκευής" αλλα το θεμα ειναι να περιεχεται μεσα στο συμβολαιο. Αν ναι, τακτοποιεις και δεν θελεις καμμια τροποποιηση της συστασης. Αλλως, θα κανεις μεν την τακτοποιηση, χωρις, όμως, δικαιωμα μεταβιβασης, μεχρι να τροποποιηθει η συσταση🤬 Και αυτο πρεπει να το γνωριζει ο πελατης ή -μεχρι - να ορίσουν αυτη την "επεκταση" σαν την "παραχώρηση της χρησης" χωρις καμμια τροποποίηση.... και να λυσουν τον ...γορδιο δεσμο [αν θελουν] και, επειδη δεν εχεις διαμερισματωση, τακτοποιεις τα υπολοιπα σαν προ 75. [οπως προανεφερα...εγω θα περίμενα...] Ούτως ή αλλως ουτε και εσυ μπορεις να κανεις τπτ σημερα

εχει και καποιοα τροποποιηση αυτο το ΦΕΚ εχει και μεταβατικες διαταξεις δες τα ΠΜ

εχεις οικοπεδο εμβαδου....τμ εχει σδ..... εγιναν δυο καθετες η μια με ποσοστο 60% αρα χτιζει το 60% του συντελεστη και η αλλη με 40% και χτιζει το ισοποσο. λες οτι: Στο οικόπεδο μπορούμε να χτίσουμε 1 όγκο κτηρίου, δεν επιτρέπεται 2η οικοδομή και ισχύει: [υποτιθεται πως εννοεις σε καθε καθετη....οχι στο οικοπεδο ολοκληρο και προφανώς ειναι περιεχόμενο της συμφωνιας συστασης....οκ?] "κάθε συντελεστής οικοδομής δεν επιτρέπεται να περιλαμβάνει περισσότερους απο τρεις ανεξάρτητους χώρους κατοικίας" [αυτο απο πού προκύπτει? Ειναι περιεχομενο της συμφωνίας?] ]

η καταληψη κοινοχρηστου χωρου, δεν ειναι διαμερισματωση Η εγκ. 2 το ελεγε...κατα λαθος Τακτοποιειται με το 98/5 ή το 98/9...ή όπως θα τροποποιηθει με το νεο νομοσχεδιο. [εγω θα περιμενα]

θα ηθελα να προσθεσω στη συζητηση σας οτι, μετα την εκδοση του ν. 4605/19 εκδοθηκε η 2210/19 εγκυκλιος. ΕΓΚ 2210/2019: ΕΓΓΡ.ΕΝ.ΑΝ.ΑΡΧ.ΔΗΜ.ΣΥΜΒ 19/4/19:Διευκριν.ως προς χρόνο έκδ. κ` ισχύος δικαιολογητ.κατακύρωσης,ν.4605/19 (756025) Αρθρο0 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Τμήμα Μελετών Αρ. πρωτ.: 2210 Αθήνα, 19/04/2019 Θέμα: «Διευκρινίσεις ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών που προσκομίζονται από τον προσωρινό ανάδοχο (δικαιολογητικών κατακύρωσης), κατόπιν δημοσίευσης του ν. 4605/2019» Σχετ.: Το υπ' αριθμ. πρωτ. 5035/28.9.2018 έγγραφο της Αρχής με θέμα «Ζητήματα που άπτονται του χρόνου έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών που προσκομίζονται από τον προσωρινό ανάδοχο (δικαιολογητικών κατακύρωσης) για την απόδειξη της μη συνδρομής των λόγων αποκλεισμού» (ΑΔΑ 6ΔΛΚΟΞΤΒ-ΟΥΨ). ΑρθροΜΟΝΟ Σε συνέχεια του ως άνω σχετικού εγγράφου και κατόπιν της δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως του ν. 4605/2019 (52/Α`/1.4.2019), στο άρθρο 43 του οποίου περιλαμβάνονται τροποποιήσεις επιμέρους διατάξεων του ν. 4412/2016, επικαιροποιείται το περιεχόμενο του ως άνω αναφερόμενου έγγραφου της Αρχής και, προς υποβοήθηση των αναθετουσών αρχών και των οικονομικών φορέων, επισημαίνονται τα ακόλουθα: Α. ΝΕΑ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ Με το άρθρο 43 παρ. 7 περ. α` υποπερ. αδ` του ν. 4605/2019, προστέθηκε νέα παράγραφος 12 στο άρθρο 80 («Αποδεικτικά Μέσα») του ν. 4412/2016, η οποία έχει ως εξής: «12. Τα αποδεικτικά μέσα γίνονται αποδεκτά κατά τον ακόλουθο τρόπο: α) τα δικαιολογητικά που αφορούν την παράγραφο 1 του άρθρου 73, την περίπτωση γ` της παραγράφου 2 του άρθρου 73 και την περίπτωση β` της παραγράφου 4 του άρθρου 73 εφόσον έχουν εκδοθεί έως τρεις (3) μήνες πριν από την υποβολή τους, β) τα λοιπά δικαιολογητικά που αφορούν την παράγραφο 2 του άρθρου 73 εφόσον είναι εν ισχύ κατά το χρόνο υποβολής τους, άλλως, στην περίπτωση που δεν αναφέρεται χρόνος ισχύος, να έχουν εκδοθεί κατά τα οριζόμενα στην προηγούμενη περίπτωση, γ) τα δικαιολογητικά που αφορούν την παράγραφο 2 του άρθρου 75, τα αποδεικτικά ισχύουσας εκπροσώπησης σε περίπτωση νομικών προσώπων, και τα πιστοποιητικά αρμόδιας αρχής σχετικά με την ονομαστικοποίηση των μετοχών σε περίπτωση ανωνύμων εταιρειών, εφόσον έχουν εκδοθεί έως τριάντα (30) εργάσιμες ημέρες πριν από την υποβολή τους, δ) οι ένορκες βεβαιώσεις, εφόσον έχουν συνταχθεί έως τρεις (3) μήνες πριν από την υποβολή τους και ε) οι υπεύθυνες δηλώσεις, εφόσον έχουν συνταχθεί μετά την κοινοποίηση της πρόσκλησης για την υποβολή των δικαιολογητικών». Περαιτέρω, με την περίπτωση β` της παρ. 7 του άρθρου 43 του ν. 4605/2019, εισήχθη μεταβατική διάταξη, με την οποία προβλέπεται ότι η (ως άνω αναφερόμενη) «υποπερίπτωση αδ` ισχύει και για τις διαδικασίες ανάθεσης σύμβασης που κατά τη δημοσίευση του παρόντος είναι εκκρεμείς, εφόσον στα έγγραφα της σύμβασης δεν προβλέπεται ειδικός όρος ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών κατακύρωσης. Ως εκκρεμείς διαδικασίες για την εφαρμογή του παρόντος, νοούνται οι διαδικασίες στο πλαίσιο των οποίων δεν έχει παρέλθει η προθεσμία προσκόμισης των δικαιολογητικών κατακύρωσης, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 103». Β. ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ Β1. Κατόπιν των ανωτέρω, επισημαίνεται ότι η νέα ρύθμιση της παρ. 12 του άρθρου 80 του ν. 4412/2016 καταλαμβάνει: α) τις νέες διαδικασίες σύναψης δημοσίων συμβάσεων, η έναρξη των οποίων, σύμφωνα με τα άρθρα 61 και 120 του ν. 4412/2016, λαμβάνει χώρα κατόπιν της δημοσίευσης του ν. 4605/2019 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (από την 1η Απριλίου 2019 και εφεξής), καθώς και β) τις «εκκρεμείς» - κατά την 1η Απριλίου 2019 - διαδικασίες σύναψης δημοσίων συμβάσεων και μόνο εφόσον στα έννραφα της σύμβασης δεν έχει προβλεφθεί ειδικός όρος ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών κατακύρωσης. Ως «εκκρεμείς, κατά την έννοια της περ. β` της παρ. 7 του άρθρου 43 του ν. 4605/2019, για την εφαρμογή της μεταβατικής διάταξης, νοούνται οι διαδικασίες εκείνες, στο πλαίσιο των οποίων δεν έχει παρέλθει, κατά την ημερομηνία έναρξης ισχύος της διάταξης, ήτοι κατά την 1η Απριλίου 2019, η προθεσμία προσκόμισης των δικαιολογητικών κατακύρωσης, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 103 του ν. 4412/2016. Κατά συνέπεια, η μεταβατική διάταξη εφαρμόζεται: > Σε διαδικασίες, στις οποίες δεν είχε κληθεί ο προσωρινός ανάδοχος, μέχρι την ημερομηνία έναρξης ισχύος της διάταξης, ήτοι μέχρι την 1η Απριλίου 2019, να προσκομίσει τα δικαιολογητικά κατακύρωσης στην αναθέτουσα αρχή, αλλά καλείται οποτεδήποτε σε μεταγενέστερο χρονικό διάστημα. > Σε διαδικασίες, στις οποίες είχε, μεν, εκκινήσει την 1η Απριλίου 2019 η προθεσμία προσκόμισης των δικαιολογητικών κατακύρωσης, ωστόσο δεν είχε παρέλθει, κατά την ως άνω ημερομηνία, η ταχθείσα εκ μέρους της αναθέτουσας αρχής αρχική ή συνολική προθεσμία, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 103 παρ. 2[1] του ν. 4412/2016 (Πρβλ.αναλυτικότερα αναφερόμενα στην επόμενη περίπτωση) και δεν έχουν υποβληθεί τα σχετικά δικαιολογητικά. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1] Όπως η παρ. 2 του άρθρου 103 του ν. 4412/2016 ίσχυε πριν τη δημοσίευση του ν. 4605/2019 και η οποία εξακολουθεί να καταλαμβάνει τις εκκρεμείς ως άνω διαδικασίες μέχρι την ολοκλήρωσή τους. Και τούτο, τροποποίηση του άρθρου 103 παρ. 2 του ν. 4412/2016, η οποία εισήχθη με το άρθρο 43 παρ. 12 περ. β. του ν. 4605/2019, δεν έχει αναδρομική εφαρμογή στις εκκρεμείς διαδικασίες και κατά συνέπεια, καταλαμβάνει μόνο νέες διαδικασίες που εκκινούν από την 1η Απριλίου και εφεξής. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- > Σε διαδικασίες, στις οποίες είχε εκκινήσει την 1η Απριλίου 2019 η προθεσμία προσκόμισης των δικαιολογητικών κατακύρωσης, υποβλήθηκαν εκ μέρους του προσωρινού αναδόχου τα σχετικά δικαιολογητικά, ωστόσο δεν είχε παρέλθει είτε η αρχικώς ταχθείσα προθεσμία είτε η συνολική προθεσμία, συμπεριλαμβανομένων τόσο της υποχρεωτικής πενθήμερης παράτασης όσο και του τυχόν απώτατου χρονικού ορίου παράτασης των 15 ημερών [2] του άρθρου 103 παρ. 2 του ν. 4412/2016. Στην περίπτωση αυτή, εφόσον τα υποβληθέντα δικαιολογητικά κατακύρωσης ή μέρος αυτών παρουσιάζουν ελλείψεις ή σφάλματα, η αναθέτουσα αρχή παρέχει στον προσωρινό ανάδοχο το δικαίωμα να επανυποβάλει τα ελλείποντα ή τα εσφαλμένα δικαιολογητικά, σύμφωνα με τη νέα διάταξη. Στο πλαίσιο αυτό ενημερώνει τον προσωρινό ανάδοχο είτε μέσω της λειτουργικότητας «Επικοινωνία» στις ηλεκτρονικές διαδικασίες είτε με άλλο πρόσφορο μέσο (έγγραφο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο κλπ) στις διαδικασίες που δεν διενεργούνται ηλεκτρονικά (πχ. συνοπτικούς διαγωνισμούς). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Β2. Αντιθέτως, εάν στα έννραφα της «εκκρεμούς» (κατά την ανωτέρω έννοια) διαδικασίας σύναψης δημόσιας σύμβασης (διακήρυξη) περιλαμβάνεται ειδικός όρος ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολονητικών κατακύρωσης. δεν εφαρμόζεται η ως άνω μεταβατική διάταξη. Συνεπώς, ισχύουν μέχρι το πέρας της διαδικασίας οι ειδικότεροι όροι της συγκεκριμένης διακήρυξης, η οποία και αποτελεί το κανονιστικό πλαίσιο της διαδικασίας, ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών κατακύρωσης, χωρίς να μπορεί να γίνει επίκληση της νέας διάταξης, εκ μέρους είτε του αναδόχου είτε της αναθέτουσας αρχής. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Β3. Επισημαίνεται ότι τα διαλαμβανόμενα στο υπ` αριθμ. πρωτ. 5035/28.9.2018 (ΑΔΑ: 9ΞΠΗΟΞΤΒ- Κ43) έγγραφο της Αρχής εξακολουθούν να ισχύουν και να καταλαμβάνουν «εκκρεμείς», κατά την ως άνω έννοια, διαδικασίες σύναψης σύμβασης, στις οποίες δεν έχει προβλεφθεί ειδικός όρος ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών κατακύρωσης και στις οποίες έχει παρέλθει, κατά την ως άνω κρίσιμη ημερομηνία (1η Απριλίου 2019) η συνολική προθεσμία προσκόμισης των δικαιολογητικών κατακύρωσης από τον προσωρινό ανάδοχο, συμπεριλαμβανομένου και του τυχόν απώτατου χρονικού ορίου παράτασης των 15 ημερών του άρθρου 103 παρ. 2 του ν. 4412/2016 (ως ίσχυε, πρβλ. ανωτέρω υποσημείωση υπ` αριθμ. 1) -------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Β4. Σημειώνεται ότι, σε όλες τις προηγούμενες περιπτώσεις (Β1, Β2, Β3) εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις του άρθρου 104 παρ. 1 του ν. 4412/2016, σύμφωνα με τις οποίες τα δικαιολογητικά κατακύρωσης πρέπει να καταλαμβάνουν και τον χρόνο της υποβολής της αίτησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος ή της προσφοράς. Στο πλαίσιο αυτό: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- [2]Και τούτο, διότι αφ` εαυτή η μεταβατική διάταξη του άρθρου 43 παρ. 7 περ. αδ και β και η σαφής ρύθμιση που αυτή εισάγει ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών κατακύρωσης αποτελεί επαρκές αιτιολογικό έρεισμα για τη χορήγηση της απώτατης προβλεπόμενης στο άρθρο 103 παρ. 2 παράτασης. ----------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------- > τα πιστοποιητικά ασφαλιστικής και φορολογικής ενημερότητας δεν καλύπτουν το προγενέστερο της έκδοσής τους χρονικό διάστημα. Λόγω του σύντομου, σε πολλές περιπτώσεις, χρόνου ισχύος αυτών των πιστοποιητικών που εκδίδονται από τους ημεδαπούς φορείς, οι οικονομικοί φορείς πρέπει να μεριμνούν να αποκτούν εγκαίρως πιστοποιητικά τα οποία να καλύπτουν και τον χρόνο υποβολής της προσφοράς ή αίτησης συμμετοχής, σύμφωνα με τα ειδικότερα οριζόμενα στο άρθρο 104 παρ. 1 του ν. 4412/2016, προκειμένου να τα υποβάλουν, εφόσον αναδειχθούν προσωρινοί ανάδοχοι, > το απόσπασμα ποινικού μητρώου και τα λοιπά πιστοποιητικά που εκδίδονται από τις δικαστικές αρχές του άρθρου 80 παρ. 2 του ν. 4412/2016 (πχ. περί μη πτώχευσης, εξυγίανσης, δικαστικής εκκαθάρισης, κλπ), δεδομένου ότι βεβαιώνουν έννομες καταστάσεις μέχρι και το χρόνο έκδοσής τους, δεν είναι απαραίτητο να εκδίδονται και κατά τον χρόνο υποβολής των προσφορών ή των αιτήσεων συμμετοχής. Αντίθετα, αρκεί η προσκόμισή τους από τον προσωρινό ανάδοχο μαζί με τα λοιπά δικαιολογητικά κατακύρωσης δεδομένου ότι τα εν λόγω δικαιολογητικά καλύπτουν όλο το προγενέστερο της έκδοσής τους χρονικό διάστημα. Γ. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΡΥΘΜΙΣΗΣ Υπό το πρίσμα των ανωτέρω, για τις διαδικασίες σύναψης δημοσίων συμβάσεων που αναφέρονται στην Ενότητα Β1 του παρόντος εγγράφου και καταλαμβάνονται από τη νέα ρύθμιση της παρ. 12 του άρθρου 80 του ν. 4412/2016, τα αποδεικτικά μέσα (δικαιολογητικά κατακύρωσης) γίνονται αποδεκτά ως εξής: 1) τα δικαιολογητικά που αφορούν την παράγραφο 1 του άρθρου 73 (απόσπασμα ποινικού μητρώου ή, ελλείψει αυτού, ισοδύναμου εγγράφου), - την περίπτωση γ` της παραγράφου 2 του άρθρου 73 (πιστοποιητικό από τη Διεύθυνση Προγραμματισμού και Συντονισμού της Επιθεώρησης Εργασιακών Σχέσεων) {Μέχρι την έκδοση του εν λόνω πιστοποιητικού ποβλ. επόμενη πεοίπτωση 2] και την περίπτωση β` της παραγράφου 4 του άρθρου 73 (πιστοποιητικό που εκδίδεται από την αρμόδια αργή του οικείου κράτους - μέλους ή χώρας), εφόσον έχουν εκδοθεί έως τρεις (3) μήνες πριν από την υποβολή τους εκ μέρους του προσωρινού αναδόχου, 2) Ειδικότερα, ως προς το πιστοποιητικό που εκδίδεται από τη Διεύθυνση Προγραμματισμού και Συντονισμού της Επιθεώρησης Εργασιακών Σχέσεων (Σ.ΕΠ.Ε.), επισημαίνεται η προσθήκη νέας παραγράφου 17 στο άρθρο 376 του ν. 4412/2016, με το άρθρο 43 παρ. 46. περ. α. του ν. 4605/2019, η οποία προβλέπει ότι: «17. Μέχρι να καταστεί εφικτή η έκδοση του πιστοποιητικού που προβλέπεται στην περίπτωση γ` της παραγράφου 2 του άρθρου 80, αυτό αντικαθίσταται από υπεύθυνη δήλωση του οικονομικού φορέα, χωρίς να απαιτείται επίσημη δήλωση του ΣΕΠΕ σχετικά με την έκδοση του πιστοποιητικού». Μάλιστα, με την περ. β` της παρ. 46 του άρθρου 43 του ν. 4605/2019, εισήχθη μεταβατική διάταξη σε σχέση με το ανωτέρω ζήτημα, προβλέποντας ότι: «Η περίπτωση α` καταλαμβάνει και τις εκκρεμείς διαγωνιστικές διαδικασίες για τις οποίες, κατά το χρόνο έναρξης ισχύος του παρόντος (1η Απριλίου 2019) δεν έχει εκδοθεί πράξη κατακύρωσης». Κατά συνέπεια, μέχρι να καταστεί εφικτή η έκδοση του πιστοποιητικού από τη Διεύθυνση Προγραμματισμού και Συντονισμού της Επιθεώρησης Εργασιακών Σχέσεων (Σ.ΕΠ.Ε.), στις εκκρεμείς διαγωνιστικές διαδικασίες, στις οποίες - κατά την 1η Απριλίου 2019 - δεν έχει εκδοθεί πράξη κατακύρωσης, ο προσωρινός ανάδοχος προσκομίζει (αντί της ένορκης βεβαίωσης που προβλεπόταν μέχρι σήμερα) υπεύθυνη δήλωση, στην οποία δηλώνεται ότι δεν έχουν εκδοθεί πράξεις επιβολής προστίμου σε βάρος του σε χρονικό διάστημα δύο (2) ετών πριν από την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής προσφορών ή αιτήσεων συμμετοχής. 3) τα λοιπά δικαιολογητικά που αφορούν στην παράγραφο 2 του άρθρου 73 (πιστοποιητικά ασφαλιστικής ενημερότητας και φορολογικής ενημερότητας που εκδίδονται από την αρμόδια αργή του οικείου κράτους - μέλους ή χώρας), εφόσον είναι σε ισχύ κατά τον χρόνο υποβολής τους από τον προσωρινό ανάδοχο. Άλλως, στην περίπτωση που δεν αναφέρεται χρόνος ισχύος σε αυτά, εφόσον έχουν εκδοθεί έως τρεις (3) μήνες πριν από την υποβολή τους. 4) - τα δικαιολογητικά που αφορούν στην παράγραφο 2 του άρθρου 75 (πιστοποιητικό/ βεβαίωση του οικείου επαγγελματικού μητρώου που να πιστοποιεί την εγγραφή τους σε αυτό και το ειδικό επάγγελμά τους, ήτοι την καταλληλότητα για την άσκηση της επαγγελματικής δραστηριότητας), - τα αποδεικτικά ισχύουσας εκπροσώπησης σε περίπτωση νομικών προσώπων και - τα πιστοποιητικά αρμόδιας αρχής σχετικά με την ονομαστικοποίηση των μετοχών σε περίπτωση ανωνύμων εταιρειών, εφόσον έχουν εκδοθεί έως τριάντα (30) εργάσιμες ημέρες πριν από την υποβολή τους. 5) οι ένορκες βεβαιώσεις, εφόσον έχουν συνταχθεί έως τρεις (3) μήνες πριν από την υποβολή τους. 6) οι υπεύθυνες δηλώσεις, εφόσον έχουν συνταχθεί μετά την κοινοποίηση της πρόσκλησης προς τον προσωρινό ανάδοχο για την υποβολή των δικαιολογητικών κατακύρωσης. Δ. Σε συνέχεια των ανωτέρω, καθίσταται σαφές ότι στις νέες διαδικασίες σύναψης συμβάσεων, οι οποίες εκκινούν από την 1η Απριλίου 2019, οι αναθέτουσες αρχές προσαρμόζουν, σύμφωνα με τα ανωτέρω, τους όρους των προτύπων τευχών διακηρύξεων για τη σύναψη δημοσίων συμβάσεων έργων, μελετών και παροχής τεχνικών και λοιπών συναφών επιστημονικών υπηρεσιών, καθώς και των υποδειγμάτων διακηρύξεων προμηθειών και γενικών υπηρεσιών που έχει εκδώσει η Αρχή (πρβλ. σχετικές ρήτρες ευελιξίας στα πρότυπα τεύχη και στα υποδείγματα διακηρύξεων της Αρχής). Ε. Με την ευκαιρία εκδόσεως του παρόντος εγγράφου, και σε συνέχεια του με αρ. πρωτ. 1859/3- 4-2019 εγγράφου της Αρχής (ΑΔΑ: 9ΞΠΗΟΞΤΒ-Κ43), επισημαίνεται ότι οι διατάξεις του άρθρου 43 του ν. 4605/2019, οι οποίες τροποποιούν επιμέρους διατάξεις του ν. 4412/2016, δεν έχουν αναδρομική ισχύ και κατά συνέπεια, εφαρμόζονται μόνο σε νέες διαδικασίες σύναψης δημοσίων συμβάσεων, οι οποίες εκκινούν -_κατά τις διατάξεις των άρθρων 61 και 120 του ν. 4412/2016 - από την 1η Απριλίου 2019 και εφεξής. Ως εκ τούτου, δεν καταλαμβάνουν εκκρεμείς, κατά την ίδια ημερομηνία, διαδικασίες ανάθεσης ούτε και εκτελούμενες συμβάσεις, πλην των ρητά, ως άνω, αναφερόμενων διατάξεων του άρθρου 43 παρ. 7 περ. αδ και παρ. 46, καθώς και των διατάξεων των παρ. 2, 3, 18 περ. β, 31 και 48 του ν. 4605/2019, οι οποίες περιλαμβάνουν ρητή διάταξη αναδρομικής εφαρμογής τους. Ειδικά ως προς τη διάταξη της παρ. 24 του ίδιου άρθρου, με την οποία προστίθεται το άρθρο 205Α στον ν. 4412/2016, επισημαίνεται ότι αυτή τίθεται σε ισχύ 3 μήνες μετά τη δημοσίευση του ν. 4605/2019 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. ΣΤ. Τέλος, σημειώνεται ότι τα ως άνω αναφερόμενα καταλαμβάνουν, ομοίως, και τις συμβάσεις του Βιβλίου ΙΙ, σύμφωνα με τις ειδικότερες προϋποθέσεις των άρθρων 305 και 308 του ν. 4412/2016. Ο Πρόεδρος Γεώργιος Καταπόδης

τπτ δεν ειναι στον αέρα.... με βαση οσα ειπες μεχρι τωρα, το εκοψαν το αρχικο σε κοματια με ποσοστα εξ αδιαιρετου καθε ενος τμήματος στο ολο οικοπεδο Αυτο ειναι καθετη. Πότε εγινε το συμβολαιο? Ξαναδιαβασε τα ...σχολαστικα [κατα τα λοιπα, αν και δεν κανω δηλωσεις, θεωρω οτι εγιναν λαθη - Ανεξαρτητα τι θα εκανε με τον Δημο ως προς την παραταση της μισθωσης, επρεπε να τακτοποιησει με το 114 εγκαιρως. Ειχε ολα τα δικαιωματα, αφου ηταν μισθωμενο σε ΟΤΑ κατα τον χρονο της αιτησης. - πληρωσε το παραβολο για να κατοχυρωσει κατ. 5, αλλά, αφου δεν απαιτουνταν παραβολο ειναι ενα θεμα εάν"κατοχυρωσε" δικαιωμα. καλη συνεχεια

https://www.b2green.gr/el/post/85430/oi-protaseis-tis-pomida-gia-to-ktimatologio-kai-tin-ektos-schediou-domisi

το Ε9 ειναι φορολογικο στοιχειο δεν υπαρχει "μαλλον" αποδειχνει αυτο που ισχυριζεσαι και ας ελθει ο ελεγχος να σου ζητησει ελεγχο ανθρακα 14.. Μην τρελλαθουμε κιολας.... καλη συνεχεια.

δεν καταλαβα ποιος "κολλησε" και σε ποιό αποδεικτικο... ειναι και προ 75...να το δειτε

τα κοινοκτητα παραμενουν σαν κοινοκτητα "εσαεί" Σε μερικα απο αυτα επιτρεπεται η παραχωρηση της αποκλειστικης χρησης με συμβολαιο, χωρις να παυουν να ειναι κοινοκτητα, αλλα εχει περιωρισθει η χρηση νομιμα υπερ καποιου. Δεν μπορω να σου πω ακριτα, "να τακτοποιησεις", αφου τακτοποιηση επεκτασης σε βαρος ιδιωτικων δικαιωματων δεν προβλεπει ο νομος. Επίσης, Το θεμα ειναι "τι θα κανει ο δικαιουχος" και γιατι δεν εκανε μεχρι σημερα καποια ενεργεια να προασπισει τα δικαιωματα του.

αρθρο 114. κατα παρεκκλιση του αρθρου 89, υπαγονται ε'...που χρησιμοποιουνται ως σχολειο καθε βαθμίδας.... εδιτ αυτο με το παραβολο τι εννοεις?? εισαι υποχρεως σε παραβολο? "Για τις ανωτέρω αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης δεν καταβάλλεται παράβολο και ενιαίο ειδικό πρόστιμο, πλην της περίπτωσης ια όπου καταβάλλεται παράβολο με εξαίρεση τις περιπτώσεις που αυτά χρησιμοποιούνται για ιδιόχρηση, καθώς και της περίπτωσης ιβ και της περίπτωσης ιδ που καταβάλλεται το παράβολο και το 15 % του ενιαίου ειδικού προστίμου. ιδ) Κατασκευές και εγκαταστάσεις πολιτιστικών συλλόγων εφόσον πρόκειται για εγκαταστάσεις κοινωφελούς χαρακτήρα και εδρεύουν και δραστηριοποιούνται σε οικισμούς πληθυσμού κάτω των 2.000 κατοίκων. Η υπαγωγή των ανωτέρω αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του παρόντος νόμου γίνεται κατόπιν υποβολής αίτησης, τοπογραφικού διαγράμματος και τεχνικής έκθεσης μηχανικού, με αναλυτική περιγραφή των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων.[ 1] Για όλα τα αυθαίρετα των περιπτώσεων του άρθρου 114 υποβάλλονται πέραν της αίτησης, τοπογραφικό διάγραμμα και τεχνική έκθεση μηχανικού με αναλυτική περιγραφή των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων. Επίσης, όπου απαιτείται, υποβάλλεται και μελέτη στατικής επάρκειας ή τεχνική έκθεση μηχανικού σε περίπτωση απαλλαγής σύμφωνα με το άρθρο 99 παρ. η και την Υ.Α ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507/2018 (ΦΕΚ 1643Β). [ 1]Αλλαγές με τον Ν.4602/19 (ΦΕΚ 45Α/9.3.2019)"

"για την αποθήκη Ενφια πληρώνουμε κανονικά απλά δεν υπάρχει κάποια άδεια προς το παρών! στο Ε9 δεν ξέρω αν είναι και πως δηλωμένη θα απαντήσω σήμερα γιαυτο " Αρα την δηλωνει στο Ε9 και αρα γραφει και το ετος παλαιοτητας και γιατι να μην εγινε το 1967...οπως λεει?

δεν συμφωνώ, και δεν λες "τι ακριβως εκανε" ο πελατης σου αρθρο 98 παρ. 5. πρεπει να εχεις....εκ κατασκευης σε βαρος κοινοχρηστου ή κοινοκτητου χωρου Οχι σε βαρος της κυριοτητας ή της αποκλειστικης χρησης μιας αλλης ιδιοκτησιας

ποιος ειναι ιδιοκτητης του οικοπεδου? Τι γραφει στο Ε9? "φαινεται" για παληά? στο Κτηματολογιο τι δηλωση κτισματων εχει γινει?

επομενως εχεις, και διαχωρισμο της ΟΙ εχεις και επεκταση σε κοινοχρηστα Αρα, θες τροποποιηση της συστασης για ολα. ο,τι και να πουμε για τα πιστοποιητικα...δεν ειναι δικο μας αντικειμενο. Υπευθυνη ειναι η συμβ/φος... Αυτη βλεπει, αδεια για δυο, συσταση για ενα, πιστοποιητικα για δυο.... τακτοποίηση δξ πώς...κλπ. Συζητείστε το και με το κτηματολογιο..

αν καταλαβα καλα -συμφωνα με την αδεια ηταν "δυο" -συμφωνα με την πραγματικοτητα ειναι "δυο" -συμφωνα με την συσταση "ενα" Εκανες τακτοποιηση για τον "διαχωρισμο" ...δεν λες πώς το εκανες... θες να πουλησεις το "ενα" Το θεμα ειναι τυπικο, πρεπει να γινει τροποποιηση της συστασης, ωστε, το "ενα" που εχεις στο κτηματολογιο, να γινει "δυο" και να παρουν ξεχωριστα ΚΑΕΚ. [ δλδ. αυτο που επρεπε να ειχε κανει την .....επαυριο της τακτοποιησης...] Για τα πιστοποιητικα θα μιλησεις με τον συβ/φο.

- αν η καθετη προυπηρχε, δεν επρεπε να γινει κοινη αιτηση. Τεσπα, εγινε, αλλα - εαν η καθετη εγινε μετα τις τακτοποιησεις, υπαρχει προβλημα ως προς την βεβαιωση και την συσταση. [σωστα το ρωτησε ο zazeng και δοθηκε και η απαντηση.... "μετα" αρα...τρεχεις και δεν φτανεις...

τι θα τακτοποιήσει σημερα για την διαρρυθμιση? ο νομος ειναι σαφης "αργοτερα, χωρις εξοδα". Θα το αναφερουν στο συμβολαιο καθως και την υποχρεωση του αγοραστη να ενημερωσει "καποτε" την ταυτοτητα τπτ αλλο περι αυτου. 14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φακέλου της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου. Στην παρ.14 διευκρινίζεται ότι η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, δεν θεωρείται αυθαιρεσία, υπάρχει ωστόσο υποχρέωση ενημέρωσης του φακέλου της άδειας κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου. Η αναφερόμενη επιφάνεια αυθαίρετης κολυμβητικής δεξαμενής αφορά την υδάτινη επιφάνειά της βάσει της οποίας προκύπτει και ο όγκος του ύδατος, χωρίς να συνυπολογίζονται τα περιμετρικά τοιχώματα. Στο πρόστιμο που αφορά τις κολυμβητικές δεξαμενές συμπεριλαμβάνεται και η κατασκευή του απαραίτητου μηχανοστασίου. βαλε μονον το παραθυρο... θα το δουμε αν στο μελλον προκυψει κατι. [ασε που μπορει να υπαρχει και στους αλλους οροφους αυτη η κατασκευή...ή κατι παρομοιο]

σωστα, και, να μην ταραξω περισσοτερο τα .....νερα και τα υδατα αλλά, αυτο το παραθυρο ανοιχθηκε στην κοινοχρηστη οψη της οικοδομης. Θεωρητικα, μπορει να ζητηθει το κλεισιμό του, ως "παρα τις σχετικες διατάξεις, επεμβαση στην οψη της οικοδομης", απο οποιονδηποτε συνιδιοκτητη.. [ελπιζω να μην ειναι σε τυφλή οψη...οπότε εχουν λογο και οι απεναντι] καλησπερα ιασονα