dimitris GM

[τα ανταποδοτικα] Το τέλος ύψους 3% επί του κύκλου εργασιών των αιολικών πάρκων ως τώρα κατανέμεται ως εξής: 1,7% στους ΟΤΑ εντός των οποίων λειτουργούν οι σταθμοί, 1% στους οικιακούς καταναλωτές των τοπικών κοινοτήτων που φιλοξενούν τους σταθμούς και 0,3% στο Πράσινο Ταμείο. https://ecopress.gr/eletaen-na-min-allaxei-i-nomothesia-gia-to-eidiko-telos-yper-ota/

εάν δεν εισαι στο "κα", δεν πας με ΕΕΔΜΚ αρα πας με αδεια δες και εδω https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδεια επισκευης περιτοιχισης"&page=0&sort=relative

ιασονα τις καλησπερες μου...

"παράταση" με πρόστιμα https://ecopress.gr/adilota-tetragonika-diloseis-me-klimakota-prostima/ [το εβαλα στις Ειδησεις, αλλα μαλλον εδω ειναι η σωστη θεση του]

- εχεις τον πελατη που θελει σωνει και καλα να κρατησει 4 στρ. - εχεις τον αγοραστη που του φτανουν τα 10 στρ. για αυτο που θελει να χτισει - το ΦΕΚ - οπως το διαβασες προσεκτικα για την "περιοχη" που σε ενδιαφερει εκει που λεει "α/ Κατώτατο όριο αρτιότητας 10.000 τ.μ., με παρέκκλιση τα 4.000 τ.μ. για όσα αγροτεμάχια είχαν το αυτό εμβαδόν την 8/10/2009, εκτός και εάν στις επόμενες παραγράφους του παρόντος άρθρου ορίζεται διαφορετικά." δεν ειναι σαφες. Επομενως, τι δηλωση του 651 να δοσεις? Αρα: ή ψαχνεις να βρεις πώς το εχει αντιμετωπίσει το θεμα η περιοχη στην πραξη απο παρομοιες περιπτωσεις ή ζητας ορους δομησης.

http://www.ypeka.gr/el-gr/Υπουργείο/Γραφείο-Τύπου/Δελτία-Τύπου/ID/938/200000----------- http://www.ypeka.gr/el-gr/Υπουργείο/Γραφείο-Τύπου/Δελτία-Τύπου/ID/955/-----30-2020--- http://www.ypeka.gr/el-gr/Υπουργείο/Γραφείο-Τύπου/Δελτία-Τύπου/ID/945/-------1-4

το λες και εσυ, "τα πιο πολλα ειναι ξεχειλωμενα", άλλα εχουν επικαλυψεις ......συνεχεια για αυτα μιλαμε. Αρα, εσυ δεν δινεις βεβαιωση για τοπογραφικο που εκανε αλλος. Απλο και "αζήμιο" εδιτ και για τα εντος ισχυει το ίδιο παυλος said

αρθρο 83 παρ. 5, εξαιρουνται α] εντος.. β] εντος με ΠΕ γ] εκτος μη αρτια δ] αναδασμού κλπ Αρα δεν εισαι μεσα

ποιός σου ζηταει αποδεικτικο? παιρνεις την κατωτερη ΤΖ που ισχυει για την περιοχη με βαση το 109/1 Αν θες ψαχνεις εδω, τις τιμες της 28/2/2007 https://www.minfin.gr/web/a-t-epaa/pinakes-antikeimenikon-axion1 βρισκεις τον Κουβαρα και την κατωτερη τιμη του χαρτη... Ούτε ξερω ποιος ειναι ο Κουβαρας...καπου στην Αττικη. Για την ΤΖ της εκτος σχεδιου περιοχής όπου ανηκει, θα πας με το 109 παρ. εδ. 2. και θα παρεις την κατωτερη

το αρθρο 87 ειναι σαφες 4. Σε κάθε περίπτωση, πέραν των όσων ορίζονται ανωτέρω, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, προκειμένου να υπολογιστεί ο συντελεστής παλαιότητας, προσκομίζονται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και υποβάλλονται με ευθύνη του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα. Ειναι το Ε9 Δημοσιο εγγραφο. [για το Ε1 δεν με απασχολησε, ισως γιατι δεν εχει ολα" τα πολεοδομικα στοιχεια που ζηταει ο 4495] Τα ειπαμε εχεις ενα κτισμα αναμεσα απο δυο άλλα κατω απο δενδρα. Οσα βλεπεις στις α/φ εσυ βλεπουν και οι ελεγχοι. Δλδ το τπτ απο το τπτ. Παρε το Ε9 αγκαζε, δες και το κτισμα, δες εκεινα τα καφασωτα ξυλινα παντζουρια που στηριζονται με εκεινα τα σκουριασμενα βιδωτα καρφια απέξω Καλη συνεχεια

Η παλαιοτητα ειναι α] αυτη που σου υπογραφει ο ιδιοκτητης β] αυτη που βλεπεις εσυ και κρινεις. Οσα δεν μπορείς εσυ να δείς, δεν μπορει να τα "δεί" και να τα προβαλλει κανενας ελεγχος. υγ και τι εχει το καημενο το Ε9 και δεν θες να το χρησιμοποιησεις??? [καλησπερα ιασονα] .

ο κανονισμος δεν μπορει να "ληξει" Κι αν εισαι σε "συγκροτημα" οικοδομων, μαλλον υπαρχει συσταση και καθετων και ΟΙ. Αρα εχεις δικαιωματα, πλην οσων τυχον απαγορευει ο κανονισμος. Δες το ιδιοκτησιακο και ξεκαθαρισε τι ζηταει ο πελατης.

δες τα ΠΜ εδιτ τι ειδους αυθαιρεσια εγινε "αρχες του 2011" και πού?

με το αρθρο 39 του 4495, δικαιουσαι μια αποκλιση. Αλλά, δεν λες τι γραφουν στο Ε9 και στο κτηματολογιο και εάν δειχνουν την "καταληψη". Θα μπορουσαν, επίσης, να πανε και με το 1010 του ΑΚ, δλδ κατα λαθος επεκταση στον γειτονα. Δειτε τα

κατρ - ξεκιναμε απο τις αποδοχες κληρονομιας Λογικο ειναι οτι ολοι οι κληρονομοι αποδεχθηκαν 2/4, 1/4 και 1/4 εξ αδιαιρετου. Αυτα δηλωσαν και στο κτηματολογιο, με κτισματα τα οποία δεν ειχαν συσταση ΟΙ. Αρα, αυτοι θα πανε με το 98 παρ. 1. Μιλατε με το συμβ/φο τί χαρτια χρειαζεται - Η μητερα εχει δικο της "τμημα"... το τακτοποιει μονη της - Ο γιος εχει ενα αλλο τμημα το τακτοποιει μονος του.

Το ζήτημα, όμως, είναι πως, παρά την ταλαιπωρία που υπέστησαν χιλιάδες Μηχανικοί, λόγω της δυσλειτουργίας του συστήματος, το ΤΕΕ εισέπραξε από το ανταποδοτικό τέλος της υπαγωγής 200.000 ακινήτων, με συντηρητικούς υπολογισμούς, τουλάχιστον 5.000.000 ευρώ μέσα στο μήνα Σεπτέμβριο! Ενώ, από την αρχική του λειτουργία, υπολογίζεται ότι έχει εισπράξει πάνω από 40.000.000 ευρώ μόνο για το πληροφοριακό σύστημα διαχείρισης αυθαιρέτων! Παρόλ΄αυτά, ωστόσο, δεν μπόρεσε να διαχειριστεί, και, κυρίως, να προβλέψει, τον αυξημένο φόρτο του πληροφοριακού συστήματος -το οποίο όφειλε να αναβαθμίσει έγκαιρα, μιας και δεν νομίζουμε ότι του έλειπαν τα χρήματα, ούτε πιστεύουμε ότι έπρεπε να πάρει την έγκριση του ΥΠΕΝ, για να αναβαθμίσει το πληροφοριακό σύστημα, του οποίου την διαχείριση έχει αναλάβει, όταν, μάλιστα, το είχε κατασκευάσει, πριν ακόμη του ανατεθεί, επισήμως, από το Υπουργείο! εδω https://www.b2green.gr/el/post/84274/eetem-ypopsies-gia-progenesteri-symfonia-metaxy-tee-kai-ypen-gia-ta-afthaireta

- η χρηση δεν ειναι δικαιωμα δομησης ειναι χρηση και μαλιστα "χρηση συμφωνη με την γη" οχι με δικαιωμα δομησης, αλλα νομιζω οτι πλεον οι συμβ/φοι δεν δεχονται να κανουν "χρησεις" σε εκτος σχεδιου [όσοι δεχονταν....] - συσταση ΟΙ και σημερα μπορεις να κανεις "οριζοντίου"..... οχι καθετου Χρειαζεσαι συμβ/φο θα σου τα εξηγησει ... "σχολαστικά" εδιτ αν πηρες αδειες για αποθηκες και εχεις τακτοποιήσει μερικα τμ σαν "κατοικια" θεωρω οτι εχεις προβλημα...

αν πας σε μηχανικο, θα ερευνησει τι ειδους τακτοποιηση εχει κανει και πόσο "νομιμη" ειναι αυτη [τα παιδια του αλαβανου...ποιά ειναι??]

Εχεις ενα οικοπεδο με τιτλο. Εχεις ενα διπλανο που ανηκει σε αλλον Σε αυτο εκανε καταπατηση ο πρωτος. Χωρις "τιτλο" κυριοτητας ή χωρις "διορθωση οριων" δεν προχωρας. Και δξ τι δειχνουν στα Ε9 και στο κτηματολογιο...

Δικαιουται 220 τμ. α] ποσα τμ. κτισματων εχει, συνολικα, σημερα [νομιμα και τακτοποιημενα]? β] οταν γινεται πωληση εξ αδιαιρετου, μεταβιβαζονται και τα κτισματα. γ] η χρηση δεν δινει δικαιωμα ανοικοδομησης [και οσα γινονταν "παληά" ξεχάστε τα οριστικα] δ] Προφανως , δεν υπαρχουν αυτα τα "15 μ απόσταση"... που αφορουν σε ανεξαρτητα γηπεδα. Αρα, ξαναδες τις προτασεις που εκανες. Εάν εχει υπολοιπα τμ. αχτιστα, μπορεις να πας με το αρθρο 6 του Δ 270/85, με εκδοση αδειας σε αποσταση μεταξυ των κτιριων, που θα κριθει απο επιτροπη και να συστησεις ΟΙ στα υπαρχοντα και μελλοντικα κτισματα.

για θεμα "στασιμου οικισμου" το είδες?

απο την κωδικοποίηση του καν62 Άρθρο 62 Μεταβατικές διατάξεις - Εξουσιοδοτικές διατάξεις Κεφαλαίου Δεύτερου Τμήματος Β Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας ορίζεται η ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του Ηλεκτρονικού Μητρώου. Μέχρι την ημερομηνία που ορίζεται με την ανωτέρω απόφαση αναστέλλεται η ισχύς των διατάξεων των άρθρων 52 έως 61. Ν.4641/2019, άρθρο 51, παρ.11 : Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο άρθρο 62 του ν.4495/2017 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή. Άρθρο 63 Καταργούμενες διατάξεις Κεφαλαίου Δεύτερου Τμήματος Β Από την ημερομηνία που ορίζεται με την απόφαση του άρθρου 62 καταργούνται τα άρθρα 1 έως 4 του ν.3843/2010, καθώς και το άρθρο 46 του ν.4178/2013.

δικαιουται μονον για αυτην που δηλωνει σαν "κυρια κατοικία" και μεχρι 70 τμ. Μπορει να εχει ακομα το μισο χωριο...αλλα αυτα που δικαιουται θα τα παρει μονον για την κυρια. Προφανως για τα αλλα που δεν ειναι κυρια, δεν το συζηταμε

αυτο τι σημαινει σε οικισμό <3000 κατοίκων. Πανω ή κατω απο 3000 ? 😀

[αυες οι τελείες με μπερδευουν...]