dimitris GM

δες το 99/α μια αιτηση για το συνολο. βεβαιωσεις ξεχωριστες

Elena Stefanaki προφανως, αλλο ειναι να υποβαλεις μια δηλωση, να μην σου την δεχτει λογω φορτου...να αφησεις "ιχνος" [υποθετω οτι ειναι σαν αριθμος προτεραιότητας...θα μας πουνε..,..] και αλλο να εχεις ηδη υποβαλει και να θες να την "τροποποιησεις" μετα την 1/10 Δεν νομιζω οτι μπορει καποιος να απαντησει παρα μονον με "υποθεσεις"... [αν καταλαβα καλα το θεμα σου, γιατι να την σπασεις? Μπορεις να κανεις μια κοινη δηλωση, ειδικα σε αυτη την οικογενειακη οικοδομη...]

ακη καλησπερα ποια ειναι αυτη η "τελευταια" ενημερωση και τι λεει?

το εβαλα και πιο πανω Γι’ αυτό ανακοινώνουμε τα ακόλουθα: 1. Για όσους προσπάθησαν να υποβάλουν αίτηση τακτοποίησης τις προηγούμενες μέρες, αλλά δεν μπόρεσαν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία, λόγω της αυξημένης κίνησης που υπήρχε στην πλατφόρμα του ΤΕΕ, θα τους δοθεί η δυνατότητα να το πράξουν τις επόμενες μέρες. Κανένας από όσους προσπάθησαν δεν θα μείνει εκτός ρύθμισης. Στην πλατφόρμα του ΤΕΕ έχουν καταγραφεί τα ίχνη αυτών των χρηστών του συστήματος και θα τους δοθεί η σχετική άδεια να ολοκληρώσουν την υπαγωγή. 2. Θα δοθεί ειδική παράταση για τους κατοίκους στις πληγείσες περιοχές από τις πρόσφατες κακοκαιρίες.

εγω βλεπω σε αυτα https://www.michanikos.gr/forums/topic/60179-διευκρινιστική-εγκύκλιος-για-την-ηλεκτρονική-ταυτότητα-κτιρίου-και-τη-μεταβίβαση-αυθαιρέτων-των-κατηγοριών-1-έως-4/page/2/?tab=comments#comment-1083388 Γι’ αυτό ανακοινώνουμε τα ακόλουθα: 1. Για όσους προσπάθησαν να υποβάλουν αίτηση τακτοποίησης τις προηγούμενες μέρες, αλλά δεν μπόρεσαν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία, λόγω της αυξημένης κίνησης που υπήρχε στην πλατφόρμα του ΤΕΕ, θα τους δοθεί η δυνατότητα να το πράξουν τις επόμενες μέρες. Κανένας από όσους προσπάθησαν δεν θα μείνει εκτός ρύθμισης. Στην πλατφόρμα του ΤΕΕ έχουν καταγραφεί τα ίχνη αυτών των χρηστών του συστήματος και θα τους δοθεί η σχετική άδεια να ολοκληρώσουν την υπαγωγή. 2. Θα δοθεί ειδική παράταση για τους κατοίκους στις πληγείσες περιοχές από τις πρόσφατες κακοκαιρίες.

bag, Εαν "προσπαθησες" πριν την 1/10 και αφησες "ιχνος" το συστημα - πρεπει να - σε δεχεται, μεχρι τις 15/10. Αν δεν σε "απορριπτει", τοτε ισχυουν οσα λεει το Υπουργειο και το ΤΕΕ. Υποθετω οτι, οσα πανε να δηλωθουν μετα την 1/10, δεν γινονται αποδεκτα απο το συστημα. Για αυτα θα περιμενουμε τις αλλαγες στην κατ. 5.

Ανεξαρτητα απο τον τιτλο του, το αρθρο 99 περιλαμβανει και τους δικαιουμενους και μετα αναφερει τα διαφορα δικαιολογητικα. Δεν θα αφαιρεσουμε τους δικαιουμενους..... επειδη δεν τους εχει στον τιτλο... α) αίτηση : Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. Την αίτηση υποβάλλει : αα) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Δικαίωμα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος για τις περιερχόμενες σε αυτόν συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών, καθώς και ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης επί του οποίου έχουν καταλογιστεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, Ως φερόμενος ιδιοκτήτης νοείται και το πρόσωπο επί του οποίου έχουν επιβληθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων μετά από αυτοψία, κατά τις κείμενες διατάξεις, ανεξαρτήτως της ύπαρξης ή μη καθώς και του είδους και του ποσοστού εμπραγμάτου δικαιώματος που έχει επί του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών για την υπαγωγή και μόνο, προκειμένου να ακολουθήσει η διαδικασία διαγραφής βεβαιωθέντων προστίμων. Όταν η υπαγωγή αφορά σε κατεδάφιση του αυθαιρέτου, αυτή μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς συναινέσεις. Κληρονόμοι ακινήτων µε αυθαιρεσίες καταθέτουν συμπληρωματικά το Ε9 του αποβιώσαντος δικαιοπαρόχου. ββ) ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος του ιδιοκτήτη, γγ) όσοι έχουν λάβει έγκριση εξαγοράς, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 5 και 6 του ν.3147/2003, δδ) ο συνιδιοκτήτης, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο ανωτέρω άρθρο[ΘΚ1] . Είναι δυνατή η υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών σε αυτοτελή ιδιοκτησία που βρίσκεται σε εντός σχεδίου περιοχή από οποιονδήποτε συνιδιοκτήτη, ανεξαρτήτως του ποσοστού συνιδιοκτησίας του και του είδους του εμπραγμάτου δικαιώματος. Επίσης, είναι δυνατή η υπαγωγή χωρίς συναίνεση, σε χώρους αποκλειστικής χρήσης (π.χ. δώμα, θέση στάθμευσης, εξώστες, κ.λ.π). Στον 4178 , αρθρο 11 [παλι τον ίδιο τιτλο ειχε και αυτο...] μπορουσε και ο επικαρπωτης, μετα απο συναινεση του ψιλου κυρίου.... Στον 4495 εβαλαν και τον επικαρπωτη και σωστα επραξαν. Και δεν βλεπω αιτια "προσβολης" της δηλωσης που εχει γινει, αφού, ούτε ουσιαστικές αλλαγές επεφερε και διατηρησε τον οικονομικό προορισμό του πράγματος. Οποιος διαφωνει ας προσβαλλει τις πραξεις του στο ΣΥΠΟΘΑ και στα αστικα δικαστηρια.

αν παρεις πιστοποιητικο περι μεταγραφης δουλειας διελευσης θα πας με ΔΓΜ [γνωμη μου]

ετσι εξηγειται, γιατι η "εμβασια" του Β, περνάει μεσα απο το Δ και σταματαει στο Γ... διοτι το Γ ανηκει στον ιδιο, που επιτρεπει στον εαυτο του να περναει. Θα ερευνησει ο δικηγορος εάν σε προηγουμενο συμβολαιο εχει μεταγραφει η δουλεία, οπότε γινεται διαδοχή... Παντως, μη μεταγεγραμμενη δουλεια με τομο και αριθμο, σωστα δεν την καταχωρει το ΕΚ.

θα ερευνησει ο δικηγορος σου τι ακριβως εχει γινει με το θεμα της δουλείας αναλογα θα προχωρησετε, όπως προανέφερα [ ο γειτονας τι λεει???]

Υποθετω οτι, δεν εγιναν ξεχωριστες δηλωσεις ΦΜΑ για την δουλεία και ως εκ τουτου δεν εγινε ξεχωριστη καταχωρηση στις μεριδες.

Συμφωνα με το νομο, επρεπε να εχει γινει μεταγραφη και της λωριδας διελευσης. Οπως φαινεται δεν εγινε κατι τετοιο. Σωστα δεν το δεχθηκαν στο ΕΚ. Επομενως, απαιτειται σχετικη αγωγη/αποφαση/πληρωμη ΦΜΑ/αποζημιωσης/μεταγραφη και στα δυο ακινητα. [ή συμβολαιο εφοσον συμφωνουν]

ΦΕΚ 1843/2020 Κοπή δενδρων - αρθρο 4 παρ. "ζ" - Με παραπομπη στα δικαιολογητικα του αρθρου 3, μεταξυ των οποιων και η συναινεση του 100%, λογω μη αναφορας σε μικροτερο ποσοστο. [danaikaterina τις καλησπερες μου]

"...για τους λογους αυτούς και προκειμενου να μην θεωρηθεί φωτογραφική νομοθέτηση... και να υπαρχει ισονομία... η παρουσα νομοθετικη ρυθμιση ισχυει για όλους ανεξαιρέτως..." [όπως θα ελεγε και ο θυμόσοφος "κοντα στον βασιλικο ποτιζεται και η γλαστρα.."

όπως επισημανε ο ακις https://www.e-forosimv.gr/details.asp?ID=5152 https://www.e-forosimv.gr/details.asp?ID=5262

-ο μηχανικος κανει την τακτοποιηση ως εκ κατασκευης ή ως ιδιοχρησιμοποιων. - ο δικηγορος βρισκει οτι ειναι "καθαρο" - στον συμβ/φο ειναι το προβλημα, μηπως ζητησει τροποποιηση της συστασης αρα...εκ συμβολαιογραφου αρξασθε [και μας λες τι σου ειπε] καλη συνεχεια

απο το ΤΕΕ Πελοπονησου, το οποιο..."δεν λεει οσα "λενε οτι λεει" 1539. Για την απόδειξη παλαιότητας προ του 1983, μπορεί να χρησιμοποιηθεί το Ε9 του ιδιοκτήτη; Δεδομένου ότι η υποχρέωση υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Έντυπο Ε9) θεσπίστηκε με τις διατάξεις της παρ.15 του άρθρου 5 του Ν. 3296/2004 ΦΕΚ 253Α/14-12-04, το παλαιότερο Ε9 που αναγράφεται η χρονολογία κατασκευής και μπορώ να χρησιμοποιήσω είναι αυτό του 2005. Σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 87, για την απόδειξη παλαιότητας απαιτούνται δημόσια έγγραφα. Σύμφωνα με το άρθρο 5 του νόμου 2690/1999 που ονομάζεται Κώδικας Διοικητικής Διαδικασίας («ΚΔΔιαδ»), δημόσια έγγραφα είναι τόσο τα διοικητικά έγγραφα όσο και τα ιδιωτικά έγγραφα που φυλάσσονται στις δημόσιες υπηρεσίες. Στην παρ. 1 του άρθρου 5 γίνεται μια ενδεικτική απαρίθμηση των διοικητικών εγγράφων και συγκεκριμένα «ως διοικητικά έγγραφα εννοούνται όσα συντάσσονται από τις δημόσιες υπηρεσίες, όπως εκθέσεις, μελέτες, πρακτικά, στατιστικά στοιχεία, εγκύκλιες οδηγίες, απαντήσεις της Διοίκησης, γνωμοδοτήσεις και αποφάσεις». Συνδυαστικά λοιπόν και παρότι ΔΕΝ διευκρινίζεται (ακόμα) όπως γινόταν για τον 4178 μέσω εγκυκλίου, προσωπικά πιστεύω ότι μπορεί να γίνει χρήση του Ε9 όποιας χρονιάς. Πλεον αυτου να προσθεσω οτι τα τελευταια 6 χρονια εχουν εκδοθει επανειλημενες εγκυκλιοι, για να δηλωσουν/διορθωσουν τα Ε9. Η τελευταια εγκυκλιος οριζει οτι αυτο γινεται χωρις προστιμο μεχρι την ολοκληρωση του Κτηματολογιου. ακι καλησπερα

και σε ποιά ε/α ειναι αυτη η "θεση" του ΤΕΕ Πελοπονησου?

https://www.b2green.gr/el/runmyproject/blog_post/62985/pos-chtizetai-agrotiki-apothiki-se-ena-stremma-me-tis-nees-diataxeis https://www.pamth.gov.gr/index.php/el/politis/anaptyksiakoy-programmatismoy-perivallontos-ypodomon/item/181-xorigisi-vevaiosis-adeias-agrotikis-apothikis-mexri-15t-m

δεν το ζηταει, το εγραψα πιο πανω... ειναι στο αρθρο 3 "αα"

τωρα ισχυει αυτο [απο την κωδικοποιηση του καν62] κγ) κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης ανά καλλιεργούμενο αγρόκτημα, σύμφωνα με την παρ.4 του άρθρου 6 του από 24.5.1985 π.δ, με επιφάνεια μέχρι δεκαπέντε (15) τετραγωνικά μέτρα και συνολικό ύψος με τη στέγη έως και τρία (3,00) μέτρα, εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή της και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, ύστερα από έγκριση της αρμόδιας Διεύθυνσης Γεωργίας, με την επιφύλαξη των όσων ορίζονται στην πιο πάνω διάταξη του από 24.5.1985 π.δ., στο ΦΕΚΒ1843/20 οριζει κγ) Για τις περιπτώσεις της περ. κγ της παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017, κατατίθενται επιπρόσθετα των γενικών δικαιολογητικών του αρθ. 3 της παρούσας: αα) Έγκριση της αρμοδίας Διεύθυνσης Αγροτικής ανάπτυξης και Τροφίμων ότι η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη, για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων. ββ) Τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο αποτυπώνεται η αποθήκη (θέση, διαστάσεις αποστάσεις κ.τ.λ.). γγ) Σχέδια κάτοψης και τομής σε κλίμακα 1:100 ή 1:50. Όπου από ειδικές διατάξεις της περιοχής ορίζεται υποχρεωτική η κατασκευή στέγης, κατασκευάζεται υποχρεωτικά στέγη, ενώ αντίστοιχα όπου είναι υποχρεωτική η κατασκευή δώματος, το ύψος των 3,00 μ. υπολογίζεται συμπεριλαμβανομένου του στηθαίου του δώματος "επιπρόσθετα των γενικών δικαιολογητικών του αρθ. 3 της παρούσας:" [στο αρθρο αυτο δεν ζηταει αρτιο και οικοδομησιμο]

σωστα θεωρεις δες και αυτο http://www.nomoskopio.gr/nsk_402_02.php?toc=0&printWindow&

Εγω, προσωπικα, δεν θεωρω οτι δινεται με τα παραπανω καποια παραταση. Απλα, το συστημα -λεει οτι- αποδεχεται οσους εντος της προθεσμιας προσπαθησαν να μπουνε , αφησαν ξερωτιιχνη και τους αναγνωριζει σαν "εμπροθεσμως δηλουντες" Και αφου ετσι λεει και το συστημα παραμενει ανοιχτο για τους "ιχνηλατες.." ποιος θα ακυρωσει μια τετοια υπαγωγη... [σχετικο: και αφου περιμεναν και το ηξεραν οτι τις τελευταιες μερες θα εμπαιναν καποιες χιλιαδες και θα μπλοκαρε το συστημα, γιατι δεν εκαναν το πολυ απλο? Να αποδεχονται μονον την αιτηση, δινοντας μονον εναν κωδικο "εμπροθεσμου"... ???]

ιασονα καλημερα αυτο δεν ισχυει? "1. Για όσους προσπάθησαν να υποβάλουν αίτηση τακτοποίησης τις προηγούμενες μέρες, αλλά δεν μπόρεσαν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία, λόγω της αυξημένης κίνησης που υπήρχε στην πλατφόρμα του ΤΕΕ, θα τους δοθεί η δυνατότητα να το πράξουν τις επόμενες μέρες. Κανένας από όσους προσπάθησαν δεν θα μείνει εκτός ρύθμισης. Στην πλατφόρμα του ΤΕΕ έχουν καταγραφεί τα ίχνη αυτών των χρηστών του συστήματος και θα τους δοθεί η σχετική άδεια να ολοκληρώσουν την υπαγωγή." https://www.michanikos.gr/forums/topic/60179-διευκρινιστική-εγκύκλιος-για-την-ηλεκτρονική-ταυτότητα-κτιρίου-και-τη-μεταβίβαση-αυθαιρέτων-των-κατηγοριών-1-έως-4/page/2/?tab=comments#comment-1083388

[τα ανταποδοτικα] Το τέλος ύψους 3% επί του κύκλου εργασιών των αιολικών πάρκων ως τώρα κατανέμεται ως εξής: 1,7% στους ΟΤΑ εντός των οποίων λειτουργούν οι σταθμοί, 1% στους οικιακούς καταναλωτές των τοπικών κοινοτήτων που φιλοξενούν τους σταθμούς και 0,3% στο Πράσινο Ταμείο. https://ecopress.gr/eletaen-na-min-allaxei-i-nomothesia-gia-to-eidiko-telos-yper-ota/