dimitris GM

παρτο απο εδω https://www.dsa.gr/νέα/ανακοινώσεις/επιστρεπτεα-προκαταβολη-4-υπαγωγή-και-των-δικηγόρων-σε-αυτη-πρακτικοσ-οδηγοσ

λεει: "δεν επιτρεπεται", οχι "απαγορευεται" Γι αυτο και δεν επιβαλλει την εκδοση/προσαρτηση βεβαιωσης. [εδιτ, ουτε επιβαλλει ποινες] Τόνισα, ομως πιο πανω [και άλλες φορές], προς αποφυγη υποχρέωσης αποζημιωσεων σε βαρος του εκμισθωτή.... "κατ' αρχάς, για εκμισθωση, δεν απαιτειται η τακτοποίηση, αλλά, θα πρεπει να υπαρχει, ωστε να μην βρει μπροστα του ο μισθωτης καποιο εμποδιο ως προς την άδεια λειτουργιας. " [καλησπερα]

....οπως λεει και ο φιλος κακος λύκος "Κακός δημόσιος υπάλληλος είναι αυτός που για κάθε λύση εφευρίσκει αντίστοιχο πρόβλημα !"

- το αρθρο 3 του Β 1843/20, ζηταει συναινεση, εφοσον αφορα κοπη σε "κοινοχρηστο χωρο" Εδω εισαι σε χωρο αποκλειστικης χρησης Ομως, - στο αρθρο 4, ζ/αα για την κοπή δενδρου/ων σε οικοπεδα, ζηταει τεχνικη εκθεση για τον λογο της κοπης σε συνδυασμο με ελαχιστο υποχρεωτικο αριθμο δενδρων κλπ. Γιατί θες να το κοψεις?

σωστα, αλλά να βλεπαμε και την "θεωρητικη μεσοτοιχια"

εχεις μια ΠΕ.... εχει μεταγραφει Ορους δομησης εχει ηδη ορισει το διαταγμα Σου αποδιδεται τελικο οικοπεδο με στοιχεια...... και εμβαδον... εχεις δικαιωματα απο ρυμοτομιες κλπκλπ Εχεις διαβασει το σεντονι? Ολα ειναι γραμμενα εκει. Τί θες να κανεις στη συμβ/φο???

τι θελεις να κανεις? υπαρχουν νομιμα κτισματα? Πώς "ρυμοτομείται"? υπαρχει ΠΤ ή ΠΕ?

λεμε οτι, κατ' αρχάς, για εκμισθωση, δεν απαιτειται η τακτοποίηση, αλλά, θα πρεπει να υπαρχει, ωστε να μην βρει μπροστα του ο μισθωτης καποιο εμποδιο ως προς την άδεια λειτουργιας. Τι εννοείς " θελει να νοικιασει τον ισόγειο " αλλα "Από τον Σεπτέμβριο ο χώρος λειτουργεί ως νηπιαγωγειο" Τι αυθαιρεσιες υπαρχουν? Τι ζηταει "τωρα" ο Δήμος???

με βαση την συσταση εχεις μια ΟΙ, αρα μία δηλωση θα κανεις και μια τακτοποιηση της μεσοτοιχιας/διαχωρισμου. και μετα τροποποιηση της συστασης και διανομη ο καθενας το δικο του.

δεν νομιζω οτι θα σου το περασει σαν προδηλο, αφου απαιτει τροποποιηση σχεδιων Μαλλον σαν γεωμετρικη μεταβολη θα σου το περασει και αφου συμφωνειτε ολοι σας, συννενοησου με το κτηματολογιο. δες και τα ΠΜ

Εαν η οικοδομη ειναι αυθαιρετη, τοτε δεν εχεις αδεια. αρα, πώς εγινε η συσταση? ποιος ειναι ιδιοκτητης? τι γραφουν στα Ε9, Ε1, ΔΕΗ κλπ.

προφανως "οχι".... αφου δεν "συντρεχουν" και οι δυο προυποθεσεις.

α] εχουμε αυτη την συζητηση με τον 4014... β] το αρθρο 8 του 4178 οριζει οτι Άρθρο 8 Ρύθμιση αναστολής και εξαίρεσης από κατεδάφιση Από την ισχύ του παρόντος νόμου αναστέλλεται η είσπραξη και η επιβολή κάθε κύρωσης, για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται στον παρόντα νόμο ή και επέρχεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, αναλόγως της κατηγορίας της αυθαίρετης κατασκευής, μετά την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου ή και του σχετικού παραβόλου εφόσον προβλέπεται στον παρόντα νόμο, το ύψος και ο τρόπος καταβολής του οποίου καθορίζεται στον παρόντα νόμο. Η αναστολή ή και η εξαίρεση από την κατεδάφιση, κατά τις διατάξεις του παρόντος, ισχύει για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και για χρήσεις που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι 28.7.2011 καθ` υπέρβαση είτε των διατάξεων του ν. 1577/1985 (Α` 210) είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια και εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου κατά την παρ. 1 του άρθρου 51 του ν. 4030/2011 (Α` 249) ή δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά το χρόνο κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης. Θεωρείται ότι η χρήση δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας εφόσον κατά τις κείμενες διατάξεις νομίμως χορηγήθηκε άδεια κατά παρέκκλιση της χρήσης γης της περιοχής. Η με οποιονδήποτε τρόπο μεταβολή των χρήσεων γης σε χρόνο μεταγενέστερο της υπαγωγής κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου δεν επιδρά στο κύρος της υπαγωγής και δεν αποτελεί λόγο ανάκλησης και ακύρωσης αυτής. σημερα ισχυει το αρθρο 97...ειναι το ίδιο, με το 8 του 4178, πλην οτι αφηρεσε την φραση "ή κατα τον χρονο κατασκευης" αρθρτο 97 Ρύθμιση αναστολής και εξαίρεσης από την κατεδάφιση Μετά την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου ή του προβλεπόμενου σχετικού παραβόλου, αναστέλλεται η κατεδάφιση, η επιβολή κάθε κύρωσης και η είσπραξη προστίμου για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται στον παρόντα νόμο ή η κατασκευή εξαιρείται οριστικά από την κατεδάφιση, ανάλογα με την κατηγορία της αυθαίρετης κατασκευής, όπως ορίζεται στο άρθρο 96 του παρόντος. Η αναστολή ή και η εξαίρεση από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, ισχύει για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και για χρήσεις που έχουν εγκατασταθεί μέχρι τις 28.7.2011, καθ’ υπέρβαση είτε των διατάξεων του ν.1577/1985 (Α210) είτε της οικοδομικής άδειας, είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου, είτε χωρίς οικοδομική άδεια και εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου σύμφωνα με την παρ.1 του άρθρου 51 του ν.4030/2011[ΘΚ1] (Α249) δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά το χρόνο εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης. Από τις διατάξεις του άρθρου 97 σε συνδυασμό με την παρ.1 του άρθρου 105 προκύπτει ότι η αναστολή της κατεδάφισης επέρχεται μετά την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου ή του προβλεπόμενου σχετικού παραβόλου, στην περίπτωση που αντί προστίμου καταβάλλεται παράβολο. Ως προς την αναστολή επιβολής κυρώσεων, δηλαδή τη μη επιβολή προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, αυτή επέρχεται από την υπαγωγή, ακόμα και για εκκρεμείς σε οποιοδήποτε στάδιο και διαδικασία σχετικές υποθέσεις. Είναι δυνατή η υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών και αυθαιρέτων οικοδομικών εργασιών προ της 28.07.2011, που δεν έχουν ως αποτέλεσμα τη δημιουργία ολοκληρωμένου φέροντα οργανισμού, αποκλειστικά και μόνο προκειμένου να κατεδαφιστούν και να ανασταλεί η επιβολή κυρώσεων στο πλαίσιο της αποκατάστασης του περιβάλλοντος. [ΘΚ1]1. Για την εφαρμογή της παρ.1α του άρθρου 24 του ν.4014/2011, ως περιοχή του ακινήτου, για τα εντός σχεδίου πόλεως ευρισκόμενα ακίνητα, νοείται το οικοδομικό τετράγωνο όπου βρίσκεται το ακίνητο. υπαρχει και αυτη η συζητηση για το αρθρο 97 Μετα ταυτα, για το ερωτημα, θα μπορουσαμε να πουμε οτι, τακτοποιειται μια κατασκευη εαν και εφοσον η χρηση της δεν απαγορευεται. Εδω η τακτοποιηση της "κατασκευής" σαν "κατασκευη" φαινεται οτι, κατ' αρχάς, δεν απαγορευεται αλλά, ειτε λογω απαγορευσης και δευτερου κτισματος αλλά ή/και λόγω "χρησης" σαν αποθήκης, δεν επιτρεπεται. Αντιθετα, επιτρεπεται η κατασκευή κατοικιας, αφου προκειται για επιτρεπόμενη χρηση.

αυτο σημαινει οτι, απο τα 5,5 στρ. ενα τμημα χαρακτηρισθηκε ιδιωτικη δασικη εκταση και δεν ισχυουν τα εμβαδα της αρχικης σου ερωτησης.

... ειναι αγνωστο και το "πότε" αλλα και η τελικη μορφη του αρθρου... ....."οσονούπω"

Maria Kerouli τι ψαχνεις να αποδειξεις και θες οπωσδηποτε α/φ? δες τα ΠΜ

Εάν εχει γινει συσταση σε "πιστολι", με ξεχωριστα χιλιοστα για καθε καθετη, τοτε η αποτυπωση ειναι λαθος και πρεπει να διορθωθει. Υπαρχει ομως μια περιπτωση, να εχει κυριοτητα σε ολοκληρο το εμπρος "τμημα" ο ενας και να εχει δοθει χρηση διελευσης εκατερωθεν ή να εχει καποια "ασαφη" διατυπωση ως προς αυτες τις διοδους... Δες το με τον συμβ/φο.

"Εστω ότι είχε πρόσωπο σε δρόμο (αγροτεμάχιο Β), στην προκείμενη περίπτωση αγροτικό. Σήμερα πλάτους 2,5 μ., με παραχώρηση όμως λωρίδας από τον ίδιο ώστε να δημιουργήσει δρόμο πλάτους 4μ. Είχε οικοδομησιμότητα ?" Για οικοπεδα δεν ηταν η ερωτηση? Αν υπαρχει ηδη δρομος πλατους 2 μ. αφηνεις ενα ακομη, ωστε να εχεις ημιπλατος 2μ.

....οτι ο επεκταθεις εχει ενα διαμερισμα 80 τμ και οτι εχει επεκταθει σε μερος του κοινοχρηστου διαδρομου διαστασεων..... και εμβαδου....και το κατεχει σαν αποκλειστικη χρηση και οτι το τακτοποίησε... ιδου και η βεβαιωση και οτι μεταβιβαζει αυτη την ΟΙ των 80 τμ και οτι παραχωρει την χρηση αυτη επι του διαδρομου στον αγοραστη του διαμερισματος.

η επέκταση, ειναι μεν "εκ κατασκευής" αλλα το θεμα ειναι να περιεχεται μεσα στο συμβολαιο. Αν ναι, τακτοποιεις και δεν θελεις καμμια τροποποιηση της συστασης. Αλλως, θα κανεις μεν την τακτοποιηση, χωρις, όμως, δικαιωμα μεταβιβασης, μεχρι να τροποποιηθει η συσταση🤬 Και αυτο πρεπει να το γνωριζει ο πελατης ή -μεχρι - να ορίσουν αυτη την "επεκταση" σαν την "παραχώρηση της χρησης" χωρις καμμια τροποποίηση.... και να λυσουν τον ...γορδιο δεσμο [αν θελουν] και, επειδη δεν εχεις διαμερισματωση, τακτοποιεις τα υπολοιπα σαν προ 75. [οπως προανεφερα...εγω θα περίμενα...] Ούτως ή αλλως ουτε και εσυ μπορεις να κανεις τπτ σημερα

εχει και καποιοα τροποποιηση αυτο το ΦΕΚ εχει και μεταβατικες διαταξεις δες τα ΠΜ

εχεις οικοπεδο εμβαδου....τμ εχει σδ..... εγιναν δυο καθετες η μια με ποσοστο 60% αρα χτιζει το 60% του συντελεστη και η αλλη με 40% και χτιζει το ισοποσο. λες οτι: Στο οικόπεδο μπορούμε να χτίσουμε 1 όγκο κτηρίου, δεν επιτρέπεται 2η οικοδομή και ισχύει: [υποτιθεται πως εννοεις σε καθε καθετη....οχι στο οικοπεδο ολοκληρο και προφανώς ειναι περιεχόμενο της συμφωνιας συστασης....οκ?] "κάθε συντελεστής οικοδομής δεν επιτρέπεται να περιλαμβάνει περισσότερους απο τρεις ανεξάρτητους χώρους κατοικίας" [αυτο απο πού προκύπτει? Ειναι περιεχομενο της συμφωνίας?] ]

η καταληψη κοινοχρηστου χωρου, δεν ειναι διαμερισματωση Η εγκ. 2 το ελεγε...κατα λαθος Τακτοποιειται με το 98/5 ή το 98/9...ή όπως θα τροποποιηθει με το νεο νομοσχεδιο. [εγω θα περιμενα]

θα ηθελα να προσθεσω στη συζητηση σας οτι, μετα την εκδοση του ν. 4605/19 εκδοθηκε η 2210/19 εγκυκλιος. ΕΓΚ 2210/2019: ΕΓΓΡ.ΕΝ.ΑΝ.ΑΡΧ.ΔΗΜ.ΣΥΜΒ 19/4/19:Διευκριν.ως προς χρόνο έκδ. κ` ισχύος δικαιολογητ.κατακύρωσης,ν.4605/19 (756025) Αρθρο0 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Τμήμα Μελετών Αρ. πρωτ.: 2210 Αθήνα, 19/04/2019 Θέμα: «Διευκρινίσεις ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών που προσκομίζονται από τον προσωρινό ανάδοχο (δικαιολογητικών κατακύρωσης), κατόπιν δημοσίευσης του ν. 4605/2019» Σχετ.: Το υπ' αριθμ. πρωτ. 5035/28.9.2018 έγγραφο της Αρχής με θέμα «Ζητήματα που άπτονται του χρόνου έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών που προσκομίζονται από τον προσωρινό ανάδοχο (δικαιολογητικών κατακύρωσης) για την απόδειξη της μη συνδρομής των λόγων αποκλεισμού» (ΑΔΑ 6ΔΛΚΟΞΤΒ-ΟΥΨ). ΑρθροΜΟΝΟ Σε συνέχεια του ως άνω σχετικού εγγράφου και κατόπιν της δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως του ν. 4605/2019 (52/Α`/1.4.2019), στο άρθρο 43 του οποίου περιλαμβάνονται τροποποιήσεις επιμέρους διατάξεων του ν. 4412/2016, επικαιροποιείται το περιεχόμενο του ως άνω αναφερόμενου έγγραφου της Αρχής και, προς υποβοήθηση των αναθετουσών αρχών και των οικονομικών φορέων, επισημαίνονται τα ακόλουθα: Α. ΝΕΑ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ Με το άρθρο 43 παρ. 7 περ. α` υποπερ. αδ` του ν. 4605/2019, προστέθηκε νέα παράγραφος 12 στο άρθρο 80 («Αποδεικτικά Μέσα») του ν. 4412/2016, η οποία έχει ως εξής: «12. Τα αποδεικτικά μέσα γίνονται αποδεκτά κατά τον ακόλουθο τρόπο: α) τα δικαιολογητικά που αφορούν την παράγραφο 1 του άρθρου 73, την περίπτωση γ` της παραγράφου 2 του άρθρου 73 και την περίπτωση β` της παραγράφου 4 του άρθρου 73 εφόσον έχουν εκδοθεί έως τρεις (3) μήνες πριν από την υποβολή τους, β) τα λοιπά δικαιολογητικά που αφορούν την παράγραφο 2 του άρθρου 73 εφόσον είναι εν ισχύ κατά το χρόνο υποβολής τους, άλλως, στην περίπτωση που δεν αναφέρεται χρόνος ισχύος, να έχουν εκδοθεί κατά τα οριζόμενα στην προηγούμενη περίπτωση, γ) τα δικαιολογητικά που αφορούν την παράγραφο 2 του άρθρου 75, τα αποδεικτικά ισχύουσας εκπροσώπησης σε περίπτωση νομικών προσώπων, και τα πιστοποιητικά αρμόδιας αρχής σχετικά με την ονομαστικοποίηση των μετοχών σε περίπτωση ανωνύμων εταιρειών, εφόσον έχουν εκδοθεί έως τριάντα (30) εργάσιμες ημέρες πριν από την υποβολή τους, δ) οι ένορκες βεβαιώσεις, εφόσον έχουν συνταχθεί έως τρεις (3) μήνες πριν από την υποβολή τους και ε) οι υπεύθυνες δηλώσεις, εφόσον έχουν συνταχθεί μετά την κοινοποίηση της πρόσκλησης για την υποβολή των δικαιολογητικών». Περαιτέρω, με την περίπτωση β` της παρ. 7 του άρθρου 43 του ν. 4605/2019, εισήχθη μεταβατική διάταξη, με την οποία προβλέπεται ότι η (ως άνω αναφερόμενη) «υποπερίπτωση αδ` ισχύει και για τις διαδικασίες ανάθεσης σύμβασης που κατά τη δημοσίευση του παρόντος είναι εκκρεμείς, εφόσον στα έγγραφα της σύμβασης δεν προβλέπεται ειδικός όρος ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών κατακύρωσης. Ως εκκρεμείς διαδικασίες για την εφαρμογή του παρόντος, νοούνται οι διαδικασίες στο πλαίσιο των οποίων δεν έχει παρέλθει η προθεσμία προσκόμισης των δικαιολογητικών κατακύρωσης, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 103». Β. ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ Β1. Κατόπιν των ανωτέρω, επισημαίνεται ότι η νέα ρύθμιση της παρ. 12 του άρθρου 80 του ν. 4412/2016 καταλαμβάνει: α) τις νέες διαδικασίες σύναψης δημοσίων συμβάσεων, η έναρξη των οποίων, σύμφωνα με τα άρθρα 61 και 120 του ν. 4412/2016, λαμβάνει χώρα κατόπιν της δημοσίευσης του ν. 4605/2019 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (από την 1η Απριλίου 2019 και εφεξής), καθώς και β) τις «εκκρεμείς» - κατά την 1η Απριλίου 2019 - διαδικασίες σύναψης δημοσίων συμβάσεων και μόνο εφόσον στα έννραφα της σύμβασης δεν έχει προβλεφθεί ειδικός όρος ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών κατακύρωσης. Ως «εκκρεμείς, κατά την έννοια της περ. β` της παρ. 7 του άρθρου 43 του ν. 4605/2019, για την εφαρμογή της μεταβατικής διάταξης, νοούνται οι διαδικασίες εκείνες, στο πλαίσιο των οποίων δεν έχει παρέλθει, κατά την ημερομηνία έναρξης ισχύος της διάταξης, ήτοι κατά την 1η Απριλίου 2019, η προθεσμία προσκόμισης των δικαιολογητικών κατακύρωσης, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 103 του ν. 4412/2016. Κατά συνέπεια, η μεταβατική διάταξη εφαρμόζεται: > Σε διαδικασίες, στις οποίες δεν είχε κληθεί ο προσωρινός ανάδοχος, μέχρι την ημερομηνία έναρξης ισχύος της διάταξης, ήτοι μέχρι την 1η Απριλίου 2019, να προσκομίσει τα δικαιολογητικά κατακύρωσης στην αναθέτουσα αρχή, αλλά καλείται οποτεδήποτε σε μεταγενέστερο χρονικό διάστημα. > Σε διαδικασίες, στις οποίες είχε, μεν, εκκινήσει την 1η Απριλίου 2019 η προθεσμία προσκόμισης των δικαιολογητικών κατακύρωσης, ωστόσο δεν είχε παρέλθει, κατά την ως άνω ημερομηνία, η ταχθείσα εκ μέρους της αναθέτουσας αρχής αρχική ή συνολική προθεσμία, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 103 παρ. 2[1] του ν. 4412/2016 (Πρβλ.αναλυτικότερα αναφερόμενα στην επόμενη περίπτωση) και δεν έχουν υποβληθεί τα σχετικά δικαιολογητικά. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1] Όπως η παρ. 2 του άρθρου 103 του ν. 4412/2016 ίσχυε πριν τη δημοσίευση του ν. 4605/2019 και η οποία εξακολουθεί να καταλαμβάνει τις εκκρεμείς ως άνω διαδικασίες μέχρι την ολοκλήρωσή τους. Και τούτο, τροποποίηση του άρθρου 103 παρ. 2 του ν. 4412/2016, η οποία εισήχθη με το άρθρο 43 παρ. 12 περ. β. του ν. 4605/2019, δεν έχει αναδρομική εφαρμογή στις εκκρεμείς διαδικασίες και κατά συνέπεια, καταλαμβάνει μόνο νέες διαδικασίες που εκκινούν από την 1η Απριλίου και εφεξής. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- > Σε διαδικασίες, στις οποίες είχε εκκινήσει την 1η Απριλίου 2019 η προθεσμία προσκόμισης των δικαιολογητικών κατακύρωσης, υποβλήθηκαν εκ μέρους του προσωρινού αναδόχου τα σχετικά δικαιολογητικά, ωστόσο δεν είχε παρέλθει είτε η αρχικώς ταχθείσα προθεσμία είτε η συνολική προθεσμία, συμπεριλαμβανομένων τόσο της υποχρεωτικής πενθήμερης παράτασης όσο και του τυχόν απώτατου χρονικού ορίου παράτασης των 15 ημερών [2] του άρθρου 103 παρ. 2 του ν. 4412/2016. Στην περίπτωση αυτή, εφόσον τα υποβληθέντα δικαιολογητικά κατακύρωσης ή μέρος αυτών παρουσιάζουν ελλείψεις ή σφάλματα, η αναθέτουσα αρχή παρέχει στον προσωρινό ανάδοχο το δικαίωμα να επανυποβάλει τα ελλείποντα ή τα εσφαλμένα δικαιολογητικά, σύμφωνα με τη νέα διάταξη. Στο πλαίσιο αυτό ενημερώνει τον προσωρινό ανάδοχο είτε μέσω της λειτουργικότητας «Επικοινωνία» στις ηλεκτρονικές διαδικασίες είτε με άλλο πρόσφορο μέσο (έγγραφο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο κλπ) στις διαδικασίες που δεν διενεργούνται ηλεκτρονικά (πχ. συνοπτικούς διαγωνισμούς). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Β2. Αντιθέτως, εάν στα έννραφα της «εκκρεμούς» (κατά την ανωτέρω έννοια) διαδικασίας σύναψης δημόσιας σύμβασης (διακήρυξη) περιλαμβάνεται ειδικός όρος ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολονητικών κατακύρωσης. δεν εφαρμόζεται η ως άνω μεταβατική διάταξη. Συνεπώς, ισχύουν μέχρι το πέρας της διαδικασίας οι ειδικότεροι όροι της συγκεκριμένης διακήρυξης, η οποία και αποτελεί το κανονιστικό πλαίσιο της διαδικασίας, ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών κατακύρωσης, χωρίς να μπορεί να γίνει επίκληση της νέας διάταξης, εκ μέρους είτε του αναδόχου είτε της αναθέτουσας αρχής. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Β3. Επισημαίνεται ότι τα διαλαμβανόμενα στο υπ` αριθμ. πρωτ. 5035/28.9.2018 (ΑΔΑ: 9ΞΠΗΟΞΤΒ- Κ43) έγγραφο της Αρχής εξακολουθούν να ισχύουν και να καταλαμβάνουν «εκκρεμείς», κατά την ως άνω έννοια, διαδικασίες σύναψης σύμβασης, στις οποίες δεν έχει προβλεφθεί ειδικός όρος ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών κατακύρωσης και στις οποίες έχει παρέλθει, κατά την ως άνω κρίσιμη ημερομηνία (1η Απριλίου 2019) η συνολική προθεσμία προσκόμισης των δικαιολογητικών κατακύρωσης από τον προσωρινό ανάδοχο, συμπεριλαμβανομένου και του τυχόν απώτατου χρονικού ορίου παράτασης των 15 ημερών του άρθρου 103 παρ. 2 του ν. 4412/2016 (ως ίσχυε, πρβλ. ανωτέρω υποσημείωση υπ` αριθμ. 1) -------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Β4. Σημειώνεται ότι, σε όλες τις προηγούμενες περιπτώσεις (Β1, Β2, Β3) εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις του άρθρου 104 παρ. 1 του ν. 4412/2016, σύμφωνα με τις οποίες τα δικαιολογητικά κατακύρωσης πρέπει να καταλαμβάνουν και τον χρόνο της υποβολής της αίτησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος ή της προσφοράς. Στο πλαίσιο αυτό: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- [2]Και τούτο, διότι αφ` εαυτή η μεταβατική διάταξη του άρθρου 43 παρ. 7 περ. αδ και β και η σαφής ρύθμιση που αυτή εισάγει ως προς τον χρόνο έκδοσης και ισχύος των δικαιολογητικών κατακύρωσης αποτελεί επαρκές αιτιολογικό έρεισμα για τη χορήγηση της απώτατης προβλεπόμενης στο άρθρο 103 παρ. 2 παράτασης. ----------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------- > τα πιστοποιητικά ασφαλιστικής και φορολογικής ενημερότητας δεν καλύπτουν το προγενέστερο της έκδοσής τους χρονικό διάστημα. Λόγω του σύντομου, σε πολλές περιπτώσεις, χρόνου ισχύος αυτών των πιστοποιητικών που εκδίδονται από τους ημεδαπούς φορείς, οι οικονομικοί φορείς πρέπει να μεριμνούν να αποκτούν εγκαίρως πιστοποιητικά τα οποία να καλύπτουν και τον χρόνο υποβολής της προσφοράς ή αίτησης συμμετοχής, σύμφωνα με τα ειδικότερα οριζόμενα στο άρθρο 104 παρ. 1 του ν. 4412/2016, προκειμένου να τα υποβάλουν, εφόσον αναδειχθούν προσωρινοί ανάδοχοι, > το απόσπασμα ποινικού μητρώου και τα λοιπά πιστοποιητικά που εκδίδονται από τις δικαστικές αρχές του άρθρου 80 παρ. 2 του ν. 4412/2016 (πχ. περί μη πτώχευσης, εξυγίανσης, δικαστικής εκκαθάρισης, κλπ), δεδομένου ότι βεβαιώνουν έννομες καταστάσεις μέχρι και το χρόνο έκδοσής τους, δεν είναι απαραίτητο να εκδίδονται και κατά τον χρόνο υποβολής των προσφορών ή των αιτήσεων συμμετοχής. Αντίθετα, αρκεί η προσκόμισή τους από τον προσωρινό ανάδοχο μαζί με τα λοιπά δικαιολογητικά κατακύρωσης δεδομένου ότι τα εν λόγω δικαιολογητικά καλύπτουν όλο το προγενέστερο της έκδοσής τους χρονικό διάστημα. Γ. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΡΥΘΜΙΣΗΣ Υπό το πρίσμα των ανωτέρω, για τις διαδικασίες σύναψης δημοσίων συμβάσεων που αναφέρονται στην Ενότητα Β1 του παρόντος εγγράφου και καταλαμβάνονται από τη νέα ρύθμιση της παρ. 12 του άρθρου 80 του ν. 4412/2016, τα αποδεικτικά μέσα (δικαιολογητικά κατακύρωσης) γίνονται αποδεκτά ως εξής: 1) τα δικαιολογητικά που αφορούν την παράγραφο 1 του άρθρου 73 (απόσπασμα ποινικού μητρώου ή, ελλείψει αυτού, ισοδύναμου εγγράφου), - την περίπτωση γ` της παραγράφου 2 του άρθρου 73 (πιστοποιητικό από τη Διεύθυνση Προγραμματισμού και Συντονισμού της Επιθεώρησης Εργασιακών Σχέσεων) {Μέχρι την έκδοση του εν λόνω πιστοποιητικού ποβλ. επόμενη πεοίπτωση 2] και την περίπτωση β` της παραγράφου 4 του άρθρου 73 (πιστοποιητικό που εκδίδεται από την αρμόδια αργή του οικείου κράτους - μέλους ή χώρας), εφόσον έχουν εκδοθεί έως τρεις (3) μήνες πριν από την υποβολή τους εκ μέρους του προσωρινού αναδόχου, 2) Ειδικότερα, ως προς το πιστοποιητικό που εκδίδεται από τη Διεύθυνση Προγραμματισμού και Συντονισμού της Επιθεώρησης Εργασιακών Σχέσεων (Σ.ΕΠ.Ε.), επισημαίνεται η προσθήκη νέας παραγράφου 17 στο άρθρο 376 του ν. 4412/2016, με το άρθρο 43 παρ. 46. περ. α. του ν. 4605/2019, η οποία προβλέπει ότι: «17. Μέχρι να καταστεί εφικτή η έκδοση του πιστοποιητικού που προβλέπεται στην περίπτωση γ` της παραγράφου 2 του άρθρου 80, αυτό αντικαθίσταται από υπεύθυνη δήλωση του οικονομικού φορέα, χωρίς να απαιτείται επίσημη δήλωση του ΣΕΠΕ σχετικά με την έκδοση του πιστοποιητικού». Μάλιστα, με την περ. β` της παρ. 46 του άρθρου 43 του ν. 4605/2019, εισήχθη μεταβατική διάταξη σε σχέση με το ανωτέρω ζήτημα, προβλέποντας ότι: «Η περίπτωση α` καταλαμβάνει και τις εκκρεμείς διαγωνιστικές διαδικασίες για τις οποίες, κατά το χρόνο έναρξης ισχύος του παρόντος (1η Απριλίου 2019) δεν έχει εκδοθεί πράξη κατακύρωσης». Κατά συνέπεια, μέχρι να καταστεί εφικτή η έκδοση του πιστοποιητικού από τη Διεύθυνση Προγραμματισμού και Συντονισμού της Επιθεώρησης Εργασιακών Σχέσεων (Σ.ΕΠ.Ε.), στις εκκρεμείς διαγωνιστικές διαδικασίες, στις οποίες - κατά την 1η Απριλίου 2019 - δεν έχει εκδοθεί πράξη κατακύρωσης, ο προσωρινός ανάδοχος προσκομίζει (αντί της ένορκης βεβαίωσης που προβλεπόταν μέχρι σήμερα) υπεύθυνη δήλωση, στην οποία δηλώνεται ότι δεν έχουν εκδοθεί πράξεις επιβολής προστίμου σε βάρος του σε χρονικό διάστημα δύο (2) ετών πριν από την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής προσφορών ή αιτήσεων συμμετοχής. 3) τα λοιπά δικαιολογητικά που αφορούν στην παράγραφο 2 του άρθρου 73 (πιστοποιητικά ασφαλιστικής ενημερότητας και φορολογικής ενημερότητας που εκδίδονται από την αρμόδια αργή του οικείου κράτους - μέλους ή χώρας), εφόσον είναι σε ισχύ κατά τον χρόνο υποβολής τους από τον προσωρινό ανάδοχο. Άλλως, στην περίπτωση που δεν αναφέρεται χρόνος ισχύος σε αυτά, εφόσον έχουν εκδοθεί έως τρεις (3) μήνες πριν από την υποβολή τους. 4) - τα δικαιολογητικά που αφορούν στην παράγραφο 2 του άρθρου 75 (πιστοποιητικό/ βεβαίωση του οικείου επαγγελματικού μητρώου που να πιστοποιεί την εγγραφή τους σε αυτό και το ειδικό επάγγελμά τους, ήτοι την καταλληλότητα για την άσκηση της επαγγελματικής δραστηριότητας), - τα αποδεικτικά ισχύουσας εκπροσώπησης σε περίπτωση νομικών προσώπων και - τα πιστοποιητικά αρμόδιας αρχής σχετικά με την ονομαστικοποίηση των μετοχών σε περίπτωση ανωνύμων εταιρειών, εφόσον έχουν εκδοθεί έως τριάντα (30) εργάσιμες ημέρες πριν από την υποβολή τους. 5) οι ένορκες βεβαιώσεις, εφόσον έχουν συνταχθεί έως τρεις (3) μήνες πριν από την υποβολή τους. 6) οι υπεύθυνες δηλώσεις, εφόσον έχουν συνταχθεί μετά την κοινοποίηση της πρόσκλησης προς τον προσωρινό ανάδοχο για την υποβολή των δικαιολογητικών κατακύρωσης. Δ. Σε συνέχεια των ανωτέρω, καθίσταται σαφές ότι στις νέες διαδικασίες σύναψης συμβάσεων, οι οποίες εκκινούν από την 1η Απριλίου 2019, οι αναθέτουσες αρχές προσαρμόζουν, σύμφωνα με τα ανωτέρω, τους όρους των προτύπων τευχών διακηρύξεων για τη σύναψη δημοσίων συμβάσεων έργων, μελετών και παροχής τεχνικών και λοιπών συναφών επιστημονικών υπηρεσιών, καθώς και των υποδειγμάτων διακηρύξεων προμηθειών και γενικών υπηρεσιών που έχει εκδώσει η Αρχή (πρβλ. σχετικές ρήτρες ευελιξίας στα πρότυπα τεύχη και στα υποδείγματα διακηρύξεων της Αρχής). Ε. Με την ευκαιρία εκδόσεως του παρόντος εγγράφου, και σε συνέχεια του με αρ. πρωτ. 1859/3- 4-2019 εγγράφου της Αρχής (ΑΔΑ: 9ΞΠΗΟΞΤΒ-Κ43), επισημαίνεται ότι οι διατάξεις του άρθρου 43 του ν. 4605/2019, οι οποίες τροποποιούν επιμέρους διατάξεις του ν. 4412/2016, δεν έχουν αναδρομική ισχύ και κατά συνέπεια, εφαρμόζονται μόνο σε νέες διαδικασίες σύναψης δημοσίων συμβάσεων, οι οποίες εκκινούν -_κατά τις διατάξεις των άρθρων 61 και 120 του ν. 4412/2016 - από την 1η Απριλίου 2019 και εφεξής. Ως εκ τούτου, δεν καταλαμβάνουν εκκρεμείς, κατά την ίδια ημερομηνία, διαδικασίες ανάθεσης ούτε και εκτελούμενες συμβάσεις, πλην των ρητά, ως άνω, αναφερόμενων διατάξεων του άρθρου 43 παρ. 7 περ. αδ και παρ. 46, καθώς και των διατάξεων των παρ. 2, 3, 18 περ. β, 31 και 48 του ν. 4605/2019, οι οποίες περιλαμβάνουν ρητή διάταξη αναδρομικής εφαρμογής τους. Ειδικά ως προς τη διάταξη της παρ. 24 του ίδιου άρθρου, με την οποία προστίθεται το άρθρο 205Α στον ν. 4412/2016, επισημαίνεται ότι αυτή τίθεται σε ισχύ 3 μήνες μετά τη δημοσίευση του ν. 4605/2019 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. ΣΤ. Τέλος, σημειώνεται ότι τα ως άνω αναφερόμενα καταλαμβάνουν, ομοίως, και τις συμβάσεις του Βιβλίου ΙΙ, σύμφωνα με τις ειδικότερες προϋποθέσεις των άρθρων 305 και 308 του ν. 4412/2016. Ο Πρόεδρος Γεώργιος Καταπόδης